Sale apartments - Kalamaria Municipality

Κωδικός ακινήτου: 3-1035 Υπευθύνη Ακινήτου Κυριακή : +306955966974 Καλαμαριά, στον Άγιο Ιωάννη, κοντά στην Ανδρέα Παπανδρέου, πωλείται Νεόδμητο διαμέρισμα, 25,71 τμ. (24,58 καθαρά) στο ισόγειο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί το 2027) Είναι ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας και δωματίου, ένα μπάνιο, που διαθέτει : Αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Τζάκι Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Σίτες, Ηλεκτρικά στόρια, Γυαλί SECURIT, ΙΝΟΧ Κικλιδώματα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Ντουλάπα Συναγερμός, Οπτικές Ίνες, Δικτυώση, Ενισχυμένη καλωδίωση 3 Χ 2,5 Θερμοηχομόνωση Access Control με Θυροτηλεόραση Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου με Φυτεμένο Κήπο με αυτόνομα Φωτιστικά Ξηρά Δόμηση, Υδραυλικά Πολυστρωματική Σωλήνωση η POLYMUTAN ΚΝΧ SMART HOUSE (κατόπιν συμφωνίας) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. www.oikia-thess.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1271 # : Θέρμη Κέντρο - δίπλα στην πλατεία. Υπό κατασκευή, άνετο διαμπερές Διαμέρισμα ενός ( 1 ) δωματίου ( 42,09 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 32,89 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ ) στον 1ο όροφο εξαιρετικής οικοδομής. Περιγραφή Διαρρύθμισης Χώρων : ✔ Σαλoκουζίνα στην κεντρική πρόσοψη, με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι. ✔ Ένα ( 1 ) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι. ✔ Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εκτός. Αποθήκη. ❌ Χωρίς Θέση Parking. ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα Δ2β με τιμή: 175000€ και εμβαδόν (τμ) : 45τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 1ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 55133, Κωδικός Ακινήτου 13630, Νεόδμητο, Προεγκατασταση Κλιματισμου, Συναγερμου, Βεράντα, Ασανσέρ, Τύπος Θέρμανσης Fan coil, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, Διαθετει θερμοπροσοψη 10 cm ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Περιοχή Καλαμαριά Θεσσαλονίκης Μια περιοχή με πολύ επενδυτικό ενδιαφέρον Πωλείται γκαρσονιέρα υπό κατασκευή στο κέντρο της Καλαμαριάς και κοντά στο μετρό. Αποτελειται από Σαλοκουζινα δωμάτιο μπάνιο, φωτεινό, διαμπερές. Με πολλή καλή αποδοση

Πωλείται από την My Home Properties, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα τρίτου ορόφου 45τ. μ στην Μοναστηρίου. Αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμό και σίτες. Παραδίδεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ και στάση μετρό. Υπάρχουν διαθέσιμες ακόμη τρείς γκαρσονιέρες με τα ίδια χαρακτηριστικά. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μία περιοχή που αναπτύσσεται. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΚΗΦΗΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ 25ΤΜ. ΜΕΙΚΤΑ ΚΑΙ 18,50ΤΜ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΟΝ 6 ΟΡΟΦΟ. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗ, ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ 50ΤΜ. ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ 6955 599 460 KALAMARIA, KIFISIA - For sale: a newly built studio apartment, measuring 25 sqm (gross) / 18.50 sqm (net), located on the 6th floor. It comes fully furnished and equipped with all electrical appliances. Features include air conditioning and a security door. A parking space is available (subject to arrangement), and there is a small storage unit. The property boasts a massive 50 sqm veranda equipped with awnings. It offers an unobstructed view of both the mountains and the sea, an open outlook, and is very bright. Very low communal maintenance fees. Located close to the Metro station, supermarkets, and banks. In excellent condition. For property information, please contact Youli Pyrgidou at 6955 599 460 viper

Συν 3000 ευρω ηλεκτρικα και επιπλα του χωρου! ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ, ΚΕΝΤΡΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 45Τ. Μ. ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 7Μ. ΣΕ 1ο ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΧΩΡΙΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΘΕΡΜΟΠΟΜΠΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΚΡΕΒΑΤΙ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΣΑΛΟΝΙΟΥ, ΚΑΝΑΠΕΣ, ΕΠΙΠΛΟ ΧΩΛ, ΓΡΑΦΕΙΟ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΦΟΥΡΝΟΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟΣ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΨΥΓΕΙΟ), ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 2006, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ (ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Γ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΣΙΤΕΣ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 91.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45693 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL [email protected] ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Κωδικός ακινήτου: 1-3213 - Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Πωλείται εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά, της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας χωρίς ανελκυστήρα και έχει εμβαδόν 37,75 καθαρών τ. μ. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1970, και η γκαρσονιέρα ειναι προσόψεως οποίο έχει υποστεί ολική και προσεγμένη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών. Έχουν επιλεγεί μοντέρνα στοιχεία σχεδιασμού, που συνδυάζονται αρμονικά με τον χαρακτήρα του κτιρίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, Το ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα προσφέρει έναν φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης και χαλάρωσης, κατάλληλο για φιλοξενία και κοινωνικές στιγμές, ενώ το μπάνιο είναι καλαίσθητο και πλήρως ανανεωμένο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, χώρους εργασίας, εστίασης και ψυχαγωγίας. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση, με υψηλή ζήτηση και δυναμική στην αγορά ενοικιάσεων, είτε για φοιτητική κατοικία, είτε για νέους επαγγελματίες, είτε για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, μοναδική θέα, σύγχρονη ανακαίνιση και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Καλαμαριάς για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προοπτική υπεραξίας. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης*. *Παράδοση 30/11/2026.* Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 148.000 ευρώ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3080 (Δ21,Α) - Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης Πωλείται εντυπωσιακή γκαρσονιέρα 3ο ορόφου, συνολικής μικτής επιφάνειας 40 τ. μ. (31,20 καθαρών) σε εξαιρετική τοποθεσία στη Καλαμαριά. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Παράλληλα, διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με σωστές αναλογίες και άνεση διαρρύθμισης και ένα πλήρως εξοπλισμένο λουτρό. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, καθώς και θερμοπρόσοψη 10 εκ. για άριστη θερμομόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής και τα προσεγμένα υλικά. Διαθέτουν επενδύσεις δαπέδων από ξύλο ή laminate, σύγχρονη κουζίνα, ντουλάπες με συρόμενες πόρτες, έπιπλο μπάνιου με καθρέπτη και πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, υπάρχει εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο, πυρανίχνευση και προεγκατάσταση κλιματισμού. Η κατοικία συνοδεύεται από αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή περιοχή, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων: Πωλείται σε κτίριο 8 ορόφων, διαμπερές studio 32τ. μ.υπο κατασκευή, βρίσκεται στον 1ο όροφο με ανοιχτωσιά κ θέα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και μπάνιο με παράθυρο Διαθέτει : θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό, δορυφορική κεραία, υπόγεια αποθήκη 3τμ Τιμή 135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738140 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη διαμπερής Γκαρσονιέρα 45τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ), κατασκευασμένη το 1970, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 148.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8208 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΘΕΡΜΗ κέντρο γκαρσονιέρα 48τμ, 2ου ορόφου παράδοση Απρίλιος 2025. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη 8τμ στο υπόγειο και υπόγεια θέση πάρκινγκ. Στον χώρο της σαλοκουζίνας υπάρχει μπαλκονόπορτα που οδηγεί στη βεράντα. Είναι μια λειτουργικότατη κατοικία με έξυπνο σχεδιασμό που εκμεταλλεύεται κάθε τετραγωνικό. Η κουζίνα διαθέτει λειτουργικά έπιπλα επιλογής του αγοραστή. Το δωμάτιο έχει δική του μπαλκονόπορτα που βγαίνει επίσης στο μπαλκόνι. Διαθέτει θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο με ενδοδαπέδια θέρμανση, σίτες, πατώματα από πλακάκι ή laminate, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό. Υπάρχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ασανσέρ, θυροτηλεόραση. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ (μόνωση ΚΕΝΑΚ) με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα, θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά - ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια και εξώπορτα ασφαλείας. Η διεύθυνση δεν είναι η ακριβής. Η εταιρία Optimus Real Estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΕΠΕΚΤΑΣΗ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 50Τ. Μ. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 6Μ. ΣΕ 1ο ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 6 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ A+, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 175.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45686 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL [email protected] ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Πωλείται υπό ανέγερση διαμέρισμα 34τμ 1ου ορόφου στην καρδιά της Καλαμαριάς. Βρίσκεται 6 λεπτά με τα πόδια από την σταθμό του μετρό της Καλαμαριάς. Αποτελείται από ενιαίο χώρο (στούντιο), μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει ενδοδαπεδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Ενεργειακή κλάση Α+. Η αποπεράτωση θα γίνει το Πάσχα το 2029 Τιμή 115.000€ Κωδ. Ακινήτου 100-262 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6945351121 κο Κωνσταντίνο Ζαχαράκη Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμριά

Καλαμαριά γκαρσονιέρα προς πώληση σε ωραίο σημείο. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο με ασανσέρ. Είναι πλήρως ανακαινισμένη, αρκετά φωτεινή και αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση. Θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, διαθέτει κλιματιστικό. Περιλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Πολυτελές Ισόγειο Διαμέρισμα με Ιδιωτικό Κήπο επί της οδού Νικολάου Πλαστήρα Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες, επί της Νικολάου Πλαστήρα, διατίθεται ένα μοναδικό νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας την ιδανική εμπειρία άνεσης και χαλάρωσης, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Νεόδμητη κατασκευή εξαιρετικών προδιαγραφών -Ισόγειο διαμέρισμα 41,69 τ. μ. -1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο -Σύγχρονη κουζίνα -1 πολυτελές μπάνιο -Ιδιωτικός κήπος -Ενδοδαπέδια θέρμανση τελευταίας τεχνολογίας -Ενεργειακή κλάση Α+ -Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι με minimal αισθητική -Υψηλής ποιότητας υλικά και premium κατασκευαστικές λεπτομέρειες Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλού επιπέδου σε κορυφαία τοποθεσία της Καλαμαριάς, με άνεση, ποιότητα και αισθητική. Επίσης, υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα στην ίδια οικοδομή: Στο ισόγειο: Δ. 02: 50.13 τ. μ. Στον πρώτο: Δ1.1: 132.41 τ. μ. Στον δεύτερο: Δ2.1: 132.41 τ. μ. Στον 5ο-6ο όροφο: Μεζονέτα 208 τ. μ. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979712236, 2310822899 Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. HOUSE FINDERS Μεσιτικό Γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΒΟΤΣΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 45 Τ. Μ 1 ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΘΕΡΜΟΣΣΥΣΟΡΕΥΤΕΣ ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΑΡΟΧΗ ΑΕΡΙΟΥ ΓΙΑ ΝΑ ΜΠΕΙ ΑΕΡΙΟ. ΘΕΣΗ ΠΆΡΚΙΝΓΚ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΆΡΚΕΤ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6955599460 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ KALAMARIA - VOTSI: For sale, 45 sq.m. apartment on the 1st floor. Features 1 bedroom, a living room/kitchen area, and a bathroom. Heating is provided by thermal storage heaters; the property has a night-rate electricity tariff and a gas supply connection available for future gas installation. Includes a parking space. Located near a supermarket, banks, and a bus stop. For information, contact Youli Pyrgidou at 6955599460 viper

Πολυτελές Ισόγειο Διαμέρισμα 50 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο επί της οδού Νικολάου Πλαστήρα Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες, επί της Νικολάου Πλαστήρα, διατίθεται ένα μοναδικό νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας την ιδανική εμπειρία άνεσης και χαλάρωσης, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Νεόδμητη κατασκευή εξαιρετικών προδιαγραφών -Ισόγειο διαμέρισμα 50τ. μ. -1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο -Σύγχρονη κουζίνα -1 πολυτελές μπάνιο -Ιδιωτικός κήπος -Ενδοδαπέδια θέρμανση τελευταίας τεχνολογίας -Ενεργειακή κλάση Α+ -Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι με minimal αισθητική -Υψηλής ποιότητας υλικά και premium κατασκευαστικές λεπτομέρειες Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλού επιπέδου σε κορυφαία τοποθεσία της Καλαμαριάς, με άνεση, ποιότητα και αισθητική. Επίσης, υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα στην ίδια οικοδομή: Στο ισόγειο: Δ. 01: 41 τ. μ. Στον πρώτο: Δ1.1: 132.41 τ. μ. Στον δεύτερο: Δ2.1: 132.41 τ. μ. Στον 5ο-6ο όροφο: Μεζονέτα 208 τ. μ. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979712236, 2310822899 Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. HOUSE FINDERS Μεσιτικό Γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

στο κέντρο του γερακα κοντά στην αγορά σχολεια πλατεια και μεσα μαζικής μεταφοράς

Περιγραφή: Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου υπερυψωμένο +2,30 μ. απο το δρόμο, έχει συνολική επιφάνεια 84,07 τ. μ. και αποτελείται απο καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα open space, wc, χώλ, χώρο αποθήκης-πλυντηρίου εντός διαμερίσματος, και 2 υπνοδωμάτια με επιφάνειες 11 τ. μ. και 15,50 τ. μ. αντίστοιχα (όπως εμφαίνεται στο αρχιτεκτονικό σχέδιο κάτοψης). Το διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο-ακάλυπτο επιφανείας Ε= 45 τ. μ. με τη υπάιθριο μπάρμπεκιου και πέργκολα. Επιπλέον διαθέτει μία (1) θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μία (1) αποθήκη επιφανείας Ε=5,20 τ. μ. Παροχές: τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fancoil,ανελκυστήρας απο υπόγειο μέχρι ισόγειο και δώμα για την πρόσβαση σε κοινόχρηστο τμήμα δώματος, ενεργειακά κουφώματα, ενεργειακής κλάσης Α+. Λεπτομέρειες: Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και κατασκευή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό -αερισμό, πρόσβαση και θέα σε εξωτερικούς χώρους, εργονομία, Open space χώρους, καθαρές και λιτές επιφάνειες με Minimal σχεδιασμό και λεπτομέρειες μοντέρνας διακόσμησης. ΤΙΜΗ: 325.000 ευρώ