Venta de casas - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη Μεζονέτα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2027, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, συμβάλλοντας στη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον παρέχονται ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, ενώ ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας απέχει μόλις 15 λεπτά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (περίπου 20 λεπτά), η θάλασσα και η παραλία, καθώς και πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και παιδικοί σταθμοί. Η περιοχή διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση σε λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη επιλογή με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-386 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 500.000 € Πωλείται φωτεινό νεόδμητη μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου, κατασκευής 2026, σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 125 τ. μ. και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της προνομιακής τοποθεσίας.

Προς πώληση διατίθεται Μεζονέτα 96 τ. μ. στον 5ο-6ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, μέσα σε μια ήσυχη αλλά πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται το 2025 με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη και αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το σύνολο του χώρου χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, άψογο αερισμό και ηλιοφάνεια, χάρη στον βορειοανατολικό προσανατολισμό και τη διαμπερή διάταξη. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς όπως Μετρό, Ηλεκτρικό και Τραμ, καθώς και σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, το κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, παραλία, θάλασσα, λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμια και την αγορά της Καλλιθέας. Πρόκειται για μια ήσυχη γειτονιά που παραμένει ταυτόχρονα ζωντανή και λειτουργική. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, γρήγορη πρόσβαση στο internet, ευρύχωρη βεράντα και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Αποτελεί μια σύγχρονη, άνετη και ποιοτική πρόταση κατοικίας μέσα στο αστικό τοπίο της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Μεζονέτα 104 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, σύγχρονο ύφος, σε άριστη κατάσταση και κατασκευή του 2015, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που θέλει λειτουργικό και φωτεινό σπίτι. Βρίσκεται σε 3ο και 4ο όροφο με εσωτερική σκάλα, ενεργειακή κλάση Α και καλή ηχομόνωση, γωνιακή και πρόσοψης, προσφέροντας διαμπερές και ήσυχο περιβάλλον. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση χώρου και φωτισμού. Πωλείται με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το τζάκι και η ιδιόκτητη ταράτσα προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση. Η εσωτερική διάταξη είναι πρακτική και προσεγμένη με ποιοτικά δάπεδα μάρμαρο και πλακάκι, φωτεινούς χώρους και εργονομική κουζίνα που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Το σαλόνι είναι ευρύ και επικοινωνεί με τις μεγάλες βεράντες, ιδανικό για συγκεντρώσεις ή χαλάρωση, ενώ τα υπνοδωμάτια είναι άνετα με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Τα δύο μπάνια έχουν σύγχρονο εξοπλισμό και λειτουργικό σχεδιασμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η μεζονέτα προσφέρει επιπλέον σημεία ενδιαφέροντος όπως εσωτερική σκάλα, barbeque στην ταράτσα και ιδιόκτητη εξωτερική επιφάνεια για ιδιωτικές στιγμές. Η καλή κατάσταση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη σημαντικών παρεμβάσεων, ενώ το ενεργειακό προφίλ Α συμβάλλει σε χαμηλότερη κατανάλωση και λειτουργικά κόστη. Η θέση του στον 3ο και 4ο όροφο εξασφαλίζει θέα και καλύτερο φωτισμό, με την επιπλέον ασφάλεια και άνεση που δίνει η γωνιακή τοποθέτηση. Η περιοχή της Καλλιθέας στα Νότια Προάστια της Αττικής συνδυάζει αστική ζωντάνια με προσβάσιμη καθημερινότητα και πολλές επιλογές για υπηρεσίες και αναψυχή. Πρόκειται για μία περιοχή με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και το παραλιακό μέτωπο, με δίκτυο λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, ενώ οι κοντινοί σταθμοί και μέσα μεταφοράς διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες και χώροι εστίασης, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς μεγάλη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει επίσης πράσινους χώρους και πλατείες για περίπατο, καθώς και κοντινό παραλιακό μέτωπο για δραστηριότητες και χαλάρωση τις ζεστές ημέρες. Πολιτιστικά και αθλητικά κέντρα, μικρές τοπικές επιχειρήσεις και επιλογές για παιδική φροντίδα κάνουν την Καλλιθέα κατάλληλη για διαφορετικά στάδια ζωής. Η αστική υποδομή και οι αναπλάσεις των τελευταίων ετών έχουν βελτιώσει την ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε κεντρικά σημεία της πόλης και στο θαλάσσιο μέτωπο. Συνοπτικά, η μεζονέτα αυτή στην Καλλιθέα προσφέρει σύγχρονη λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετο διαρρυθμισμένο χώρο με μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα και ανέσεις όπως ασανσέρ και κλιματισμός, σε μια περιοχή με ολοκληρωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Είναι ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε ήσυχο αλλά και καλά εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον. Τιμή €260.000 (κωδ. 558046) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα 123 τ. μ. στην Καλλιθέα με ιδιόχρηστο δώμα 32 τ. μ. Σύνοψη ακίνητου Πωλείται μοντέρνα μεζονέτα 123 τ. μ. στην Καλλιθέα, κατασκευής 2023, σε ενεργειακή κλάση Α++, σε δύο επίπεδα στον όροφο 8 με πρόσβαση ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και ιδιόχρηστο δώμα 32 τ. μ., ενώ είναι πρόσοψης και σχεδιασμένο με μοντέρνα αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιγραφή ακινήτου Η μεζονέτα είναι πρόσφατης κατασκευής και προσφέρει σύγχρονες λύσεις διαβίωσης σε 123 τ. μ. οργανωμένα σε δύο επίπεδα. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ο ευάερος και φωτεινός χώρος καθιστικού με ανοικτή κουζίνα, ιδανικός για καθημερινή χρήση και φιλοξενία, ενώ οι επιφάνειες και οι λεπτομέρειες ακολουθούν λιτό, μοντέρνο σχεδιασμό με ουδέτερα χρώματα και ποιοτικά υλικά. Το μπάνιο σε λειτουργική διάταξη καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν άνεση για οικογένεια ή για χρήση ως χώρους εργασίας και φιλοξενίας. Η πρόσοψη του διαμερίσματος εξασφαλίζει καλή εισροή φυσικού φωτός και διαμπερές αερισμό, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ιδιόχρηστο δώμα 32 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, κήπο σε γλάστρες ή βραδινές συγκεντρώσεις με θέα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονο επίπεδο μόνωσης, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και σχεδιασμό που συνάδει με την ενεργειακή κλάση Α++, μειώνοντας τα λειτουργικά κόστη. Η πρόσβαση με ασανσέρ μέχρι τον όροφο 8 διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η τοποθέτηση στο όροφο προσφέρει καθαρή θέα και ησυχία σε σχέση με το επίπεδο του δρόμου. Η διαμόρφωση των χώρων επιτρέπει ευέλικτες διαρρυθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, με δυνατότητα προσωποποίησης χωρίς μεγάλες επεμβάσεις. Πλεονεκτήματα και τοποθεσία του περιβάλλοντος Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και υπηρεσίες, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα, σχολείο έως 100 μέτρα και υπαίθρια πλατεία επίσης σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση μέχρι 100 μέτρων υπάρχουν αγορές, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και επιλογές για ψυχαγωγία, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις, γεγονός που καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και εξοικονομεί χρόνο σε μετακινήσεις. Η γειτνίαση με σχολεία και χώρο πρασίνου κάνει την περιοχή φιλική προς οικογένειες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες συνδέει γρήγορα το σημείο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με παραλιακές ζώνες. Η περιοχή προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και τοπικών υπηρεσιών, με εμπορικά καταστήματα καθημερινής ανάγκης και επιλογές εστίασης σε μικρή απόσταση. Περιγραφή περιοχής Καλλιθέα Αττικής Η Καλλιθέα στα νότια προάστια της Αθηνας είναι μια περιοχή με έντονη αστική ζωή και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Βρίσκεται σε θέση που εξυπηρετεί τόσο την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης όσο και τις παραλιακές περιοχές, με πολλά μέσα μεταφοράς να εξυπηρετούν καθημερινά δρομολόγια. Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με σημεία πρασίνου και πλατείες όπου συγκεντρώνεται τοπική δραστηριότητα, ενώ διαθέτει σχολεία, αθλητικά κέντρα και πολιτιστικές επιλογές όπως θέατρα και χώρους εκδηλώσεων. Στην περιοχή λειτουργεί δίκτυο καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και υπηρεσιών σχεδόν δίπλα σε κατοικίες, κάτι που κάνει την καθημερινότητα ευκολότερη. Οι τραπεζικές υπηρεσίες και οι υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχει και νυχτερινή ζωή με καφέ και εστίαση για όσους επιθυμούν κοινωνική δραστηριότητα κοντά στο σπίτι. Η Καλλιθέα αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καλές συγκοινωνίες, προσφέροντας ταυτόχρονα επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες. Τιμή €470.000 (κωδ. 559822) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μοντέρνα μεζονέτα 92 τ. μ. στην Καλλιθέα - Πώληση Πρόκειται για μία νεόδμητη μεζονέτα 92 τ. μ., προς πώληση, σε κεντρική τοποθεσία της Καλλιθέας. Το ακίνητο κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α++, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 7ο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, με σύγχρονη αισθητική και προσοχή στην εργονομία, έχει πρόσοψη και πρόσβαση με ασανσέρ. Η θέση του επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και καθημερινές ανέσεις που βρίσκονται όλα σε απόσταση έως 100 μέτρων. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται το καθιστικό σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, σχεδιασμένα ώστε να αξιοποιούν τον φυσικό φωτισμό και να προσφέρουν άνετη ροή χρήσης. Τα δύο υπνοδωμάτια τοποθετούνται στο ανώτερο επίπεδο για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το μπάνιο είναι λειτουργικό με σύγχρονα υλικά και ενεργειακές λύσεις ανάλογες της κλάσης Α++, που μειώνουν τα λειτουργικά κόστη. Ο σχεδιασμός είναι μίνιμαλ και μοντέρνος, με ουδέτερους τόνους που δίνουν δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης από τον νέο ιδιοκτήτη. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, και λόγω της νεόδμητης κατασκευής τηρούνται οι σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης και ασφάλειας. Η τοποθεσία ενισχύει την καθημερινή ποιότητα ζωής και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η μεζονέτα βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στο κέντρο και σε κοντινές περιοχές. Σε αντίστοιχη απόσταση υπάρχουν σχολείο, αγορά και supermarket, προσφέροντας άνεση για οικογένειες ή επαγγελματικά ζευγάρια. Πλατεία και χώροι διασκέδασης βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, δίνοντας επιλογές για καθημερινή έξοδο και κοινωνική ζωή χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Υπάρχουν τράπεζες και άλλες υπηρεσίες στο γύρω περιβάλλον, γεγονός που κάνει την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον με όλες τις βασικές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Σχετικά με την περιοχή Καλλιθέα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ενεργή γειτονιά στα νότια προάστια της Αθήνας, με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και πληθώρα υπηρεσιών και καταστημάτων. Η Καλλιθέα συνδυάζει την αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης και σε παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας τόσο καθημερινή άνεση όσο και επιλογές για αναψυχή. Η γειτονιά διαθέτει σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους πρασίνου, ενώ οι συγκοινωνίες διευκολύνουν την πρόσβαση σε μετρό και λεωφορειακές γραμμές. Η ζήτηση για σπίτια στην περιοχή παραμένει σταθερή χάρη στην τοποθεσία και στις διαθέσιμες υποδομές, καθιστώντας την πρόταση κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση μεσοπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα. Τιμή €390.000 (κωδ. 559844) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται μπροστινή μεζονέτα 111 τ. μ. στον 5ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η εξαιρετική του τοποθεσία, πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 680.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία - Εξ αδιαιρέτου 33% Περιοχή Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ., όροφος: Ισόγειο. Συντεταγμένες: 37.953405, 23.701454 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 136τ. μ., πολυτελείας στον 4ο όροφο, 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023 και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 84 τ. μ. στον 4ο ορ. και 52 τ. μ. στον 5ο ορ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για εργαζόμενους ή οικογένειες. Τιμή 520.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21003-350

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 124 τ. μ. προσόψεως 8ου ορόφου. Είναι υπό κατασκευή με προβλεπόμενο χρόνο αποπεράτωσης το τελευταίο εξάμηνο 2026.Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας 82 τ. μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα open plan, ένα υπνοδωμάτιο, και μπάνιο, η εσωτερική κλίμακα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο 42 τ. μ., όπου βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Η μεζονέτα περιμετρικά και στα δύο επίπεδα θα διαθέτει μεγάλους εξώστες, και ιδιόχρηστο δώμα 32τμ στην ταράτσα. Θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη. Τιμή 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-9110

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 263 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1980, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €364.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Μεζονέτα 138 τμ σε νεόδμητο κτίριο στην Καλλιθέα, προς πώληση Σύγχρονη και φωτεινή μεζονέτα 138 τμ σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, διαθέσιμη για πώληση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται στον όγδοο όροφο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα κύριο μπάνιο. Είναι διαμπερής, με καλό φωτισμό και αίσθηση χώρου, εξοπλισμένη με ασανσέρ και υψηλή ενεργειακή κλάση Α++ που εξασφαλίζει οικονομία και άνεση. Η μεζονέτα σχεδιάστηκε με μοντέρνες γραμμές και ποιοτικά υλικά χωρίς υπερβολές. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας που προσφέρει άνεση στην καθημερινή χρήση και ευελιξία στη διαρρύθμιση επίπλων, ενώ στον ίδιο όροφο υπάρχει λειτουργικό μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο οργανώνονται δύο υπνοδωμάτια με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και προσανατολισμό που επιτρέπει την εισροή φυσικού φωτός από δύο πλευρές, χαρακτηριστικό της διαμπερούς κατασκευής. Το κτίριο είναι νέας γενιάς με ενεργειακή πιστοποίηση Α++ που μειώνει το κόστος θέρμανσης και ψύξης, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί απρόσκοπτα όλους τους ορόφους. Η συνολική αίσθηση είναι πολυτελής αλλά διακριτική, με προσοχή στην εργονομία και την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Η θέση στον όγδοο όροφο εξασφαλίζει προνομιακή θέα και ιδιωτικότητα, χωρίς όμως να απομονώνει από τις γειτονικές υποδομές που βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Τοποθεσία και γειτονιά στην Καλλιθέα Νοτιοανατολικά της Αθήνας, η Καλλιθέα αποτελεί μια ζωντανή περιοχή των Νοτίων Προαστίων με ισορροπία ανάμεσα στην αστική λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Η μεζονέτα βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου και τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα νότια προάστια. Στην ευρύτερη γειτονιά υπάρχουν σχολεία και εκπαιδευτικές δομές σε κοντινή απόσταση που εξυπηρετούν οικογένειες και κατοίκους κάθε ηλικίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό δίκτυο μικρών εμπορικών δρόμων, σημεία εστίασης και χώρους αναψυχής, με πλατείες και δημόσιες υπηρεσίες προσβάσιμες σε λίγα λεπτά περπατήματος. Επιπλέον super market και τοπικά μαγαζιά βρίσκονται έως 100 μέτρα, όπως και τραπεζικά καταστήματα για καθημερινές συναλλαγές. Η γειτονιά συνδυάζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες με σχετικά ήσυχο περιβάλλον κατοικίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη και τις ανέσεις της. Συνοπτικά, η προσφερόμενη μεζονέτα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και λειτουργικό χώρο ζωής σε προνομιακή θέση της Καλλιθέας. Τα δύο επίπεδα προσφέρουν διακριτούς χώρους για καθημερινότητα και ύπνο, ενώ η διαμπερής διάταξη ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, super market, πλατεία και τραπεζικά καταστήματα σε απόσταση έως 100 μέτρων καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα πρακτική για καθημερινή χρήση. Η κατασκευή του 2025 και η ενεργειακή κλάση Α++ διασφαλίζουν πρόσθετη αξιοπιστία και μείωση λειτουργικού κόστους, ενώ το ασανσέρ και η μοντέρνα αισθητική ολοκληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης αστικής κατοικίας στην Καλλιθέα. Τιμή €550.000 (κωδ. 559867) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα 74 τ. μ. στην Καλλιθέα για πώληση - Νεόδμητη κατοικία 2026 Μοντέρνα μεζονέτα 74 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση σε κεντρική τοποθεσία της Καλλιθέας, ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά πρακτικότητα και άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 7ο όροφο ενός νεόδμητου κτηρίου κατασκευής 2026 με ενεργειακή κλάση Α++ και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Σχεδιασμένη με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικές λύσεις, προσφέρει εσωτερικό χαρακτήρα με προσεγμένα υλικά και λεπτομέρειες που εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η θέση του είναι πολυτελής χωρίς υπερβολές, κοντά σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Η κατανομή στους δύο ορόφους εξασφαλίζει διακριτές ζώνες για διαβίωση και ξεκούραση. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται το φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή ή ημικλειστή κουζίνα, κατάλληλο για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τα δύο υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον ύπνου. Το μπάνιο είναι σύγχρονο με λειτουργική διάταξη και επαρκή αποθηκευτικούς χώρους. Η ενεργειακή κλάση Α++ εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και άνεση όλο τον χρόνο. Η συνολική αίσθηση είναι μινιμαλιστική και κομψή, με έμφαση σε καθαρές γραμμές και φωτεινές επιφάνειες, χωρίς υπερβολικές διακοσμητικές απλές επιλογές που να επιβαρύνουν το χώρο. Η τοποθεσία της μεζονέτας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και ανέσεις μέσα σε μικρή απόσταση έως 100 μέτρα, όπως τράπεζες, αγορά, σχολείο και super market. Υπάρχει επίσης κοντινή πλατεία για βόλτες και χώρους αναψυχής καθώς και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε κοντινό σημείο που διευκολύνει τη μετακίνηση στην πόλη. Η πολυτέλεια του κτηρίου συνοδεύεται από πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα, αφού οι υπηρεσίες και οι χώροι ψυχαγωγίας βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η κατοικία, χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής, αποτελεί καλή επένδυση για ιδιοκατοίκηση ή για ενοικίαση, προσφέροντας σταθερή απόδοση σε μια γειτονιά με σταθερή ζήτηση. Πληροφορίες για την περιοχή Καλλιθέα Αττικής Νότια Προάστια: Η Καλλιθέα είναι ένα από τα κεντρικά προάστια της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στα νότια προάστια, συνδυάζοντας αστική ζωή με προσβάσιμες υπηρεσίες. Διαθέτει οργανωμένες συγκοινωνίες με λεωφορεία και τρόλεϊ, ενώ η γειτνίαση με σημεία ενδιαφέροντος καθιστά την καθημερινότητα πιο άνετη. Η περιοχή προσφέρει εκπαιδευτικές μονάδες, χώρους υγείας, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες τράπεζας σε κοντινή απόσταση, πράγμα που την κάνει κατάλληλη για οικογένειες και επαγγελματίες. Οι πλατείες και οι πεζόδρομοι προσφέρουν επιλογές για βόλτες και στιγμές χαλάρωσης, ενώ υπάρχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και διασκέδαση κοντά στον χώρο. Η αγορά της Καλλιθέας είναι ενεργή και ποικιλόμορφη, με τοπικά μαγαζιά και super market να καλύπτουν καθημερινές ανάγκες, και με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες που συνδέουν με το υπόλοιπο λεκανοπέδιο. Η γειτονιά συνδυάζει τη σύγχρονη λειτουργικότητα με την καθημερινή άνεση, προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα στην αστική ζωή και την ποιότητα διαβίωσης, κάτι που την καθιστά σταθερή επιλογή για κατοίκηση και επενδύσεις ακίνητης περιουσίας. Τιμή €315.000 (κωδ. 559888) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα 74 τ. μ. στην Καλλιθέα - σύγχρονη διαμόρφωση δύο επιπέδων Μικρή και λειτουργική μεζονέτα 74 τ. μ. προς πώληση, ιδανική για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά σύγχρονο τρόπο ζωής στην Καλλιθέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 7ο όροφο ενός νεόδμητου κτιρίου κατασκευής 2026 και προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση Α++ διασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης και συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η μεζονέτα είναι σχεδιασμένη για εσωτερική χρήση χωρίς ανάγκη εξωτερικών προσθηκών. Η εσωτερική οργάνωση της κατοικίας επικεντρώνεται στην αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου με σύγχρονες υλικά και καθαρές γραμμές. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται το σαλόνι και η κουζίνα σε στενή συνάφεια, προσφέροντας άνετο καθημερινό χώρο με φυσικό φωτισμό και δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστικού και τραπεζαρίας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο, διαμορφώνοντας την ιδιωτική ζώνη μακριά από τους κοινόχρηστους χώρους. Η μεζονέτα είναι εσωτερική ως προς τον σχεδιασμό της μέσα στο κτήριο, κατάλληλη για όσους αναζητούν ασφάλεια και ήσυχο περιβάλλον, ενώ τα παράθυρα προσφέρουν καλό φωτισμό και απλές αλλά λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης. Η κατασκευή 2026 σημαίνει νέα υλικά, σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά και συμμόρφωση με τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η πρόταση πώλησης απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν μοντέρνο στιλ, πρακτικότητα και οικονομία στη λειτουργία του σπιτιού. Η τοποθεσία του ακινήτου στην Καλλιθέα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες σε απόσταση έως 100 μέτρων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ που εξυπηρετούν τη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια, σχολεία για όλες τις βαθμίδες, παντοπωλεία και super market για γρήγορες αγορές, τοπική αγορά και μικρά καταστήματα, πλατείες και δημόσιοι χώροι όπου μορφώνεται κοινωνική ζωή της γειτονιάς, καθώς και τράπεζες και υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει επίσης επιλογές για διασκέδαση και γεύση σε κοντινή απόσταση, με καφέ, εστιατόρια και μικρούς χώρους πολιτισμού που καλύπτουν ανάγκες αναψυχής χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η γειτονιά συνδυάζει την αστική ζωή με πρακτικότητα και είναι κατάλληλη για καθημερινή διαβίωση που απαιτεί γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η Καλλιθέα στα Νότια Προάστια της Αττικής χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δομή, ποικιλία εμπορικής κίνησης και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για περιοχή με μίξη κατοικίας και υπηρεσιών, που προσφέρει επιλογές για καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες απευθύνεται σε οικογένειες, ενώ οι καφέ και τα τοπικά καταστήματα ικανοποιούν τις ανάγκες για γρήγορη εξυπηρέτηση και κοινωνική ζωή. Η στάθμευση και η κινητικότητα διαχειρίζονται σε αστικό πλαίσιο, με διαθέσιμες δημόσιες συγκοινωνίες εντός μικρής απόστασης. Συνολικά η τοποθεσία συνδυάζει αστική εξυπηρέτηση, πρόσβαση σε υποδομές και ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €315.000 (κωδ. 559846) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 115τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: 4ος-5ος-6ος, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα πανοραμική, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, barbeque, δορυφορική σύνδεση, οικιστική ζώνη, πλησίον αγορά (έως 1000μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 1386) 2130459318; 6932658057 VESTA PROPERTIES

Καλλιθέα, Χρυσάκη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 101 τ. μ., Σε οικόπεδο 126 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 6ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Ηλιακός, Νεόδμητο, Τιμή: 380.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €450.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και τη σύγχρονη άνεση σε αυτήν τη νεόδμητη, ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα πολυτελείας στην Καλλιθέα, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με θέα θάλασσα και το Ίδρυμα Νιάρχος. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, συνολικής επιφάνειας 118τ. μ., συνδεδεμένη με όλα τα κοινωφελή δίκτυα (ρεύμα, νερό, δίκτυο), βρίσκεται σε οικόπεδο πολυτελείας 250τ. μ. και προσφέρει πρόσοψη 12 μέτρων. Είναι τοποθετημένη στον 6ο όροφο και εξυπηρετείται από ασανσέρ 2 επιπέδων. Η μεζονέτα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα σαλονοκουζίνα, υπόγεια αποθήκη και 2 κομψά μπάνια. Κατασκευασμένη το 2025, προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και περιλαμβάνει δώμα για επιπλέον χώρο. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά, ενεργειακά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας και η εσωτερική θέση στάθμευσης πιλοτής εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Επιπλέον, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμού. Είναι ενεργειακής κλάσης A+ και παρέχει σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, παροχή για ηλεκτρικές τέντες, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση και δυνατότητα διαμόρφωσης playroom για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς χώρου 40τ. μ. στο υπόγειο με φυσικό φως και παροχή ρεύματος και νερού με κόστος 40.000€. Αυτή η ιδιοκτησία συνιστάται ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανική κατοικία με τα κατοικίδια ευπρόσδεκτα. Προσφέρεται στην τιμή των 490.000€ (συζητήσιμη). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο! | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3647 Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το CENTURY 21 Red 2.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα προσόψεως 139 τ. μ. 9ου ορόφου σε δεκαώροφη οικοδομή. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού, ηλεκτρικών τεντών. H κατασκευή θα αποπερατωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2026. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-9506

Πωλείται πολυτελής ανακαινισμένη μεζονέτα 100 τ. μ. στην Καλλιθέα Εξαιρετική ευκαιρία αγοράς πολυτελούς, πλήρως ανακαινισμένης και επιπλωμένης μεζονέτας 100 τ. μ., κατασκευής 1990, σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα, σε μικρή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και διαθέτει: 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ποιοτική επίπλωση και σύγχρονη διακόσμηση Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με υψηλής ποιότητας υλικά, διαθέτει θερμοπρόσοψη προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Επιλέξιμο για GOLDEN VISA Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Κλιματισμός, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 3000