Γραφείο, 120τ. μ.

Κέντρο Αθήνας - Ομόνοια | Γραφείο 120 τ. μ. Στην καρδιά του εμπορικού και ιστορικού κέντρου της Αθήνας διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή μετατροπή σε σύγχρονο επαγγελματικό hub. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και 2 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες εταιρειών, ιατρείων, τεχνικών γραφείων, εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων ή λοιπών επαγγελματικών χρήσεων. Κατασκευής 1970, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή του κέντρου. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό, έτοιμα να υποστηρίξουν άμεσα επαγγελματική εγκατάσταση. Το σημείο αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική θέση στην Ομόνοια, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και αστικές συγκοινωνίες. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό, Ομόνοια, απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια και εξυπηρετείται από τις γραμμές Μ1, Μ2 και Μ3, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την καθημερινή προσβασιμότητα για προσωπικό και πελάτες. Η ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας ανήκει στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με το εμπορικό τρίγωνο, υπηρεσίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και το αναβαθμισμένο δίκτυο πεζοδρόμων του κέντρου, στοιχείο που προσδίδει πρόσθετη εμπορική και επενδυτική αξία στο ακίνητο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. ********** Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: ********** email: a.skentos@lionrealtors.gr