Продажа домов - Δήμος Αθηναίων

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 96τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος (96τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Εξαιρετικής αρχιτεκτονικής φωτεινό οροφοδιαμερίσματα των 96 τμ., σε 7οροφη πολυκατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, παρέχοντας άνετη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής. Η πολυκατοικία που βρίσκεται προσφέρει σύγχρονα και λειτουργικά διαμερίσματα με προσεγμένα υλικά κατασκευής. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα διαμπερές σαλόνι και 4 μπαλκόνια. Η μοντέρνα κατασκευή εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα και αισθητική. Εγκαταστάσεις-Παροχές: Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματιστικών Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Τριφασικό ρεύμα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Πόρτα Ασφαλείας Σίτες Θερμοπρόσοψη Ενεργειακή κλάση Β+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη φυσικού αερίου Ενεργειακό Τζάκι. Παράδοση τέλη του 2025 με μέση του 2026. Τιμή €370.000 (κωδ. 126532) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 62τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται Ισόγεια μεζονέτα σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Σταθμός Λαρίσης». Διαθέτει εσωτερική σκάλα, εντοιχισμένη κουζίνα, κρυφό φωτισμό, 2 air condition, μίνιμαλ αισθητική με πολυτελή υλικά κατασκευής. Είναι φωτεινό και διαμπερές, με φυσικό φωτισμό όλη μέρα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση για GOLDEN VISA, αλλά και για επαγγελματική χρήση ως γραφείο. Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστιατόρια και πολιτιστικά κέντρα, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή €190.000 (κωδ. 126572) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Κτίριο 250τμ σε οικόπεδο 196τμ, 6 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο (20τμ) - ισόγειο (100τμ) - 1ος (100τμ) - δώμα (30τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1920, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος 30τμ, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Πρόκειται για διώροφη διπλοκατοικία η οποία έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και είναι ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, επί οικοπέδου 196 τμ. η οποία έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ 3,6. Τιμή €250.000 (κωδ. 114617) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 60τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο (60τμ), κατασκευή 1942, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Η πολυκατοικία έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα από το Υπουργείο Πολιτισμού. Δίπλα στο μετρό. Στάση Πανεπιστήμιο, και στην νέα στάση μετρό που αναγείρεται στην οδό Ακαδημίας. Τιμή €210.000 (κωδ. 114244) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ - Κτίριο 210τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (65τμ) - 1ος (145τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ). Κτίριο 210τμ αυτοτελές, αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα στο Ισόγειο 65τμ και μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου 145τμ. Έχει εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον 1ο και 2ο όροφο. Το μπροστινό τμήμα του κτιρίου έχει εξαιρετική θέα προς Υμηττό που είναι ανεμπόδιστη λόγω χαμηλού ύψους της απέναντι οικίας, το πίσω τμήμα βλέπει σε ακάλυπτο. Είναι σε πολύ ήσυχη περιοχή, σχεδόν με μηδενική όχληση αυτοκινήτων. Είναι σε απόσταση 350μ από στάση Μετρό ΚΑΤΕΧΑΚΗ. και πολύ κοντά σε Λεωφόρο Μεσογείων και Κατεχάκη. Ιδανικό και για επαγγελματικό οίκημα σε περιοχή ΓΕΝΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Τιμή €640.000 (κωδ. 112857) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 68τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Τιμή €275.000 (κωδ. 112883) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 101τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται προσφάτως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και στην Φωκίωνος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα με πολλά ντουλάπια και μεγάλο μπάνιο που χωράει πλυντήριο. Ηλιόλουστο. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Κατάλληλο για οικογένειες. Διαθέσιμο από μέσα Ιουλίου 2026 Τιμή €185.000 (κωδ. 109698) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 2ος (90τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 2010, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Οροφοδιαμέρισμα 90τμ πολυτελές, ανακαινισμένο, φωτεινό, με σαλόνι, κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμό, μπαλκόνι μεγάλο γωνιακό, ενσωματωμένη κουζίνα. Είναι σε απόσταση 14min περπάτημα από το Μετρό Άγιος Ιωάννης, είναι δίπλα σε Αγορά, Τράπεζα, Πάρκο, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε ιδιωτικό πάρκιγκ σε κοντινή απόσταση (είναι εκτός τις τιμής αγοράς). Τιμή €290.000 (κωδ. 107981) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 70τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 30τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Σε μια πολύ ήσυχη και οικογενειακή περιοχή αλλά συνάμα μόλις 10 λεπτά απόσταση από το Γκάζι με τα πόδια, βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο. Περιστοιχίζεται από 3 σταθμούς. Πετράλωνα και Θησείο στην πράσινη γραμμή και Κεραμεικός στην μπλε με απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο. Δίπλα στον λόφο του Φιλοπάππου. Τιμή €240.000 (κωδ. 115769) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διατηρητέο 480τμ σε οικόπεδο 270τμ, 1 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, ημιτελές, κατασκευή 1900, ενεργειακή κλάση Η, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, parking, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεοκλασσικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελείται από Υπόγειο με τέσσερις εισόδους εξωτερικά του κτιρίου (αποθήκες). Ισόγειο (είσοδος από τα πλάγια του κτιρίου) με μεγάλο Σαλόνι, χολ, κουζίνα, μπάνιο, WC, 2 μεγάλα δωμάτια και εσωτερική σκάλα προς τους άλλους ορόφους και στον κήπο. 1ος Όροφος (είσοδος στην πρόσοψη) με μεγάλο Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, WC, 1 μεγάλο δωμάτιο και εσωτερική σκάλα προς τους άλλους ορόφους και στον κήπο. Σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλονάκι, μπαλκόνι- ταράτσα. Υπάρχει υποδομή για ανελκυστήρα. Έχει κήπο περιφερειακά του σπιτιού και παρκινγκ. Τελευταία χρήση του ακινήτου ως επαγγελματική στέγη του Υπουργείου Πολιτισμού, με μίσθωση. Κοντά σε όλα τα μέσα συγκοινωνίας, στο Σύνταγμα και στο Ιστορικό Κέντρο. Τιμή €1.224.000 (κωδ. 105966) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1959, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Κάτω Πατήσια, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ. Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία, με πατάρι και κλειστό γκαράζ. Κοντά σε πλατεία με παιδική χαρά, γήπεδο μπάσκετ και αγορά, σουπερ μάρκετ κτλ. Όμορφη διαρρύθμιση. Ιδανικό για ζευγάρι. Τιμή €220.000 (κωδ. 102039) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Κτίριο 273τμ σε οικόπεδο 125τμ, 10 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1931, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Εξάρχεια. Πωλείται νεοκλασσική κτίριο 3 επιπέδων, ανακαινισμένο. Ελεύθερο από 3 πλευρές. Συνορεύει ΝΔ με κήπο διατηρητέου κτιρίου. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Αστυνομικό Τμήμα Εξαρχείων, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, κοντά στην Ασκληπιού. Είναι ηλιόλουστο. Διαθέτει 10 δωμάτια, 3 πατάρια, βεράντες, αυλή. Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Κλιματισμός (ψύξη - θέρμανση), Σε πολύ καλή κατάσταση. Πολύ φωτεινό και σε πολύ καλό και ασφαλές σημείο. Μερικώς εκμισθωμένο (με συμβόλαιο που λήγει σύντομα). Δυνατή η προσθήκη επί πλέον ορόφων, ή μεταφορά συντελεστή δόμησης (Συντελεστής Δόμησης 3.6). Υπάρχει έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου. Κατάλληλο για επένδυση, αλλά και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €860.000 (κωδ. 106145) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ - Διαμέρισμα 60τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον πλατεία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον αγορά, πλησίον διασκέδαση, πλησίον πάρκο. Δίπλα στον σταθμό μετρό ΑΚΡΟΠΟΛΗ και στο Μουσείο Ακρόπολης. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, με ταράτσα αποκλειστικής χρήσης. Πολύ όμορφο και επιπλωμένο-εξοπλισμένο με όλα τα αναγκαία. Σε μικρή πολυκατοικία. Είναι εγγεγραμμένο στην πλατφόρμα airbnb με πολύ καλή απόδοση. Μια πάρα πολύ καλή επένδυση. Τιμή €700.000 (κωδ. 94897) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 37τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Υπέροχο μπαλκόνι 15τμ. με ανοιγοκλεινόμενη πέργκολα. Πολυτελείας ηλεκτρικές συσκευές. Έτοιμο προς εκμετάλλευση. Τιμή €250.000 (κωδ. 114575) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΛΩΝΟΣ - Κτίριο 257τμ σε οικόπεδο 190τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1948, ενεργειακή κλάση Ε, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Κολωνός. Πωλείται 3όροφο ακίνητο. Αποτελείται από 4 διαμερίσματα. Ισόγειο 62τμ Σαλόνι, 1 Υπνοδωμάτιο, Μπάνιο, Κουζίνα. 1ος όροφος 97τμ Σαλόνι, 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο, Κουζίνα. 1ος όροφος 50τμ Σαλόνι, 1 Υπνοδωμάτιο, Μπάνιο, Κουζίνα. 2ος όροφος 48τμ, Σαλόνι, Υπνοδωμάτιο, Μπάνιο, Κουζίνα. Τιμή €400.000 (κωδ. 103283) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΨΥΡΡΗ - Διαμέρισμα 85τμ, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, θέα πλατεία, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επί της Πλατείας Ελευθερίας στου Ψυρρή, με μεγάλη βεράντα επί της προσόψεως. Διαθέτει 1 master bedroom, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλονοτραπεζαρία, πλήρες μπάνιο, WC. Έχει μεγάλες μπαλκονόπορτες και είναι πολύ φωτεινό. Βεράντα στην πρόσοψη με θέα την Πλατεία. Δυνατότητα δημιουργίας δωματίων. Είναι μισθωμένο. Τιμή €250.000 (κωδ. 114083) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 9ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 4τμ, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 14τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πλατεία Αττικής. Πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Αττική. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 9ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση. Φωτεινό και ευήλιο. Σε πολύ προσεγμένης κατασκευής και ήσυχη πολυκατοικία. Διαθέτει δική του ταράτσα αποκλειστικής χρήσης 75τμ, δική του σκεπαστή θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο. Ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας, με τζάκι, πολύ μεγάλες βεράντες καθιστικού & υπνοδωματίων, πανοραμική θέα και από τις δύο πλευρές. Μεγάλες ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια. Αποθήκη υπογείου, που εξυπηρετείται από άσανσέρ. Πολύ κοντά σε σχολεία, supermarket και σε μέσα συγκοινωνίας. Τιμή €230.000 (κωδ. 106099) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 65-17553 - Πατήσια Όσιος Λουκάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 1 τ. μ., A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, αέριο - Τιμή: 216.000 € Ακίνητο υπο κατασκευή στα Άνω Πατήσια, διαθέσιμο προς παράδοση Απρίλιο του 2028.Το συγκεκριμένο είναι 6ου ορόφου. Η πολυκατοικία αποτελείται από 6 διαμερίσματα πολυτελίας προσόψεως με parking και αποθήκη. Για άμεση εξυπηρέτηση καλέστε στο 6906829762-Ευθύμης Φρυγανάς.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 343τμ σε οικόπεδο 295τμ, 7 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, κατασκευή 1931, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλούνται δύο όροφοι νεοκλασσικής κατοικίας, κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Ισόγειο 163τμ και 1ος όροφος 180τμ. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 13 μέτρα. Η κατοικία διαθέτει πίσω αυλή-κήπο με πλυσταριό/βοηθητικό χώρο 25 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο αποτελείται από 4 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη. Επιπλέον 1 δωμάτιο στην πρόσοψη, ανεξάρτητο από το υπόλοιπο διαμέρισμα για χρήση γραφείου ή επαγγελματικής στέγης. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 5 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη, μεγάλη βεράντα που βλέπει στον κήπο. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. Το υπόγειο δεν πωλείται. Δεν έχει χαρακτηριστεί «διατηρητέο» και είναι ελεύθερο για κάθε χρήση ή ανοικοδόμηση. Μπορούν να δημιουργηθούν μικρά διαμερίσματα. Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από όλα τα μέσα συγκοινωνίας και από αγορά. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Μία πολύ καλή επένδυση με προοπτική. Μισθωμένο έως το 2029 σε συνεπή και σοβαρό ενοικιαστή. Τιμή €500.000 (κωδ. 82760) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 88τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. στον 5 ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1989. Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, A/C, Συναγερμό, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Διπλά τζάμια, Μπαλκόνια 50 τ. μ. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές Τιμή €270.000 (κωδ. 67728) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr