Διαμέρισμα, 155τ. μ.

Art Deco Διαμέρισμα στην Καρδιά της Κυψέλης - Αγία Ζώνη | €470.000 Πολύ κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, σε ένα εμβληματικό γωνιακό κτίριο μεσοπολεμικής αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 155 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο με απόλυτο σεβασμό στον αυθεντικό του χαρακτήρα. Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει την αισθητική του Art Deco με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η ανακαίνιση ανέδειξε τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του ακινήτου, όπως τα ξύλινα πατώματα, τα διακοσμητικά γύψινα, τις εντυπωσιακές εσωτερικές πόρτες με τα ανάγλυφα κρύσταλλα, τις υψηλές οροφές και τη μαρμάρινη είσοδο, διατηρώντας τη μοναδική ταυτότητα του διαμερίσματος και προσφέροντας παράλληλα υψηλό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ολόκληρο τον πρώτο όροφο και διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση με: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια 1 WC Μεγάλο και φωτεινό καθιστικό Πλήρως ανακαινισμένη, σύγχρονη κουζίνα Αποθήκη Χάρη στον γωνιακό του χαρακτήρα και τα μεγάλα ανοίγματα, το διαμέρισμα λούζεται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ προσφέρει ευχάριστη θέα στο πράσινο της Αγίας Ζώνης. Χαρακτηριστικά ✔ 155 τ. μ. ✔ Γωνιακό & ιδιαίτερα φωτεινό ✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ενεργειακή Κλάση Β ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ✔ Δάπεδα από αυθεντικό ξύλο & πλακάκι ✔ Πλυσταριό. Πολλές και μεγάλες ντουλάπες ✔ Αποθήκη εξωτερική 4τμ ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Νεοκλασικός - Art Deco αρχιτεκτονικός χαρακτήρας ✔ Κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πλατείες και το κέντρο της Αθήνας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική ταυτότητα μιας άλλης εποχής με τη σύγχρονη άνεση. Σε μικρή απόσταση από τη ζωντανή Φωκίωνος Νέγρη, με τα καφέ και τα εστιατόρια της, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον νέο σταθμό Μετρό Κυψέλης, που αναμένεται να τεθεί σύντομα σε λειτουργία, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα διαχρονικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €470.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], www.remaxpremium.gr Art Deco Residence in the Heart of Kypseli - Agia Zoni | €470,000 Just a short walk from the vibrant Fokionos Negri promenade, this exceptional 155 sq.m. Art Deco residence occupies the entire first floor of a landmark corner building dating back to the interwar period. Fully renovated with meticulous attention to detail, the apartment preserves its authentic architectural character while offering all the comforts of contemporary living. The renovation highlights the property's original features, including solid hardwood floors, decorative plaster ceilings, impressive original interior doors with etched glass panels, high ceilings and an elegant marble entrance. Every intervention has been carefully designed to respect the home's heritage while meeting modern lifestyle standards. The apartment offers a spacious and functional layout comprising: 3 generous bedrooms 2 full bathrooms 1 guest WC Bright and spacious living room Fully renovated contemporary kitchen Storage room Its corner position and large windows allow abundant natural light throughout the day, while offering pleasant views towards the green surroundings of Agia Zoni. Key Features ✔ 155 sq.m. ✔ Entire first floor apartment ✔ Corner property with excellent natural light ✔ Fully renovated ✔ Autonomous natural gas heating ✔ Energy Class B ✔ Aluminium frames with double energy-efficient glazing ✔ Original hardwood flooring combined with quality ceramic tiles ✔ Laundry area ✔ Ample built-in wardrobes ✔ 4 sq.m. external storage room ✔ Security entrance door ✔ Distinctive Art Deco architectural character ✔ Close to Metro, public transport, parks and Athens city centre This is a rare residence that combines the elegance and architectural identity of another era with the comfort of modern living. Located just moments from the lively cafés and restaurants of Fokionos Negri, the National Archaeological Museum, and the new Kypseli Metro Station (currently under construction and expect