Immobili commerciali in vendita - 1η Κοινότητα Αθηνών

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΟΛΟΣ Ο ΟΡΟΦΟΣ 1ου 285τμ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ.

ID.2358331 - Ομόνοια, γραφείο διαμπερές, φωτεινό, 1ου ορόφου, 150 τ. μ., κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνισης, σε οικόπεδο 300 τ. μ., υψηλής προβολής, αποτελείται από 6 γραφεία με μεγάλα παράθυρα και μπάνιο Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μονά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα, 2 ασανσέρ, χαμηλά κοινόχρηστα, ιδανικό για δικηγορικό, συμβολαιογραφικό γραφείο και κατάλληλο για χρήση airbnb. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Στο Σύνταγμα πωλείται γραφειακός χώρος 274 τ. μ. στον 6ο όροφο, κατασκευής 1965, με χρήση γης γενικής χρήσης. Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές, δάπεδο laminate, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομο κλιματισμό με μονάδες A/C. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, WC, kitchenette, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα ατόμων. Με ενεργειακή κλάση B, προσφέρει άνετους και σύγχρονους χώρους ιδανικούς για επαγγελματική χρήση στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με K&G Real Estate | Τηλ. : 2102281144 - 6945892696 | E-mail: [email protected] | www.k-g.com.gr

ΟΜΟΝΟΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ 280ΤΜ 5ου ΜΕ 10 ΧΩΡΟΥΣ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΗΑΣΠ ΟΜΟΝΟΙΑΣ.

Σε πολύ καλό location στο Κολωνάκι, διαμέρισμα 142τμ, 3ου ορόφου, διατίθεται προς πώληση. Σε πολυκατοικία του 1965, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2009 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Στην παρούσα μορφή αναπτύσσεται σε 7 χώρους γραφείων, κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, w/c και γκαρνταρόμπα. Είναι διαμπερές με όμορφα μπαλκόνια μπρος-πίσω, αποθήκη ημιυπογειου 4τμ, πόρτα ασφαλείας, τηλεφωνικό κέντρο, a/c, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ασανσέρ. Πολύ καλό και για κατοικία. Εξαιρετικό location 7 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και 9 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: https://www.globality.gr

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ανάκτορα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1976, διαθέτει: 6 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €2.500.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Πλήρως Ανακαινισμένο Επαγγελματικό Ακίνητο 108 τ. μ. - Κέντρο Αθήνας Διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 108 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο έχει λειτουργήσει ως ιατρείο και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαρρύθμιση με υλικά υψηλής ποιότητας, έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς περαιτέρω επεμβάσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: 108 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 1960 | Ανακαίνιση: 2008 Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα Κλιματισμός (κεντρικό σύστημα) Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκι Ενεργειακή Κλάση: Ε 1 μπάνιο (με ντουζιέρα) και 1 WC Επιπλωμένος χώρος διευθυντή Ρεσεψιόν / Χώρος υποδοχής Διακριτική διακόσμηση & ειδικός φωτισμός Κατάλληλο για: Ιατρείο ή παραϊατρική δραστηριότητα Διαγνωστικό ή συμβουλευτικό κέντρο Επαγγελματικό γραφείο / studio Επένδυση με σταθερή απόδοση Άμεσα διαθέσιμο, σε εξαιρετική κατάσταση - ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έτοιμο χώρο υψηλής αισθητικής. Buy2Greece Real Estate 210 7710150 | ✉️ [email protected] | www.buy2greece.gr

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ-ΣΥΝΤΑΓΜΑ Στην περιοχή του ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ, επί των οδών Ακαδημίας και Κριεζώτου, ενοικιάζεται διαμέρισμα, 6ου ορόφου, 150 τ. μ., ενός επιπέδου, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, 6 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '54, 2 μπάνια, 1 wc επισκεπτών, κεντρική θέρμανση, φυσικό αέριο, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη εντός καταφυγίου, ενεργ. κλ. Ε, ανακαινισμένο, ανακαίνιση '18, 1 κουζίνα, δάπεδα: ξύλο-δρύς και πλακάκια, κουφώματα: ξύλινα, Ασανσέρ, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Φωτεινό, Ανακαινισμένο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός κομψού αριστοκρατικού κτιρίου, με χώρο 145 τ. μ. και θέα την οδό Ακαδημίας και την οδό Κριεζώτου, τη Βουλή του Κοινοβουλίου και το λόφο του Λυκαβηττού. Πλήρως ανακαινισμένο το 2018, αυτό το όμορφο διαμέρισμα είναι διαμορφωμένο ως γραφείο. Αποτελείται από ένα μεγάλο prive σαλόνι, έναν διάδρομο, ένα ανοιχτό χωλ εισόδου, έναν ανοιχτό προθάλαμο-γραφείο Γραμματείας, δύο κλειστά γραφεία, μια κλειστή κουζίνα με 1 μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο, μία κλειστή αίθουσα συνεδριάσεων-τραπεζαρία, ένα μεγάλο κλειστό king office με το έμπροσθεν αυτού κλειστό σαλόνι, ένα WC επισκεπτών και ένα ακόμη μεγάλο μπάνιο. Στο υπόγειο όπου τα καταφύγια, υπάρχει αποθήκη 20 τ. μ. περίπου η οποία έχει πρόσβαση από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας. Επίσης διαθέτει βεραντάκι-σκάλα υπηρεσίας έξω από την κουζίνα. Τα δωμάτια είναι φωτεινά και ευάερα, οι πόρτες και τα παράθυρα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια, το δάπεδο είναι υψηλής ποιότητας παρκέ και πλακάκια, η θέρμανση είναι κεντρική και το ακίνητο βρίσκεται δίπλα από το μετρό του Συντάγματος. Διαθέτει σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Ενοικιάζεται επιπλωμένο με δερμάτινα βαριά έπιπλα νεοκλασικού τύπου, άριστης ποιότητας σχεδόν αχρησιμοποίητα. Τα σαλόνια είναι υφασμάτινα και δερμάτινα τύπου Chesterfield, τα γραφεία από ξύλο μασίφ καρυδιάς και κερασιάς και τα φωτιστικά κρεμαστά- πολυέλαιοι, τύπου Swarovski.

Φωτεινό γραφείο τελευταίου ορόφου στα Εξάρχεια, με ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό και μεγάλη βεράντα 40 τ. μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο κέντρο, σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Αυτο το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 13821 - Ιστορικό Κέντρο Μοναστηράκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 17.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, - Τιμή: 35.000 € Το γραφείο είναι στον 7ο όροφο του κτιρίου που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό στο Πανεπιστήμιο. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς 2ου όμορου γραφείου 17,5τμ στην ίδια τιμή. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Κέντρο - Ψυρρή, δυο ξεχωριστά γραφεία Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, συνολικής επιφάνειας 43 τ. μ. (το ένα 23τμ. και το άλλο 20τμ. ) Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2014, διαθέτει:, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Κατοικία, Καταλύματα, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €95.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Γραφείο 60τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 χώροι, 6ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Γραφείο 60 τ. μ. στην Ακαδημία, πλήρως ανακαινισμένο, 6ος όροφος Μοντέρνο, λειτουργικό γραφείο 60 τ. μ. διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή Ακαδημία. Βρίσκεται στον 6ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει τέσσερις ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, όλα σε πρόσφατη ανακαίνιση 2025 σε κτίσμα του 1965. Η διαμπερής διάταξη, τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν ησυχία και φωτεινότητα, ενώ η απεριόριστη θέα προσφέρει αίσθηση χώρου και επαγγελματικής εικόνας. Περιγραφή ακινήτου και χαρακτηριστικά Το γραφείο είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο, με σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα διαμορφωμένο εσωτερικό. Τα 60 τ. μ. έχουν οργανωθεί σε τέσσερις χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως γραφειακοί σταθμοί, αίθουσα συσκέψεων, υποδοχή και βοηθητικό χώρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ο χώρος διαθέτει μπάνιο σε άριστη κατάσταση. Ο τύπος κατασκευής είναι μπετόν, η ενεργειακή κλάση Δ καταγράφει την ενεργειακή συμπεριφορά του ακινήτου, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με διπλά τζάμια που μειώνουν τον θόρυβο και βελτιώνουν την θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι laminate, το σύνολο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση ή μικροδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η θέση στον 6ο όροφο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και λιγότερο θόρυβο σε σχέση με χαμηλότερους ορόφους, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση. Η ανακαίνιση του 2025 συνέβαλε στην εκσυγχρονισμό των υποδομών και στην αναβάθμιση των επιφανειών, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιδιώκουν άμεση λειτουργία χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς η ζήτηση για μικρά, καλά τοποθετημένα γραφεία στην περιοχή παραμένει σταθερή. Πληροφορίες για την περιοχή Ακαδημία Η Ακαδημία είναι κεντρική και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά με έντονη εμπορική και διοικητική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από τη θάλασσα και από κεντρικές αγορές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και εστίαση. Η εγγύτητα έως 500 μέτρα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα σηματοδοτεί σταθερή προσέλευση φοιτητών και επιστημόνων, αυξάνοντας τις δυνατότητες μίσθωσης σε εκπαιδευτικές ή συμβουλευτικές χρήσεις. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 200 μέτρων, παρέχοντας γρήγορη μετακίνηση προς όλη την πόλη και διευκολύνοντας τους συνεργάτες και τους πελάτες. Η πλατεία της περιοχής σε απόσταση έως 100 μέτρων αποτελεί σημείο συνάντησης και προσφέρει πρόσθετη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η γειτονιά συνδυάζει επαγγελματικό χαρακτήρα με στοιχεία αστικού περιβάλλοντος, διαθέτοντας τραπεζικά καταστήματα, κλινικές, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για επιχειρήσεις που αναζητούν εμφανή παρουσία, σταθερή πελατειακή βάση και ευκολία πρόσβασης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει καλές συνθήκες για επαγγελματική ανάπτυξη και επενδυτική απόδοση. Τιμή €145.000 (κωδ. 561289) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πλησίον Κάνιγγος και Σολωμού, 2 λεπτά από την στάση του μετρό "Ομόνοια", διαμπερές, φωτεινό, ανακαινισμένο, ένας χώρος γραφείου, κοινόχρηστo wc, χωρίς μπαλκόνι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμός, φρεσκοβαμμένο, χωρίς κεντρική θέρμανση, ελάχιστα κοινόχρηστα, μισθωμένο εώς 01/10/2027. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (SB1980).

Πωλείται ένα εξαιρετικό επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή της Ομόνοιας. Το γραφείο είναι ανακαινισμένο και βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός πολυώροφου κτηρίου, το οποίο διαθέτει συνολικά 8 ορόφους. -ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ- Η συνολική επιφάνεια του γραφείου ανέρχεται στα 68 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας έναν κατάλληλο χώρο για επαγγελματική χρήση. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το γραφείο είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει μονά τζαμια και πλακάκια στο δάπεδο, αποδίδοντας μια μοντέρνα και κομψή αίσθηση στο εσωτερικό του χώρου. Είναι επίσης βαμμένο, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς χρήση. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση του κτιρίου είναι κεντρική με πετρέλαιο, υποστηριζόμενη από καλοριφέρ, και υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού για την άνεση όλο το χρόνο. -ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΤΗΤΑ- Αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται μισθωμένο, προσφέροντας μια άμεσα αποδοτική επένδυση. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του γραφείου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας όπως μετρό και ηλεκτρικό, ενώ είναι σε κοντινές αποστάσεις από την τοπική αγορά, εμπορικά κέντρα και λοιπές υπηρεσίες, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή επισκεψιμότητα.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα ως ιατρείο, σε κεντρικό σημείο Ασκληπιού και Βαλτετσίου. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία. Δυνατότητα πάρκινγκ επι πληρωμή.

Κέντρο - Πλατεία Κλαυθμώνος, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Εμπορική συνολικής επιφάνειας Το κτίριο είναι κατασκευής 1971 ανακαινίσθηκε ριζικά το 1998 όταν και εγκαταστάθηκε: κλιματισμός ψύξης θέρμανσης με πύργους ψύξης της daikin ο οποίος λειτουργεί με fan coils εγκατεστημένα με αυτόνομο χειριστήριο σε κάθε γραφείο μονάδα προκλιματισμου και φιλτραρίσματος εισερχόμενου αέρα, πλήρη δικτυακη καλωδίωση, χωρίσματα γραφείων της ιταλικής εταιρείας fantoni, reception, ηλεκτρολογικός πίνακας τριφασικού ρεύματος ο οποίος έχει πρόβλεψη για την σύνδεση του με γεννήτρια σε περίπτωση ανάγκης. Τα ασανσέρ είναι καινούργια πενταετίας και στον μηχανισμό και στον θάλαμο. Έχει κατασκευαστεί το 1971, ανακαινίστηκε το 1998, διαθέτει: 16 χώρους, 2 μπάνια, 1 κουζίνα. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €950.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

ΟΜΟΝΟΙΑ: γωνιακός γραφειακός χώρος 100 τ. μ., 3ου ορόφου, σε αρχοντική πολυκατοικία, προσόψεως, κατάλληλος και για κατοικία, Airbnb (βάση καταστατικού). Διαθέτει 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο, w.c., δωμάτιο server, τηλεφωνικό κέντρο, τριφασικό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας. Πλησίον μετρό. Eνεργειακή κλάση Ζ. Κωδ. 96944. Τιμή: 250.000€

ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ: Επαγγελματικός χώρος 112 τ. μ., 2ου ορόφου, ενιαίος, πολύ φωτεινός με w.c., σε πολύ κεντρικό σημείο, στην καρδιά της αγοράς, δίπλα στο σταθμό μετρό Μοναστηράκι. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδ. : 97588 Τιμή: 200.000€

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ (ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ) : Επαγγελματικός χώρος 183 Τ. Μ. στον 8ο όροφο πολυκατοικίας με θυρωρό, σε μια απο τις πιο κεντρικές και εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη μα τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προδιαγραφές. Η μεγάλη βεράντα του ακινήτου προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα συην Ομόνοια και σε ολόκληρη την Πανεπιστημίου, καθιστόντας το ιδαικό για επιχειρήσεις που θέλουν να συνδυάσουν κύρος και προβολή. Διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό και όλα τα ΜΜΜ, κατάλληλο για γραφεία εταιρειών, ιατρεία, δικηγορικά γραφεία και εκπαιδευτικά κέντρα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, λόγω της προνομιακής του θέσης στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Κωδικός: 104813 Τιμή: 545.000€

Δίδεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή της Ομόνοιας, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες. - Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Το γραφείο έχει συνολική επιφάνεια 49 τ. μ. και βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2020. - Θέρμανση και Κλιματισμός - Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει εγκατάσταση καλοριφέρ, ενώ υπάρχουν και συστήματα κλιματισμού για την άνετη διαβίωση και εργασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. - Γενικές Πληροφορίες - Τα παράθυρα του γραφείου είναι με μονά τζάμια. Το πάτωμα είναι καλυμμένο με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. - Θέα και Τοποθεσία - Από το γραφείο απλώνεται θέα σε ένα αστικό τοπίο, που αντικατοπτρίζει την έντονη ζωή της πόλης. Αποτελεί γωνιακό και πρόσοψης ακίνητο, το οποίο προσφέρει μεγαλύτερη ορατότητα και προσβασιμότητα. - Κατάσταση και Ικανότητες Χρήσης - Το γραφείο είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση. - Πρόσβαση και Υποδομές - Η πρόσβαση στο γραφείο είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο και είναι κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως μετρό και ηλεκτρικό. Επίσης, η συγκοινωνία είναι εύκολη προς δημοφιλείς προορισμούς, όπως η αγορά και διάφορα εμπορικά κέντρα.