Σπίτια προς πώληση - 7η Κοινότητα Αθηνών

Προς πώληση εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο τον Μάρτιο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει άριστη διαρρύθμιση με χολ, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο και πατάρι. Είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και έχει πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα στον Άρειο Πάγο και μόλις 900 μέτρα από το Μετρό «Αμπελόκηποι». Λόγω θέσης και διάταξης, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για σύγχρονη κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη, όπως δικηγορικό γραφείο ή ιατρείο.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση. VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected] κ. Αρσένης

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Κτίριο 640τμ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1926, ενεργειακή κλάση Δ, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), αποθήκη, βεράντες, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Κτίριο νεοκλασσικού τύπου ηλικίας κοντά 100 χρόνων, συντηρημένο και προσεγμένο με πολύ φροντίδα. Τριών επίπεδων και δώματος με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για ακόμα δύο ορόφους. Δεν έχει χαρακτηριστει διατηρητέο. Θέρμανση με Φυσικό Αέριο ξεχωριστοί μετρητές ανά διαμέρισμα. Σύνολο ανεξαρτήτων έξι, ενοικιασμένων, κατοικιών, Παλαιά μισθωτήρια. Σε καλή περιοχή κοντά στο Μετρό και συγκοινωνίες πανταχόθεν ελεύθερο απέναντι σε πλατεία. Τιμή €2.440.000 (κωδ. 1394) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Αθήνα, Αμπελόκηποι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 110 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Σοφίτα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Τιμή: 178.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Γκύζη, Προς Πώληση, Διαμέρισμα, 52 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1964, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Metro, Kουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, υπερυψωμενος 3ος, γωνιακο με ανοιχτο οριζοντα, χωριστη κουζινα, σαλονι, μεγαλο χωλ, 800μ απο μετρο Αμπελοκηποι, διαθεσιμο απο 01-07-2026, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 125.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Τρικάλων 39 | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 78 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., σε ήσυχο σημείο των Αμπελοκήπων, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Μεσογείων. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με αρχιτεκτονική μελέτη, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από: • Άνετο και φωτεινό καθιστικό • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη • 1 μπάνιο • 1 WC Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας: • Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • Πλυντήριο ρούχων • Πλυντήριο πιάτων • 3 κλιματιστικά (A/C) • 3 τηλεοράσεις • Επιλεγμένο σύγχρονο εξοπλισμό και έπιπλα Χαρακτηριστικά: • 4ος όροφος • Πλήρης ανακαίνιση με αρχιτεκτονική επιμέλεια • Μοντέρνος σχεδιασμός υψηλής αισθητικής • Υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευαστικές λεπτομέρειες • Φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό • Προεγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική σύνδεση και εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης • Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες της πόλης, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άνεση της καθημερινότητας. Τιμή Πώλησης: 295.000€

Πολύγωνο - Τουρκοβούνια: Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως σε 2όροφη πολυκατοικία 90τ. μ. με 20 τ. μ. υπογείου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 και διαθέτει ανοιχτή θέα και κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε ημιώροφο, είναι χωρίς κοινόχρηστα και θέρμανση. Διαθέτει ήσυχη, αποκλειστική βεράντα με πρόσβαση στο υπόγειο, δάπεδα από μωσαϊκό & πλακάκι. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3657

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πλατεία Μαβίλη - Διαμέρισμα 60τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1962, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον βουνό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €135.000 (κωδ. 137757) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα, Γκύζη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 40 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1976, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 1-1689 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 2 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 145.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 57 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. Μεζονέτα πολυτελής 5ου 6ου ορόφου συνολικού εμβαδού 107τμ. (5ος 84τμ. 6ος 23τμ) με θέα Λυκαβηττού πολύ κοντά σε στάση μετρό Αμπελοκήπων πλήρως ανακαινισμένη όπως έχει ανακαινισθεί και όλη η πολυκατοικία το 2021. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνα στον 5ο όροφο με 2υ/δ με ντουλάπες, μπάνιο, wc. μπαλκόνι 16τμ προσόψεως & μπαλκόνι 4τμ. στο πίσω μέρος & στον 6ο όροφο χώρος γραφείου που μπορεί να μετατραπεί σε 3υ/δ με μπάνιο, βεράντα 26τμ. με θέα Λυκαβηττό & μπαλκόνι 11τμ. στο πίσω μέρος του. Η μεζονέτα είναι πολύ κοντά στην συμβολή Λ. Κηφισίας & Λ. Αέξάνδραςσε όλα τα Μ. Μ.Μ & είναι έτοιμη να προσφέρει ποιοτική διαβίωση σε χώρους πολύ αναβαθμισμένους. Τιμή: €430.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

300 μέτρα από το μετρό σταθμός Κατεχάκη. Ήσυχη περιοχή και πολυκατοικία. Το διαμέρισμα έχει πόρτα ασφαλείας και η είσοδος της πολυκατοικίας είναι πόρτα αλουμινίου με κλειδαριά ασφαλείας.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ Διαμέρισμα ισογείου, 76 τμ με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένο το 2022,πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινία, 2πλά τζάμια, σίτες, κεντρική θέρμανση εν λειτουργία με φυσικό αέριο, παρκέ και βεράντες, ελάχιστα κοινόχρηστα, πλησίον κεντρικών αρτηριών, νοσοκομείο Ερρίκος Ντυνάν, μέσα μαζικής μεταφοράς και σούπερ μάρκετ, βλέπει σε πεζόδρομο, κατάλληλο για επένδυση καθώς είναι μισθωμένο

Δύο πατώματα συνδεόμενα με ξύλινη σκάλα, συνολικού εμβαδού 36 τετραγωνικών. Τουαλέτα, κουζίνα καθιστικό στο ισόγειο, υπνοδωμάτιο και ντουζιέρα πάνω. Έχει την δικιά του ξεχωριστή είσοδο. Πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με συσκευές και έπιπλα το 2024. Ήσυχος δρόμος. 200 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό 'Αλεξάνδρας'. Νοικιασμένο ως airbnb Η ΠΡΟΩΘΗΣΗ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ

Αθήνα, Κυψέλη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 65 τ. μ., Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: 7 λεπτα απο τοη ηλεκτρικό σταθμό Πλατεία Βικτωρίας. δίπλα στην Πατησίων και σε όλα τα ΜΜΜ, Τιμή: 95.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 350 Μέτρα από μετρό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Οπτική ίνα, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €260.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΠΟΛΥΓΩΝΟ διαμέρισμα 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, φωτεινό, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΓΑΛΑΤΣΙ, Πανόραμα - Διαμέρισμα 84τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Φωτεινό ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα με κήπο στο Γαλάτσι Πολύ σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα 84 τ. μ. προς πώληση στο Γαλάτσι, ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Βρίσκεται σε ισόγειο όροφο με ανεξάρτητη είσοδο και μικρή αυλή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο και κήπο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία με άπλετο φως, ξεχωριστό χωλ, κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και δεύτερο WC, ενώ η διαμπερής διάταξη και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν φωτεινότητα και ησυχία καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχική κατασκευή έχει γίνει το 1975 και η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2020 με σύγχρονες παρεμβάσεις, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια σε όλους τους χώρους και πόρτα ασφαλείας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν απεριόριστη θέα και επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο συνδυάζει πρακτικότητα και αισθητική σε μοντέρνο ύφος. Η πρόσοψη του κτιρίου είναι περιποιημένη και το διαμέρισμα αποτελεί πρόσοψης μονάδα με άμεση πρόσβαση στο πεζοδρόμιο και σε ήσυχο δρόμο. Οι μεγάλες βεράντες και ο κήπος δίνουν επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου για χαλάρωση ή φιλοξενία, ενώ η ανεξάρτητη είσοδος προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκολία. Η ανακαίνιση του 2020 περιλάμβανε αντικατάσταση κουφωμάτων με θερμομονωτικά διπλά τζάμια, ανακαίνιση κουζίνας και υδραυλικών, καθώς και ανανέωση δαπέδων με ποιοτικά πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με ευχάριστη αίσθηση χώρου και σύγχρονη γραμμή που αφήνει περιθώρια για προσωπικές επιλογές διακόσμησης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική, σε κοντινή απόσταση από μέσων μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η μελλοντική λειτουργία του μετρό, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από την είσοδο, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες και γρήγορες. Σε μικρή απόσταση υπάρχει η τοπική αγορά και καταστήματα καθημερινότητας σε έως 100 μέτρα, πλατεία σε έως 200 μέτρα για κοινωνικές δραστηριότητες και καφέ και πάρκο Αττικό Αλσος σε ακτίνα έως 500 μέτρων ιδανικό για βόλτες και άθληση. Η γειτονιά είναι ήσυχη αλλά ταυτόχρονα ζωντανή, με υποδομές και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να χρειάζεται μεγάλη μετακίνηση. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει απεριότιστη θέα δημιουργόντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και φωτεινότητας. Γαλάτσι είναι μια περιοχή με σταθερή αξία και καλό αστικό περιβάλλον, κατάλληλη για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και άνετης πρόσβασης στην πόλη. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται και οι κοντινές υποδομές όπως σχολεία, ιατρεία, σούπερ μάρκετ και χώροι αναψυχής κάνουν την καθημερινότητα πιο άνετη. Η προσβασιμότητα προς το κέντρο της Αθήνας είναι ικανοποιητική, ενώ η παρουσία πάρκων και πλατειών προσθέτει ποιότητα ζωής. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την ανεξάρτητη είσοδο, τον κήπο και τις μεγάλες βεράντες, ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν μοντέρνα αισθητική, λειτουργικά στοιχεία και άμεση επαφή με εξωτερικό χώρο, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή €158.000 (κωδ. 561319) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφου, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Όροφος: Ημιώροφος Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Κατάσταση: Ανακαινισμένο Δάπεδα: Πλακάκι και ξύλο Κουφώματα: Αλουμινίου Τζάμια: Διπλά Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κλιματισμός Ασανσέρ Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση Επενδυτική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €210.000. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Μυρσίνη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com