Продаж будинків

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στον Βύρωνα, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για ένα όμορφο διαμέρισμα 51τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, προσόψεως, με ασανσέρ. Χωρίς θέρμανση, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1974, προσφέρει ωραία θέα και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την αγορά του Βύρωνα και 2 λεπτά από στάσεις τρόλεϊ και λεωφορείων. Απολαύστε την ησυχία μιας από τις ωραιότερες γειτονιές του Βύρωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1529313

Νεόδμητο διαμέρισμα στον Άγιο Δημήτριο Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο, στον Άγιο Δημήτριο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται για τον Ιούλιο του 2027. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate.

ΒΥΡΩΝΑΣ: 86 τ. μ. γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, έτους κατασκευής 1984, σε πολύ καλή κατάσταση, με άνετους χώρους κι εξαιρετική διαρρύθμιση. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο για τραπέζι καθημερινής χρήσης και πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες κι ένα πλήρες λουτρό με πρόβλεψη για πλυντήριο, καθώς και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο από πάνω (πατάρι). Όλοι οι χώροι καταλήγουν σε περιμετρικό μπαλκόνι με τέντες. Επιπλέον, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δρύινα δάπεδα στα Υ/Δ, πλακάκια στην κουζίνα και το λουτρό και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο του Βύρωνα, κοντά στο Κέντρο Υγείας, σε καταστήματα, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τιμή πώλησης: 215.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293331 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988018) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Στην περιοχή της κάτω Τούμπας, όρια με Πυλαία, σε ήσυχη γειτονιά και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, ανεγείρεται νέα, εξαιρετικής ποιότητας οικοδομή με παράδοση στα τέλη του 2027. Διατίθεται μία εξαιρετική μεζονέτα 8ου-9ου ορόφου, σχεδιασμένη για να προσφέρει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. 111 τ. μ. μικτά (83 τ. μ. καθαρά), 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, με αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και άπλετο φυσικό φως. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, άνετο χώρο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη! Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους σε 55+ περιφέρειες, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο! KW North +30 2310588411 [email protected] www.kwnorth.gr

Στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, σε μία από τις πλέον εκλεκτές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 158 τ. μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και η πρόσοψη ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση φωτεινότητας και ιδιωτικότητας. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα μηχανικού αερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία συμπληρώνεται από ένα ολοκληρωμένο πακέτο παροχών υψηλών προδιαγραφών, όπως ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρες βεράντες, σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, CCTV και κάμερες ασφαλείας, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε ανάγκη.

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 133,97τ. μ. (114,46τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 6ο-7ο σοφίτα με εσωτερική σκάλα. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, τραπεζαρία κουζίνα και 2 μπάνια, αποθήκη εντός του διαμερίσματος. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα, -αποθήκη υπογείου (10,47t.m.) -και συγκεκριμένη κλειστή θέση στάθμευσης (2). Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. -Φωτοβολταϊκό πάνελ στην ταράτσα της οικοδομής για εξοικονόμηση ενέργειας. -Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Βρίσκεται σε απόσταση 900μ. από τη θάλασσα, -Σε απόσταση μόλις 300μ. από στάση μετρό. -Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο., -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και αγορά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 620.000€. Κωδικός ακινήτου: 11652 "Για αναλυτική περιγραφή και υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στα παρακάτω τηλέφωνα -Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 204245 - Άγιος Δημήτριος Ασύρματος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 275.000 € Ο ιδιοκτήττης θέλει 2 εγγυήσεις Ισόγεια μεζονέτα με σκάλα προς υπόγειο, ανακαινισμένη το 2022, ξεχωριστή είσοδος από τη πολυκατοικία, 80 τμ, σε άριστη κατάσταση, κατασκευή 2004. Στο υπόγειο είναι τα 2 υπνοδωμάτια. Θα έχει κρεβάτι κ κομοδίνα στο master.

Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα επιφανείας 82 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο με άνετη ντουζιέρα και φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρου, καθώς και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, που προσφέρει άνεση και αρμονική ροή στην καθημερινότητα. Στο διαμέρισμα υπάρχει επιπλέον δυνατότητα διαμόρφωσης master υπνοδωματίου με en-suite λουτρό. Η παράδοση του έργου προβλέπεται για την περίοδο Ιούνιο έως Σεπτέμβριο 2027. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς οι παραλίες Μπάτης, Φλοίσβος και Έδεμ βρίσκονται σε απόσταση 350, 650 και 900 μέτρων αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχει μόλις 2,8 χλμ., ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ. Το εμπορικό κέντρο Παλαιού Φαλήρου στην Αγίου Αλεξάνδρου απέχει 750 μέτρα, ενώ κοντά βρίσκονται και σημαντικοί οδικοί άξονες όπως η Λεωφόρος Αμφιθέας (500 μ. ) και η Λεωφόρος Συγγρού (1,7 χλμ. ), εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση προς Πειραιά, Γλυφάδα, Εθνική Οδό και το κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για μια πρόταση υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις κεντρικές υποδομές του Παλαιού Φαλήρου. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 130 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1977, Ανακαινισμένο 2000, 3 Υ/Δ, (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, Διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, πιάνο, 2 μπάνια με παράθυρα (το ένα εντός της μιας κρεββατοκάμαρας)., *Το διαμέρισμα διαθέτει 2 μεγάλα πατάρια, εντοιχισμένη ιματιοθήκη με θέση πλυντηρίου., Σαλόνι μεγάλο φωτεινό με 2 μπαλκονόπορτες, κρυφός φωτισμός., *Το διαμέρισμα έχει ξύλινα πατώματα (παρκέ) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια., *Διαθέτει 2 μεγάλες βεράντες και μια μικρή κουζίνας., Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με ηλεκτρονική ένδειξη θερμοκρασίας στον πίνακα., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 300.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: ΑΝΩ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ: 132 τ. μ. διαμέρισμα 2ου ορόφου σε τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1970, πλησίον πάρκου, παιδικής χαράς και σχολείων, μόνο 2' από στάσεις λεωφορείων, 5' από το τραμ και κοντά στην κεντρική πλατεία και την αγορά. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη τραπεζαρία / γραφείο με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό, WC /Laundry room, 3 πατάρια και μια μικρή αποθήκη. Διαθέτει 3 κλιματιστικά θέρμανσης - ψύξης, ξύλινα ρολά με ιμάντα, δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους. Το διαμέρισμα δεν έχει ανακαινισθεί και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει φρεάτιο για μελλοντική εγκατάσταση. Βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 216 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 25,8%, στοιχείο που ενισχύει την επενδυτική του αξία. Τιμή πώλησης: 260.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7310 - ΚΩΔ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 3) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΘΕΡΜΗ Κάτω από τον κυκλικό κόμβο διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου σε εξαιρετικής κατασκευής ΝΕΟΑΝΕΓΕΙΡΟΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. Η ανέγερση πραγματοποιείται από καταξιωμένη κατασκευαστική εταιρία. Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Η μεζονέτα (ΜΕΖ Δ4 στην κάτοψη) βρίσκεται στην πρόσοψη της οικοδομής, είναι γωνιακή, πολύ φωτεινή και έχει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. (80 τ. μ. καθαρά). Αποτελείται από: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια στον 2ο όροφο ▪︎ Σαλοκουζίνα στον 3ο όροφο ▪︎ Μπάνιο και WC Διαθέτει: ▪︎ Κουφώματα αλουμινίου νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Σίτες ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι 60×120 εκ. ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Προεγκατάσταση κλιματισμού ▪︎ Προεγκατάσταση συναγερμού ▪︎ Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ ▪︎ Δύο μεγάλες, γωνιακές βεράντες, όπου έχουν πρόσβαση η σαλοκουζίνα και τα δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής ▪︎ Μία θέση στάθμευσης στην πιλωτή Ιδανική επιλογή ακινήτου για άνετη και ποιοτική διαβίωση οικογένειας. Τιμή: €258.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 203888 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 325.000 € Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και ολοκαίνουργιο. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ambassador.estate.

ΑΛΙΜΟΣ - Διαμέρισμα 65τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, οικιστική ζώνη. Αποπεράτωση Ιούλιο-Σεπτέμβριο 2027. Κωδ. 7013 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στη Βούλα, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., το οποίο προσφέρει ιδιωτικότητα, γενναιόδωτους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός boutique οικιστικού συγκροτήματος μόλις επτά κατοικιών και βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή της κάτω Βούλας, συνδυάζοντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, τις τοπικές παροχές και την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία διαθέτει προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με πρόβλεψη για en-suite μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι, χώρο κουζίνας και WC επισκεπτών. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 120,50 τ. μ., ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια διαβίωση, χαλάρωση και φιλοξενία. Το διαμέρισμα διατίθεται στο υφιστάμενο στάδιο κατασκευής του, έχοντας ήδη τοποθετημένα κουφώματα αλουμινίου, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τα εσωτερικά φινιρίσματα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησης της κουζίνας, των μπάνιων και των δαπέδων. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν από την αρχή μια σύγχρονη κατοικία πλήρως προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 9 τ. μ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η πρόσοψη της κατοικίας εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ η ανεξάρτητη είσοδος ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Η ολοκλήρωση του οικιστικού συγκροτήματος αναμένεται περίπου έως τον Δεκέμβριο. Με την ολοκλήρωση, οι κάτοικοι θα επωφελούνται επίσης από τους διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και την πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας νεόδμητης κατοικίας, με τη δυνατότητα εξατομίκευσης του τελικού εσωτερικού σχεδιασμού. Ο ιδιωτικός κήπος, οι γενναιόδωρες επιφάνειες, η ανεξάρτητη είσοδος, η θέση στάθμευσης και η εγγύτητα στη θάλασσα και στις παροχές της Βούλας το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Άνω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 25 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 1,3 Χιλιόμετρα από μετρό, 20 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 50 Μέτρα από super market, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 103568 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 330.000 € ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Με αέρα 90τ. μ και δώμα 17 τμ με wc

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ & ATHENS METRO MALL Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το Μετρό και το Athens Metro Mall, διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορόφου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές. Το ακίνητο διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από φωτεινό σαλόνι και χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Οι χώροι είναι ευχάριστοι και προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας άνετης και πρακτικής κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η προνομιακή θέση του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά στον σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου και το Athens Metro Mall, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα Νότια Προάστια. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο με εξαιρετική συνδεσιμότητα και ιδιαίτερα ανεπτυγμένη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα. Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate.

Άλιμος, Τράχωνες, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 112 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1995, Ανακαινισμένο 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 1 parking, Το κτίριο διαθέτει τρία ευρύχωρα διαμερίσματα, ισόγειο και ιδιωτικό κήπο. Είναι η ιδανική συνδυασμένη λύση σχεδίασης και πρακτικότητας, με εντυπωσιακή, και ελκυστική πρόσοψη και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα στο εσωτερικό. Ο εξωτερικός και ο εσωτερικός χώρος έχουν, υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Το κτίριο διαθέτει τα πάντα, με μπαλκόνια που περιστρέφονται γύρω από το κτίριο, αυτόνομη θέρμανση, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και WC επισκεπτών σε κάθε διαμέρισμα., Όμορφο ανακαινισμένο κτίριο στον Άλιμο. Η εξωτερική και η εσωτερική αρχιτεκτονική του κτιρίου έχουν υποστεί εκτεταμένους, επανασχεδιασμούς και η πρόσοψη έχει επικαλυφθεί εξ ολοκλήρου με μοναδικό ξύλο που δεν χρειάζεται συντήρηση για να του δώσει μια ισχυρή, και κυρίαρχη εμφάνιση. Οι κατοικίες είναι εξίσου όμορφες στο εσωτερικό. Έχουν δάπεδα από μασίφ ξύλο παντού, Στο τέλος μιας δύσκολης μέρας, τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πολύ φυσικό φως αποτελούν την ιδανική απόδραση, Υψηλής ποιότητας φωτιστικά και φινιρίσματα χρησιμοποιούνται στα μπάνια, τα οποία είναι κομψά και μοντέρνα., Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 525.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: Άνω Νέα Σμύρνη, 75 τ. μ. διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, έτους κατασκευής 1997, προσόψεως, σε εξαιρετικό οικιστικό σημείο της Άνω Νέας Σμύρνης, σε κοντινή απόσταση από το Κολυμβητήριο Νέας Σμύρνης, την εκκλησία της Αγίας Φωτεινής, το Άλσος και την πλατεία Νέας Σμύρνης, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που καταλήγουν σε όμορφο άνετο μπαλκόνι, 1 δίχωρο υ/δ, λουτρό και χώρο αποθήκευσης με θέση για πλυντήριο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, τέντες, κουφώματα Coplam στο σαλόνι και αλουμινίου στο υ/δ με διπλούς υαλοπίνακες, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Τιμή πώλησης: €240.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2327142 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988018) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΕΛΛΗΝΙΚΟ, Αγία Παρασκευή - Οροφοδιαμέρισμα 107τμ, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2001, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 125τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Αποκλειστική χρήση ταρατσας και Αποκλειστική χρήση πρασιάς που μπορεί να μετατραπεί σε θέση στάθμευσης. Κωδ. 6484 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES