Venda de casas - Δήμος Αμαρουσίου

Μεζονέτα δυο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170τμ σε άριστη κατάσταση, δίπλα σε πάρκο. Αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα, πρώτος όροφος 100τμ και σοφίτα 70τμ. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι,open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, wc επισκεπτών, master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και βεράντες. Στην σοφίτα βρίσκεται χώρος υποδοχής, δυο μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα 40τμ. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, τέντες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε πάρκο, κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, ΗΣΑΠ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Ανάβρυτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας. Ανακαινισμένη Μεζονέτα 111 τ. μ. στο ΜαρούσιΗ μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 111 τ. μ. και έχει ανακαινιστεί το 2008 και το 2024.Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 2ος όροφος - 35 τ. μ.: 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. 3ος όροφος - 75 τ. μ.: ευρύχωρη, σύγχρονη κουζίνα σε ενιαίο χώρο με μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC.Είσοδος και από τους δύο ορόφους. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι, ενώ το σπίτι προσφέρει φανταστική θέα προς την Πεντέλη και το πράσινο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο. ΧαρακτηριστικάΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΑυτόνομη θέρμανσηΦυσικό αέριοΗλιακός θερμοσίφωναςΚλιματιστικάΔιπλά τζάμιαΤοποθεσίαΒρίσκεται δίπλα στο Πάρκο Συγγρού, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά. Δημόσια και ιδιωτικά σχολεία σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδιαΔιεθνές σχολείο περίπου 3 χλμ.Super market σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδιαΣταθμός ΗΣΑΠ Αμαρουσίου περίπου 2 χλμ. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 3 διαμερίσματα και διαθέτει κήπο. Υπάρχει πολύ εύκολη δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή. Μια ήσυχη, φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μαρούσι, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 157 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 1 parking, Πωλούνται διαμερίσματα 111-114-157 τ. μ. πολυτελούς κατασκευής κλάσης Α+ πλησίον ΗΣΑΠ, Άνετους χώρους 3 υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο. ενεργειακό τζάκι, λέβητα αερίου, κλιματιστικα, ηλιακό, θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, πυρανίχνευση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και υποδομή δυνατότητας φόρτιση, φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. πάρκιν υπογείου. Δυνατότητα 2ου παρκινγκ, Παράδοση 30-12-2024, Μεζονέτα 5ου και 6 ου ορόφου 157 τμ (114 και 43) τμ., Ο πάνω όροφος διαθέτει στούντιο με μπάνιο., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 650.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Πολύδροσο, 184 τ. μ., υπό κατασκευή πολυτελής γωνιακή ρετιρέ μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, προσόψεως, minimal αισθητικής, με απεριόριστη θέα, πισίνα και κήπο, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική κλίμακα και περιλαμβάνουν καθιστικό, τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ, 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικές μονάδες ψύξης και θέρμανσης (fan coil), ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κεντρική αλλά ήσυχη, πλησίον αγοράς, supermarket, σχολείων, πάρκων, πλατειών, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές Λεωφόρους και Αττική Οδό. Αποπεράτωση Άνοιξη 2028. Τιμή πώλησης: 970.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2292308 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτή την εντυπωσιακή μεζονέτα 227 τ. μ. στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο 45 τ. μ., ισόγειο 100 τ. μ., και πρώτο όροφο 80 τ. μ., συν μια ιδιωτική ταράτσα. Κατασκευασμένη το 1997 από κατασκευαστή-αρχιτέκτονα, αυτή η κατοικία Bauhaus αισθητικής προσφέρει καθαρές γραμμές και λειτουργική διάταξη. Απολαύστε τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα, ευήλιο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και δύο WC, καθώς και playroom, εξασφαλίζοντας άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής. Η μοναδική γωνιακή θέση με ιδιωτική ταράτσα και τζάκι δημιουργεί την τέλεια ατμόσφαιρα για χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση. Τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου, ενώ η ιδιωτική θέση parking προσθέτει επιπλέον άνεση. Η κατοικία βρίσκεται στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, κοντά στα Εκπαιδευτήρια Δούκα, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με εξωτερικούς χώρους και αυτονομία. Ενεργειακή κλάση: A Κωδικός Ακινήτου: #1533693

ΜΑΡΟΥΣΙ: Σωρός, 180 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, προσόψεως, σε κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+ αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, υποδοχές για laundry room, βεράντες με θέα, αυτόνομη θέρμανση με fac coils, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό, ηλιακό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλα εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά κτίρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, όπως η Αττική Οδός και η Λεωφόρος Κηφισίας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Η περιοχή διατηρεί έναν ισορροπημένο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηρεμία των κατοικιών με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Αποπεράτωση Απρίλιος του 2025. Τιμή πώλησης: 650.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6322 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: 165 τ. μ. εξαιρετική νεόδμητη (2024) πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, με καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα, σε σύγχρονο κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ εκ των οποίων το 1 Master και 2 λουτρά. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, πλησίον σταθμών ΗΣΑΠ, εμπορικών καταστημάτων (Golden Hall, The Athens Mall), σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και supermarket. Τιμή πώλησης: 650.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6292 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι, Ψαλίδι: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη, γωνιακή Μεζονέτα 93τ. μ., προσόψεως σε υπερυψωμένο Υπόγειο και Υπερυψωμένο ισόγειο, 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια με Μπανιο ( Master) στο υπόγειο που βγαίνουν σε εξώστες. συνολικά τεραγωνικά υπογείου 53τ. μ και, μία λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι καθώς και wc στο ανυψωμένο ισόγειο 40τμ. Απολαύστε στιγμές χαλάρωσης στον ιδιωτικό κήπο περίπου 25 τμ ακριβως μπροστα στο σαλόνι διπλα στην ιδιωτική πισίνα στο ιδιο επίπεδο. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη στο υπόγειο περιπου 3,15 τμ και υπόγειο παρκινγ 11,55 τμ με ασανσερ. Στο διαμερισμα διατιθεται και εξτρα μικρος χωρος περίπου 4 τμ με προσαβαση απο τον εξώστη του υπογειου επιπεδου που μπορει να χρησιμποποιηθει σαν αποθηκη αλλα και αλλη χρηση καθως εχει μπαλκονοπορτα. Κατασκευασμένη το 2026, αυτή η μοντέρνα μεζονετα διαθέτει μοντερνα ενεργειακά κο φώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικα ρολά και φωτοβολταικα στην ταρατσα. Εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση A και διαθέτει τζάκι, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1531826

Νεόδμητη μεζονέτα 180 τ. μ. προς πώληση στο Μαρούσι, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ διαθέτει και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ. Κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, ενεργειακό τζάκι και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με ανοιχτή θέα, ενώ περιλαμβάνει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, μεγάλες βεράντες και εντυπωσιακό roof garden. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Mobilia Real Estate, Τηλ. : 2107563200, email: [email protected], www.mobilia.gr

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια στο Μαρούσι με αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 77τ. μ., δύο επιπέδων 2oυ και 3ου οροφου με ασανσέρ. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, έναν υπέροχο κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Κατασκευασμένη το 2025, είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει πισίνα, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A και συναγερμό. Αυτή η μοναδική ευκαιρία πληροί τις προϋποθέσεις για την απόκτηση της Golden Visa, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό επένδυσης και διαμονής στην Ελλάδα. Ζήστε σε μια σύγχρονη, πολυτελή πολυκατοικία με ενεργειακή απόδοση Α, λίγα βήματα από το νοσοκομείο ΙΑΣΩ και το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Η κοινόχρηστη θερμαινόμενη πισίνα προσφέρει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η θέρμανση δαπέδου και η πλήρης αυτονομία ψύξης-θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Υψηλής ποιότητας θερμομονωτικά κουφώματα παρέχουν επιπλέον άνεση, ενώ ο φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου και η κλειστή θέση πάρκινγκ στο υπόγειο προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Ζήστε την απόλυτη πολυτέλεια και την οικολογική συνείδηση σε ένα ακίνητο σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και κρατήστε το δικό σας! Κωδικός Ακινήτου: #1525236

Νεόδμητη μεζονέτα 128 τ. μ. δύο επιπέδων σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και συγκοινωνίες. Στον ισόγειο (80 τ. μ.) ξεχωρίζει ο ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας με τζάκι και μπαλκόνι πρόσοψης, 1 υπνοδωμάτιο με ξεχωριστά μπαλκόνια, μπάνιο, WC και πρακτικό χώρο πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το κατω επιπεδο (48 τ. μ.) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπαλκόνια και μπάνιο με φυσικό φωτισμό, προσφέροντας ευέλικτους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει πισινα και θέση στάθμευσης υπογείου 22,5 τ. μ. και αποθήκη 5,2 τ. μ., συνδυάζοντας πρακτικότητα, σύγχρονη κατασκευή και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 113 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα τρίτου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια (1 Master), 2 λουτρά, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 575.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293278 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέο Τέρμα - Οροφομεζονέτα 145τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 145 τ. μ., 4ου ορ - 5ου ορ., ρετιρέ, στο Νέο Τέρμα (Μαρούσι). Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, συνδυάζοντας άνεση και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μία σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και τέσσερα μπάνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου: η πόρτα ασφαλείας, η θέρμανση με αντλία θερμότητας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό, η θερμοπρόσοψη και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η μεζονέτα ακολουθεί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας υλικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς βρίσκεται κοντά σε super market, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Mall & Golden Hall. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση προς την Αττική Οδό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €640.000 (κωδ. 5606) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ: 105 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (1ος όροφος - σοφίτα), προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 3 Υ/Δ (2 Master με en-suite λουτρά) κι ένα επιπλέον λουτρό. Διαθέτει φυσικό φωτισμό κι εξαερισμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πυρασφάλειας, προγυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα κι εξωτερική θερμομόνωση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 550 μ. από το The Mall Athens και τον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μ. από την Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης), κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, αγορά και μέσα μεταφοράς. Παράδοση τέλη 2026. Τιμή πώλησης: 425.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7306 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Μεζονέτα 140τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 2ος (98τμ) - 3ος (42τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Τιμή €686.000 (κωδ. 168154) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Αγία Φιλοθέη - Οροφομεζονέτα 144τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος (72τμ) - 5ος (67τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Παρουσιάζεται κομψή και σύγχρονη μεζονέτα 144 τμ προς πώληση στην καλή γειτονιά της Αγίας Φιλοθέης στο Μαρούσι, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που επιζητούν ποιότητα και άνεση. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης 2026 και ενεργειακή κλάση Α++ προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για ρετιρέ σε δύο επίπεδα με συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, οργανωμένα σε 4ο όροφο 72 τμ και 5ο όροφο 67 τμ. Η κατοικία παραδίδεται μη επιπλωμένη, βαμμένη και με προσεγμένες λεπτομέρειες όπως ψευδοροφή, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλεκτρικά ρολά για άνεση και ασφάλεια. Ο χώρος υποδέχεται μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ανοικτή κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και επιπλέον wc, ενώ εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα με άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια σύστημα, εξασφαλίζοντας οικονομία και ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας. Παρέχονται κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, καθώς και εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και internet. Η αποθήκη 20 τμ και οι δύο κλειστές θέσεις parking καλύπτουν τις πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας, ενώ υπάρχει ράμπα αναπηρική για πλήρη προσβασιμότητα. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής με ανοικτή θέα προς τον ορίζοντα που προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα και μεγάλες βεράντες, ιδιωτική πισίνα ή πρόσβασης σε πισίνα, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη για βελτιστοποίηση της ενεργειακής συμπεριφοράς. Επιπλέον χαρακτηριστικά πολυτελείας περιλαμβάνουν ασανσέρ, κήπο, αποθηκευτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα και επιλογές δαπέδων σε πλακάκι και ξύλο, καθιστώντας το ακίνητο ταυτόχρονα λειτουργικό και εκλεπτυσμένο. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά φιλικό για οικογένειες με μικρά ζώα. Η περιοχή Αγία Φιλοθέη στο Μαρούσι συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία και ποιότητα ζωής, με κοντινή πρόσβαση σε αγορές έως 200 μ και στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ επίσης εντός 200 μ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και σχολεία σε απόσταση έως 500 μ, ιδανικά για οικογενειακή καθημερινότητα. Η γειτονιά ξεχωρίζει για την ήρεμη και ασφαλή ατμόσφαιρα, τα πράσινα προάστια και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές του Αμαρουσίου, προσφέροντας ταυτόχρονα γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και κομβικούς άξονες μετακίνησης. Πρόκειται για επιλογή που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή €810.000 (κωδ. 146992) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση μεζονέτα που βρίσκεται στην όμορφη περιοχή του Μαρουσίου - Ψαλίδι, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα, βρίσκεται στον πρώτο και δεύτερο ορόφο συγκροτήματος κατοικιών και έχει συνολικό εμβαδόν 199 τ. μ. Με δύο υπνοδωμάτια (ένα από τα οποία είναι master), δύο μπάνια και ένα wc, αυτή η μεζονέτα προσφέρει άνεση και πρακτικότητα στους κατοίκους της. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2004 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, θερμομόνωση και καλοριφέρ. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μέγιστη μόνωση και άνεση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και εμπορικά κέντρα. Ειδικότερα, απέχει μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Νερατζιώτισσα, 500 μέτρα από το εμπορικό κέντρο The Mall και 900 μέτρα από την Αττική οδό. Η μεζονέτα έχει επίσης υπέροχη θέα πράσινο και ανοιχτωσιά, ενώ είναι φωτεινή και διαμπερής. Η πρόσβαση για άτομα με αναπηρία είναι εύκολη λόγω της παροχής ράμπας, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για μεγαλύτερη άνεση. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα και τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Συνολικά, αυτή η μεζονέτα προσφέρει μια πολυτελή και άνετη κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Μαρουσίου. Αναλυτικά, στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους χειμερινούς μήνες. Η τραπεζαρία δίπλα σε αυτό τον χώρο διευκολύνει τη φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Η κουζίνα διαθέτει πάγκο corian και είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες συσκευές, ενώ ένα wc και ένα μπάνιο παρέχουν άνεση και πρακτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με 12 μέτρα ντουλάπες, που προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τέλος, στον δεύτερο όροφο, υπάρχει ένας ενιαίος χώρος 54 τ. μ. με ανοιχτή διάταξη, τον οποίο μπορείτε να διαμορφώσετε σε δύο άνετα υπνοδωμάτια ή να χρησιμοποιήσετε ως επιπλέον χώρο ψυχαγωγίας ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Αυτός ο χώρος συνοδεύεται από ένα ακόμα λουτρό και μια δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ευκολίας στους ενοίκους του σπιτιού. Στον 2ο όροφο η συνολική επιφάνεια των βεραντών είναι 98 μ². Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη.

Μια καταπράσινη όαση στην καρδιά του Χαλανδρίου. Αυτή η αρχοντική, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 185 τ. μ. (κατασκευής 1984, πλήρη ανακαίνιση 2023) προσφέρει το απόλυτο πλεονέκτημα: την αίσθηση ότι ζεις στην εξοχή, ενώ βρίσκεσαι δίπλα στο κέντρο της πόλης. Η προνομιακή της θέση (Ρεματιά), ο ιδιωτικός κήπος με τα δέντρα και η εσωτερική αυλή εξασφαλίζουν απόλυτη ηρεμία και επαφή με το πράσινο. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και σαλόνι. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και ενεργειακά αυτόνομο (κλάση Β) με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ηλιακό. Περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε απόσταση αναπνοής από αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. https://theprosperty.com/listings/18986 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται μεζονέτα υπό κατασκευή στο Μαρούσι, 3ου και 4ου ορόφου, 92 τ. μ., με έτος κατασκευής 2026 και περάτωση το 2027. Διαθέσιμη από Μάρτιο 2027, με τιμή πώλησης 420.000€. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, ασανσέρ, αποθήκη 13 τ. μ. στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στο εσωτερικό, ο 3ος όροφος περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα με WC και δύο βεράντες, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 4ο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη walk-in ντουλάπα, λουτρό και μία βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά. Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και εμπορικά κέντρα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται μεζονέτα 4ου, 5ου ορόφου στο Μαρούσι. Στους ίδιους ορόφους υπάρχει άλλη μία αντίστοιχη μεζονέτα και η πολυκατοικία έχει συνολικά 9 διαμερίσματα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Στον 4ο όροφο συναντάμε το καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και ένα wc. Στον 5ο όροφο συναντάμε τα τρία υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Η μία κρεβατοκάμαρα είναι επενδεδυμένη με ξύλο ιρόκο, ενώ οι υπόλοιποι χώροι είναι επενδεδυμένοι με πλακάκι. Υπάρχει ευρύχωρη βεράντα στο χώρο της τραπεζαρίας και της κουζίνας. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2013 και έχει κατοικηθεί τα τελευταία 5 χρόνια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και έχει ηλιακό. Στην πυλωτή βρίσκεται η θέση στάθμευσης, η οποία είναι κλειστή με ρολό. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]