Domy na sprzedaż - Δήμος Αθηναίων

Κωδικός ακινήτου: 31-1934 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πανόρμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 50.000 € Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 46τμ, υπογείου, στην περιοχή των Αμπελοκήπων. Είναι πλήρως και προσεγμένα ανακαινισμένο το 2022. Με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκτάσταση, νέα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το μπάνιο και η κουζίνα διαθέτουν φυσικό αερισμό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Σε ήσυχη και ασφαλή τοποθεσία, 7 λεπτά απο το μετρό Πανόρμου. Λειτουργικό, με ευρύχωρα δωμάτια, με καλή διαρρύθμιση. Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση και τα κοινόχρηστα είναι λίγα. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επνδυτικό. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνία, χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για όλες τις καθημερινές ανάγκες και αποτελεί μια ιδανική επιλογή κατοικίας. Άμεσα διαθέσιμο.

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 119τ. μ. στον 3ο όροφο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, με μονά τζάμια ενεργειακή κλάση Η, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1533361 ΤΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΕΙΝΑΙ ΕΚΤΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Πρόκειται για μεζονέτα 3ου/4ου ορόφου μιας τετραώροφης πολυκατοικίας με ξεχωριστή είσοδο στον κάθε όροφο αλλά και δυνατότητα πρόσβασης με εσωτερική σκάλα (Υπάρχει άνοιγμα εσωτερικά στον τρίτο όροφο για κυκλική σκάλα) Ο 3ος όροφος είναι 65τμ αποτελείται από σαλοκουζινα. 1υ/δ μπανιο/wc και δύο μπαλκόνια το ένα μπαλκόνι είναι στην πρόσοψη και το δεύτερο μπαλκόνι βλέπει ακάλυπτο. Ο 4ος όροφος είναι 54τμ αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζινα μεγάλη βεράντα με θέα στην πρόσοψη και μπαλκόνι το οποίο βλέπει ακάλυπτο ένα ακίνητο με πολλες δυνατότητες μπορεί να διαμορφωθεί και ως δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ 600μ από Ηλεκτρικό Κάτω Πατήσια Κοντά σε σχολεία, πλατεία, λαϊκή σουπερμάρκετ, αγορές και καταστήματα.

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κάτω Πατήσια: Πωλείται Μεζονέτα 64τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #153430 Ευκαιρία Που Δεν Χάνεται: Διώροφη Μεζονέτα (Ρετιρέ 5ου-6ου) με Πάρκινγκ Μόλις 450μ από τον ΗΣΑΠ! Ψάχνετε το επόμενο σας σπίτι ή μια σίγουρη επενδυτική κίνηση με άμεση απόδοση; Το βρήκατε. Σε μια από τις περιζήτητες και πρακτικές γειτονιές Κάτω Πατήσια αυτή η φωτεινή μεζονέτα 64 τ. μ. προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας. Σε μια εξαιρετικά περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής του 2006 (με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο), το ακίνητο αυτό είναι φρεσκοβαμμένο και διαθέτει έτοιμο φάκελο - πράγμα που σημαίνει μηδενική γραφειοκρατική ταλαιπωρία για εσάς. Άμεση μεταβίβαση, άμεση εκμετάλλευση! Πώς διαμορφώνεται ο χώρος σας (2 Επίπεδα) : • Επίπεδο 1 (5ος όροφος - Ζώνη Υποδοχής) : Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για χαλάρωση ή παρέα. Διαθέτει ένα πρακτικό WC επισκεπτών και βγαίνει σε μια άνετη βεράντα στην πρόσοψη. • Επίπεδο 2 (6ος όροφος - Ιδιωτική Ζώνη) : Ανεβαίνοντας την άνετη εσωτερική σκάλα, ανακαλύπτετε ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, το κυρίως μπάνιο και μια υπέροχη βεράντα με ανοιχτή θέα για να απολαμβάνετε τον καφέ σας. Όλα όσα κάνουν αυτό το ακίνητο Premium: • Θέση Στάθμευσης: Το απόλυτο προνόμιο για την περιοχή! Δική σας θέση στην πυλωτή. • Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 450 μέτρα (5' περπάτημα) από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Κάτω Πατήσια". Δίπλα σε αγορά, σούπερ μάρκετ, και καταστήματα. • Ποιότητα & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ησυχία, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Αυτονομία & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ, και πρακτική αποθήκη 6τμ

Νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 74 τ. μ., 8ου ορόφου σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση και σταθερή αξία. Αναλυτικά διαθέτει σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο,wc,βεράντες 65τμ ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, κάμερες αναμονές για ηλιακό, κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου, φωτοβολταικά, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Αποπεράτωση 5/2028. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €423.000 (κωδ. 6559) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Ένα σύγχρονο, φωτεινό και ενεργειακά αποδοτικό νεόδμητο διαμέρισμα 79 τ. μ., 6ου ορόφου το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο & wc,πάρκιν και αποθήκη υπογείου. Με χαρακτηριστικά όπως ατομική θέρμανση φυσικού αερίου θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, κάμερες, αναμονές για ηλιακό, κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου, φωτοβολταικά, πυρασφάλεια κλπ. Πολύ καλό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά και υπηρεσίες. Αποπεράτωση 5/2028. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €418.000 (κωδ. 6536) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Κουντουριώτικα - Διαμέρισμα 70τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος (70τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Τιμή €350.000 (κωδ. 6535) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 93 τ. μ., 2ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), μπάνιο & wc,μεγάλες βεράντες, αποθήκη και πάρκιν. Διαθέτει αντλία θερμότητας με Fan Coil, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου. Αποπεράτωση 8/2027. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €370.000 (κωδ. 6564) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κτίριο, 274τμ διώροφο, νεοκλασικό, κατασκευής 1930, σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα, 115τμ υπερυψωμένου ισογείου και 125τμ 1ου ορόφου, υπόγειο 35τμ με μικρό ακάλυπτο, 2 αποθήκες και ταράτσα. Το κτίριο έχει ανακαινισθεί πλήρως και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα, πατώματα ξύλου μασίφ, και μωσαϊκού σε διαφορετικά μοτίβα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλούς υαλοπίνακες. Υπάρχει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο. Κωδ. SI-274720.Τιμή πώλησης 720.000 ευρώ. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected] web page: [email protected]

Νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 46 τ. μ., ισογείου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και πάρκιν. Διαθέτει αντλία θερμότητας με Fan Coil, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου. Αποπεράτωση 8/2027. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €161.000 (κωδ. 6569) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Νεόδμητο διαμέρισμα εμβαδού 102 τ. μ., 2ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), μπάνιο & wc,μεγάλες βεράντες, αποθήκη και πάρκιν. Διαθέτει αντλία θερμότητας με Fan Coil, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, αναμονές για κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου. Αποπεράτωση 8/2027. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €412.000 (κωδ. 6567) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κολωνός, κτίριο 220τμ σε οικόπεδο 140τμ. Αποτελείται από 3 οροφοδιαμερίσματα. Με υπόλοιπο συντελεστή για 2 έξτρα ορόφους. Διαθέτει κήπο στην πρόσοψη και μια θέση στάθμευσης. Μισθωμένο. Πλησίον μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 47-6800 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα / ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ. στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στον Κολωνό. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, προσφέροντας υψηλή αισθητική και εξαιρετικές ανέσεις σε προνομιακό σημείο. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, μοντέρνο χώρο σαλοκουζίνας και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει άνετη βεράντα με τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Κλιματισμός (A/C) και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας στο κτίριο, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Στάθμευση & Αποθήκευση (Σπάνια Πλεονεκτήματα για Ρετιρέ) :Περιλαμβάνει χώρο αποκλειστικής χρήσης ακάλυπτου ισογείου (θέση στάθμευσης αυτοκινήτου) 8 τ. μ.Διαθέτει επιπλέον υπόγεια αποθήκη 6,56 τ. μ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Κολωνό, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Ρετιρέ, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 2005 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα πολυτελές ρετιρέ 46 τ. μ. με δική του θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη και κοντά στο Μετρό στον Κολωνό. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (3.261 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6800 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΤΡΑΜ, ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΩΡΟΦΗ 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ 99ΤΜe AΠΟΘΗΚΗ 15ΤΜ ΚΑΙ 1ΟΣ 98ΤΜ ΜΕ ΔΩΜΑ 125Μ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 134ΤΜ ΜΕ ΣΔ 3,00 ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΤΕ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΩΘΕΙ ΣΑΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΕΙΤΕ ΣΑΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΣΤΙΚΗ Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ 520.000 ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ ΚΑΙ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ, 134ΤΜ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΣΔ 3 ΧΤΙΖΕΙ 402ΤΜ ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ 2109813056 6977706019 WWW.VRESKATOIKIA.GR

Κωδικός ακινήτου: 50-6720 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος, Διατίθεται προς πώληση φωτεινή, ανεξάρτητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. (ρετιρέ 5ου-6ου ορόφου) με βορειοδυτικό προσανατολισμό, σε προνομιακό σημείο στον Άγιο Νικόλαο, μόλις 5 λεπτά από τα ΜΜΜ και σταθμούς τρένου. Το ακίνητο, κατασκευής 1998, διαθέτει ανακαινισμένους χώρους και εξωτερικές βεράντες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: 1ο Επίπεδο (5ος) : Μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. 2ο Επίπεδο (6ος) : 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και το κεντρικό μπάνιο με σύστημα υδρομασάζ. (Συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια/WC). Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει δύο μεγάλες, ηλιόλουστες βεράντες συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. που επικοινωνούν με όλους τους χώρους σε κάθε επίπεδο, με τέντες στον 5ο όροφο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους, μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας (150lt), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, καινούργιες θυροτηλεοράσεις, ανελκυστήρας, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από παρκέ, ξύλο, πλακάκι και μάρμαρο. (Προσβάσιμο για ΑΜΕΑ, επιτρέπονται τα κατοικίδια). Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Περιλαμβάνει μία ευρύχωρη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη 18 τ. μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος - 6ος (Οροφομεζονέτα, Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1998 | Έτος Ανακαίνισης: 2015 & 2026 (εξωτερικοί χώροι). Ενεργειακή Κλάση: Εξαιρείται. The Advantage: Μια εξαιρετική, ευρύχωρη μεζονέτα τύπου ρετιρέ με μεγάλες βεράντες, πάρκινγκ και αποθήκη σε κεντρική και προσβάσιμη γειτονιά, ιδανική για πολυμελή οικογένεια. Τιμή Πώλησης: 260.000 € (1.857 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6720 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-6713 - Άνω Πατήσια Κλωναρίδου, Διατίθεται προς πώληση προσόψεως διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στα Άνω Πατήσια (περιοχή Κλωναρίδου). Το ακίνητο, κατασκευής 1968, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης σε μια ήσυχη γειτονιά με απεριόριστη θέα στο πάρκο Κλωναρίδου - Φιξ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Απολαμβάνει απεριόριστη, ανοιχτή θέα προς το πάρκο, όντας προσόψεως και φωτεινό. Θέρμανση & Υποδομές: Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, ασανσέρ στην πολυκατοικία και κλασικά δάπεδα από παρκέ και πλακάκι. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε σημείο με πολύ εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (ΜΜΜ), σχολεία και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1968 (Χρήζει ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με μοναδική θέα σε πάρκο, ιδανικό για οικογένειες ή επένδυση κατόπιν ανακαίνισης. Τιμή Πώλησης: 155.000 € (1.649 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6713 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 50-6676 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο, Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε κεντρικό και προσβάσιμο σημείο στο Μεταξουργείο. Το ακίνητο κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει τέντες και άνετα ανοίγματα. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Εξοπλισμός: Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, θέατρα, εστιατόρια και στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 6ος (Ρετιρέ). Έτος Κατασκευής: 1968. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση ή ιδιόκτητη κατοικία ψηλού ορόφου σε μια από τις πιο πολιτιστικές και ανερχόμενες γειτονιές του κέντρου. Τιμή Πώλησης: 200.000 € (2.857 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6676 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-6650 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (ηλεκτρολογικά και υδραυλικά το 2022) διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. στον 2ο όροφο διώροφου κτιρίου, σε προνομιακό σημείο στην Άνω Κυψέλη, κοντά στη συμβολή με την Ευελπίδων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. (Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC (που χρησιμοποιείται ως αποθήκη). Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει 2 μπαλκόνια: το μπροστινό είναι ανοιχτό με ωραία θέα, ενώ το δεύτερο βρίσκεται στην πίσω πλευρά και προσφέρεται για αποθήκευση. Επιπλέον, παρέχεται δικαίωμα χρήσης στην κοινόχρηστη πίσω αυλή της πολυκατοικίας (για άπλωμα ρούχων ή στάθμευση μοτοσυκλέτας). Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με σώματα καλοριφέρ και κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και κλασικά δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τους υπό κατασκευή σταθμούς του Μετρό «Ελικώνος» και «Πλατεία Κυψέλης», με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, δικαστήρια και αγορά. Χρήσεις: Λόγω θέσης και διαρρύθμισης, είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, αλλά και για επαγγελματική στέγη, γραφείο ή ιατρείο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Γωνιακό, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1960 (Πλήρης ανακαίνιση 2022). Ενεργειακή Κλάση: Δ. Ασανσέρ: Δεν διαθέτει. The Advantage: Ένα τεράστιο, φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα με ανακαινισμένες υποδομές δίπλα στους νέους σταθμούς μετρό της Κυψέλης. Τιμή Πώλησης: 265.000 € ( 2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6650 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 120τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα ενιαια με τραπεζαρια κ σαλόνι, μεγαλο χωλ, μικρη αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 ανακαινιστηκε το 2021 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ειναι πολυ κοντα στα μεσα μεταφορας κ στο σταθμο ΜΕΤΡΟ που γινεται στην πλατεια Κυψελης, πολυ κοντα στη Φωκιωνος Νεγρη με τα ποδια κ φυσικα με το κηπο του Πεδιον Αρεος. Η πολυκατοικια ειναι σε αριστη κατασταση Κωδικός Ακινήτου: #1522994

Κωδικός ακινήτου: 47-6643 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης, Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε κεντρικό και ζωντανό σημείο στην Πλατεία Κυψέλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπαλκόνι με τέντες και θέα σε αστικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Κατασκευής: Διαθέτει παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα και κλασικά πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται δίπλα στην εμβληματική Πλατεία Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, καφέ και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1960 (Χρήζει ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα προνομιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου στην καρδιά της Κυψέλης, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση κατόπιν ανακαίνισης. Τιμή Πώλησης: 110.000 € (2.292 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6643 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία υπέροχης αρχιτεκτονικής αισθητικής δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300τμ σε οικόπεδο εμβαδού 442.55τμ. Το Υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 149,92τμ είναι διαμπερές και αποτελείται από πολύ μεγάλο χολ κατά μήκος του ορόφου, τέσσερα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και εξώστη 6τμ. Το Ημι-υπόγειο επιφάνειας 149,92τμ επίσης διαμπερές, αποτελείται από χολ και πέντε δωμάτια με πρόσβαση στον ακάλυπτο κήπο. Διαθέτουν δάπεδα μασίφ ψαροκόκκαλο δρυός με σχέδια ροζέτα, ψηλοτάβανοι χώροι με περίτεχνα ψηφιδωτά, σκαλιστές εσωτερικές πόρτες, που διατηρούν τον αρχοντικό χαρακτήρα του ακινήτου. Οι φωτογραφίες αποτυπώνουν το υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο λειτουργούσε για πολλά χρόνια ως παιδικός σταθμός επιβεβαιώνοντας τη λειτουργικότητα των χώρων. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μεγάλη βεράντα 13τμ και κήπος με δέντρα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μπορεί να διαμορφωθεί σε μια πολυτελή μονοκατοικία, δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα ή σε έναν premium επαγγελματικό χώρο (εταιρικά γραφεία, ιατρείο, κέντρο εκπαίδευσης). Χρήζει ανακαίνισης.