Πώληση εμπορικών ακινήτων - 1η Κοινότητα Αθηνών

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 125 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 3ος, 3 Χώροι, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Metro, Προσόψεως, Βαμμένο, Κοντά σε: ΣΥΝΤΑΓΜΑ, Τιμή: 1.050.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1962, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη. Τιμή: €900.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 343 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση και ανακαινίστηκε το 2015 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα - Τιμή: 185.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 97τμ, στον 6ο όροφο, σε πολυκατοικία με γραφεία, στο κεντρο της Αθήνας. Κατασκευή 1960,ανακαινισμένο το 2015. Διαθέτει 2 μεγάλα δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 w/c, δάπεδο με παρκέ και ξύλο, διαθετει 3 A/C,κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και βεράντες. Λειτουργουσε μεγαλο δικηγορικό γραφείο σε αυτον τον χώρο. Ιδανικό για γραφεία, ιατρεία καθώς και για εκμετάλλευση. Κωδικός ακινήτου 343.Τηλέφωνο επικοινωνίας 2110037943.

Στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην περιοχή της Ομόνοιας, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 137 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1969. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο με δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. Ο χώρος αποτελείται από δύο κύριους χώρους γραφείων, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική διάταξη που μπορεί να εξυπηρετήσει διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν έναν διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Ο 5ος όροφος προσφέρει καλή φωτεινότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, κοντά σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 219.000 € Ένας ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στο κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.propertieswisdom.gr για να ανακαλύψετε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και νέες ευκαιρίες στην αγορά.

ID.2297282 - Νεάπολη Εξαρχείων, γραφείο διαμπερές, ρετιρέ, φωτεινό, 5ου ορόφου, 92 τ. μ., κατασκευής 1963, χρήζει πλήρους ανακαίνισης, υψηλής προβολής, αποτελείται από μεγάλο χώρο εισόδου, 3 χώρους με μπαλκονόπορτες, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου, wc με παράθυρο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πλακάκια και μωσαϊκά στα δάπεδα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη 20 τ. μ., μπαλκόνι πίσω, ηλιακό, θέα Λυκαβηττό, ανοιχτό ορίζοντα, αποθήκη εντός διαμερίσματος με παράθυρο και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία, 850 μ. από ΜΕΤΡΟ Πανεπιστήμιο και 400 μ. από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο επαγγελματικής στέγης συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται Πανεπιστημίου 57 στον 4ο όροφο και είναι ειδικά διαμορφωμένο για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων γραφείων που θέλουν να βρίσκονται στην καρδιά της Αθήνας. Διαθέτει αυτόνομο μπάνιο που δεν διαθέτουν τα άλλα γραφεία στο κτήριο με εξαιρετική διαρρύθμιση και με εύκολη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Η πρόσβαση σε αυτό είναι άμεση [Μετρό/Λεωφορεία/Κεντρικές οδικές αρτηρίες]

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικό γραφείο 45τ. μ. στον 8ο όροφο. Αποτελείται από 2 χώρους και μπάνιο. Είναι ποιοτικά κατασκευασμένο το 1971 έχει θέα και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19102

Ακαδημία, Διαμέρισμα-γραφείο (κτίριο μεικτής χρήσης ) 145 τμ 1ου υπερυψωμένου ορόφου, Προσόψεως, διαμπερές σε περιπιημένη πολυκατοικία, Το διαμέρισμα έχει 5 μεγάλους χώρους- Δωμάτια, στο κέντρο του διαμερίσματος είναι η κουζίνα με ένα wc, μπάνιο και αποθήκη, 2 μπαλκόνια προσόψεως και στην πίσω πλευρά. Ιδανικό για επένδυση, σπίτι-γραφείο μαζί, airbnb, γραφεία τύπου \spaces\ ενοικίαση με την ημέρα, συστέγαση, καθώς και για κατοικία κλπ, Λίγα μέτρα από Μετρό, πλατεία, Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο, δημόσιες υπηρεσίες, Κολωνάκι και εμπορικό-Ιστορικό κέντρο. León Dorado Real Estate Investments www.leondoradoinvestments.com Τ: +30 210 3300022 Κ. : +30 693 6793779 E: [email protected] - In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του εμπορικού και διοικητικού κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από το Σύνταγμα και στάσεις μετρό. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό

Εξάρχεια - Νεάπολη, Μουσείο: Πωλείται ανακαινισμένο γραφείο 57 τ. μ. προσόψεως στον 4 όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο, απλή πόρτα και θέα στην πόλη. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 142.500.€ Ενοικίαση 520 ευρώ. | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2462

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 9ος, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, είναι κατάλληλο για Golden Visa. Τιμή: €250.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ. στην περιοχή Εξάρχεια Η. Τιμή: €45.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: [email protected], website: orizory-properties.com Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Χωρισμένο με γυψοσανιδες σε 2 γραφεία και 3 αίθουσες δυνατότητα να αλλαξει.

ID.2296652 - Σύνταγμα, γραφείο προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 187 τ. μ., ανακαινισμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από 6 χώρους και 4 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 80 μ. από ΜΕΤΡΟ Συντάγματος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Διατίθεται προς πώληση, σπάνιος γωνιακός γραφειακός χώρος στην περιοχή της Ακρόπολης, δίπλα στο "Ηρώδειο". Στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από το Ηρώδειο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 108 τ. μ., 2ου ορόφου, ιδανικό για επαγγελματική στέγη υψηλού κύρους. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, ξεχωρίζει για το μοναδικό του προνόμιο: ανεμπόδιστη θέα προς τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης από κάθε σημείο του χώρου, προσφέροντας ένα εργασιακό περιβάλλον απαράμιλλης αισθητικής και έμπνευσης. Αποτελείται από : - Εντυπωσιακό, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής - Δύο άνετους χώρους γραφείων - Ανεξάρτητο χώρο κουζίνας με φυσικό εξαερισμό - Μπάνιο και wc με φυσικό εξαερισμό Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί τεχνικά, με πλήρη ανακαίνιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Επιπλέον, παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή επαγγελματικές συναντήσεις σε μοναδικό περιβάλλον. Η προνομιακή του τοποθεσία και η εξαιρετική προβολή το καθιστούν μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για δικηγορικά γραφεία, αρχιτεκτονικά γραφεία ή κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Διατίθεται σε πλειστηριασμό η οριζόντια ιδιοκτησία 1ου υπογείου ορόφου (ΥΑ-2), επιφάνειας 63,60τ. μ., αποτελούμενη από (1) αίθουσα με πατάρι. Έτος κατασκευής 1975. Ημερομηνία πλειστηριασμού 21-10-2026. Στο ίδιο πρόγραμμα διατίθεται και η οριζόντια ΥΑ-1 με κωδικό sT20S5v17N-001

Κέντρο, Πλατεία Κάνιγγος. Πωλούνται 2 γραφεία συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Αποτελείται από 2 χώρους - γραφεία των 22 τ. μ. και 8 τ. μ. έκαστο. Διαθέτει ανελκυστήρα, δάπεδα από μωσαϊκό, βεράντα, ξεχωριστή παροχή ρεύματος ενώ παρέχεται η δυνατότητα κατασκευής ανεξάρτητης-ατομικής τουαλέτας. Δεν διαθέτει θέρμανση. Είναι κατασκευασμένο το 1960, ενεργειακής κλάσης Η. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε απόσταση 120 μ. από την Ομόνοια, δίπλα σε πλατεία Κάνιγγος, σε άκρως εμπορική περιοχή υψηλού ενδιαφέροντος. Τιμή 50.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14033

Κωδικός ακινήτου: 2-1374 - Κέντρο Ομόνοια ΟΜΟΜΟΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 170.000 €

Πωλείται Εξαιρετικό Γραφείο στην Πλάκα, Αθήνα Αθήνα Κέντρο - Πλάκα, δίπλα στη Φιλελλήνων και την Κυδαθηναίων. Πρόκειται για έναν φωτεινό και σύγχρονο χώρο του 1974, με συνολική επιφάνεια 99 τ. μ. στον 1ο όροφο. Ιδανικό για γραφείο ή διαμόρφωση διαμερισμάτων AirBnB. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2016. Χαρακτηριστικά: Δομή: 2 ανεξάρτητοι χώροι με μικρή κουζίνα WC: 1 Αποθηκευτικός χώρος Δάπεδο: Laminated Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός: Αυτόνομος με δυνατότητα ψύξης/θέρμανσης Ψευδοροφή με φωτισμό και σύστημα κλιματισμού Τοποθεσία: Πλάκα-Ακρόπολη-Σύνταγμα, Ζάππειο, Συγκοινωνίες (τραμ, Metro, λεωφορεία). Γενική Χρήση: Κατάλληλο για γραφείο/α, διαμέρισμα ή τουριστικό κατάλυμα / επενδυτικό Τιμή: 495.000 ευρώ Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο κομβικές περιοχές της Αθήνας!

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ, ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΠΙΣΩ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ (ΜΟΥΣΕΙΟ), ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ, ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 68 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1979, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023