Διαμέρισμα, 130τ. μ.

Διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά, πανεπιστήμια και σημαντικά σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο, σε μια ιδιαίτερα καλοσυντηρημένη πολυκατοικία στην καρδιά της Αθήνας, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από: - 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master - Ευρύχωρο σαλόνι με άνετους χώρους υποδοχής - Σύγχρονη κουζίνα - 2 πλήρη μπάνια - Αποθηκευτικό χώρο Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας - Κλιματισμός - Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακού τύπου με διπλά τζάμια - Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Σίτες - Ασανσέρ - Ηλεκτρικές συσκευές - Επιπλωμένο Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με όμορφη θέα σε πράσινο και πάρκο, ενώ ο βόρειος προσανατολισμός του εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πεδίον του Άρεως, σε σταθμούς μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ο Λόφος Στρέφη, το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Η περιοχή προσφέρει πλούσια αγορά, εστίαση και όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πάρκο, το διαμέρισμα λούζεται σε φυσικό φως όλη την ημέρα. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το μια άνετη και πρακτική επιλογή κατοικίας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: + ********** Κινητό: + ********** email: [email protected] www.propertyease.gr