Продажа домов - Δήμος Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Μεζονέτα 74τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (44τμ) - σοφίτα (30τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, εσωτερικό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 23τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €315.000 (κωδ. 174245) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα - Ευρύχωρη Μεζονέτα 265 τ. μ. με Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας Σε προνομιακό σημείο της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., που συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετους χώρους υποδοχής με τζάκι και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες για καθημερινή απόλαυση και φιλοξενία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσής του σε έως τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Μία σπάνια πρόταση μεγάλου εμβαδού σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. https://theprosperty.com/listings/17997 ☎️ 210 6812500.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Μεζονέτα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: 7ος (56τμ) - δώμα (23τμ) - σοφίτα (36τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 23τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΟ ΔΩΜΑ 22,75ΤΜ. Τιμή €390.000 (κωδ. 174244) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 139τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 8ος (86τμ) - σοφίτα (53τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 174283) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 10-1008 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 263.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 364.000 € Διαμπερής μεζονέτα 2ου- 3ου ορόφου (σε τριώροφη πολυκατοικία) με ιδιωτική ταράτσα, συνολικής επιφάνειας 263,16 τ. μ. (131,58 τ. μ./όροφο). Απέχει 1km από την Πλατεία Δαβάκη, 1,8km από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και 1,5km από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Δεύτερος όροφος : ενιαίο σαλόνι με τζάκι που βγάζει σε μεγάλη βεράντα, WC και ξεχωριστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Τρίτος όροφος (με ξεχωριστή είσοδο) : 5 υπνοδωμάτια (1 master με δικό του βεστιάριο και μπαλκόνι), κυρίως μπάνιο και ένα σαλόνι με τζάκι. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στην ταράτσα (ιδιωτική) υπάρχει δώμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη - Laundry. Υπαρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο και τοποθετησης εξωτερικου ασανσερ. Κατάλληλο για επένδυση (μπορεί να χωριστεί σε 4 διαμερίσματα - 2 σε κάθε όροφο) ή για ιδιοκατοίκηση κατόπιν ανακαίνισης.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €340.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 101 τ. μ. στον 6ο και 7ο όροφο, στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Πλατεία Δαβάκη και μόλις 1,2 χλμ. από τον σταθμό μετρό Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, super market, αγορά, εστίαση και τη θάλασσα, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και ολοκληρώνεται το 2026 με μινιμαλιστικό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+). Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, καθώς και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για μία μοντέρνα και κομψή μεζονέτα-ρετιρέ, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και αισθητική. Είναι ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Καλλιθέας. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται όμορφη μεζονέτα 1ου ορόφου, επιφάνειας 44 τ. μ., στην περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο, νεόδμητο και κατασκευής 2026, διαθέτει μοντέρνο minimal σχεδιασμό και είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Είναι φωτεινό, ευάερο και ανατολικό, με ανοιχτή θέα, προσφέροντας μια ζεστή και άνετη ατμόσφαιρα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει και θέση στάθμευσης καθώς και βεράντα. Η θέρμανση παρέχεται από ατομική αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτήριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλακάκια στα δάπεδα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο επιτρέπει κατοικίδια και είναι προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 500 μέτρα από το μετρό/ΗΣΑΠ (σταθμός Ταύρου) και την αγορά της Καλλιθέας, και 1.000 μέτρα από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός. Αυτή η φωτεινή, ευάερη και μοντέρνα μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για κάποιον που αναζητά ένα ζεστό και άνετο σπίτι σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη γειτονιά. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 6ου ορόφου (ρετιρέ) στην Καλλιθέα, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο, δίπλα στον πεζόδρομο και τον ποδηλατόδρομο του Ιλισού. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και αποτελεί οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με δυνατότητα διαχωρισμού, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση σύγχρονου σχεδιασμού. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής ποιότητας και τα κουφώματα αλουμινίου EUROPA θερμοδιακοπτόμενα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με αντισεισμική θωράκιση αυξημένης κατηγορίας (+1 κατηγορία σεισμικής επιτάχυνσης), σκυρόδεμα C30/37, εξωτερικούς τοίχους με ενεργειακή τουβλίνα Climablock και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη και υποδομή για μονάδες κλιματισμού. Παρέχει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πυρανίχνευση, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και μοντέρνο, διαχρονικό σχεδιασμό με συνδυασμό πέτρας και μπετόν. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Στην τιμή περιλαμβάνεται άνετη θέση στάθμευσης πυλωτής με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και μεγάλη αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. Υπάρχει επίσης βεράντα που ενισχύει τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 500 μέτρα από τον Σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και περίπου 9 λεπτά με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Παράδοση ακινήτου: Σεπτέμβριος 2026. Πρόκειται για ιδανική επιλογή κύριας κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 124τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Η οικοδομή θα παραδοθεί το Φθινόπωρο του 2027. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και θα είναι χτισμένη με λιθοσώματα (ενεργειακή τουβλίνα). Τιμή €490.000 (κωδ. 162638) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 19613 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 550.000 € Καλλιθέα, Ρετιρέ, 6ου, Πώληση, 133 τ. μ, κατασκευή 2024, 3 δωμάτια, Αποτελείται από ενιαία κουζίνα με καθιστικό open plan,2 υπνοδωμάτια, μπάνιο,W.C.Αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης. Ενδωδαπέδια θερμανση Αντλία θερμότητας, minimal σχεδιασμός. πολυτελής κατασκευής, Απεριόριστη Θέα, Μεγάλες βεράντες, Ενεργειακή κλάση A+, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ηλιακή θέρμανση νερού, Κουφώματα αλουμινίου, Πολυτελές, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός ιδιοκτησίας: Γωνιακό, Κατάσταση ιδιοκτησίας: Νεόδμητο, Γωνιακό, Δίπλα σε Αγορά Σχολεία, μ.μ. μ κωδικός ακινήτου: 19613, www.maison-estate.gr

Στον Φαληρικό όρμο, υπαγόμενο διοικητικά στο Δήμο Καλλιθέας, νέα 7όροφη πολυκατοικία, πολυτελούς κατασκευής, 700μ από την παραλία και 100μ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Φωτεινά, προσόψεως και γωνιακά διαμερίσματα, μεγάλες βεράντες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ενεργειακής απόδοσης Α+ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 142 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 650

Στον Φαληρικό όρμο, υπαγόμενο διοικητικά στο Δήμο Καλλιθέας, νέα 7όροφη πολυκατοικία, πολυτελούς κατασκευής, 700μ από την παραλία και 100μ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Φωτεινά, προσόψεως και γωνιακά διαμερίσματα, μεγάλες βεράντες, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ενεργειακής απόδοσης Α+ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 127 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 650

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 190 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1983, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια κατοικία, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε χώρο, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον, για καθημερινή διαβίωση. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο, ώστε να προσφέρει άνεση και άπλετο φυσικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλλιθέας, σε ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πάρκα, super market, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Καλλιθέας απέχει περίπου 1 χλμ., ενώ η πλατεία Δαβάκη και οι βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την παραλιακή ζώνη και τη θάλασσα. Μία σύγχρονη νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας μεζονέτας, υψηλές κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές και μία ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Θέλεις να αποκτήσεις ακίνητο στην Καλλιθέα; Σε μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες αλλά και προνομιακές συνοικίες της Αθήνας, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών τόσο από την θάλασσα όσο και από το κέντρο της πόλης, θα συναντήσεις μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα, η οποία προβλέπεται πως θα είναι διαθέσιμη εντός του 2024. Η μεζονέτα απέχει 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό στον Ταύρο, 5-6 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στην Λεωφόρο Συγγρού και 14 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά. Η συγκεκριμένη μεζονέτα των 59 τ. μ, εκτείνεται σε 2 επίπεδα, βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, συναγερμό, σάουνα καθώς και 2 μπαλκόνια. Ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου και της εξωτερικής πλευράς του κτιρίου, είναι προσαρμοσμένος στα σύγχρονα δεδομένα και στην μοντέρνα αισθητική, με σκοπό να αποφέρει ένα κομψό και ελκυστικό αποτέλεσμα. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό, πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο το οποίο αξίζει να αποκτήσεις. Δες τις κατόψεις, εκδήλωσε το ενδιαφέρον σου και “κλείσε επίσκεψη” για να ανακαλύψεις το ακίνητο από κοντά! https://theprosperty.com/listings/4754 ☎️ 210 6812500.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 111τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 680.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12079

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και την άνεση σε αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 101τ. μ. στην καρδιά της Καλλιθέας, διαθέσιμη από την CENTURY 21 Alpha. Βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ 2 επιπέδων και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στην πόλη. Αυτή η πολυτελής κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, καθώς και 2 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Επιπλέον, υπάρχει σοφίτα και εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης. Κατασκευασμένη το 2026, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει άριστη ποιότητα με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για απόλυτη άνεση και ασφάλεια. Η αποθήκη προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθιστώντας το ακίνητο φιλικό προς όλους. Με συνολική επιφάνεια 59 τ. μ. στο πρώτο επίπεδο και 42τ. μ. στο δεύτερο, αυτή η μεζονέτα προτείνεται και ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δική σας αυτή την καταπληκτική κατοικία στην τιμή των 380.000€. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε αναφέρετε τον Κωδικό Ακινήτου: #21002-12369.

Πωλείται μεζονέτα ρετιρέ 102τ. μ. 4ου & 5ου ορόφου στην Καλλιθέα (Τζιτζιφιές), κοντά στην θάλασσα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές. Αποτελείται από: ενιαίο σαλόνι/κουζίνα, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc. Έχει αποκλειστική χρήση ταράτσας, ευρύχωρα μπαλκόνια, αποθήκη 5 τ. μ. και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, δίπλα σε κολυμβητήριο και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως επίσης σε μικρή απόσταση από στάση του μετρό και στάση λεωφορείων. Απέχει μόλις 550μ από την θάλασσα όπου υπάρχει μαρίνα, και μόλις 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 183τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 25τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). MEZONETA ΠPOΣ ΠΩΛHΣH, OPOΦOΣ: 5OΣ, 6OΣ (2 EΠIΠEΔA), ΣTHN ΠEPIOXH: KAΛΛIΘEA KENTPO ΠOΛITIΣMOY IΔPYMA ΣTAYPOΣ NIAPXOΣ. TO EMBAΔON TOY AKINHTOY EINAI 183 T.M. AΠOTEΛEITAI AΠO: 4 Y/Δ, 4 MΠANIA, 1 KOYZINA, 1 ΣAΛONI, ENΩ ΔIAΘETEI 2 ΘEΣEIΣ ΣTAΘMEYΣHΣ (2 ). EXEI KATAΣKEYAΣTEI TO 2024. H ΘEPMANΣH TOY AKINHTOY EINAI AYTONOMH ME ΦYΣIKO AEPIO, ENΩ EΠIΣHΣ ΔIAΘETEI ENΔOΔAΠEΔIA ΘEPMANΣH, EXEI KOYΦΩMATA AΛOYMINIOY ME ΔIΠΛA TZAMIA, ENEPΓEIAKO ΠIΣTOΠOIHTIKO: A+ KAI TA ΔAΠEΔA EINAI: ΠΛAKAKIA, ΞYΛO, ME ΘEA ME ANOIXTΩΣIA KAI THN AKPOΠOΛH KAI EXEI NOTIOANATOΛIKO ΠPOΣANATOΛIΣMO. BPIΣKETAI ΣE AΠOΣTAΣH ANAΠNOHΣ AΠO THN EIΣOΔO TOY KENTPOY ΠOΛITIΣMOY IΔPYMA ΣTAYPOΣ NIAPXOΣ KAI TO ΠAPKO ANAΠΛAΣHΣ TOY ΠAPAΛIAKOY METΩΠOY KAI ΔIΠΛA ΣTHN ΠPOBΛEΨH ΓIA TH NEA ΣTAΣH METPO. TO AKINHTO EINAI BAMMENO, PETIPE, ΠPOΣOΨEΩΣ, ΠOΛYTEΛEΣ KAI EΠIΣHΣ ΔIAΘETEI TA ΠAPAKATΩ XAPAKTHPIΣTIKA KAI ΠΛEONEKTHMATA: ΣITEΣ, AΣANΣEP, AΠOΘHKEΣ (2) ΣYNOΛIKOY EMBAΔOY 17 TM, TZAKI,EΣΩTEPIKH ΣKAΛA, ΣYNAΓEPMOΣ, EΠITPEΠONTAI KATOIKIΔIA. TEΛOΣ TO AKINHTO ΔIAΘETEI XΩPO AΠOKΛEIΣTIKHΣ XPHΣHΣ ΣTHN TAPATΣA KAI EXEI TOΠOΘETHMENA ΦΩTOBOΛTAIKO ΣYΣTHMA ΠOY KAΛYΠTEI EΠAPKΩΣ TIΣ ANAΓKEΣ THΣ OIKHMATOΣ. Κωδ. 3788 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES