Продаж будинків

ΚΑΛΛΙΘΕΑ Χαροκόπου, Πολυκατοικία 935 τ. μ., προς πώληση, κατάλληλη για μετατροπή σε φοιτητικές κατοικίες κλπ χρήσεις π. χ. για AirBNB, επειδή λόγω τοποθεσίας, θα μπορούσε να εξυπηρετήσει τουλάχιστον φοιτητές των κοντινών Πανεπιστημίων, όπως του Χαροκοπείου και Παντείου Πανεπιστημίου, 5 επιπέδων, προσόψεως, 17 διαμερίσματα, 26 Υ/Δ, 17 μπάνια, κεντρική θέρμανση, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, επένδυση. Απέχει 450μ. από τον Σταθμό ΗΣΑΠ, 350μ. από την Πλατεία Κύπρου και μόλις 200μ. από την Λ. Θησέως, από όπου διέρχονται πολλές συγκοινωνίες για Αθήνα και Πειραιά. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Η τιμή είναι συζητήσιμη. (Α6587) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 21 2102 1300, +30 698 564 1484. Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα. Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες : https://athensproperty.gr/el/akinito/20940715 youtube https://youtu.be/7bMQkPI6Mys, Διεύθυνση Μαντζαγριωτάκη 131 Καλλιθέα, Επενδυτικό, Κατάσταση Χρηζει ανακαινισης, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Προσανατολισμός Μεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Block of Flats, near Metro Station

Σε έναν προσεγμένο οικιστικό χώρο στην καρδιά της Βάρκιζας, αυτό το κομψό διαμέρισμα 128 τ. μ. στον δεύτερο όροφο συνδυάζει άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονη άνεση σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν άνεση και αυτονομία, καθώς και τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο φωτεινός και φιλόξενος χώρος καθιστικού συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Κατασκευασμένο το 2007 και διατηρημένο σε εξαιρετική κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Σχεδιασμένο με έμφαση τόσο στην πρακτικότητα όσο και στην ασφάλεια, το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, υποδομή οπτικής ίνας, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, CCTV και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο της Οικοδομής Β και προσφέρει καθαρή επιφάνεια 125,05 τ. μ. και μικτή 152,25 τ. μ., συνδυάζοντας εργονομία, φωτεινότητα και αρχιτεκτονική αισθητική. Στο κύριο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. Στο πάνω επίπεδο (σοφίτα) βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος, ιδανικός ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας, με άπλετο φυσικό φως και αυξημένη ιδιωτικότητα-ιδανικό για master suite ή πολυλειτουργική χρήση. Οι ευρύχωρες βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία προσφέρει ηρεμία αλλά και άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό. ✔️ Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης Ιδανική για όσους αναζητούν ένα σπίτι με ευελιξία, χώρους και υψηλή αισθητική άνεση Τιμή πώλησης: €400.000

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 80 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμος Βορειοανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμού και συναγερμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12ος/ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 420.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βύρωνας Μεταμόρφωση Οροφοδιαμέρισμα ισογείου 88τμ τριπλοκατοικίας σε οικόπεδο 196,20τμ διαθέτει χολ σαλόνι τραπεζαρία 2υπνδ 1 μπάνιο ξεχωριστή κουζίνα με πόρτα εξόδου στην αποκλειστική 12τμ χρήσης θέσης στάθμευσης αυτόνομη είσοδο αποθήκη ψηλοτάβανο χρήζει ανακαίνισης αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρέλαιο κουφώματα ξύλινα στα δάπεδα μωσαικό 1θέση στάθμευσης ακαλύπτου12τμ προσόψεως χωρίς κοινόχρηστα πλησίον κεντρικής πλατείας και στα μέσα μαζικής μεταφοράς επενδυτικό κατάλληλο για επαγγελματική χρήση τιμή συζητήσιμη διαθέσιμο άμεσα

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη Πωλείται φωτεινή και διαμπερής κατοικία 1ου ορόφου 115 τ. μ., μόλις 600 μ. από το Μετρό Ηλιούπολης, με ανεξάρτητη είσοδο σαν μονοκατοικία. Κατασκευασμένη το 1984, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με ενεργειακή κλάση Β και αναβαθμίσεις μέσω του προγράμματος Εξοικονομώ 2021. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κήπο, αυλές και 2 μεγάλες αποθήκες αποκλειστικής χρήσης. Η ταράτσα είναι ιδιόκτητη, με δικαίωμα υψούν και δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου περίπου 115 τ. μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική αξιοποίησης και υπεραξίας. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά την αίσθηση μονοκατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και προσφέρει τη δυνατότητα μερικής αισθητικής ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή: Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός Ακινήτου: #1542498

Διαμέρισμα προς πώληση στον 4ο όροφο, στην περιοχή Άνω Νέα Σμύρνη, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., κατασκευής 2024, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Πρόκειται για πολυτελές οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με θέα σε αστικό τοπίο και πρόσβαση για ΑμεΑ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ είναι πλήρως θερμομονωμένο και ηχομονωμένο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, δορυφορική εγκατάσταση, internet και οπτική ίνα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, κέντρο πόλης και χώρους εστίασης και διασκέδασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Μεζονέτα 105 τ. μ. προς πώληση στα Μουδανιά. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, 2 WC, κουζίνα και 2 σαλόνια. Νεόδμητη κατασκευής 2026, φρεσκοβαμμένη, πολυτελής και σε άριστη κατάσταση, κοντά στην παραλία. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, ηχομόνωση, θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. First Class Real Estate 6980803109 [email protected]

Αποκλειστική πώληση της Golden Land Goutos. Πωλείται διαμέρισμα στον 3ο όροφο στο κέντρο της Γλυφάδας, συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή. Κατασκευάστηκε το 2000 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με προσεγμένη και πρακτική διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, λέβητα και σώματα καλοριφέρ. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ και δάπεδα από ξύλο σε όλους τους χώρους. Καθώς είναι ολόκληρος όροφος και γωνιακό, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, αποθήκη, τέντες και μεγάλη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. Βρίσκεται σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, κοντά σε καταστήματα, παροχές και την παραλία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και ασφαλές σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 108 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, παρκιν στο υπόγειο, Αντλία θερμότητας με fan coil ψύξης-θέρμανσης, Παράδοση 4ος/26, Αποθήκη υπογείου 9τμ, Αποκλειστική χρ΄ήση ταράτσας με πέργκολα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 560.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αυτοτελές κτίριο στην Άνω Γλυφάδα αποτελούμενο από 3 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Διαθέτει ισόγεια κατοικία 73τμ, υπόγειο διαμέρισμα 134τμ (σαν ημιυπόγειο) απολύτως φωτεινό καθώς έχει παράθυρα περιμετρικά και στον 1ο-2ο όροφο μεζονέτα 110τμ ανά όροφο. Η μεζονέτα μπορεί να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Υπάρχει χώρος για τοποθέτηση ασανσέρ στο κλιμακοστάσιο. Η ταράτσα μπορεί να διαμορφωθεί πολύ όμορφο roof-garden με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και την θάλασσα. Χτισμένο το 1991 και πλήρως ανακαινισμένο το 2007. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση Πυρνάρι με πολύ εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και σχολικά συγκροτήματα. Διαθέτει μια θέση στάθμευσης ανοικτή. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση για μεταπώληση.

ID.2658030 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Χρυσάκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. κοινόχρηστη πισίνα Τιμή: €360.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Διαμέρισμα 110 τ. μ. προς πώληση στα Μουδανιά (Ισόγειο). Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Κατασκευή 2025 και πλήρης ανακαίνιση το ίδιο έτος. Νεόδμητο, πολυτελές και σε άριστη κατάσταση. Προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου και σιδερένια με διπλά τζάμια. Επιπλέον παροχές: σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, BBQ. First Class Real Estate 6980803109 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 68942 - Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Άλιμου Κεφαλληνίων, σας προσφέρουμε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα για πώληση. Ανακαλύψτε την άνεση και την πολυτέλεια σε αυτό το νεόδμητο ακίνητο δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 226 τ. μ. και μόλις 250 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, μία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 4 μπάνια και ένα WC, ιδανική για την οικογένειά σας. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή αισθητική και ποιότητα ζωής. Απολαύστε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα από τις μεγάλες βεράντες και απολαύστε την ηρεμία και την γαλήνη του τοπίου. Τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν την ασφάλειά σας και την άνεση σας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης πάρκινγκ για το αυτοκίνητό σας, αποθήκη για επιπλέον αποθήκευση, κήπο για χαλάρωση και BBQ, τζάκι για ζεστές ατμόσφαιρες τις κρύες νύχτες, jacuzzi και πισίνα για ατελείωτες στιγμές διασκέδασης. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Απολαύστε την εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα του σπιτιού και ανακαλύψτε τον ιδανικό συνδυασμό ανεμπόδιστης θέας και πολυτελούς διαμονής. Μην αφήνετε αυτήν την ευκαιρία να σας ξεφύγει. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε το ραντεβού σας και να δείτε από κοντά αυτήν την αρχιτεκτονική κοσμηματοθήκη | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

www.mouserealestate.gr - Σωτήρης Ψάλτου 6955097393 - Αθήνα - Νότια Προάστια, Ελληνικό: Εξαιρετικό διαμέρισμα σε πολύ όμορφη προνομιούχα γειτονιά στην περιοχή του Ελληνικού πωλείται διαμπερές τριών όψεων Διαμέρισμα 150τ. μ. (30+τ. μ. μπαλκόνι περιμετρικά) στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1987 και διαθέτει θέα και ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης (καλυμμένη),ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακή κλάση E, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11861 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομικη ταυτότητα η διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης ετσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες αλλα μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής παρά μόνον και εφ' όσον εάν μας έχουν δώσει αντίγραφα συμβολαίου. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο έντος Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 63012106000 www.mouserealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά, στο Σταύρος Νιάρχος και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, προσόψεως και διαμπερή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο και άνετη βεράντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα με κρεμαστό απορροφητήρα και ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε υπόγειο χώρο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατεστημένα ήδη. Ακόμη, έχει θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, ενώ το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών και η Μαρίνα Φλοίσβου περίπου 3 χλμ. μακριά. αγγλικα Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ένα όμορφο διαμέρισμα ισογείου 47τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική αγορά και μόλις 500μ. από τη θάλασσα. Αποτελείται από ένα ζεστό σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, 1 υπνοδωμάτιο με άνετες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Είναι σχεδιασμένο με πρακτικό τρόπο ώστε να προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση, ενώ διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Ένα ενδιαφέρον επιπλέον στοιχείο είναι ότι τα έπιπλα της κουζίνας και του μπάνιου είναι χειροποίητα. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι ο πολύ όμορφος κήπος της, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το ακίνητο είναι νεόδμητο και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια) | Fan coil | Κλιματισμός | Δάπεδα από ξύλο δρυός | Διπλά τζάμια | 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ. με παροχή για φορτιστή | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Ανελκυστήρας | Σύστημα συναγερμού | Τέντες | Σίτες | Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο | Δορυφορική κεραία | Ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. | Ενεργειακό πιστοποιητικό B+ | Γωνιακό ακίνητο | Ακίνητο με πρόσοψη

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων (με εσωτερικό ασανσέρ) 125τμ (110τμ καθαρά) στον 7ο-8ο όροφο οκταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (7ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (8ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη 10τμ. στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία, έξοδο του περιφερειακού και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2054 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 121 ΤΜ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1998. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙO,W.C,ΑΠΟΘΗΚΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΔΕΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥΠΟΛΗΣ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ-ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 www.akinita-kapelli.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6096 Τιμή 285.000€, κωδ. 6096

Μεζονέτα 78 τ. μ. προς πώληση στα Μουδανιά. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, 2 WC, κουζίνα και σαλόνι. Κατασκευής 2026, νεόδμητη και πολυτελής. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, ηχομόνωση, θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Περιλαμβάνει επίσης σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και εσωτερική σκάλα. First Class Real Estate 6980803109 [email protected]