Σπίτια προς πώληση - 7η Κοινότητα Αθηνών

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΠΟΛΥΓΩΝΟ διαμέρισμα 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, φωτεινό, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΓΑΛΑΤΣΙ, Πανόραμα - Διαμέρισμα 84τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Φωτεινό ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα με κήπο στο Γαλάτσι Πολύ σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα 84 τ. μ. προς πώληση στο Γαλάτσι, ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Βρίσκεται σε ισόγειο όροφο με ανεξάρτητη είσοδο και μικρή αυλή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο και κήπο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία με άπλετο φως, ξεχωριστό χωλ, κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και δεύτερο WC, ενώ η διαμπερής διάταξη και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν φωτεινότητα και ησυχία καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχική κατασκευή έχει γίνει το 1975 και η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2020 με σύγχρονες παρεμβάσεις, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια σε όλους τους χώρους και πόρτα ασφαλείας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν απεριόριστη θέα και επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο συνδυάζει πρακτικότητα και αισθητική σε μοντέρνο ύφος. Η πρόσοψη του κτιρίου είναι περιποιημένη και το διαμέρισμα αποτελεί πρόσοψης μονάδα με άμεση πρόσβαση στο πεζοδρόμιο και σε ήσυχο δρόμο. Οι μεγάλες βεράντες και ο κήπος δίνουν επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου για χαλάρωση ή φιλοξενία, ενώ η ανεξάρτητη είσοδος προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκολία. Η ανακαίνιση του 2020 περιλάμβανε αντικατάσταση κουφωμάτων με θερμομονωτικά διπλά τζάμια, ανακαίνιση κουζίνας και υδραυλικών, καθώς και ανανέωση δαπέδων με ποιοτικά πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με ευχάριστη αίσθηση χώρου και σύγχρονη γραμμή που αφήνει περιθώρια για προσωπικές επιλογές διακόσμησης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική, σε κοντινή απόσταση από μέσων μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η μελλοντική λειτουργία του μετρό, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από την είσοδο, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες και γρήγορες. Σε μικρή απόσταση υπάρχει η τοπική αγορά και καταστήματα καθημερινότητας σε έως 100 μέτρα, πλατεία σε έως 200 μέτρα για κοινωνικές δραστηριότητες και καφέ και πάρκο Αττικό Αλσος σε ακτίνα έως 500 μέτρων ιδανικό για βόλτες και άθληση. Η γειτονιά είναι ήσυχη αλλά ταυτόχρονα ζωντανή, με υποδομές και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να χρειάζεται μεγάλη μετακίνηση. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει απεριότιστη θέα δημιουργόντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και φωτεινότητας. Γαλάτσι είναι μια περιοχή με σταθερή αξία και καλό αστικό περιβάλλον, κατάλληλη για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και άνετης πρόσβασης στην πόλη. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται και οι κοντινές υποδομές όπως σχολεία, ιατρεία, σούπερ μάρκετ και χώροι αναψυχής κάνουν την καθημερινότητα πιο άνετη. Η προσβασιμότητα προς το κέντρο της Αθήνας είναι ικανοποιητική, ενώ η παρουσία πάρκων και πλατειών προσθέτει ποιότητα ζωής. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την ανεξάρτητη είσοδο, τον κήπο και τις μεγάλες βεράντες, ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν μοντέρνα αισθητική, λειτουργικά στοιχεία και άμεση επαφή με εξωτερικό χώρο, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή €158.000 (κωδ. 561319) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφου, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Όροφος: Ημιώροφος Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Κατάσταση: Ανακαινισμένο Δάπεδα: Πλακάκι και ξύλο Κουφώματα: Αλουμινίου Τζάμια: Διπλά Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κλιματισμός Ασανσέρ Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση Επενδυτική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €210.000. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Μυρσίνη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Διαμέρισμα 97τμ, 2 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, 200 μ. από Λεωφ. Αλεξάνδρας, γωνιακό φωτεινό με θέα σε Λυκαβηττό, με αναμονή για εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης, 2 υπνοδωμάτια, τραπεζαρία, καθιστικό, χωλ, εσωτερική αποθήκη. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Το Γκύζη απέχει μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η περιοχή είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Είναι ιδανική για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €225.000 (κωδ. 25669) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Κωδικός Ακινήτου: #11984 Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Γκύζη - Άρειος Πάγος: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 68 τ. μ., προσόψεως, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλοδιατηρημένο ακίνητο, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη αισθητική. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ενός επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση. Κατασκευής 1965, είναι πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας έναν χώρο έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ποιότητας διαβίωσης. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης, αλλά και μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11984 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #13328 Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Γκύζη - Άρειος Πάγος: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 98 τ. μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό των χώρων, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και πατάρι που προσφέρει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εξυπηρετώντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Μια αξιόλογη πρόταση αγοράς, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με άνετους χώρους και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13328 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). ΕΛΛΗΝΟΡΟΣΩΝ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, 55τμ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΨΗΛΟΣ ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΜΜ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Η Ελληνορώσων απέχει μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Η Ελληνορώσων είναι μια ήσυχη περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανική για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €160.000 (κωδ. 25671) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Κωδικός Ακινήτου: #11392 - Στους Αμπελόκηπους, στην περιοχή Πενταγώνου, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 52 τ. μ., προσόψεως, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για μία κομψή και λειτουργική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Κατασκευής 1965, έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι βαμμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και ηλεκτρικά ρολά, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και ασφάλεια. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και μοντέρνο χαρακτήρα στον χώρο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, υπηρεσίες και επιχειρηματικά σημεία, καθιστώντας το μία ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν εύκολη καθημερινότητα ή μία αποδοτική επένδυση. Τιμή: 175.000€ - Κωδικός Ακινήτου: #11392 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 60τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €170.000 (κωδ. 153046) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ. μ. στο Γκύζη, μόλις 650 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Γκύζη και σε μικρή απόσταση από το Πεδίον του Άρεως και τον Λόφο Φινόπουλου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από ένα χωλ, ένα σαλόνι με συρόμενη πόρτα και δυνατότητα χρήσης του ως δεύτερου υπνοδωματίου, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με πατάρι. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί το 2000, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και τα κλιματιστικά τοποθετήθηκαν το 2023. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει δάπεδα παρκέ στα υπνοδωμάτια και μωσαϊκό στους υπόλοιπους χώρους. Επιπλέον, διαθέτει τέντες και εντοιχισμένες ντουλάπες. Βρίσκεται καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1964, με ασανσέρ, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην ΑΣΟΕΕ και τα Εξάρχεια. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας πολύ καλή απόδοση ενοικίου και αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ενεργή μίσθωση και εισόδημα. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, την επίπλωση και την εγγύτητα στον μελλοντικό σταθμό Μετρό Γκύζη. *Διατίθεται βίντεο του ακινήτου για περισσότερες πληροφορίες. Άμεσα διαθέσιμο.

ΑΘΗΝΑ - ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ, πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στον 6ο και 7ο όροφο, με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Ο 6ος όροφος περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στον 7ο όροφο βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή τρίτο υπνοδωμάτιο, καθώς και WC. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό, πλακάκι και ξύλο. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται η αποκλειστική χρήση της ταράτσας και αποθήκη επιφάνειας 10 τ. μ. στο ισόγειο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με άνετους χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείου στο σπίτι. (RE/MAX ID: 1030-271) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Διαμέρισμα 54 τ. μ., ημιυπόγειο, λειτουργικό, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά και καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Κατάλληλο και για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 54 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1967, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 14 τ. μ. Με αποθήκη: 4 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 52 τ. μ. 3ου ορόφου που διαθέτει 2 υ/δ master, ενιαία κουζίνα- καθιστικό, με μπαλκόνι προσόψεως και μπαλκόνι πίσω. Υπάρχει αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο. Τιμή: €200.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Στην καρδιά του Γκύζη, δίπλα στην πλατεία και το Πεδίον του Άρεως, διατίθεται πολυτελές διαμέρισμα 40 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Πρόκειται για ένα ισόγειο ακίνητο με αίσθηση πρώτου ορόφου, εσωτερικό και ιδιαίτερα φωτεινό, που ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό, τις custom ξύλινες επενδύσεις και τον ατμοσφαιρικό κρυφό φωτισμό. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα (εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές), ένα υπνοδωμάτιο, σύγχρονο μπάνιο, μπαλκόνι και πατάρι. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, 2 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες και ρολά, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση για συναγερμό και λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται 15-20 λεπτά με τα πόδια από το μετρό «Αμπελόκηποι» και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, έναντι του Αρείου Πάγου, διατίθεται σπάνιο γωνιακό ρετιρέ 109 τ. μ. στον 6ο όροφο με μεγάλες βεράντες 25 τ. μ., 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για ένα μοναδικό premium asset που σπάνια βγαίνει στην αγορά. Ο προνομιακός 6ος όροφος προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φως και απεριόριστη θέα στον Λυκαβηττό, ένα δυσεύρετο πλεονέκτημα που υπερκαλύπτει την παλαιότητα της οικοδομής. Λόγω θέσης, προσφέρει ιδανική ευελιξία για high-end ιδιοκατοίκηση, πολυτελή επαγγελματική στέγη (δικηγορικό γραφείο) ή ακόμα και για διαχωρισμό σε 2 μικρότερα διαμερίσματα που διπλασιάζουν την επενδυτική του απόδοση.

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ - Κτίριο 210τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (65τμ) - 1ος (145τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ). Κτίριο 210τμ αυτοτελές, αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα στο Ισόγειο 65τμ και μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου 145τμ. Έχει εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον 1ο και 2ο όροφο. Το μπροστινό τμήμα του κτιρίου έχει εξαιρετική θέα προς Υμηττό που είναι ανεμπόδιστη λόγω χαμηλού ύψους της απέναντι οικίας, το πίσω τμήμα βλέπει σε ακάλυπτο. Είναι σε πολύ ήσυχη περιοχή, σχεδόν με μηδενική όχληση αυτοκινήτων. Είναι σε απόσταση 350μ από στάση Μετρό ΚΑΤΕΧΑΚΗ. και πολύ κοντά σε Λεωφόρο Μεσογείων και Κατεχάκη. Ιδανικό και για επαγγελματικό οίκημα σε περιοχή ΓΕΝΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Τιμή €640.000 (κωδ. 112857) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Κτίριο 273τμ σε οικόπεδο 125τμ, 10 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1931, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Εξάρχεια. Πωλείται νεοκλασσική κτίριο 3 επιπέδων, ανακαινισμένο. Ελεύθερο από 3 πλευρές. Συνορεύει ΝΔ με κήπο διατηρητέου κτιρίου. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Αστυνομικό Τμήμα Εξαρχείων, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, κοντά στην Ασκληπιού. Είναι ηλιόλουστο. Διαθέτει 10 δωμάτια, 3 πατάρια, βεράντες, αυλή. Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Κλιματισμός (ψύξη - θέρμανση), Σε πολύ καλή κατάσταση. Πολύ φωτεινό και σε πολύ καλό και ασφαλές σημείο. Μερικώς εκμισθωμένο (με συμβόλαιο που λήγει σύντομα). Δυνατή η προσθήκη επί πλέον ορόφων, ή μεταφορά συντελεστή δόμησης (Συντελεστής Δόμησης 3.6). Υπάρχει έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου. Κατάλληλο για επένδυση, αλλά και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €860.000 (κωδ. 106145) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 82τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 4ος (82τμ), ρετιρέ, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). 9 λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι, πολύ κοντά στα νοσοκομεια παιδων, Λαικό, Ιατρική και Οδοντιατρική σχολή. Κοντά στις λεωφόρους Κηφισίας Αλεξάνδρας, Μεσογείων, Βασιλίσσης Σοφίας. Το διαμέρισμα είναι 1ο ρετιρέ 4ου ορόφου διαμπερές με μπαλκόνια και στα υπνοδωμάτια και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, wc, χώρο υποδοχής, τραπεζαρία-κουζίνα (ενιαίος χώρος) μεγάλη βεράντα. Υπερπολυτελής ανακαίνιση του 2024. Σε εξαιρετικά καλοσυντηρημένη πολυκατοικία Αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο και ψύξη με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά Ηλεκτρική τεντοπέργκολα Ζεστό νερό από ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα Εγκατάσταση συναγερμού και δικτύου οπτικών ινών. Smart home και αυτοματισμοί σε όλα τα θερμαντικά σώματα. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται όλες οι εντοιχιζόμενες και μη ηλεκτρικές συσκευές. Δάπεδο παρκέ, και πλακάκι γρανίτη στα μπάνια. Τιμή €315.000 (κωδ. 127273) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 93τμ, 3 υ/δ, 3ος (93τμ), κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 93τμ ΣΤΟΥΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΟΡΜΟΥ Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 200μ από το σταθμό Μετρό Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 93τμ, 3ου ορόφου, σε γωνιακή και φωτεινή πολυκατοικία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και WC, καθώς και δωμάτιο πλυντηρίων. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Βεράντες με τέντες - Γωνιακό & πρόσοψης Ασανσέρ Πολυτελείς λεπτομέρειες και φωτισμός Φρεσκοβαμμένο - Άμεσα διαθέσιμο Τοποθεσία - Σημεία Υπεροχής: 200μ από Μετρό Πανόρμου Εντός αγοράς, σχολεία, τράπεζες, super market, χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας, όλα σε ακτίνα λίγων μέτρων Πλησίον νοσοκομείων, Πανεπιστημίων, Εθνικής Οδού Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση Μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες και του πιο απαιτητικού αγοραστή. Τιμή €343.000 (κωδ. 135583) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr