Domy na sprzedaż

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στην περιοχή της Νέας Σμύρνης, Αγία Παρασκευή. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και είναι πλήρως ανακαινισμένο, με τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και η ενεργειακή κλάση του είναι Β. Χτίστηκε το 2000 και περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και τα κουφώματα αλουμινίου, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, και βεράντες με τέντες. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως και είναι πολύ φωτεινό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη στάση Τραμ "ΆΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ", προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Τιμή: 400.000€. proHome real estate M. IKE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 83τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1528932

Πολυτελές & Ευρύχωρο Οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. 3ου Ορόφου στην Άνω Γλυφάδα. Ιδανικό και για μεγάλες οικογένειες! Σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, σε προνομιακή πολυκατοικία μόλις 4 διαμερισμάτων, πωλείται ενα εξαιρετικό, άψογα διατηρημένο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Πολύ φωτεινό, διαμπερές διαθέτει μεγάλες βεράντες με απεριόριστη, πανοραμική θέα στο βουνό, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, σχεδιασμένα για να καλύπτουν απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Έχει αυτόνομη θέρμανση διπλής ενέργειας, τζάκι, 1 ανοιχτή, 1 στεγασμένη + moto, θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη. Σύγχρονο και ευρύχωρο ασανσέρ 8 ατόμων (κατάλληλο για καρότσια και εύκολη μετακίνηση). Ένα σπιτι έτοιμο να κατοικηθεί, που προσφέρει την ασφάλεια μιας μικρής κοινότητας και την ανεξαρτησία ενός οροφοδιαμερίσματος.

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στον Ζωγράφου, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, που είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε γωνιακή τοποθεσία με μεγάλη βεράντα, μόλις λίγα βήματα από την είσοδο της Πανεπιστημιούπολης στα Άνω Ιλίσια. Το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο προσφέρει άνεση με κεντρική θέρμανση και είναι κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και αγορές. Με συνολική επιφάνεια 54τ. μ., αυτό το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια φωτεινή κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1982, είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια και κλιματισμό, προσφέροντας απόλυτη άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1534650

Σε νεόδμητη πολυκατοικία με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026, διατίθεται προς πώληση μπροστινό οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στον 4ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με ιδιαίτερα φωτεινούς και άνετους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Στην τιμή περιλαμβάνονται ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα διαβίωσης και επενδυτικής προοπτικής. Τιμή: 413.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 103988 - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, αποθήκη 30 τ. μ., ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 350.000 €

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 64 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, 1 parking, Αν λατρεύετε τη ζωή στο κέντρο της πόλης αλλά θέλετε να είστε και κοντά στη θάλασσα, η Καλλιθέα είναι η ιδανική επιλογή, Με εύκολη πρόσβαση στο ΚΠΙΣΝ, πολλά καταστήματα και πληθώρα επιλογών διασκέδασης, την καθιστά μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές για όλες τις ηλικίες, Στην καρδιά της Καλλιθέας βρίσκεται ένα νέο συγκρότημα σύγχρονων κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ με minimal αισθητική, Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους, ενώ το συγκρότημα διαθέτει υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για τους κατοίκους., Παράδοση Απρίλιος 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 321.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Άγιος Νικόλαος - Διαμέρισμα 67τμ, 2 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Κωδ. 7127 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Νεο Παγκράτι, οροφοδιαμέρισμα 99.80 τετραγωνικών μέτρων, 1ου ορόφου σε 3όροφο κτίσμα κατασκευής 1931 εντός οικοπέδου 154 μέτρων. Το διαμέρισμα έχει εξ αδιαιρέτου ποσοστό επί του οικοπέδου 333,3/1000 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει ατομικό μετρητή φυσικού αερίο, και είναι έτοιμο προς μεταβίβαση καθώς υπάρχουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά (ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου, Π.Ε. Α κλπ).

Διαμέρισμα προς πώληση στη Γλυφάδα - Golf, στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και σχεδιάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, προηγμένη ενεργειακή απόδοση και τεχνολογία smart home, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων και τα τρία είναι master, δύο μπάνια, ένα WC επισκεπτών, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή διαβίωση. Τα μεγάλα ανοίγματα και η πρόσοψη του ακινήτου προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων, πλακιδίων και πατητής τσιμεντοκονίας δημιουργεί μία σύγχρονη και ιδιαίτερα κομψή αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας A++. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα CCTV, συναγερμό και ολοκληρωμένο σύστημα smart home, προσφέροντας άνεση και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, κοντά σε μέσα μεταφοράς, καφέ, εστιατόρια και την τοπική αγορά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη και πολυτελή κατοικία στο Golf Γλυφάδας.

ΑΛΙΜΟΣ - Διαμέρισμα 107τμ, 3 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ενδοδαπέδια θέρμανση, οικιστική ζώνη. Αποπεράτωση Ιούλιο-Σεπτέμβριο 2027. Κωδ. 7016 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

"Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 84,80τ. μ. (65,23τ. μ καθαρό) Δ2 Κάτοψη. -Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο πρόσοψης. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο με εσωτερική σκάλα. -Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής σε ωραία ανοιχτή πρασιά. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, -και αποθήκη υπογείου συνολικού εμβαδού (9,89τ. μ.). -Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. -Θέα σε αστικό τοπίο. ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. -Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 200μ. από στάση μετρό της Βούλγαρη, -Κοντά σε στάση λεωφορείου και αγορά. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη στην ανατολική Θεσσαλονίκη είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή οικιστική και εμπορική γειτονιά, κοντά στη συνοικία της Χαριλάου και την οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή (πρώην Νέα Εγνατία). -Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του δήμου Θεσσαλονίκης, εξυπηρετώντας τη σύνδεση με το κέντρο και τα ανατολικά προάστια. -Συγκοινωνία: Η περιοχή διαθέτει σημαντικό τερματικό/στάση λεωφορείων του ΟΑΣΘ και τον ομώνυμο Σταθμό Βούλγαρη του Μετρό Θεσσαλονίκης (στη συμβολή με την οδό Καθηγητή Νικολάου Παπαδάκη), κάνοντας την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη. -Διαθέτει πλήθος εμπορικών καταστημάτων, τραπεζών, καφετέριων και σούπερ μάρκετ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό μέσω της Λεωφόρου Μαρίνου Αντύπα και της Εθνικής Oδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 278000€. Κωδικός ακινήτου: 11994 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 103585 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 €

OPEN ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ & ΓΙΑ ΕΠΠΑΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ ΧΡΗΣΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟ

Πωλείται διαμέρισμα πολυτελές 135 τ. μ. στον 7ο όροφο, υψηλής απόδοσης, με εξαιρετική θέα στη θάλασσα, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από την ακτή! Το ακίνητο, ανακαινισμένο το 2026 με υψηλές προδιαγραφές, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μοντέρνας αισθητικής και άνεσης. Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα. Ιδανικό για οικογένειες, για επένδυση ή για όσους επιθυμούν έναν εκλεπτυσμένο και άνετο τρόπο ζωής. Ανακαίνιση 2026: Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες για άνεση και οικονομία ενέργειας. 3 Κρεβατοκάμαρες, 2 μπάνια, laundry room με ντουζιέρα, ηλιακός Θερμοσίφωνας, Κλιματισμός: Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας Ενεργειακά Αλουμίνια & Τζάμια, καθώς επίσης σίτες & τέντες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία διαθέτει με μοντέρνα γραμμή και κομψές λεπτομέρειες που προσδίδουν χαρακτήρα και στυλ στο κτίριο. Βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της Αθηναϊκής ριβιέρας. Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τη στρατηγική του τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό για οποιονδήποτε επιθυμεί να ζήσει την εμπειρία της θάλασσας σε έναν εκλεπτυσμένο και πρακτικό χώρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο ξεχωριστά ακίνητα της περιοχής!

Ανακαλύψτε το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Χαροκόπου, που προσφέρει άνεση και στυλ. Με εμβαδόν 50τ. μ., αυτό το ισόγειο ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για εργένηδες ή ζευγάρια. Κατασκευασμένο το 1971, το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ενεργειακή κλάση Ε, εξασφαλίζοντας οικονομική κατανάλωση. Κωδικός Ακινήτου: #892135

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ: ΆΝΩ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ - υπό κατασκευή 102 τ. μ. οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου σε βιοκλιματικό κτήριο σύγχρονης αισθητικής. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Μaster με en suite λουτρό και dressing room, ένα δεύτερο πλήρες λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσβάσιμη μέσω ανελκυστήρα οχημάτων. Επιπλέον, διαθέτει άνετες βεράντες, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα ανασυρόμενα κουφώματα αλουμινίου βαρέος τύπου, διπλούς υαλοπίνακες με διάκενο, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, αντλίες θερμότητας με ενδοδαπέδιο σύστημα, άμεση παροχή ζεστού νερού με ηλεκτρική ενέργεια, καθώς και εγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό με δυνατότητα ζωνών ασφαλείας. Το κτήριο, υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+, φέρει ειδικές ηχομονωτικές και θερμομονωτικές μεμβράνες σε τοίχους και δάπεδα για πλήρη απόσβεση κτυπογενών ήχων και απόλυτη ηχοθερμομόνωση, ενώ στην ταράτσα έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά πάνελ για την ηλεκτρική κάλυψη των κοινόχρηστων χώρων. Διαθέτει πρόσβαση ΑμεΑ. Βρίσκεται κοντά στο Δάσος και την Πανεπιστημιούπολη, συνδυάζοντας την άμεση επαφή με τη φύση με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία και δυνατότητα πεζοπορίας ή άθλησης στο βουνό, χωρίς να στερούνται την άνεση της πόλης. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης: Φεβρουάριος 2026. Τιμή πώλησης: 484.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6790 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Διαμέρισμα 70τμ, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Κωδ. 7373 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Διατίθεται προς πώληση πολύ φωτεινό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 1990, με αντισεισμική κατασκευή. Η καλή διαρρύθμιση και η πολύ μεγάλη βεράντα προσόψεως αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας άνεση στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιλαμβάνει επίσης ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη, Βρίσκεται κοντά στην αγορά και σε αστικές συγκοινωνίες, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από στάση τραμ και 14 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Δάφνη. Κύρια χαρακτηριστικά • Επιφάνεια: 70 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Έτος κατασκευής: 1990 • Πολύ φωτεινό, με καλή διαρρύθμιση • Πολύ μεγάλη βεράντα προσόψεως • Ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη • Ηλιακός θερμοσίφωνας και πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια • Αντισεισμική κατασκευή • Ενεργειακή κλάση: Ε Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άνω Νέα Σμύρνη - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 1ος (52τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7315 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES