Διαμέρισμα, 69τ. μ.

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 69τμ σε οικόπεδο 677τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα-μεζονέτα (Γ3) υπό κατασκευή εμβαδού 68,5 τ. μ., σε περιοχή με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και νεόδμητες πολυκατοικίες της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, έχει βόρειο προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο όροφος εμβαδού 47 τ. μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με τραπεζαρία και χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Η σοφίτα εμβαδού 21,5 τ. μ περιέχει ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει μονώσεις και θερμοπροσόψεις προαπαιτούμενες για την αντιμετώπιση της επερχόμενης κλιματικής αλλαγής με κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α+. Επίσης προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνο και κλιματιστικά inverter ψύξης/θέρμανσης. Παράλληλα μπορούν με επιπλέον κόστος να υπάρχουν αναμονές σωληνώσεων για θέρμανση με panels. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 800 μέτρα περίπου από σχολείο και 1.500 μέτρα από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο στο τέλος του 2029. Επίσης, πωλούνται διαμερίσματα στον ίδιο όροφο εμβαδού 56, 58, 72, 75 και 82 τ. μ. με τα ίδια χαρακτηριστικά και τιμή ανά τ. μ. Τιμή €260.000 (κωδ. 1257) (+ ********** Mobile: (+ ********** ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law **********Government Gazette 86 A).