Продаж квартир - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 1-3284- Κέντρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35,45 τ. μ. καθαρών στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 4/12/2026. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 148.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1368 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας Κιν: 6985976350 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3021 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη Προς πώληση γκαρσονιέρα 47 τ. μ. στον 6ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για έναν φωτεινό, οπίσθιο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο, ιδανικό για άνετη διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, άνετο σαλόνι, ένα μικρό χώρο για μικρή κουζίνα (κουζινάκι) και ένα μπάνιο. Είναι επιπλωμένο και ανακαινισμένο, προσφέροντας μια σύγχρονη και ευχάριστη αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα μέσω κλιματιστικού, θερμομονωτικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε κεντρικό σημείο της πόλης, πολύ κοντά σε στάσεις μετρό, πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή ακόμη και μικρή οικογένεια, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές προοπτικές ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή: 160.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλεστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακίνητου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για πληροφορία. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, πρόσοψης, 80τ. μ., στην περιοχή "Ανάληψη". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1978.Είναι πλήρως ανακαινισμένο με υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μόνωση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει μικρή αυλή και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 120.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5134 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Κωδικός Ακινήτου: 2553024 Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 78 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1970. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την προνομιακή τοποθεσία στο εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει άριστη εκμετάλλευση των χώρων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η πρόσοψη του ακινήτου και η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύει τον σύγχρονο χαρακτήρα του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από στάση μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας όλες τις ανέσεις του κέντρου σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €279.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-2979 -Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκης Πωλείται δίχωρο στούντιο ανακαινισμένο 29τ. μ.επι της Κασσάνδρου, στον 5ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένο το 1962 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το ακινητο αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους: ένα υπνοδωμάτιο και καθιστικό με ενιαία κουζίνα. Είναι ήσυχο και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 117.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος. Η προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, προσφέροντας άνεση και ευκολία στις μετακινήσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής ζήτησης στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Πωλείται ευρύχωρη διαμπερής γκαρσονιέρα 6ου ορόφου (πρώτο ρετιρέ) με μεγάλο μπαλκόνι (γίνεται και δυάρι) 65 τ. μ. σε απόσταση 5 λεπτων με τα πόδια απο το πανεπιστημιο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή του 1971 με ασανσέρ και αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, τεράστιο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, με βεράντα και τέντες. Βρίσκεται πλησίον στάσης μετρό και των πανεπιστημίων, αποτελώντας επιλογή κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη στο ιστορικό κέντρο Πωλείται διαμέρισμα 1ου Ορόφου με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ Μικτά και 55 τ. μ τα καθαρά. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο, Θερμαίνεται με ατ. φυσικό αέριο και ψύχεται με 2 κλιματιστικά. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1960 σε πολύ καλή κατάσταση και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2026. Διαθέτει κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο, πόρτα θωρακισμένη, Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, Εντοιχισμένη ντουλάπα, συναγερμό, Θυροτηλεόραση. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο σε απόσταση 100 μέτρων από την Διεθνή Έκθεσης Θεσ|νικης και την ΧΑΝΘ, 200 μέτρα από τη στάση μετρό σιντριβάνι και 300 μέτρα από την παραλία Λεωφόρο Νίκης. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Διαμέρισμα δίπλα στην οδό Κασσάνδρου και στο μουσείο του Ατατούρκ, το ακίνητο βρίσκεται στον 2ό οροφο της οικοδομής, είναι προσόψεως καθώς διαθέτει 83 τ. μ. αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια, αυτόνομο χώρο κουζίνας, μπάνιο και μεγάλο σαλόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διαχωρισμό. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (15/02/2025) με υλικά υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 70 τ. μ στον πρώτο όροφο με ασανσέρ σε αξιόλογη οικοδομή κατασκευής 1969. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και κουζίνα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ( κουζίνα, 2 διπλά κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, 2 κομοδίνα, 2 ντουλάπες, 1 καναπέ-κρεβάτι 2,5 θέσεων. Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, 2 κλιματιστικά) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: VS-KASANDR

Σε προνομιακή τοποθεσία 200 μ. από Μετρό, 800 μ. από θάλασσα, δίπλα στην κεντρική αγορά της Καλαμαριάς, πλησίον του πεζόδρομου. Φωτεινό διαμέρισμα 75τ. μ. 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, σε διώροφη κατοικία με πρόσβαση εξωτερικής σκάλας. Μηδενικά κοινόχρηστα. Το πλεονέκτημα του είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας που εξασφαλίζει ένα μοναδικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, το ένα με εντοιχισμένη ντουλάπα, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με κλιματιστικό, μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα και παράθυρο, καθώς επίσης και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Κατασκευή του 1975. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι - δάπεδα από πλακάκι και ξύλο - τέντες - σίτες - υγρομόνωση με ασφαλτική επικάλυψη στην ταράτσα - πόρτα ασφαλείας Εξαιρετική πρόταση σε κεντρικό σημείο της Καλαμαριάς. Συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τμ στην περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά, δίπλα στη στάση μετρό Μίκρας, με θέα σε πλατεία! Βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής του 1977 με 2 ασανσέρ 6 ατόμων έκαστο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, αποθηκάκι, μπάνιο και άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά. Θερμαίνεται με νεοεγκατεστημένο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ψύχεται με 3 κλιματιστικά Toyotomi inverter. Δίνεται πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (λεπτομέρειες παρακάτω). Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δάπεδα από πλακάκι. Πολύ εύκολο πάρκινγκ στην περιοχή! Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, καθώς δίνεται πανέτοιμο και βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σε supermarkets, δίπλα στη θάλασσα και τη σχολή δικαστών! Λεπτομέρειες (υπάρχει πλήρες φωτογραφικό αρχείο και αρχείο τιμολογίων για την τεκμηρίωση των εργασιών σε όλες τις φάσεις της ανακαίνισης για έλεγχο απο ενδιαφερόμενο) : -Ψυγείο LG no frost -Εντοιχισμένη κουζίνα Bosch -Πλυντήριο πιάτων Delonghi -Πλυντήριο ρούχων Indensit 7 κιλών -Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt με 4 τμ συλλέκτες για δωρεάν ζεστό νερό -Βοηθητικά υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας με χρονοδιακόπτη -Ο ηλιακός θερμοσίφωνας ειναι συνδεδεμένος μέσω αυτόματης βαλβίδας εκτροπής, τύπου solar kit, με τον καυστήρα φυσικού αερίου Ιmmergas (VICTRIX OMNIA v2) τεχνολογίας συμπυκνωμάτων απόδοσης 94% και 7ετή εγγύηση, ώστε να ελαχιστοποιείται η δαπάνη θέρμανσης ζεστού νερού χρήσης με κατανάλωση φυσικού αερίου. -Η υδραυλική εγκατάσταση είναι σχεδιασμένη σε τύπο "αστέρα" με χρήση 4 συλλεκτών υδροληψίας, ώστε σε περίπτωση αστοχίας ή διαρροής να μην μείνει ΠΟΤΕ το διαμέρισμα χωρίς νερό ή θέρμανση. -Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ειναι ομοίως σχεδιασμένη για να αποτρέπει κακόβουλη χρήση (πίνακας 3 σειρών με διατάξεις αυτοματισμών). -Ο κλιματισμός και η θέρμανση είναι ελεγχόμενα απο κεντρικό σύστημα, που ελέγχει την χρήση τους εφόσον είναι ανοιχτή πόρτα ή παράθυρο. -Το διαμέρισμα προστατεύεται από φωτιά ή βραχυκύλωμα από σύστημα μαγνητικού καρτοδιακόπτη και αισθητήρα καπνού. -Οι ενεργοβόρες συσκευές (πλυντήριο πιάτων και ρούχων) τροφοδοτούνται εναλλακτικά από ζεστό του ηλιακού θερμοσύφωνα ή του καυστήρα αερίου. Ζητούμενη τιμή: 174.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-179 ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση ακινήτων και αιτήσεις ρεύματος/αερίου Ελευθεριάδης Σάββας- Full House Real Estate Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Email: [email protected] Facebook: www.facebook.com/savvasfullhouse Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadisfullhouse ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ίσως δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ***

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου το οποίο είναι δύο διαμερίσματα και έχει ενωθεί με μια πόρτα ως ένα, αλλά μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε δυο διαμερίσματα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια δύο κουζίνες, μπαλκόνι με πολύ ωραία θέα. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στον παραλιακό του Μαρμαρίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Χρειάζεται ανακαίνιση.

Πωλείται η παραπάνω οικοδομή που βρίσκεται σε οικόπεδο 302τ. μ στην Πτολεμαΐδα. Η οικοδομή αποτελείται από μεγάλο υπόγειο, στον 1ο όροφο υπάρχει διαμπερές διαμέρισμα που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, αποθήκη και διαθέτει ατομική τηλεθέρμανση. Στον 2ο όροφο της οικοδομής υπάρχει επίσης ένα διαμπερές διαμέρισμα που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, αποθήκη. Τηλέφωνο επικοινωνίας 2463023307/6978940493

Διαμέρισμα γωνιακό, α ορόφου, Νότιο με βεράντα περιμετρικά. Κουφώματα κοπλαμ, καλοριφέρ, άνετα δωμάτια. Κεντρικότατο σημείο κοντά σε αγορά, φούρνο, Σούπερ μάρκετ, σχολείο κλπ. Ήσυχη γειτονιά, ψηλό σημείο.

Πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 27 τ. μ. κοντά στον Λευκό Πύργο Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 27 τ. μ., στον 4ο όροφο με ασανσέρ, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με υλικά και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την έξυπνη αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου. Για τη θέρμανση και την ψύξη διαθέτει φυσικό αέριο και κλιματιστικό. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, πολύ κοντά στον Λευκό Πύργο και στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Ένα καλαίσθητο, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για επένδυση ή προσωπική χρήση, που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.

ΜΑΡΤΙΟΥ - ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ, πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35τμ, προσόψεως σε εξαιρετική ανοιχτωσιά, στον 2ο όροφο, σε οικοδομή με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης 2πλης υαλώσεως, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, δίπλα σε στάση μετρό. Ιδανική επιλογή για επένδυση και ιδιοκατοίκηση. ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. Φωτογραφίες ενδεικτικές της ανακαίνισης. Τιμή: 135.000€. Υπεύθυνος Ακινήτου: 6973886924 FOR HOME Real Estate www.forhomerealestate.gr Αλ. Σβώλου & Πλατεία Ιπποδρομίου 17. Τηλέφωνο: 2310 250867 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ***

Πωλείται όροφος οικοδομής στην Παραμυθιά Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Παραμυθιάς, με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο. Στα επίσημα έγγραφα περιλαμβάνονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Κατάλληλο για: Ιδιωτική κατοικία Επαγγελματική χρήση (γραφεία, ιατρείο κ. ά.) Διαθέτει γκαράζ με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης πωλείται διαμέρισμα, 128τ. μ. (108 τμ καθαρά) στον τέταρτο όροφο πολυτελούς οικοδομής υπό κατασκευή. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλονοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+ και η θέρμανση του ενδοδαπέδια, ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ ο ψύξη επιτυγχάνεται επίσης μέσω της αντλίας θερμότητας με δροσισμό του ενδοδαπέδιου συστήματος. Είναι γωνιακό, διαμπερές με ανοιχτωσιά εμπρός και πίσω και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης με σίτες και ηλεκτρικά στόρια, θερμοηχομόνωση, μεγάλες βεράντες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συναγερμό, ενισχυμένη καλωδίωση, θυροτηλεόραση, access control στην κοινόχρηστη είσοδο της οικοδομής ενώ παραδίδεται με κουζίνα και ντουλάπες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και με το μοντέρνο design, την λειτουργική του διαρρύθμιση και τις ανέσεις που προσφέρει αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Καλαμαριάς. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης Ιούλιος 2027. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *