Immobili commerciali in vendita - 1η Κοινότητα Αθηνών

Πωλείται επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Ομόνοια. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο σε έναν δυναμικό και εμπορικό προορισμό. Γενικές Πληροφορίες Η ιδιοκτησία έχει τα εξής χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: 19 τ. μ. - Ενέργεια: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Ζ - Έτος κατασκευής: 1965 - Έτος ανακαίνισης: 2020 - Όροφος: 4ος - Σύνολο ορόφων: 8 - Γραφεία: 1 - Θέρμανση: Κεντρική με Πετρέλαιο - Κατάσταση ακινήτου: Ανακαινισμένο Χαρακτηριστικά Χώρου Το γραφείο είναι φωτεινό και βαμμένο. Το κτήριο διαθέτει πυροσβεστήρες για αυξημένη ασφάλεια. Τοποθεσία Η τοποθεσία του γραφείου δεν θα μπορούσε να είναι πιο κεντρική. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως το ΜΕΤΡΟ και το Ηλεκτρικό. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως η αγορά και τα κοντινά εμπορικά κέντρα, παρέχοντας έτσι, τόσο στους επισκέπτες όσο και σε εσάς, άμεσες επιλογές για αγορές και φαγητό. Αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, απευθυνόμενο σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια από τις πιο πολυσύχναστες και εμπορικές περιοχές της Αθήνας.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣ ΣΟΦΙΑΣ. Πολυτελές γραφείο ισογείου 178τμ, διαμπερές με πρόσοψη επι της Βασ Σοφίας, φωτεινό. Διαθέτει συνολικά πέντε (5) χώρους, κουζινάκι, 2 λουτρά, 1 Wc, θέρμανση - φυσικό αέριο, κλιματιστικά, ενεργειακά διπλά τζάμια, συναγερμό, καθώς και θυρωρό. Πλησίον Εθνικού Κήπου και σταθμών Μετρό Συντάγματος - Ευαγγελισμού. Μεσιτικό: τηλ. +30 6973208350, +30 6977645050, +302111826860

Κέντρο - Πλατεία Καρύτση, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. γραφειακός χώρος με 4 χώρους γραφείων, 1 wc, και μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €275.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πλησίον Χαριλάου Τρικούπη και Βαλτετσίου, 7 λεπτά από την στάση του μετρό "Πανεπιστήμιο", προσόψεως, φωτεινό, σε καλή κατάσταση, 4 χώροι γραφείων/συσκέψεων/υποδοχής, kitchenette, μπάνιο, μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, φρεσκοβαμμένο, 2 κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real" κωδικός ακινήτου (SB1775).

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 8 χώρους, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό. Κατάλληλο για γραφεία ή βραχυχρόνια μίσθωση (RBNB), δυνατότητα τραπεζικού δανείου. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

ΑΘΗΝΑ Γραφείο 190 τ. μ. στον 7ο όροφο στο Κέντρο, Ακαδημία. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1960, με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει θέρμανση (κλιματισμός), απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1955, διαθέτει:, 3 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση. Γραφειακός πολυχώρος που αναπτύσσεται σε δυο ορόφους 6ος με 100τμ και 7ος με 60 τετραγωνικά με ασανσέρ μέχρι τον 5ο όροφο και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Κατάλληλος και για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 125545 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματική αίθουσα στον 1 ο όροφο με Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 187.00 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός. Μπορεί να χωριστεί σε 3 διαμερίσματα και να αξιοποιηθεί για το πρόγραμμα της Golden Visa. Απόσταση απο Μετρό 300 μέτρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΠΛΑΚΑ Κυδαθηναίων & Νίκης Πωλείται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στην καρδιά της Πλάκας, επί της οδού Κυδαθηναίων, στη γωνία με την οδό Νίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από δύο κύριους χώρους. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και παράθυρα, με αποτέλεσμα να είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει πολύ καλή προβολή. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και εμπορικά σημεία του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με έντονη τουριστική και εμπορική κίνηση. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί για επαγγελματική χρήση, γραφείο, showroom ή άλλη δραστηριότητα, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ανάγκες του αγοραστή. Βασικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 65 τ. μ. Όροφος: 1ος Διαρρύθμιση: 2 χώροι Γωνιακό ακίνητο Φωτεινό, με μεγάλα παράθυρα Διεύθυνση: Κυδαθηναίων 3, γωνία με Νίκης, Πλάκα ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 365.000 €

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένος γραφειακός χώρος, συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε εξαιρετικό σημείο στα Εξάρχεια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (γραφεία), ενώ προσφέρει και σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 ή περισσότερα διαμερίσματα, ιδανικά για εκμετάλλευση ή για πρόγραμμα Golden Visa. Ο χώρος είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, σε πολύ καλή κατάσταση, με ανακαίνιση το 2008. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με θέση front desk και επιπλέον τρεις θέσεις εργασίας, επτά ανεξάρτητα γραφεία, τρία WC (εκ των οποίων ένα διπλό ανδρών-γυναικών) καθώς και κουζινάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με σύστημα εισόδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλήρη δικτυακή υποδομή και τηλεφωνικό κέντρο, συναγερμό και σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ παρέχεται τριφασικό ρεύμα και επαρκείς αποθηκευτικοί χώροι. Βρίσκεται σε καλοσυντηρημένο επαγγελματικό κτίριο, με νέο ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τιμή πώλησης: 310.000€ https://theprosperty.com/listings/17198 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται μοναδικός επαγγελματικός χώρος 5ου ορόφου στην περιοχή του Μεταξουργείου, πλησίον της Πλατείας Βάθη, ο οποίος αποτελεί τον μοναδικό χώρο στον όροφο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως γραφειακός χώρος και αναπτύσσεται σε πέντε διαφορετικούς χώρους γραφείων, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους, καθώς και σε 1 κουζίνα και 1 εξωτερικό μπάνιο που εξυπηρετεί τον 5ο όροφο. Ο χώρος διαθέτει δύο διαφορετικές εισόδους, χαρακτηριστικό που προσφέρει σημαντική ευελιξία και καθιστά εύκολη την πιθανή διαμόρφωσή του σε δύο ξεχωριστές και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως στις αρχές της δεκαετίας του 2000 και έκτοτε χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος, με συνεχή συντήρηση των εργασιών και των εγκαταστάσεων της ανακαίνισης. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και κατάλληλοι για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη επαγγελματική χρήση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις δύο ανεξάρτητες εισόδους και τη δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης, προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής της χρήσης σε οικιστική, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε απαιτούμενες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα αξιοποίησης ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος, ως δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες ή, εφόσον επιτρέπεται, ως κατοικίες. Παράλληλα, αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και τη μελλοντική χρήση του ακινήτου. https://theprosperty.com/listings/20090 ☎️ 210 6812500

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΠωλείται γραφείο με μπαλκόνι προσόψεως και απεριόριστη θέα στο Εθνικό Θέατρο. Αποτελείται από δύο γραφεία σύμφωνα με τα σχέδια. Δεν διαθέτει δικό του WC, μόνο κοινόχρηστο. Η χρήση του χώρου δεν μπορεί να αλλάξει, πωλείται μόνο ως γραφείο. Η τιμή είναι τελική και πρόκειται για μία επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο της πόλης, με μοναδική θέα και στρατηγική τοποθεσία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κέντρο - Πλατεία Κάνιγγος, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Βρίσκεται σε κτίριο επαγγελματικό. Διαθέτει 2 κοινόχρηστα wc στον όροφο. Μηνιαία κοινόχρηστα 100ευρω όπου περιλαμβάνεται το κόστος του ρεύματος/νερού και θυρωρού. Ιδανικό για δικηγορικό και τεχνικό γραφείο. Τιμή: €160.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Γραφείο 65τμ 2ου ορόφου σε σημείο μεγάλης προβολής πολύ κοντά στην ομόνοια. Ιδανικό για επένδυση. 2 χώροι - ανεξάρτητοι είσοδοι το καθένα. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Εξαιρετικό γραφείο προς πώληση στην καρδιά του Κολωνακίου - Λυκαβηττού, στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 230 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Κολωνακίου και το μετρό Συντάγματος. Κατασκευασμένο το 1835, αυτό το διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο προσφέρει 10 φωτεινούς χώρους εργασίας και μία επιπλέον αποθήκη 20 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε οικιστική χρήση. Διαθέτει 2 WC, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση και πόρτα ασφαλείας. Παράλληλα, η εξαιρετική του κατάσταση και η τοποθεσία του σε ένα αποκλειστικά επαγγελματικό κτίριο που φιλοξενεί γραφεία επώνυμων εταιρειών, το καθιστούν ιδανικό για επένδυση, προσφέροντας υψηλή απόδοση μισθωμάτων σε μια περιοχή με τεράστια υπεραξία. Κωδικός Ακινήτου: #1519145

ΠΩΛΗΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ 31 τ. μ. - ΓΑΜΒΕΤΑ 4, ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ Σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της Αθήνας, επί της οδού Γαμβέτα, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος επιφανείας 31 τ. μ., στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ή αξιοποίηση. Η θέση του, σε μικρή απόσταση από την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, δημόσιες υπηρεσίες και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η επιφάνειά του και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μελλοντική μετατροπή σε κατοικία, αξιοποιώντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για μικρά ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, επαγγελματίες ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας σε μια περιοχή που βρίσκεται σε συνεχή αναβάθμιση. Παρακαλώ πολύ τα τηλεφωνήματα να λαμβάνουν χώρα μεταξύ 19:00-22:00.

ΟΜΟΝΟΙΑ. Γραφείο γωνιακό 120τμ. 4ου ορόφου, φωτεινό, με χώρο υποδοχής και τρία μεγάλα αυτόνομα γραφεία, 2 wc, και ενα μικρό αποθηκευτικό χώρο. Εχει παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και a/c σε όλους τους χώρους. Το κτίριο διαθέτει δυο μεγάλα ασανσέρ, βρίσκεται πολύ κοντα στο μετρό & ΗΣΑΠ Ομόνοιας. Μπορεί να δωθεί & πλήρως επιπλωμένο. Πώληση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 8 χώρους, 5 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Με εξοπλισμό, Μισθωμένο, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.500.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ID.1404710 - Μουσείο, γραφείο προσόψεως, ημιυπόγειο, φωτεινό, 35 τ. μ., χρήζει ανακαίνισης, αποτελείται από ενιαίο χώρο με ντουλάπα και παράθυρο, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κούφωμα αλουμινίου με μονά τζάμια και κάγκελο ασφαλείας, ξύλινα στα υπόλοιπα, πλακάκια στα δάπεδα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ανεξάρτητη είσοδο. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο πλησίον ΜΜΜ, αγοράς, πλατείας, 150 μ. από Κήπο Αρχαιολογικού Μουσείου, 350 μ. από Λ. Αλεξάνδρας και Πατησίων και 500 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Σε εξαιρετικά εμπορικό και πυκνοκατοικημένο σημείο, διατίθεται προσόψεως ακίνητο 70τ. μ., το οποίο συνδυάζει την ευελιξία ενός μοντέρνου εργασιακού χώρου με τις προδιαγραφές μιας άνετης κατοικίας. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο, διαθέτοντας ενιαία διαμόρφωση με μεγάλες αίθουσες, υψηλή οροφή (3.5μ) και εντυπωσιακή βιτρίνα πρόσοψης 7 μέτρων που εξασφαλίζει μέγιστη προβολή και φυσικό φωτισμό. Είναι εξοπλισμένο με δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δίκτυο Η/Υ, ενώ παρέχεται η δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε Μετρό και συγκοινωνίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για γραφείο ή κατάστημα υψηλής εμπορικότητας, όσο και για ένα κομψό, minimal διαμέρισμα (loft type) σε μια ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά κοντά στην αγορά.