Vendita di appartamenti - Δήμος Καλλιθέας

ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΙΚΌ. Το διαμέρισμα βρίσκεται μακρυά από τον δρόμο, στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας οπότε έχει πολύ ησυχία. Υπάρχει πρόσβαση με μικρή σκάλα σε κοινόχρηστο κήπο. Το διαμέρισμα χρειάζεται γενική ανακαίνιση, αναλόγως των αναγκών σας. Εχει έρθει φυσικό αέριο στην πολυκατοικία και έχουν ήδη συνδεθεί κάποια διαμερίσματα για πλήρη αυτονομία. Πάνω από την τουαλέτα υπάρχει ευρύχωρο πατάρι για χρήση ως αποθευτικού χώρου. Δάπεδο παραδοσιακό μωσαϊκό σε πολύ καλή κατάσταση και απο ξύλο στο σαλόνι και την κρεβατοκάμαρα. Τα κουφώματα ξύλου ειναι τα αυθεντικά, με μονό τζάμι Το καλοκαίρι είναι αρκετα δροσερό το σπίτι Μετα την είσοδο του διαμερίσματος υπάρχει ο χώρος υποδοχής δηλαδη το καθιστικό και ακριβώς δίπλα ένας ανεξαρτητος μικρός χώρος μελέτης για την τοποθέτηση ενός γραφείου και βιβλιοθήκης. Το σαλόνι είναι αρκετά ευρύχωρο καθώς και το υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με δική της πόρτα που κλείνει. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6949442356 (10πμ -9μμ), κ. Γιώργος Χωρίς μεσιτικά έξοδα

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 100 τ. μ. στην Καλλιθέα, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ το μπάνιο και η κουζίνα έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, το 2024. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC (το οποίο αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθήκη), ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό, σίτες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου παλαιού τύπου με μονά τζάμια και τα δάπεδα από μάρμαρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με μεγάλες βεράντες και καλή θέα. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, ωστόσο η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα βολική για μετακινήσεις με μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Πρόκειται για ακίνητο με άνεση χώρων και σύγχρονες αναβαθμίσεις σε καίρια σημεία. Τιμή: €350.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα 69 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς κτλ. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με σαφώς διαχωρισμένους χώρους και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης, καλύπτοντας τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης. Οι χώροι είναι φωτεινοί, με καλό φυσικό φωτισμό, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε θέση που εξυπηρετεί άνετα την καθημερινότητα. Μια αξιόλογη επιλογή για κατοικία ή επένδυση, σε κομβικό σημείο της Καλλιθέας, με πρακτική διάταξη και προοπτική προστιθέμενης αξίας. Τιμή: €155.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά, καινούργια κουφώματα και ανανεωμένα δάπεδα σε όλους τους χώρους, νέα είδη υγιεινής και καμπίνα ντους. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή για επενδυτική αξιοποίηση, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Τιμή: €95.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Καλλιθέα - Κέντρο, διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 110 τ. μ., σε οικόπεδο 170 τ. μ., προσφέρεται προς πώληση σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Το ακίνητο κατασκευής 1960 διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, και το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από δυτικό προσανατολισμό, καλή θέα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, καθώς είναι διαμπερές και προσόψεως. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, φοιτητές ή επένδυση. Τιμή: €170.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα επιφάνειας 137,06 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, καθώς και αυλή στο πίσω μέρος και μεγάλο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας, κεντρική πλατεία και σούπερ μάρκετ, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €215.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ευήλιο και φωτεινό, με μωσαϊκό δάπεδο και ξύλινα κουφώματα, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εξυπηρετείται από ασανσέρ. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την αναβαθμίσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, αγορά και το κέντρο της πόλης, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €180.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε ήσυχο σημείο της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης κατοικίας, συνοδευόμενο από αποκλειστική ταράτσα 200 τ. μ., ένα σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Ο εσωτερικός χώρος είναι φρεσκοβαμμένος και πρόσφατα ανακαινισμένος, προσφέροντας ένα περιβάλλον άνετο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Το καθιστικό είναι φωτεινό και λειτουργικό, η κουζίνα ευρύχωρη, ενώ το υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως. Το ανανεωμένο μπάνιο ολοκληρώνει την εικόνα ενός πρακτικού και ευχάριστου σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και κλιματισμό, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλή θερμομόνωση και ησυχία. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ταράτσα των 200 τ. μ., αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης - από έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης έως roof garden ή χώρο ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές ανάγκες, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με ευκολία στις μετακινήσεις. Τιμή: €220.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

TRUELAND REAL ESTATE Ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία. Τιμή: €129.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Καλλιθέα, Χρυσάκη: Πωλείται Διαμέρισμα 100τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1993 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #884442

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Χρυσάκη. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο και διαμπερές διαμέρισμα 71 τ. μ. στον 6ο όροφο, εξυπηρετούμενο από ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 2025, το διαμέρισμα προσφέρει μαγευτική θέα και διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση A, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1513916

Ανακαλύψτε την άνεση αυτού του φωτεινού διαμερίσματος 90τ. μ., το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Καταλαμβάνει τον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα προσφέρει κλιματισμό για απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου και έχει αξιολογηθεί με ενεργειακή κλάση Η.

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στην Καλλιθέα, Χαροκόπου. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 70τ. μ. προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για ζεστασιά και ευκολία. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικά για οικογένειες ή επαγγελματίες. Κατασκευασμένο το 1968, το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και σίτες, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, προσφέροντας οικονομία και αποτελεσματικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #884062

️ KALLITHEA EXECUTIVE BOUTIQUE RESIDENCES 2 Έτοιμα Turnkey Duplex Ακίνητα | Καλλιθέα Golden Visa Eligible (€250.000 Limit) • Ready to Move In • High-Yield Potential Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλλιθέας, σε κομβική τοποθεσία δίπλα στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, το Πάντειο, τη Λεωφόρο Συγγρού και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (SNFCC). Πρόκειται για δύο αυτόνομες, πλήρως εξοπλισμένες κατοικίες δύο επιπέδων (Duplex Suites) με εσωτερική σκάλα, που προσφέρουν τη μεγαλύτερη επιφάνεια (έως 45,2 τ. μ.) στο ελάχιστο όριο της Golden Visa. Διαθέσιμες Μονάδες: Unit 1 "PINK" Duplex Suite | 43,40 τ. μ. | €250.000 (Έτοιμο / Turnkey) Boutique Duplex Suite με εσωτερική σκάλα: Έτοιμη κατοικία σύγχρονης αισθητικής με λειτουργικό διαχωρισμό επιπέδων. Ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση (Airbnb / Corporate Rentals) ή προσωπική βάση διαμονής. Unit 2 "PURPLE" Duplex Suite | 45,20 τ. μ. | €250.000 (Έτοιμο / Turnkey) Boutique Duplex Suite με εσωτερική σκάλα: Η κορυφαία πρόταση Value for Money της περιοχής - το μεγαλύτερο διαθέσιμο turnkey ακίνητο στις €250.000, έτοιμο για άμεση απόδοση ενοικίου από την 1η ημέρα. Γιατί Ξεχωρίζουν Αγοραστικά: Μέγιστη Αγοραστική Αξία (€250.000 Golden Visa): Προσφέρουν έως και 45,2 τ. μ. στο προνομιακό όριο των €250k, εξασφαλίζοντας την υψηλότερη αναλογία τ. μ./ευρώ για έτοιμο ακίνητο στην περιοχή. Duplex Architecture (Εσωτερική Σκάλα) : Η διώροφη διάταξη προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, διαχωρίζοντας τον χώρο διημέρευσης/living room από την περιοχή ύπνου. Turnkey & Άμεση Απόδοση: Παραδίδονται 100% έτοιμα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα - μηδενικός χρόνος αναμονής, μηδενική εμπλοκή με ανακαινίσεις. Dual-Concept (Flex-Living): Ιδανικά ως Executive Pied-à-terre για επαγγελματικές επισκέψεις στην Αθήνα, με δυνατότητα παράλληλης εκμετάλλευσης το υπόλοιπο διάστημα του χρόνου. Strategic Location: Υψηλή ζήτηση 365 ημέρες το χρόνο λόγω πανεπιστημίων, εταιρικών κέντρων στη Συγγρού και άμεσης πρόσβασης στο Κέντρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Διαθέσιμος πλήρης τεχνικός φάκελος, κατόψεις και φωτογραφίες των ακινήτων. Επικοινωνήστε για προγραμματισμό private viewing. Πλήρης Διεκπεραίωση: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και τα έγγραφα μέχρι την τελική μεταβίβαση και αγορά. Πληροφορίες & Κρατήσεις Για κατόψεις, ραντεβού υποδείξεων ή κρατήσεις: Τηλέφωνο: 6980818185 και 6979304627 ✉️ Email: [email protected] Real Estate: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Ετοιμοπαραδοτο διαμέρισμα τεταρτου οροφου κοντά στο Σταύρος Νιάρχος με μεγάλο σαλόνι και κουζινα. Τρία γενναιόδωρα υπνοδωματια με παρκέ και μεγάλες βεράντες. Φωτεινοτατο σε ωραίο κεντρικό σημείο. Άνοιγμα και θέα

Υπέροχο μοναδικό οροφοδιαμερισμα 75 με 2 υπνοδωμάτια. Ηλιακός, θέρμανση αυτόνομη με ρεύμα αντλία θερμότητας funcoil Αποθηκη και parking Θερμοπροσοψη 10 πόντων ενεργειακή κλάση Α++

Κωδικός ακινήτου: S34 - Καλλιθέα Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 120.000 €

υπό ανέγερση γκαρσονιέρα στο κέντρο της Καλλιθέας, ιδανικό για φοιτητές και επένδυση Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 33 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 240 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Μετατροπή από Ισόγειο κατάστημα στις Τζιτζιφιές με αυλή ή χώρο πάρκινγκ. Κατάλληλο για Χρυσή Βίζα με μετατροπή από κατάστημα σε κατοικία. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 5

Πωλείται γκαρσονιέρα 24 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο «Σταύρος Νιάρχος». Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 24 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Απόσταση απο θάλασσα: 1500