Prodej bytů - Δήμος Καλαμαριάς

Περιγραφή: Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου υπερυψωμένο +2,30 μ. απο το δρόμο, έχει συνολική επιφάνεια 84,07 τ. μ. και αποτελείται απο καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα open space, wc, χώλ, χώρο αποθήκης-πλυντηρίου εντός διαμερίσματος, και 2 υπνοδωμάτια με επιφάνειες 11 τ. μ. και 15,50 τ. μ. αντίστοιχα (όπως εμφαίνεται στο αρχιτεκτονικό σχέδιο κάτοψης). Το διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο-ακάλυπτο επιφανείας Ε= 45 τ. μ. με τη υπάιθριο μπάρμπεκιου και πέργκολα. Επιπλέον διαθέτει μία (1) θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μία (1) αποθήκη επιφανείας Ε=5,20 τ. μ. Παροχές: τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fancoil,ανελκυστήρας απο υπόγειο μέχρι ισόγειο και δώμα για την πρόσβαση σε κοινόχρηστο τμήμα δώματος, ενεργειακά κουφώματα, ενεργειακής κλάσης Α+. Λεπτομέρειες: Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και κατασκευή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό -αερισμό, πρόσβαση και θέα σε εξωτερικούς χώρους, εργονομία, Open space χώρους, καθαρές και λιτές επιφάνειες με Minimal σχεδιασμό και λεπτομέρειες μοντέρνας διακόσμησης. ΤΙΜΗ: 325.000 ευρώ

Επανωμή, πωλείται διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 114τμ συν αποθηκευτικό χώρο 16τμ με κήπο κατασκευής του 2001. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Συνθετικά κουφώματα • Τζάκι • Πόρτα ασφαλείας • Θέσεις στάθμευσεις Βρίσκεται κοντά στον οικισμό με θέα και ανοιχτωσιά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 2-926 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 235.000 € Καλαμαριά στην περιοχή Βότση, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 73 τ. μ καθαρά, 80 τ. μ μικτά κατασκευής 1975. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείαςΗλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων ΧρηματοκιβώτιοΣυνθετικά κουφώματαΣυναγερμόAir condition σε όλους τους χώρουςΣίτες Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, ήσυχη γειτονιά, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, πάρκα, σχολεία, καταστήματα. Κοντά σε κεντρικούς δρόμους με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης ή προς τον περιφερειακό. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας η του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αρετσού, περιοχή Μαϊάμι πωλείται 1ο στη θάλασσα διαμέρισμα εμβαδού 100τμ στον 1ο όροφο οικοδομής του 1975 χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • A/C • Ξύλινα δάπεδα • Τέντες Πρόκειται για ένα από τα σπάνια ακίνητα της περιοχής με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο χρίζει ανακαίνισης. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Γωνιακό Ρετιρέ 95 τ. μ. - Βότση, Καλαμαριά Στην περιοχή Βότση Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση γωνιακό ρετιρέ 4ου ορόφου, με μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και εξαιρετική αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον νόμιμο δώμα 14 τ. μ. στην ταράτσα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής ή αποθηκευτικός χώρος. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης. Βασικά χαρακτηριστικά: - 95 τ. μ. μεικτά / 80,50 τ. μ. καθαρά - 4ος όροφος - Ρετιρέ - Γωνιακό, βορειοδυτικού προσανατολισμού - Σαλοκουζίνα - 3 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο & 1 WC πάνω στο δώμα - Ασανσέρ & πυλωτή - Κοινόχρηστα περίπου 25€/μήνα - 7 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Νέα Ελβετία Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης των επιπλέον χώρων.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #19691 - Καλαμαριά, Καραμπουρνάκι: Πωλούνται σε εξαιρετική γειτονιά μόλις 150m από τη θάλασσα, 2 πλαινό διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι κατασκευασμένα το 1990 διαθέτουν θέα στη θάλασσα πλαγίως, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο πάρκιγνκ, τέντες, σίτες. Είναι χωρισμένα σε δύο γκαρσονιέρες 44 και 56 τμ αντίστοιχα, με δυνατότητα συνένωσης, αλλά και ξεχωριστής πώλησης. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19691 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ. Γκαρσονιέρα 38τμ υπό κατασκευή με ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Θωρακισμένη εξώπορτα Κοντά σε σταθμό μετρό Σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες τις καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες). Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.

Κωδικός ακινήτου: 27220 Υπεύθυνος Ακινήτου Κέτζιος Χριστόδουλος: 6973795162 -Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 74 τ. μ. - Άγιος Παντελεήμων, Καλαμαριά Στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα Καλαμαριάς πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 74 τ. μ., σε ημιόροφο πολυκατοικίας με έτος αποπεράτωσης το 1980. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Διαθέτει άφθονο φυσικό φωτισμό, με ανοίγματα σε δύο πλευρές της οικοδομής, τόσο στην πρόσοψη όσο και προς την πλαϊνή πρασιά. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα και τέντες. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό Μετρό «Αρετσού», προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις, καθώς και σε καταστήματα και υπηρεσίες της περιοχής. Η λειτουργική διαρρύθμιση, ο φυσικός φωτισμός και η εξαιρετική εγγύτητα στο Μετρό αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας. -Τιμή: 140.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΕΤΖΙΟΣ ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6973795162 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΒΥΖΑΝΤΙΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΧΟΛ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΕΣΕ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΕΥΚΟΛΑ ΑΛΛΑΓΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΣΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΩ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΚΧΩΡΗΘΕΙ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΕΙΝΑΙ 149 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 320000€ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ ΦΩΤΟΠΟΥΛΟΣ 6988549500 ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 217545 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 27214 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Πωλείται Προνομιακό Διαμπερές Διαμέρισμα 93 τ. μ. με Θέση Στάθμευσης & Αποθήκη 20 τμ - Κέντρο Επανομής. - Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. μικτών (78 τ. μ. καθαρών), στην Επανομή. - Το ακίνητο, κατασκευής του 2005, συνδυάζει υποδειγματική λειτουργικότητα με σύγχρονο σχεδιασμό, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση οικογενειών με υψηλές απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής. - Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια φωτεινή και ευρύχωρη σαλοκουζίνα (με προεγκατάσταση για τζάκι), δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο. - Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ατομική θέρμανση πετρελαίου (με εγκατεστημένο boiler), ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, καθώς και έτοιμη προεγκατάσταση για κλιματισμό (A/C). - Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ. με όμορφη ανοιχτωσιά, στα οποία έχει τοποθετηθεί ειδική αντιανεμική ζελατίνα που προστατεύει πλήρως όλο τον εξωτερικό χώρο από τα καιρικά φαινόμενα, καθιστώντας τον αξιοποιήσιμο κάθε εποχή του χρόνου. - Το ακίνητο συνοδεύεται από αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής, καθώς και από μια πολύ μεγάλη αυτόνομη αποθήκη 20 τ. μ. - Η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, παραδοσιακή κεραμοσκεπή και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. - Η προνομιακή τοποθεσία του στην Επανομής προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και στην τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας μέγιστη καθημερινή ευκολία. - Παράλληλα, απέχει μόλις 3.500 μέτρα από την παραλία και την καταγάλανη θάλασσα της περιοχής, και 15 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία». - Πρόκειται για ένα απόλυτα ολοκληρωμένο και προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, που προσφέρει ποιότητα ζωής σε ένα εξαιρετικό οικιστικό περιβάλλον. - Τιμή Πώλησης: 125.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 27695 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 280.000 € -ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεγάλο οροφο-διαμέρισμα περίπου 100 τμ καθαρά, φωτεινό, διαμπερές στον 3ο όροφο περιποιημένης οικοδομής δίπλα στον κεντρικό πεζόδρομο της Καλαμαριάς. • Ευρύχωρο με έναν μεγάλο χώρο σαλόνι με κλιματιστικό και τρία δωμάτια με ντουλάπες. • Διαθέτει άνετη κουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο. • Άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και οπίσθιο μεγάλο μπαλκόνι. • Θέρμανση με ατομικό καυστήρα πετρελαίου. • Αξιόλογο κεντρικό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές οδικές αρτηρίες. Πολύ κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ και δίπλα στις αστικές συγκοινωνίες του ΟΑΣΘ. Συνεργάτης: Νικόλαος Λιόκος Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο Κ: 6987269710 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Πωλείται - Διαμέρισμα 125 τ. μ. στη Θεσσαλονίκη Ένα ευρύχωρο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην επιθυμητή περιοχή του Αγίου Παύλου, Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 125 τ. μ. και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και pantry (χώρο αποθήκευσης τροφίμων), και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση κατάλληλη τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Οι μεγάλοι χώροι και το φυσικό φως δημιουργούν ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 5 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον ευκολία και αποθηκευτικό χώρο. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1999 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία ή μια επένδυση με υψηλή απόδοση στη Θεσσαλονίκη.

Κωδικός ακινήτου: 27216 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Πωλείται Προνομιακό Διαμπερές Διαμέρισμα 109 τμ (86 τμ καθαρά) δίπλα στην Παραλία - Νέα Κρήνη, Καλαμαριά. - Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο διαμπερές διαμέρισμα ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., σε μία από τις πιο ήσυχες, πράσινες και περιζήτητες γειτονιές της Καλαμαριάς, στη Νέα Κρήνη. - Το ακίνητο, κατασκευής του 1999, βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία δίπλα στο Πάρκο Θέτιδος και μόλις 100 μέτρα από την παραλία της Νέας Κρήνης, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας ζωής, ησυχίας και άμεσης επαφής με το παραθαλάσσιο μέτωπο. - Η υποδειγματική, άνετη και άκρως λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με κλασικό τζάκι, ανεξάρτητη αυτόνομη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα κεντρικό μπάνιο και ένα επιπλέον χρηστικό WC με πατάρια για έξτρα αποθηκευτικό χώρο, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ανοιχτωσιά και ιδανικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. - Το διαμέρισμα είναι προσεγμένο στην κάθε του λεπτομέρεια και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με άμεση δυνατότητα εύκολης σύνδεσης στο δίκτυο του φυσικού αερίου, boiler για ζεστό νερό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η οικοδομή είναι άριστα συντηρημένη, διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα (ασανσέρ) και προσφέρει πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά ιδανική για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία όλων των βαθμίδων, στάσεις λεωφορείων και την τοπική αγορά της Καλαμαριάς, ενώ απέχει μόλις 550 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Μίκρα», εξασφαλίζοντας ταχύτατη και ασφαλή πρόσβαση σε όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. - Τιμή Πώλησης: 210.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 1ο όροφο, στην περιοχή του Ευόσμου, επί της οδού Κοσμά Αιτωλού. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι με κουζίνα (σαλονοκουζίνα), ένα μπάνιο και λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση. Στο συμβόλαιο περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι άμεσα μεταβιβάσιμο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 17856 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 18 τ. μ. απόσταση από μετρό 280 μέτρα - Τιμή: 270.000 € -Εξαιρετικό ευρύχωρο διαμέρισμα 86τμ καθαρά πλήρως ανακαινισμένο το 2025, γυαλισμένα πατώματα από μάρμαρο, 1ου ορόφου, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, σε πολύ καλό σημείο στον Άγιο Παντελεήμονα. Ατομικός λέβητα αερίου και ηλιακός. • Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο με πατάρι και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο με θέση για πλυντήριο ρούχων. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. • Διαθέτει φωτεινό μεγάλο εμπρόσθιο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και τέντες. Οπίσθιο μπαλκόνι βοηθητικό. • Διαθέτει αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο περίπου 5τμ. • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή κατόπιν συνεννόησης. • Ήσυχη περιποιημένη οικοδομή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας. Κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ. Συνεργάτης: Νικόλαος Λιόκος Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο Κ: 6987269710 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Καλαμαριά (Κατιρλί - Πλησίον Αρετσούς) | Πώληση Διαμερίσματος 83 τ. μ. με Parking δίπλα στο Μετρό Στην περιζήτητη περιοχή της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Αρετσούς και μόλις 5-7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό, διατίθεται φωτεινό, διαμπερές και εμπρόσθιο διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 1ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και σχολεία, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία στις καθημερινές μετακινήσεις χωρίς απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου. Αποτελεί κορυφαία επιλογή τόσο για άνετη ιδιοκατοίκηση όσο και για ασφαλή επένδυση υψηλής απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 83 τ. μ. Όροφος: 1ος (με ασανσέρ) Προσανατολισμός: Εμπρόσθιο, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό Θέρμανση: Θερμοπομποί, με έτοιμη δυνατότητα/υποδομή άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο στην οικοδομή Στάθμευση: Διαθέτει θέση parking Τοποθεσία: Δίπλα σε στάση Μετρό, παραλία Αρετσούς, αγορά και σούπερ μάρκετ Κατάσταση Οικοδομής: Εξαιρετικά καλοδιατηρημένη και περιποιημένη Εσωτερική Διαρρύθμιση Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα δωμάτια Χώρος Υποδοχής: Φωτεινό, άνετο σαλόνι Κουζίνα: Αυτόνομη, ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο: 1 πλήρες μπάνιο Βεράντες: 1 εμπρόσθιες βεράντες 1 πίσω βοηθητική βεράντα με κοινή πρόσβαση από την κουζίνα και το ένα υπνοδωμάτιο

Κωδικός ακινήτου: 16821 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 178.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 120 τ. μ. - Τιμή: 465.000 € -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΤΑΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ορόφου, 158 τμ καθαρών στην Αρετσού, αποτελούμενο απο 4 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο, wc. -Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, ηλιακό, κλιματιστικά, αλλαγμένα εσωτερικά κουφώματα. Χρήζει ανακαίνισης. -Το σπίτι έχει διπλή είσοδο και αποκλειστική χρήση όλης της πλάκας (300 μέτρων), ενώ τα μπαλκόνια του είναι περίπου 120 μέτρα. -Η οικοδομή είναι ιδιόκτητη και χτίστηκε το 1977 αλλά ο τέταρτος και πέμπτος όροφος χτίστηκαν το 1990. -Ενα εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο με εκπληκτική θέα και ατελείωτες δυνατότητες διαφορετικής διαμόρφωσης και διαρρύθμισης. Δίπλα στο παραλιακό μέτωπο, σε κεντρικούς οδικούς άξονες και γενικώς σε υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου (1ου) ορόφου σε οικοδομή, στην Νεάπολη, επί της Ανδρέα Παπανδρέου, στον Κόκκορα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και υπηρεσίες, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση ή και επένδυση. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, είναι 125,07τμ μικτά και 98,04τμ καθαρά και αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, με δυνατότητα τροποποίησης της εσωτερικής του διαρρύθμισης. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω υποβολής έγγραφων κλειστών προσφορών. Η τελική τιμή πώλησης θα καθοριστεί βάσει της παραπάνω διαδικασίας. Οι προσφορές μπορούν να υποβληθούν έως την 13/11/2026. Παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου και περαιτέρω πληροφορίες.

Κωδικός ακινήτου: 17769 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 340.000 € -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ορόφου στην περιοχή του Βότση, συνολικής επιφάνειας 100 τμ (71 καθαρών) αποτελούμενο απο 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, 1 μπαλκόνι προσόψεως, 2 μπαλκόνια στα δωμάτια. -Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης με φορτιστή αυτοκινήτου, υπόγεια αποθήκη 12 τμ, συνθετικά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, τέντες, θυροτηλεόραση. -Το διαμέρισμα είναι φιλικό σε ΑΜΕΑ και βρίσκεται σε όμορφη, ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και αστική συγκοινωνία. Η 5όροφη οικοδομή δεν εφάπτεται άλλων οικοδομών. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 27312 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Πωλείται Εξαιρετικό Επενδυτικό Διαμέρισμα 65 τ. μ. στον Πεζόδρομο της Καλαμαριάς - 200μ. από το Μετρό. - Διατίθεται προς πώληση προνομιακό ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τμ μικτών (60 τμ καθαρών), στην πιο περιζήτητη και κεντρική τοποθεσία της Καλαμαριάς, δίπλα στον εμβληματικό Πεζόδρομο. - Το ακίνητο, κατασκευής του 1979, είναι άριστα διατηρημένο και προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει μια άνετη σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ντουλάπα και ένα σύγχρονο μπάνιο. - Η τεχνική του υποδομή είναι πλήρως αναβαθμισμένη, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία, σύστημα κλιματισμού (A/C) για την ψύξη του χώρου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σκαλιά εισόδου και πρόσβαση σε κήπο της οικοδομής. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, προσφέροντας την απόλυτη άνεση της μετακίνησης με τα πόδια, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» της τοπικής αγοράς, δίπλα σε πληθώρα καταστημάτων, μεγάλων σούπερ μάρκετ, τραπεζών και υπηρεσιών. - Απέχει μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Αρετσού, εξασφαλίζοντας εύκολη, ασφαλή και ταχύτατη μετακίνηση προς την Πανεπιστημιούπολη (ΑΠΘ/ΠΑΜΑΚ) και το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ η απόσταση από την παραλία και τη θάλασσα είναι μόλις 600 μέτρα και από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» 8 χλμ. - Λόγω της κομβικής του θέσης στον Πεζόδρομο και των εξαιρετικών του χαρακτηριστικών, το διαμέρισμα αποτελεί μια έτοιμη και άκρως αποδοτική λύση χωρίς επιπλέον έξοδα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. - Τιμή Πώλησης: 105.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ