Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Κυψέλη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Πλήρως ανακαινισμένο με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση. Πλησίον οδού Ευέλπιδών και λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό μετρό της περιοχής. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Γραφείο 68 τ. μ. | Πλησίον Ξενοδοχείου Caravel Γραφείο 68 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1970, ανακαινισμένο. Αποτελείται από τρεις (3) ανεξάρτητους χώρους/δωμάτια, χωλ εισόδου, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης και ήσυχο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει: ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔ Κλιματισμό ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Πλακάκι στα δάπεδα ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Ξεχωριστή αποθήκη 5 τ. μ. Λόγω της εξαιρετικής διαρρύθμισης, μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως επαγγελματικός χώρος, κατοικία ή και μεικτή χρήση (γραφείο & κατοικία). Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον του ξενοδοχείου Divani Caravel και της πλατείας Caravel, νοσοκομείου Συγγρού και μόλις 5 λεπτά από το μετρό. Κωδικός ακινήτου: 11664 Clever Estate - Παπαλεξανδρής Οδυσσέας Τηλ. : 6944372905

ID.2358331 - Ομόνοια, γραφείο διαμπερές, φωτεινό, 1ου ορόφου, 150 τ. μ., κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνισης, σε οικόπεδο 300 τ. μ., υψηλής προβολής, αποτελείται από 6 γραφεία με μεγάλα παράθυρα και μπάνιο Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μονά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα, 2 ασανσέρ, χαμηλά κοινόχρηστα, ιδανικό για δικηγορικό, συμβολαιογραφικό γραφείο και κατάλληλο για χρήση airbnb. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Στο Σύνταγμα πωλείται γραφειακός χώρος 274 τ. μ. στον 6ο όροφο, κατασκευής 1965, με χρήση γης γενικής χρήσης. Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές, δάπεδο laminate, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομο κλιματισμό με μονάδες A/C. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, WC, kitchenette, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα ατόμων. Με ενεργειακή κλάση B, προσφέρει άνετους και σύγχρονους χώρους ιδανικούς για επαγγελματική χρήση στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με K&G Real Estate | Τηλ. : 2102281144 - 6945892696 | E-mail: [email protected] | www.k-g.com.gr

Πωλείται όροφος σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παγκρατίου, πλησίον του Εθνικού Κήπου, αλλά και της στάσης του μετρό Ευαγγελισμός. Πρόκειται για τον τρίτο όροφο, 72 τ. μ., το οποίο έχει επαγγελματική χρήση, υπάρχει όμως η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι επί του παρόντος γραφειακού τύπου, το ακίνητο είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και διαθέτει μπαλκόνια. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στα Άνω Πατήσια, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο με υψηλή προβολή. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 465 τ. μ. Αποτελεί οροφοδιαμέρισμα γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, σε άμεση εγγύτητα με σταθμό Ηλεκτρικού, μέσα μαζικής μεταφοράς, εκκλησία και σούπερ μάρκετ, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο. Διαθέτει δύο WC, σύστημα εξαερισμού, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, ενώ οι ψευδοροφές προσδίδουν λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Μικτή χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1928, διαθέτει: 4 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Σε εξαιρετική τοποθεσία διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 118τμ ιδανικό για γραφεία εταιρείας, ιατρείο, αρχιτεκτονικό γραφείο κλπ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου με φυσικό φωτισμό, ψηλά ταβάνια και μεγάλους ανεξάρτητους χώρους. Διαθέτει 2 μπάνια και 1 wc και μπαλκόνια. Έχει ένα μεγάλο σαλόνι (χώρος υποδοχής) κουζίνα, 3 δωμάτια γραφεία. Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πλησίον μετρό Μεταξουργείου. Τιμή: €265.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Πλησίον Αργοστολίου και Ευέλπιδών, εσωτερικό, γωνιακό, σύγχρονη κατασκευή, τέσσερις χώροι γραφείων/συσκέψεων/υποδοχής, kitchenette, αποθήκη, 2 μπάνια, χωρίς μπαλκόνι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα κλιματισμου (ψύξη /θέρμανση), φρεσκοβαμμένο, χωρίς κεντρική θέρμανση, λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, σε πολυτελή πολυκατοικία, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real" Κωδικός ακινήτου: (SB1951).

ΟΜΟΝΟΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ 280ΤΜ 5ου ΜΕ 10 ΧΩΡΟΥΣ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΗΑΣΠ ΟΜΟΝΟΙΑΣ.

Σε πολύ καλό location στο Κολωνάκι, διαμέρισμα 142τμ, 3ου ορόφου, διατίθεται προς πώληση. Σε πολυκατοικία του 1965, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2009 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Στην παρούσα μορφή αναπτύσσεται σε 7 χώρους γραφείων, κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, w/c και γκαρνταρόμπα. Είναι διαμπερές με όμορφα μπαλκόνια μπρος-πίσω, αποθήκη ημιυπογειου 4τμ, πόρτα ασφαλείας, τηλεφωνικό κέντρο, a/c, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ασανσέρ. Πολύ καλό και για κατοικία. Εξαιρετικό location 7 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και 9 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: https://www.globality.gr

ID.1215395 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας, γραφείο διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό, 2ου ορόφου, 96 τ. μ., κατασκευής 1974, ανακαινισμένο το 2023, υψηλής προβολής, αποτελείται από 3 χώρους με μπαλκονόπορτες και ο ένας master, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο με παράθυρο και wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, ανακλήσεις, σίτες, μάρμαρα και παρκέ δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, μπαλκόνια, τέντες, ηλιακό, 2 θερμοσίφωνες (ένας εφεδρικός), αποθήκη 5 τ. μ. και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 1.2 χλμ. από ΜΕΤΡΟ Αγ. Ιωάννη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ανάκτορα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1976, διαθέτει: 6 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €2.500.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Πλήρως Ανακαινισμένο Επαγγελματικό Ακίνητο 108 τ. μ. - Κέντρο Αθήνας Διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 108 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο έχει λειτουργήσει ως ιατρείο και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαρρύθμιση με υλικά υψηλής ποιότητας, έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς περαιτέρω επεμβάσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: 108 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 1960 | Ανακαίνιση: 2008 Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα Κλιματισμός (κεντρικό σύστημα) Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκι Ενεργειακή Κλάση: Ε 1 μπάνιο (με ντουζιέρα) και 1 WC Επιπλωμένος χώρος διευθυντή Ρεσεψιόν / Χώρος υποδοχής Διακριτική διακόσμηση & ειδικός φωτισμός Κατάλληλο για: Ιατρείο ή παραϊατρική δραστηριότητα Διαγνωστικό ή συμβουλευτικό κέντρο Επαγγελματικό γραφείο / studio Επένδυση με σταθερή απόδοση Άμεσα διαθέσιμο, σε εξαιρετική κατάσταση - ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έτοιμο χώρο υψηλής αισθητικής. Buy2Greece Real Estate 210 7710150 | ✉️ [email protected] | www.buy2greece.gr

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 124,5 τ. μ. σε προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Πατησίων, με άμεση προβολή και υψηλή εμπορικότητα. Πρόκειται για ενιαίο, διαμπερή και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο loft, με ύψος οροφής 3 μέτρα, που προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης και καλύπτει πλήθος επαγγελματικών χρήσεων όπως ιατρείο, γραφεία, λογιστήριο, κομμωτήριο, γυμναστήριο, αίθουσα διαλέξεων ή showroom. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέο ηλεκτρικό πίνακα, τριφασικό ρεύμα, σύγχρονη κουζίνα και μπάνια, καθώς και φωτισμό με σποτ χαμηλής κατανάλωσης. Διαθέτει ασανσέρ και φαρδύ κλιμακοστάσιο, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται σε ζωντανό σημείο με έντονη εμπορική και πολιτιστική δραστηριότητα, δίπλα σε εστιατόρια, θέατρα, κινηματογράφους και καταστήματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που επιθυμούν ισχυρή παρουσία σε κεντρικό άξονα της πόλης.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ-ΣΥΝΤΑΓΜΑ Στην περιοχή του ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ, επί των οδών Ακαδημίας και Κριεζώτου, ενοικιάζεται διαμέρισμα, 6ου ορόφου, 150 τ. μ., ενός επιπέδου, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, 6 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '54, 2 μπάνια, 1 wc επισκεπτών, κεντρική θέρμανση, φυσικό αέριο, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη εντός καταφυγίου, ενεργ. κλ. Ε, ανακαινισμένο, ανακαίνιση '18, 1 κουζίνα, δάπεδα: ξύλο-δρύς και πλακάκια, κουφώματα: ξύλινα, Ασανσέρ, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Φωτεινό, Ανακαινισμένο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός κομψού αριστοκρατικού κτιρίου, με χώρο 145 τ. μ. και θέα την οδό Ακαδημίας και την οδό Κριεζώτου, τη Βουλή του Κοινοβουλίου και το λόφο του Λυκαβηττού. Πλήρως ανακαινισμένο το 2018, αυτό το όμορφο διαμέρισμα είναι διαμορφωμένο ως γραφείο. Αποτελείται από ένα μεγάλο prive σαλόνι, έναν διάδρομο, ένα ανοιχτό χωλ εισόδου, έναν ανοιχτό προθάλαμο-γραφείο Γραμματείας, δύο κλειστά γραφεία, μια κλειστή κουζίνα με 1 μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο, μία κλειστή αίθουσα συνεδριάσεων-τραπεζαρία, ένα μεγάλο κλειστό king office με το έμπροσθεν αυτού κλειστό σαλόνι, ένα WC επισκεπτών και ένα ακόμη μεγάλο μπάνιο. Στο υπόγειο όπου τα καταφύγια, υπάρχει αποθήκη 20 τ. μ. περίπου η οποία έχει πρόσβαση από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας. Επίσης διαθέτει βεραντάκι-σκάλα υπηρεσίας έξω από την κουζίνα. Τα δωμάτια είναι φωτεινά και ευάερα, οι πόρτες και τα παράθυρα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια, το δάπεδο είναι υψηλής ποιότητας παρκέ και πλακάκια, η θέρμανση είναι κεντρική και το ακίνητο βρίσκεται δίπλα από το μετρό του Συντάγματος. Διαθέτει σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Ενοικιάζεται επιπλωμένο με δερμάτινα βαριά έπιπλα νεοκλασικού τύπου, άριστης ποιότητας σχεδόν αχρησιμοποίητα. Τα σαλόνια είναι υφασμάτινα και δερμάτινα τύπου Chesterfield, τα γραφεία από ξύλο μασίφ καρυδιάς και κερασιάς και τα φωτιστικά κρεμαστά- πολυέλαιοι, τύπου Swarovski.

Φωτεινό γραφείο τελευταίου ορόφου στα Εξάρχεια, με ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό και μεγάλη βεράντα 40 τ. μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο κέντρο, σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Αυτο το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 13821 - Ιστορικό Κέντρο Μοναστηράκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 17.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, - Τιμή: 35.000 € Το γραφείο είναι στον 7ο όροφο του κτιρίου που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό στο Πανεπιστήμιο. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς 2ου όμορου γραφείου 17,5τμ στην ίδια τιμή. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Κέντρο - Ψυρρή, δυο ξεχωριστά γραφεία Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, συνολικής επιφάνειας 43 τ. μ. (το ένα 23τμ. και το άλλο 20τμ. ) Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2014, διαθέτει:, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Κατοικία, Καταλύματα, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €95.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Αμπελόκηποι: Γραφείο επιφάνειας 80 τμ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Πιο αναλυτικά συναντάμε 3 διαφορετικούς χώρους (3 διαφορετικά Κ. Α.Ε. Κ, με επιφάνειες 25τμ, 25τμ και 30 τμ). Οι 3 αυτοί χώροι μπορούν να δοθούν μαζί ή ξεχωριστά. Υπάρχει δυνατότητα εξασφάλισης golden visa καθώς μπορούν να μετατραπούν για οικιστική χρήση. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτουν κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον Άρειο Πάγο και το σταθμό μετρό των Αμπελοκήπων. Υπεύθυνος επικοινωνίας Νίκος Δημάκος. Τηλ. επικοινωνίας 2106233945-6947372526

Αμπελόκηποι - Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος γραφειακός χώρος 130 τ. μ., ισογείου επιπέδου, με ανακαίνιση το 2023 και άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, με 6 σταθμούς εργασίας, κουζινάκι, ειδικό χώρο για φωτοτυπικό/εξοπλισμό γραφείου και 2 μπάνια, καλύπτοντας αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής χρήσης. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι με μοκέτα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομες μονάδες κλιματισμού. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο λειτουργικότητας και ασφάλειας. Η χρήση γης γενικής χρήσης ενισχύει την ευελιξία αξιοποίησης του ακινήτου, καθιστώντας το κατάλληλο για γραφεία, ιατρείο, τεχνική εταιρεία, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο των Αμπελοκήπων, σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό μετρό. Ιδανική επιλογή για ιδιοχρησιμοποίηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε ώριμη και υψηλής ζήτησης επαγγελματική περιοχή. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102281144, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr