Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Αθηναίων

καταλληλο για επένδυση, Ιατρείο, Διαμέρισμα 70 τ. μ. Αθήνα (Τρεις Γέφυρες), Κουφώματα: Συνθετικά (PVC), Πόρτα ασφαλείας, Παρκέ, Πλακάκι, Μωσαϊκό, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση Πετρέλαιο, Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια εξαιρετική επιλογή σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες παροχές., Κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Ιατρείο, Γραφείο

Σε μοντέρνο κτίριο κατασκευής του 2000, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητοι γραφειακοί χώροι, επιφάνειας 117 τ. μ. έκαστος, στον 3ο και 4ο όροφο αντίστοιχα. Οι δύο χώροι μπορούν να λειτουργήσουν είτε ανεξάρτητα είτε ενιαία, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή τους. Κάθε γραφείο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη και σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κατεχάκη και τη Λεωφόρο Κηφισίας. Ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, επαγγελματική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση.

οροφοδιαμέρισμα 138τμ, 2ου ορόφου σε φαρδύ διπλό δρόμο 50 m από τη νέα στάση μετρό Κυψέλης κ δίπλα σε πολλές αστικές συγκοινωνίες! Ενα ιδιαίτερο διαμέρισμα για τους λάτρεις της αρχοντικής Αθήνας με μπεζ μάρμαρα στην είσοδο κ πατώματα λουστραρισμένα δρυς ψαροκόκαλο! Ένα σπίτι ιδιαίτερου στυλ με ψηλά ταβάνια κ μωσαϊκό ιδανικό και για επαγγελματική στέγη

Άγιος Ελευθέριος, Ριζούπολη, Προμπονά, γωνιακο ρετιρε 1ου οροφου διαμέρισμα προσοψεως, είναι κατάλληλο για ιατρείο γραφείο η ότι άλλο επαγγελματική χρήση, Μηνιαία κοινόχρηστα €50, Σύστημα θέρμανσης Αυτόνομη (Πετρέλαιο), βεραντα, πορτα ασφαλειας, τριφασικο ρευμα

Διατίθεται επαγγελματική στέγη 32τ. μ. στο εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου, σε εξαιρετική τοποθεσία. Ο χώρος διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2024. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήση γραφείου, Γωνιακό, Κλιματισμός Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Προσόψεως, Ρετιρέ, Ρεύμα: Τριφασικό

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 300 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1955, ανακαινίστηκε το 2015, διαθέτει: 5 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.380.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Γραφείο προς πώληση στους Αμπελόκηπους, σε υπερυψωμένο ισόγειο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 2005. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 39 τ. μ. και ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά του. Αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις επαγγελματικές ανάγκες, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ασανσέρ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε επαγγελματίες όσο και σε πελάτες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο παροχής υπηρεσιών, συμβουλευτικό ή διοικητικό γραφείο, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2386505. Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, πολύ κοντά στη στάση Μετρό Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 39 τ. μ., ισογείου, ιδανικός για επένδυση ή ιδιοχρησία. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητους χώρους εργασίας, ξεχωριστό χώρο υποδοχής, σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η εξαιρετική του διαρρύθμιση και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδανικό για: Ιατρείο ή θεραπευτήριο, Δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, Τεχνικό ή συμβουλευτικό γραφείο, Κέντρο αισθητικής ή ευεξίας, Επενδυτική αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), όπου επιτρέπεται από τη νομοθεσία και τον κανονισμό της πολυκατοικίας Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ισόγεια πρόσβαση, που εξυπηρετεί τόσο επαγγελματίες όσο και πελάτες, καθώς και οι δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε όμορφη πρασιά στον εμπρόσθιο χώρο της πολυκατοικίας, προσφέροντας φυσικό φως, αερισμό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άμεση πρόσβαση, ανακαινισμένους χώρους και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνα ςσυνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €105.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πλατεία Κολωνακίου | Επαγγελματικός χώρος 140 τ. μ. | €3.000/μήνα Στην πλατεία Κολωνακίου ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 140 τ. μ., στον 1ο όροφο, με ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα και κλασικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Διαθέτει πέντε χώρους γραφείων, χωλ, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. Η διαρρύθμισή του προσφέρει ευελιξία για τη διαμόρφωση θέσεων εργασίας, αίθουσας συναντήσεων και χώρου υποδοχής. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Σε κεντρικό σημείο του Κολωνακίου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Μηνιαίο μίσθωμα: €3.000 Κοινόχρηστα: περίπου €70/μήνα Διαθέσιμο: από αρχές Νοεμβρίου Επισκέψεις: καθημερινά, 09:00-17:00, κατόπιν συνεννόησης Μεσιτική αμοιβή: €3.000 πλέον ΦΠΑ.

Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσιτή τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι», με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και στις γύρω κεντρικές οδικές αρτηρίες όπως την Πανόρμου. Το ακίνητο έχει δεχθεί σημαντικές εργασίες αναβάθμισης και συντήρησης, οι οποίες περιλαμβάνουν: • Πλήρη ανακαίνιση του μπάνιου. • Εγκατάσταση νέας κουζίνας. • Συντήρηση και φροντίδα όλων των εσωτερικών χώρων. • Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση. Υπάρχει πρόσβαση σε κουτί οπτικής ίνας. Η θέση του, η εγγύτητα στο Μετρό και η δυνατότητα αξιοποίησής του τόσο ως κατοικίας όσο και ως επαγγελματικού χώρου το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 485 τ. μ. στην οδό Αιόλου, Αθήνα Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην αρχή της οδού Αιόλου και σε απόσταση περίπου 100 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 485 τ. μ., στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1965, πλήρως ανακαινισμένου το 2026. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με 9 επιμέρους χώρους και 8 WC, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίησή του. Μπορεί να εξυπηρετήσει επιχειρήσεις που αναζητούν ανεξάρτητα γραφεία, αίθουσες συσκέψεων ή έναν ενιαίο χώρο εργασίας, ανάλογα με τις λειτουργικές τους ανάγκες. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εσωτερικές θύρες και σύγχρονες ψευδοροφές. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί ηλεκτρολογικές υποδομές και προεγκαταστάσεις για θέσεις εργασίας, ενώ υπάρχουν βοηθητικοί χώροι που μπορούν να αξιοποιηθούν για αποθήκευση και υποστηρικτικές λειτουργίες. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και αστική θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, τριφασική παροχή ρεύματος, ανελκυστήρα, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε σημαντικά σημεία του εμπορικού κέντρου, όπως η Πλατεία Κοτζιά, η Βαρβάκειος Αγορά, η οδός Ερμού και το Μοναστηράκι. Χάρη στη μεγάλη επιφάνειά του, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή θέση του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοχρησιμοποίηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ενδείκνυται για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές εγκαταστάσεις και άλλες χρήσεις που επιτρέπονται από το ισχύον πολεοδομικό και κανονιστικό πλαίσιο. Μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Πωλείται προνομιακή ιδιοκτησία 3ου ορόφου στο κέντρο της Αθήνας (Ομόνοια), η οποία αποτελείται από δύο αυτόνομους, πλήρως ανακαινισμένους επαγγελματικούς χώρους (45 τ. μ. και 30 τ. μ.). Πρόκειται για μια έτοιμη επενδυτική λύση με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης και υψηλής απόδοσης ενοικίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική Επιφάνεια: 75 τ. μ. (45 τ. μ. + 30 τ. μ.) Όροφος: 3ος Έτος Ανακαίνισης: 2025 (Πλήρης ανακαίνιση) Διαρρύθμιση Χώρων: Γραφείο Α (45 τ. μ.) : 3 άνετοι χώροι, κουζίνα, μπάνιο. Γραφείο Β (30 τ. μ.) : 2 χώροι, κουζίνα, μπάνιο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός (A/C), Κουφώματα Αλουμινίου, Δάπεδα από Πλακάκια, Πόρτες Ασφαλείας. Επιπλέον: Ασανσέρ, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και το Μετρό Ομονοίας. Be Greek, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 697 665 8707, email: [email protected], τιμή 153.000€

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €675.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κέντρο - Ακαδημία, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2023 (βάψιμο, κουφώματα αλουμινίου, κουζίνα, μπάνιο, πατώματα). Διαθέτει 2 wc, κλιματισμό κι έχει ασανσέρ. Με θέα Ακρόπολη. Πλησίον συγκοινωνιών. Κωδικός Ακινήτου: S-164816. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Κολωνάκι, γραφείο 110τμ, 2ου ορόφου, ξεχωριστός χώρος υποδοχής, 3 ανεξάρτητοι χώροι γραφείων, κουζίνα, 2 WC, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, διπλά τζάμια αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πωλείται 675.000 ευρώ. Νάγια Αντωνοπούλου 6983353766

Γραφείο 58 τ. μ. προς πώληση στον Νέο Κόσμο Στον Νέο Κόσμο, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 58 τ. μ., στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Μια επιλογή για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο σε περιοχή με καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Τιμή: €150.000. Κωδ. Ακινήτου: 1848121. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος υπερυψωμένου ισογείου προσόψεως. Η ανακαίνιση έχει γίνει με πολυτελή υλικά κατασκευής. Διαθέτει μεγάλο χώρο με ξεχωριστό δωμάτιο γκαρνταρόμπας, 1 επιπλέον δωμάτιο, μπάνιο με πλυντήριο, κουζίνα με εντοιχιζόμενη εστία κουζίνας με ψυγείο και άνετο χώρο υποδοχής. Βρίσκεται δίπλα στην πλατεία Κυψέλης, κοντά στην αγορά, καφέ, εστιατόρια και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Κλείστε το ραντεβού σας άμεσα στο 6947930259.

OFF MARKET Δύο Πολυτελείς Διαμπερή Γραφεία 194 τ. μ. έκαστο προς πώληση στο Κέντρο της Αθήνας. Στην καρδιά του εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Αθήνας, επί της Οδός Πανεπιστημίου, δίπλα από το εμβληματικό ATTICA City Link, διατίθενται μοναδικά πολυτελή και διαμπερή γραφεία 194 τ. μ. έκαστο στον 1ο όροφο και 2ο όροφο, ιδανικά για εταιρική έδρα υψηλών απαιτήσεων, δικηγορικό γραφείο, επενδυτική εταιρεία, ιατρικό κέντρο ή premium επαγγελματική χρήση. Τα ακίνητα ξεχωρίζουν για τη μοναδική του τοποθεσία, τη μεγάλη προβολή και τη φυσική φωτεινότητα που προσφέρει η διαμπερής διάταξη. Διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλής αισθητικής επαγγελματικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, τράπεζες, ξενοδοχεία, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα του κέντρου. Τιμή πώλησης και για τα δύο γραφεία : 2.100.000€ REIGN LIFE Real Estate Consulting & Management

Πωλείται διπλό γραφείο 44τμ στο κέντρο πάρα πολύ κοντά στην πλατεία και μέτρο Ομονοίας η τιμή είναι συζητήσιμη.

Παγκράτι - Χίλτον, πωλείται εξαιρετικός, φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος / γραφείο 55 τ. μ. (υπόγειο), κατασκευής 1965, το οποίο έχει υποστεί ολική και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση το 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στάση μετρό και την τοπική αγορά, εντός μιας πολύ προσεγμένης πολυκατοικίας. Διαθέτει πρόσοψη στον δρόμο και πίσω όψη στον ακάλυπτο, ενώ χάρη στα παράθυρα που υπάρχουν σε όλους τους χώρους εξασφαλίζονται άπλετος φυσικός φωτισμός και άριστος αερισμός, καταρρίπτοντας κάθε στερεότυπο για τους υπόγειους χώρους. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν άνετο κύριο χώρο υποδοχής / εργασίας (open-plan office), ανεξάρτητο χώρο kitchenette / kitchenette-breakroom, έναν αυτόνομο κύριο γραφειακό χώρο / meeting room, διάδρομο και WC / μπάνιο, έχοντας ανακατασκευαστεί εξ αρχής με γνώμονα τη μέγιστη λειτουργικότητα, την εταιρική εικόνα και τη σύγχρονη αισθητική. Το γραφείο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, ενώ για την απόλυτη θερμική άνεση έχουν τοποθετηθεί δύο σύγχρονα κλιματιστικά Inverter (9.000 BTU και 12.000 BTU) στον κύριο χώρο υποδοχής και στο ανεξάρτητο γραφείο. Έχουν αντικατασταθεί πλήρως όλες οι υδραυλικές εγκαταστάσεις ύδρευσης και αποχέτευσης, καθώς και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, προσφέροντας πλήρη δικτύωση (προεγκατάσταση router, πρίζες δικτύου Ethernet σε καίρια σημεία), πρίζες TV, κρυφό φωτισμό και σποτ. Για την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση του χώρου έχουν τοποθετηθεί νέα θερμοδιακοπτόμενα και ηχομονωτικά κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας στην είσοδο, νέες εσωτερικές μεσόπορτες, καθώς και έξυπνος συναγερμός με δυνατότητα ειδοποίησης στο κινητό μέσω Wi-Fi. Το νερό χρήσης θερμαίνεται από νέο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα Wi-Fi χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τα δάπεδα σε όλο τον χώρο έχουν επενδυθεί με κομψό, ανθεκτικό πλακάκι σε μορφή ξύλου. Το WC / μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο με καινούργια είδη υγιεινής, μοντέρνο έπιπλο και ντουζιέρα με κρύσταλλο. Ο χώρος της κουζίνας/kitchenette ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό του, διαθέτοντας μοντέρνα έπιπλα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές (εστία, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), καθώς και επιπλέον ντουλάπες/αποθηκευτικούς χώρους στον διάδρομο και τους κύριους χώρους για αρχειοθέτηση και εξοπλισμό. Πρόκειται για έναν πανέτοιμο, πλήρως εκσυγχρονισμένο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο, καθώς και για επένδυση με υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο περιζήτητες και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 53 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Συναγερμός, Όροφος: Υπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2026