Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 2ο όροφο στην Κυψέλη, κατασκευής του 2008 με σύγχρονες αντισεισμικές προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ξεχωρίζει για την ποιότητα της νεότερης κατασκευής του και βρίσκεται σε ασφαλή οικιστική απόσταση 500 μέτρων από την Πλατεία Κυψέλης. Η τοποθεσία του προσφέρει απόλυτη ησυχία, εξασφαλίζοντας παράλληλα τη μεγάλη μελλοντική υπεραξία λόγω του νέου σταθμού Μετρό. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, αποτελώντας έτοιμη πηγή εισοδήματος, ιδανικό και για επενδυτές (σημείωση: δεν είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου ΙΙ»). Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Διαρρύθμιση: Σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. • Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμός (A/C). • Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη βεράντα με τέντες (σπάνιο πλεονέκτημα για την Κυψέλη). • Κουφώματα: Διπλά παράθυρα αλουμινίου για άριστη μόνωση. Έξτρα Χώροι & Ανέσεις • Parking: 1 θέση σε υπόγειο γκαράζ (κατάλληλη για μικρό αυτοκίνητο τύπου Smart ή μηχανή). • Αποθήκη: Ιδιόκτητη αποθήκη στο υπόγειο. • Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύγχρονο ασανσέρ. Τιμή: €170.000 Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το μίσθωμα και για τον προγραμματισμό υπόδειξης, καλέστε μας σήμερα. Κωδ. Ακινήτου: 2651448. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 33 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, τα Πετράλωνα. ​Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διαμορφωμένο με σύγχρονη αισθητική, καθώς και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση ή κατοίκηση. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: ​Εμβαδόν: 33 τ. μ. ​Όροφος: 1ος ​Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο ​Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο ​Πλεονεκτήματα: Ιδανικό για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστιατόρια και το ιστορικό κέντρο. ​Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. ​Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. ​Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. ​Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

Διατίθεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 93 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολύ καλά συντηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1970, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές των Αμπελοκήπων, στην περιοχή των Ελληνορώσων. Η γωνιακή θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τον τελευταίο όροφο, προσφέρει πολύ καλή αίσθηση φωτεινότητας, άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η θέα από τους χώρους της κατοικίας προσθέτει ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα στην καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει τρεις άνετους χώρους υπνοδωματίων, προσφέροντας ιδανική λύση για οικογένεια, αλλά και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός από τους χώρους ως γραφείο ή home office, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Συμπληρώνεται από μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και αποθήκη για την πρακτική αποθήκευση των αντικειμένων του νοικοκυριού. Ιδιαίτερα ευχάριστος είναι ο ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και ανοιχτής κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανοιχτή κουζίνα προσδίδει έναν σύγχρονο χαρακτήρα στην κατοικία και επιτρέπει την άμεση επικοινωνία με τους χώρους καθιστικού. Το ακίνητο έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση, με ιδιαίτερη έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στην αναβάθμιση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Έχουν πραγματοποιηθεί νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, ενώ έχουν τοποθετηθεί σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και σίτες, καθώς και ηλεκτρικά παντζούρια. Για την ασφάλεια και την προστασία της κατοικίας έχουν εγκατασταθεί πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ηχομόνωση, με ηχομόνωση στους κοινούς τοίχους, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα καλά εξοπλισμένο από πλευράς τεχνολογικών υποδομών, καθώς διαθέτει εγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση και εσωτερικό δίκτυο με δυνατότητα υποστήριξης internet έως 100 Mbps, χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου, ενώ για την ψύξη και την επιπλέον θέρμανση των χώρων υπάρχουν 4 κλιματιστικά. Η κατοικία διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προστατεύονται με τέντες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον συνδυασμό πλήρους ανακαίνισης, σύγχρονων εγκαταστάσεων, τριών υπνοδωματίων, λειτουργικής διαρρύθμισης και προνομιακής θέσης στον τελευταίο όροφο, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία στην περιοχή των Αμπελοκήπων. - - - - - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=RJbdy7RSMMS - - - - - - - - - - - - - - - - Τιμή πώλησης : € 270.000 Κωδ. ακινήτου : 2578621 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr ============================================ Offered EXCLUSIVELY by our agency is a meticulously maintained and fully renovated 93 sq.m. corner apartment, situated on the 5th and top floor of a well-kept building (constructed in 1970) in Ellinoroson-one of the most beautiful and quiet neighborhoods of Ampelokipoi. The property's corner position and top-floor location create a wonderful sense of brightness, spaciousness, and privacy, while the views from the living areas add a significant advantage to daily life. The residence features three comfortable bedrooms, making it an ideal choice for a family, while also offering the flexibility to convert one of the rooms into a study or home office, depending on the new owners' needs. It includes a bathroom and an additional WC, as well as a storage room for practical household organization. The open-plan living room, dining area, and kitchen create a particularly pleasant, modern, and functional environment-perfect for both everyday living and moments of relaxation or entertaining guests. The open-plan kitchen lends a con

ΚΥΨΕΛΗ - ΦΩΚΙΩΝΟΣ ΝΕΓΡΗ. Σε πολυκατοικία δεκαετίας του 50, φωτεινό, διαμπερές συγκρότημα 2 διαμερισμάτων, 135 τ. μ., (90 και 45 τμ αντιστοίχως) που καλύπτουν ολοκληρο τον 3ο όροφο. Με μπαλκόνι και θέα στην διαχρονική οδό. Πλήρως και άριστα ανακαινισμένα το 2025, επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ενιαίος Χώρος Υποδοχής με open-plan kitchen, 3 Υπνοδωμάτια, μπάνιο. Τα ψηλά ταβάνια, συνδυάζονται με το μοντέρνο interior design και την προσοχή σε λεπτομέρειες με αποτέλεσμα ένα κομψό διαμέρισμα που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της εποχής με σύγχρονη άνεση, στην ιστορική γειτονιά της Κυψέλης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, στην Κυψέλη - Ευελπίδων μόλις 150μ από τα δικαστήρια και τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό. Βρίσκεται στην πρόσοψη ψηλού 1ου ορόφου (η οικοδομή διαθέτει και ημιόροφο). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86,70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 493 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μεγάλο Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα με έξοδο σε βοηθητικό μπαλκόνι, 1 πολύ μεγάλο σαλόνι με εξώστη στην πρόσοψη. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €135.000. Κωδ. Ακινήτου: 2577497. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Ευκαιρία Επένδυσης: Πωλείται Διαμέρισμα / Studio 42 τ. μ. (Ισόγειο) Υπό Κατασκευή / Ανακαίνιση στα Πατήσια Διατίθεται προς πώληση άνετο διαμέρισμα 42 τ. μ. (ισόγειο) στην ίδια πολυκατοικία στα Πατήσια, σε φάση πλήρους ανακαίνισης/κατασκευής, με αναμενόμενη παράδοση στις αρχές του 2027. Πρόκειται για έναν εξαιρετικά ευρύχωρο και λειτουργικό ισόγειο χώρο, σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική και τη βέλτιστη διαρρύθμιση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) όσο και για ιδιοκατοίκηση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση (Βάσει Κάτοψης) : * Εμβαδόν: 42 τ. μ. * Όροφος: Ισόγειο * Κατάσταση: Υπό κατασκευή / Πλήρης ανακαίνιση (Παράδοση: Αρχές 2027) * Διαρρύθμιση: Άνετος, σύγχρονος χώρος με λειτουργική διαρρύθμιση καθιστικού, κουζίνας και ανεξάρτητου, μοντέρνου μπάνιου (δείτε την επισυναπτόμενη κάτοψη στις φωτογραφίες για την ακριβή διαρρύθμιση και τις διαστάσεις) * Πλεονεκτήματα: Εύκολη πρόσβαση, χαμηλά κοινόχρηστα, σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά, σε κομβικό σημείο στα Πατήσια με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

✨ Διαμέρισμα με εξαιρετική τοποθεσία στα σύνορα Νέου Κόσμου & Νέας Σμύρνης ✨ Στον Άγιο Σώστη μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, ακριβώς στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη , διατίθεται διαμέρισμα 71 τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ ️ Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά: άμεση πρόσβαση σε Μετρό & Τραμ ☕ ζωή γειτονιάς με καφέ, αγορά και πλατείες κοντινή απόσταση από τη Νέα Σμύρνη και το κέντρο της Αθήνας Το ακίνητο διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ♨️ Κλιματισμό ❄️ Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια Ξύλινα & μωσαϊκά δάπεδα ✨ Χρήζει ανακαίνισης ️, προσφέροντας όμως εξαιρετική βάση για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας δυνατής επενδυτικής ευκαιρίας σε σημείο με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση Τιμή: €160.000 Κωδικός Ακινήτου: 2379414REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Μεταξουργείο 51 τ. μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε 2ο όροφο. ✔ 51 τετραγωνικά μέτρα ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Άμεσα διαθέσιμο ✔ Ιδανικό για επενδυτές, μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση Σημείωση για μεσίτες: Δεν προβλέπεται προμήθεια από τον πωλητή.

Κωδικός ακινήτου: 834212 Στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Σώστη, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 5ο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν χώρο ζεστό και λειτουργικό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές για άμεση εγκατάσταση. Τα διπλά τζάμια με σίτες και οι τέντες εξασφαλίζουν άνεση και προστασία, ενώ τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διακριτική πολυτέλεια. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., με θέα στην Ακρόπολη, τα οποία μπορούν να μετατραπούν σε μια πραγματική όαση πρασίνου για στιγμές χαλάρωσης στην καρδιά της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, στυλ και πρακτικότητα. Τιμή 250.000 €. *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άνω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 141 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 2005, για μεγάλη οικογένεια, σε μοντέρνο συγκρότημα πολυκατοικιών επί της οδού Μπάμπη Αννίνου στα Άνω Πατήσια. Μόλις 3 ' από σταθμό τρένου Α. γ Ελευθέριος και 6 ' από Άνω Πατήσια., 8 Ορόφους 2 διαμερίσματα στον Όροφο, 16 Σύνολο, αποτελείται από πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και 2 master Υ/Δ που βλέπουν στην πρόσοψη του διαμερίσματος. Επιπλέον 2 Υ/Δ (ή 1 γραφείο & 1 Υ/Δ), 1 μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Καθόλο το μήκος της πρόσοψης, πολύ μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι (πλάτος έως 3 μ), εξοπλισμένο με ηλεκτρικές τέντες. Το σπίτι διαθέτει επιπλέον μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα Υ/Δ, επιπλέον ντουλάπες στο διάδρομο, τζάκι και 3 A/C στα Υ/Δ. Πλήρης αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο και ηλιακός θερμοσίφωνας για νερό χρήσης. Στην τιμή του διαμερίσματος, συμπεριλαμβάνεται επιπλέον κλειστή θέση πάρκινγκ 13 τ. μ. και τρεις (3 ) αποθήκες, συνολικά 12 τ. μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Ιδανική περίπτωση και για άμεση GOLDEN VISA, τιμή συζητήσιμη. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου, κοντά στην εμβληματική Ακρόπολη, διατίθεται προς πώληση αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 81τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας άνεση και ευκολία στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Κατασκευασμένο το 1957, το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και σίτες για επιπλέον άνεση. Με ενεργειακή κλάση Η, το ακίνητο προτείνεται ως εξαιρετική επενδυτική επιλογή και είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1529281

Κάτω Πετράλωνα - Ρετιρέ 58 τ. μ. με μεγάλη βεράντα | €185.000 Εξαιρετικό ρετιρέ 58 τ. μ. προς πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, με δύο υπνοδωμάτια και μια εντυπωσιακά μεγάλη βεράντα 34 τ. μ. Η βεράντα διαθέτει όμορφη πέργκολα με κεραμοσκεπή, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και ξεχωριστό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο εσωτερικό, ένα τμήμα του σπιτιού είναι επενδυμένο με φυσική πέτρα, προσδίδοντας ζεστασιά και ιδιαίτερο χαρακτήρα, έχει ένα πολύ όμορφο τζάκι, ενώ η συνολική αισθητική του ακινήτου δημιουργεί την αίσθηση μιας κατοικίας σε προάστιο, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και ζωντανά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει ανοιχτή θέα, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την άνεση ενός ρετιρέ και ενός μεγάλου εξωτερικού χώρου με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή πώλησης: €185.000 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 58 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1984, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 3970

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ PrTeam Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 10ο όροφο, στην περιοχή του Αγίου Νικολάου στην Αθήνα. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1972, το οποίο έχει ανακαινιστεί το 2010, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε συνδυασμό με εξαιρετική διαρρύθμιση και απίστευτη, ανεμπόδιστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και διπλά τζάμια, ενώ η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει οικονομία και άνεση. Οι μεγάλες και λειτουργικές βεράντες αποτελούν ιδανικό χώρο χαλάρωσης, με πανοραμική θέα που εντυπωσιάζει. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, στον Άγιος Νικόλαος, κοντά σε αγορά και σχολεία, ενώ απέχει μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμός Αγίου Νικολάου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τιμή: €142.000. Κωδ. Ακινήτου: 789984. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - A bright and spacious 100 sq.m. apartment is offered for sale on the 10th floor, in the Agios Nikolaos area of Athens. The property was built in 1972 and renovated in 2010, combining modern amenities with an excellent layout and a unique, unobstructed panoramic view over the entire Attica basin. The apartment features three comfortable bedrooms, one bathroom, a security entrance door and double-glazed windows, while central heating with natural gas ensures efficiency and comfort throughout the year. The large, functional balconies provide an ideal space for relaxation, offering impressive panoramic views. It is located in the Agios Nikolaos area, close to shops and schools, and just a 4-minute walk from the Agios Nikolaos Metro Station, offering direct access to public transportation and the city center. An ideal choice for both owner-occupation and investment. Price: €142,000. Property Code: 789984. For further information, RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT. Contact Phone: +30 210 6896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΑΘΗΝΑ- Ιστορικό Κέντρο. Προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα 71τμ., 4ου ορόφου, κατασκευής του 1969, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι με έξοδο σε βεράντα με απεριόριστη θέα στον Παρθενώνα, αυτόνομη κουζίνα, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κυρίως μπάνιο. Διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και δάπεδα από πλακάκι-παρκέ. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο της περιοχής, σε κοντινή απόσταση από το Μουσείο της Ακρόπολης, στο Μετρό, ξενοδοχεία, πάρκα και γνωστές πλατείες και σε κεντρικούς και εμπορικούς άξονες. Κατάλληλο και για επένδυση.

Ευκαιρία Επένδυσης: Πωλείται Studio 24 τ. μ. (Ισόγειο) Υπό Κατασκευή / Ανακαίνιση στα Πατήσια Διατίθεται προς πώληση μοντέρνο studio 24 τ. μ. (ισόγειο) στην ίδια πολυκατοικία στα Πατήσια, σε φάση πλήρους ανακαίνισης/κατασκευής, με αναμενόμενη παράδοση στις αρχές του 2027. Πρόκειται για έναν εξαιρετικά λειτουργικό και εργονομικό ισόγειο χώρο, σχεδιασμένο με γνώμονα τη βέλτιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση), φοιτητές ή εργαζόμενους. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση (Βάσει Κάτοψης) : * Εμβαδόν: 24 τ. μ. * Όροφος: Ισόγειο * Κατάσταση: Υπό κατασκευή / Πλήρης ανακαίνιση (Παράδοση: Αρχές 2027) * Διαρρύθμιση: Έξυπνα διαμορφωμένος ενιαίος χώρος (υπνοδωμάτιο/καθιστικό) με σύγχρονη κουζίνα και ανεξάρτητο, μοντέρνο μπάνιο (δείτε την επισυναπτόμενη κάτοψη στις φωτογραφίες για την ακριβή διαρρύθμιση και τις διαστάσεις) * Πλεονεκτήματα: Εύκολη πρόσβαση χωρίς σκαλιά, χαμηλά κοινόχρηστα, σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά, σε κομβικό σημείο στα Πατήσια με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

Κωδικός ακινήτου: 834231- Πλατεία Αττικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ φωτεινό και κομψό διαμέρισμα 2ου ορόφου, 76,5 τ. μ. ανοικτού σχεδιασμού στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στο Πεδίον του Άρεως, στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο και πλησίον του Οικονομικού Πανεπιστημίου. Το κέντρο της Αθήνας είναι ένας φυσικός κόμβος για τα πιο μοντέρνα εστιατόρια, βραβευμένα μαγαζιά, θέατρα και κινηματογράφους. Το διαμορφωμένο αυτό διαμέρισμα με minimal γούστο και ποιοτικά υλικά, βρίσκεται 15 λεπτά από το σταθμό μετρό Αττικής και 13 λεπτά από το σταθμό ΗΣΑΠ Βικτωρίας, σε βολική τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα όλα τα αξιοθέατα και οι ζωντανές συνοικίες όπως τα Εξάρχεια, Μοναστηράκι, Ακαδημία είναι προσβάσιμα εντός 2-3 στάσεων του μετρό ή 10-15 λεπτά με τα πόδια. Υψηλών προδιαγραφών επένδυση για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στην περιοχή του ευρύτερου κέντρου της πόλης. Κατάλληλο και για το πρόγραμμα «Σπίτι μου». Επίσης είναι κατάλληλο και ως επαγγελματική στέγη. - Τιμή: 150.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Φωτεινό διαμέρισμα 47 τ. μ. στον Κολωνό - Κολοκυνθού, κοντά στο Μετρό Μεταξουργείου και Σταθμού Λαρίσης. Προς πώληση διαμέρισμα 47 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι φωτεινό και ευάερο, με βεράντα ιδανική για πρωινό καφέ ή χαλάρωση. Διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, που κρατά χαμηλά το κόστος του χειμώνα. Ενεργειακή κατηγορία Δ. Βρίσκεται κοντά στον σταθμό Μετρό Σεπόλια (Γραμμή 2), με γρήγορη πρόσβαση σε Μεταξουργείο, Ομόνοια και Σύνταγμα, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο λεωφορείων στη Λένορμαν και τους γύρω δρόμους. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος, ένας από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της περιοχής, και ο ιστορικός Λόφος του Ίππιου Κολωνού. Σχολεία, σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία και καφέ είναι σε απόσταση περπατήματος, και υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στους οδικούς άξονες Κηφισού και Αθηνών. Ιδανικό για πρώτη κατοικία, ζευγάρι, φοιτητή ή ως επένδυση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο με 450€ τον μήνα, προσφέροντας άμεση απόδοση στον επενδυτή. Εναλλακτικά, υπάρχει δυνατότητα αποχώρησης του ενοικιαστή για όποιον επιθυμεί να το χρησιμοποιήσει ως κατοικία. Τιμή: €99.000. Staynow Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947729108, email: [email protected].

️ Εξάρχεια - Πολυτεχνείο Πωλείται Γωνιακό Διαμέρισμα 180 τ. μ. Υψηλής Αρχιτεκτονικής & Κλασικής Αθηναϊκής Αίγλης Ακριβώς απέναντι από το Πολυτεχνείο, δίπλα στο Αρχαιολογικό Μουσείο και με πανοραμική θέα έως και την Ακρόπολη ✨, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο γωνιακό διαμέρισμα 180 τ. μ. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, η ψηλοτάβανη αρχιτεκτονική και τα αυθεντικά υλικά το καθιστούν ιδανικό τόσο για κατοικία υψηλού επιπέδου όσο και για επαγγελματική χρήση. Εσωτερικοί Χώροι & Παροχές Υψηλής Αισθητικής Εντυπωσιακά μαρμάρινα δάπεδα σε ασπρόμαυρο καρό Δρύινες πόρτες και χειροποίητες ξύλινες επενδύσεις Πολυτελές τζάκι με ξύλινη επένδυση Σπάνια γύψινα οροφής, περίτεχνα και άριστα διατηρημένα Χρωματιστά βιτρό που δίνουν μοναδικό χαρακτήρα στον χώρο Μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ψηλοτάβανη και φωτεινή Ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία Τέσσερα υπνοδωμάτια, γραφείο και δωμάτιο υπηρεσίας Γκαρνταρόμπα, μπάνιο και 2 WC Δύο ανεξάρτητες κεντρικές πόρτες Αυτόνομη θέρμανση υγραερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση Υπόγεια αποθήκη Δώμα στον 9ο όροφο Μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή γωνιακή θέα προς: Πολυτεχνείο - Αρχαιολογικό Μουσείο - Πάρνηθα - Ακρόπολη Ασανσέρ Θέση & Πρόσβαση Ακριβώς απέναντι από το Πολυτεχνείο Δίπλα στο Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών Σε άμεση πρόσβαση από ΗΣΑΠ, Μετρό, λεωφορεία, αγορά, πανεπιστήμια και υπηρεσίες Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και ιστορικούς πυρήνες της πόλης. Επενδυτικό Προφίλ Η στρατηγική του θέση σε κεντρικό, προβεβλημένο σημείο με υψηλή ζήτηση από φοιτητές, επαγγελματίες και εταιρείες, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την επιφάνεια των χώρων, το καθιστούν ακίνητο ιδιαίτερου επενδυτικού ενδιαφέροντος. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη, μικτή χρήση ή μελλοντική αναπροσαρμογή αξίας λόγω τοποθεσίας. ✨ Ένα διαμέρισμα μοναδικής κατηγορίας για όσους αναζητούν ποιότητα, χαρακτήρα και διαχρονική αξία στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1526965

ΑΚΡΟΠΟΛΗ - ΚΟΥΚΑΚΙ | Μοναδικό διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 2ο όροφο, με θέα στο Μουσείο της Ακρόπολης και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι στο πίσω μέρος, άνετο χωλ, δίχωρο σαλόνι με συρόμενη πόρτα, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση του σαλονιού επιτρέπει τη δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα πράσινο και το Μουσείο της Ακρόπολης, παρκέ δάπεδα, ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε πολυκατοικία της δεκαετίας του 1970, σε καλή κατάσταση, μόλις 100 μ. από τον σταθμό Μετρό «Ακρόπολη», 150 μ. από το Μουσείο της Ακρόπολης και 50 μ. από τη Λεωφόρο Συγγρού. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, στον αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης, στην Πλάκα και στην αγορά του Κουκακίου. Αποτελεί μια μοναδική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και περιζήτητα σημεία της Αθήνας.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 93 τ. μ. στις οδούς Κυρίλλου Λουκάρεως 23 & Λομβάρδου 155, Αθήνα. Για την απόκτηση 100% της ιδιοκτησίας απαιτείται η συμμετοχή σε δυο ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr