Продаж будинків - Δήμος Αθηναίων

Ένα σύγχρονο, φωτεινό και ενεργειακά αποδοτικό νεόδμητο διαμέρισμα 79 τ. μ., 6ου ορόφου το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο & wc,πάρκιν και αποθήκη υπογείου. Με χαρακτηριστικά όπως ατομική θέρμανση φυσικού αερίου θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, κάμερες, αναμονές για ηλιακό, κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου, φωτοβολταικά, πυρασφάλεια κλπ. Πολύ καλό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά και υπηρεσίες. Αποπεράτωση 5/2028. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €418.000 (κωδ. 6536) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Κουντουριώτικα - Διαμέρισμα 70τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος (70τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Τιμή €350.000 (κωδ. 6535) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 93 τ. μ., 2ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), μπάνιο & wc,μεγάλες βεράντες, αποθήκη και πάρκιν. Διαθέτει αντλία θερμότητας με Fan Coil, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου. Αποπεράτωση 8/2027. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €370.000 (κωδ. 6564) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κτίριο, 274τμ διώροφο, νεοκλασικό, κατασκευής 1930, σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα, 115τμ υπερυψωμένου ισογείου και 125τμ 1ου ορόφου, υπόγειο 35τμ με μικρό ακάλυπτο, 2 αποθήκες και ταράτσα. Το κτίριο έχει ανακαινισθεί πλήρως και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα, πατώματα ξύλου μασίφ, και μωσαϊκού σε διαφορετικά μοτίβα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλούς υαλοπίνακες. Υπάρχει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο. Κωδ. SI-274720.Τιμή πώλησης 720.000 ευρώ. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected] web page: [email protected]

Νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 46 τ. μ., ισογείου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και πάρκιν. Διαθέτει αντλία θερμότητας με Fan Coil, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου. Αποπεράτωση 8/2027. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €161.000 (κωδ. 6569) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 102 τ. μ., 2ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), μπάνιο & wc,μεγάλες βεράντες, αποθήκη και πάρκιν. Διαθέτει αντλία θερμότητας με Fan Coil, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου. Αποπεράτωση 8/2027. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €412.000 (κωδ. 6567) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κολωνός, κτίριο 220τμ σε οικόπεδο 140τμ. Αποτελείται από 3 οροφοδιαμερίσματα. Με υπόλοιπο συντελεστή για 2 έξτρα ορόφους. Διαθέτει κήπο στην πρόσοψη και μια θέση στάθμευσης. Μισθωμένο. Πλησίον μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 47-6800 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα / ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στον Κολωνό. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, προσφέροντας υψηλή αισθητική και εξαιρετικές ανέσεις σε προνομιακό σημείο. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, μοντέρνο χώρο σαλοκουζίνας και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει άνετη βεράντα με τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Κλιματισμός (A/C) και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας στο κτίριο, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Στάθμευση & Αποθήκευση (Σπάνια Πλεονεκτήματα για Ρετιρέ) :Περιλαμβάνει χώρο αποκλειστικής χρήσης ακάλυπτου ισογείου (θέση στάθμευσης αυτοκινήτου) 8 τ. μ.Διαθέτει επιπλέον υπόγεια αποθήκη 6,56 τ. μ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Κολωνό, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Ρετιρέ, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 2005 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα πολυτελές ρετιρέ 46 τ. μ. με δική του θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη και κοντά στο Μετρό στον Κολωνό. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (3.261 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6800 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΤΡΑΜ, ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΩΡΟΦΗ 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ 99ΤΜe AΠΟΘΗΚΗ 15ΤΜ ΚΑΙ 1ΟΣ 98ΤΜ ΜΕ ΔΩΜΑ 125Μ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 134ΤΜ ΜΕ ΣΔ 3,00 ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΤΕ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΩΘΕΙ ΣΑΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΕΙΤΕ ΣΑΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΣΤΙΚΗ Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ 520.000 ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ ΚΑΙ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ, 134ΤΜ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΣΔ 3 ΧΤΙΖΕΙ 402ΤΜ ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ 2109813056 6977706019 WWW.VRESKATOIKIA.GR

Κωδικός ακινήτου: 50-6720 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος, Διατίθεται προς πώληση φωτεινή, ανεξάρτητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. (ρετιρέ 5ου-6ου ορόφου) με βορειοδυτικό προσανατολισμό, σε προνομιακό σημείο στον Άγιο Νικόλαο, μόλις 5 λεπτά από τα ΜΜΜ και σταθμούς τρένου. Το ακίνητο, κατασκευής 1998, διαθέτει ανακαινισμένους χώρους και εξωτερικές βεράντες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: 1ο Επίπεδο (5ος) : Μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. 2ο Επίπεδο (6ος) : 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και το κεντρικό μπάνιο με σύστημα υδρομασάζ. (Συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια/WC). Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει δύο μεγάλες, ηλιόλουστες βεράντες συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. που επικοινωνούν με όλους τους χώρους σε κάθε επίπεδο, με τέντες στον 5ο όροφο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους, μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας (150lt), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, καινούργιες θυροτηλεοράσεις, ανελκυστήρας, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από παρκέ, ξύλο, πλακάκι και μάρμαρο. (Προσβάσιμο για ΑΜΕΑ, επιτρέπονται τα κατοικίδια). Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Περιλαμβάνει μία ευρύχωρη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη 18 τ. μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος - 6ος (Οροφομεζονέτα, Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1998 | Έτος Ανακαίνισης: 2015 & 2026 (εξωτερικοί χώροι). Ενεργειακή Κλάση: Εξαιρείται. The Advantage: Μια εξαιρετική, ευρύχωρη μεζονέτα τύπου ρετιρέ με μεγάλες βεράντες, πάρκινγκ και αποθήκη σε κεντρική και προσβάσιμη γειτονιά, ιδανική για πολυμελή οικογένεια. Τιμή Πώλησης: 260.000 € (1.857 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6720 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-6713 - Άνω Πατήσια Κλωναρίδου, Διατίθεται προς πώληση προσόψεως διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στα Άνω Πατήσια (περιοχή Κλωναρίδου). Το ακίνητο, κατασκευής 1968, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης σε μια ήσυχη γειτονιά με απεριόριστη θέα στο πάρκο Κλωναρίδου - Φιξ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Απολαμβάνει απεριόριστη, ανοιχτή θέα προς το πάρκο, όντας προσόψεως και φωτεινό. Θέρμανση & Υποδομές: Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, ασανσέρ στην πολυκατοικία και κλασικά δάπεδα από παρκέ και πλακάκι. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε σημείο με πολύ εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (ΜΜΜ), σχολεία και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1968 (Χρήζει ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με μοναδική θέα σε πάρκο, ιδανικό για οικογένειες ή επένδυση κατόπιν ανακαίνισης. Τιμή Πώλησης: 155.000 € (1.649 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6713 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 50-6676 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο, Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε κεντρικό και προσβάσιμο σημείο στο Μεταξουργείο. Το ακίνητο κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει τέντες και άνετα ανοίγματα. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Εξοπλισμός: Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, θέατρα, εστιατόρια και στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 6ος (Ρετιρέ). Έτος Κατασκευής: 1968. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση ή ιδιόκτητη κατοικία ψηλού ορόφου σε μια από τις πιο πολιτιστικές και ανερχόμενες γειτονιές του κέντρου. Τιμή Πώλησης: 200.000 € (2.857 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6676 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-6650 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (ηλεκτρολογικά και υδραυλικά το 2022) διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. στον 2ο όροφο διώροφου κτιρίου, σε προνομιακό σημείο στην Άνω Κυψέλη, κοντά στη συμβολή με την Ευελπίδων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. (Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC (που χρησιμοποιείται ως αποθήκη). Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει 2 μπαλκόνια: το μπροστινό είναι ανοιχτό με ωραία θέα, ενώ το δεύτερο βρίσκεται στην πίσω πλευρά και προσφέρεται για αποθήκευση. Επιπλέον, παρέχεται δικαίωμα χρήσης στην κοινόχρηστη πίσω αυλή της πολυκατοικίας (για άπλωμα ρούχων ή στάθμευση μοτοσυκλέτας). Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με σώματα καλοριφέρ και κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και κλασικά δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τους υπό κατασκευή σταθμούς του Μετρό «Ελικώνος» και «Πλατεία Κυψέλης», με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, δικαστήρια και αγορά. Χρήσεις: Λόγω θέσης και διαρρύθμισης, είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, αλλά και για επαγγελματική στέγη, γραφείο ή ιατρείο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Γωνιακό, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1960 (Πλήρης ανακαίνιση 2022). Ενεργειακή Κλάση: Δ. Ασανσέρ: Δεν διαθέτει. The Advantage: Ένα τεράστιο, φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα με ανακαινισμένες υποδομές δίπλα στους νέους σταθμούς μετρό της Κυψέλης. Τιμή Πώλησης: 265.000 € ( 2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6650 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 120τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα ενιαια με τραπεζαρια κ σαλόνι, μεγαλο χωλ, μικρη αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 ανακαινιστηκε το 2021 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ειναι πολυ κοντα στα μεσα μεταφορας κ στο σταθμο ΜΕΤΡΟ που γινεται στην πλατεια Κυψελης, πολυ κοντα στη Φωκιωνος Νεγρη με τα ποδια κ φυσικα με το κηπο του Πεδιον Αρεος. Η πολυκατοικια ειναι σε αριστη κατασταση Κωδικός Ακινήτου: #1522994

Κωδικός ακινήτου: 47-6643 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης, Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε κεντρικό και ζωντανό σημείο στην Πλατεία Κυψέλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπαλκόνι με τέντες και θέα σε αστικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Κατασκευής: Διαθέτει παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα και κλασικά πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται δίπλα στην εμβληματική Πλατεία Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, καφέ και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1960 (Χρήζει ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα προνομιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου στην καρδιά της Κυψέλης, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση κατόπιν ανακαίνισης. Τιμή Πώλησης: 110.000 € (2.292 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6643 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία υπέροχης αρχιτεκτονικής αισθητικής δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300τμ σε οικόπεδο εμβαδού 442.55τμ. Το Υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 149,92τμ είναι διαμπερές και αποτελείται από πολύ μεγάλο χολ κατά μήκος του ορόφου, τέσσερα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και εξώστη 6τμ. Το Ημι-υπόγειο επιφάνειας 149,92τμ επίσης διαμπερές, αποτελείται από χολ και πέντε δωμάτια με πρόσβαση στον ακάλυπτο κήπο. Διαθέτουν δάπεδα μασίφ ψαροκόκκαλο δρυός με σχέδια ροζέτα, ψηλοτάβανοι χώροι με περίτεχνα ψηφιδωτά, σκαλιστές εσωτερικές πόρτες, που διατηρούν τον αρχοντικό χαρακτήρα του ακινήτου. Οι φωτογραφίες αποτυπώνουν το υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο λειτουργούσε για πολλά χρόνια ως παιδικός σταθμός επιβεβαιώνοντας τη λειτουργικότητα των χώρων. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μεγάλη βεράντα 13τμ και κήπος με δέντρα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μπορεί να διαμορφωθεί σε μια πολυτελή μονοκατοικία, δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα ή σε έναν premium επαγγελματικό χώρο (εταιρικά γραφεία, ιατρείο, κέντρο εκπαίδευσης). Χρήζει ανακαίνισης.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 56τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 22τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, δορυφορική σύνδεση, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 20μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Αποπεράτωση 08/26.Ιδανικό και σαν επένδυση. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €275.000 (κωδ. 6575) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Νεάπολη διπλοκατοικία πολυτελώς ανακαινισμένη, συνολικού εμβαδού 270τμ, σε άριστο σημείο ήσυχο, επί πεζοδρόμου. Αναλυτικά αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 125τμ με τρία υπνοδωμάτια και στον 1ο όροφο ανεξάρτητη μεζονέτα 2 επιπέδων 145 τμ. Το ακίνητο διαθέτει εκτός των άλλων αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ανά επίπεδο, τζάκι, μεγάλα ανοίγματα, εξαιρετικούς χώρους με μεγάλο εσωτερικό ύψος, πανέμορφη αυλή και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 50-6550 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 183.000 € Κωδικός ακινήτου: 50-6550 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο στην περιοχή της Άνω Κυψέλης - Ευελπίδων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1999, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για μεγαλύτερη εξοικονόμηση. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και ανθεκτικά πατώματα από πλακάκι. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται κοντά στα Δικαστήρια της Ευελπίδων, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος. Έτος Κατασκευής: 1999. Ενεργειακή Κλάση: Β. The Advantage: Ένα προσεγμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα σε ψηλό όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 183.000 € (2.316 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6550 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νεάπολη Εξαρχείων, πωλείται μονοκατοικία 170 τ. μ. δύο επιπέδων, του 1950, σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο 119 τ. μ. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων: ισογείου 75 τ. μ. και 1ου 95 τ. μ., Έχουν ανακαινισθεί πρόσφατα τα 2 μπάνια και η μία κουζίνα. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρέλαιο. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, ΣΔ 2,4. Κωδ. SI-170450. Τιμή πώλησης 450.000ευρώ. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected]