Venda de casas - Δήμος Καλλιθέας

Εσωτερικός κωδικός: O.KALL139560 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα 2027 Μεζονέτα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €560.000 Νεόδμητη μεζονέτα 139 τ. μ., 9ου ορόφου, κατασκευής 2025, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 9ος όροφος: 73 τ. μ. Πατάρι: 66 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, ενώ περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, ενώ διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Τοποθεσία: Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά, κέντρο πόλης και στο πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος. Προσφέρει πανοραμική θέα με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Χαρακτηριστικά: Βαμμένη, πολυτελής, φωτεινή, ευάερη, με πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ - ιδανική επιλογή για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 139 τ. μ. (73 τ. μ. 9ος όροφος + 66 τ. μ. πατάρι) • Όροφος: 9ος • Υ/Δ: 3 • Μπάνια: 2 • Έτος κατασκευής: 2025 • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ ⚙️ Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL74335 Αποπεράτωση Έργου: 2028 Μεζονέτα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €335.000 Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 74 τ. μ., στον 7ο όροφο με σοφίτα, στην περιοχή Λόφος Φιλαρέτου Καλλιθέας, σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει πανοραμική θέα, ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και σύγχρονα χαρακτηριστικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Ανάλυση Επιφανειών: • 7ος όροφος: 44 τ. μ. • Σοφίτα: 30 τ. μ. • Σύνολο: 74 τ. μ. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Εσωτερική σκάλα • 1 Θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο • Αποθήκη ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2026 • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές • Πολυτελής κατασκευή • Κατάλληλο για επένδυση Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Καλλιθέα, Χαροκόπου, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 295 τ. μ., Σε οικόπεδο 186 τ. μ., Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 8 Υ/Δ 3 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1964, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 550.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1958, 3 Υ/δ, 120 τ. μ, Βεράντες, Πάρκιν, Κήπος, Σίτες, Τέντες, Φωτεινό, (Τμ Οικοπέδου 120), (Ισόγειο Τμ 60), (Α Οροφος 60) ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 60ΤΜ ΚΑΙ Α ΟΡΟΦΟΣ 60ΤΜ ΜΕ ΚΗΠΟ

Εξαιρετικής τοποθεσίας μονοκατοικία στο Κουκάκι με δυνατότητα να γίνει έπειτα από ανακαίνιση ένα πανέμορφο τουριστικό κατάλυμα. Καλέστε μας για πληροφορίες και ραντεβού υποδείξεων. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 170 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1937, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Επιφάνεια oικοπέδου: 76 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Εξαιρετική μονοκατοικία νεοκλασικής εμφάνισης, συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., με αρχοντική αισθητική και πανέμορφη είσοδο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Το ισόγειο 126 τ. μ. περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, χωλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη, ενώ διαθέτει κήπο με άπλετο εξωτερικό χώρο, καθώς και πλήρως λειτουργικό μπουντρούμι στο κάτω επίπεδο με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Ο πρώτος όροφος 130 τ. μ. αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει μεγάλο εξωτερικό χώρο σαν βεράντα, ιδανικό για καθιστικό και τραπέζι. Επιπλέον, δίπλα στον πρώτο όροφο υπάρχει ανεξάρτητο, πλήρως λειτουργικό δωμάτιο 15 τ. μ. με μπάνιο, κατάλληλο είτε ως γκαρσονιέρα είτε ως αποθήκη. Στην ταράτσα συναντάμε χώρο 7 τ. μ., πρώην πλυσταριό, που σήμερα χρησιμοποιείται ως χώρος καυστήρα και αποθήκη. Η ανακαίνιση του ισογείου έγινε το 1995 και του πρώτου ορόφου το 2018· ο πρώτος όροφος είναι σε άριστη κατάσταση και δεν χρειάζεται καμία παρέμβαση, ενώ το ισόγειο απαιτεί μόνο ελάχιστη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα ξεχωριστής χρήσης, και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση με ενοικίαση ως δύο διαμερίσματα και μία γκαρσονιέρα. Διπλα στο ΗΣΑΠ Καλλιθεας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 255 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1924, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 191 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2018, Απόσταση απο θάλασσα: 4.5

Καλλιθέα, δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος | Πώληση Νεόδμητης Πολυτελούς Μεζονέτας 126 τ. μ. | Τιμή: 630000 € Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο αναγνωρισμένο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 126 τ. μ., κατασκευής 2025. Το ακίνητο, γωνιακό και διαμπερές, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (6ος και 7ος όροφος) και χαρακτηρίζεται από σύγχρονο design και άριστη ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC. Στον 6ο όροφο φιλοξενούνται το master υπνοδωμάτιο, το WC και η ενιαία σαλονοκουζίνα, ενώ στον 7ο όροφο βρίσκονται τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με το δεύτερο μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το ιδιωτικό roof garden, το οποίο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και αποκλειστική πρόσβαση μέσω ασανσέρ που εξυπηρετεί μόνο την κατοικία, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με εκπληκτική πανοραμική θέα. Η θέα από τη μεζονέτα είναι πραγματικά μοναδική, καθώς αγκαλιάζει ολόκληρο το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, προσφέροντας ένα εξαιρετικό οπτικό κάδρο και αίσθηση άπλετου χώρου και φωτός. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη. Ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Η μεζονέτα, με τη μοναδική της θέση και τις ποιοτικές της ανέσεις, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, συνδυασμένα με την απόλυτη ησυχία και ασφάλεια. Τιμή: 630.000 € #5843 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Είναι ελαφρά υπερυψωμένο ισόγειο 75 τμ, με 16 τμ υπόγεια αποθήκη σε οικόπεδο 150 τ. μ. περίπου. Απέχει 9 λεπτά από ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 7 από αστικές λεωφορειακές γραμμές. Είναι διαμπερές, ανατολικομεσημβρινό, με 2 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο, χολ - σάλα, μικρό κήπο στο πίσω μέρος με δέντρα. Έχει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο & ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει και ένα κλιματιστικό. Πρόκειται για πολύ ήσυχη γειτονιά. Άμεσα διαθέσιμο. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1961, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κωδικός ακινήτου: 1-16085 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές - Πωλείται διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Ισόγειο 103 τ. μ και ανεξάρτητο δώμα 20 τ. μ. (1ος όροφος). - Τιμή: 250.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1930, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 700 Μέτρα από αλλο (Πάρκο Σταύρος Νιάρχος), Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €225.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected], website: www.arcsa.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1975, 4 Υ/δ, 160 τ. μ, Διαμπερές, (Τμ Οικοπέδου 142), (Συντ. Δόμησης 1,8) ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 172ΤΜ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 70ΤΜ Κ 1ος 90ΤΜ

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1930, 109 τ. μ, Κήπος Πολύ κοντά στο Σταύρος Νιάρχος πωλείται οικόπεδο 133 τμ με παλαιά διώροφη οικία 109 τμ. ΣΔ 1,8. Χτίζει συνολικά 180 τμ περίπου μέχρι 3 ορόφους

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στην Καλλιθέα-Τζιτζιφιές. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 131 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε ισόγειο και πρώτο όροφο. Επιπρόσθετα στο χώρο του οικοπέδου υπάρχει ένα ανεξάρτητο δώμα 20 τ. μ. Όλοι οι χώροι χρήζουν πλήρους ανακαίνισης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο σε κοντινή απόσταση απο το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και αποτελεί ιδανική επιλογή για χρήση του οικοπέδου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: €250.000. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Καλλιθέα, Κέντρο: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη διαμπερής Μονοκατοικία 56τ. μ. σε 86τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, Κήπο 30τμ. και μπάνιο. Διαθέτει πατάρι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκετε σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας 2' από τοπική αγορά και ΜΜΜ. Το κτίριο διαθέτει άδεια οικοδομής για άλλους 3 ορόφους. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΤΑ9386

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Μονοκατοικία 56τμ σε οικόπεδο 86τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1946, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, πατάρι, κήπος 30τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΓΙΑ ΑΛΛΟΥΣ 3 ΟΡΟΦΟΥΣ. Τιμή €180.000 (κωδ. 145731) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σιβιτανείδιος - Μονοκατοικία 255τμ σε οικόπεδο 191τμ, μη επιπλωμένο, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (129τμ) - 1ος (104τμ) - δώμα (14τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1924, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Τιμή €490.000 (κωδ. 170545) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διπλοκατοικία 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ. Τιμή €140.000 (κωδ. 96610) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διπλοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 100τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (40τμ) - 1ος (40τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1979, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, πατάρι, κήπος 60τμ, κουφώματα ξύλινα, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). Το ακίνητο τοποθετείται στις ιστορικές Προσφυγικές Κατοικίες της Καλλιθέας, μια περιοχή που συνδυάζει ησυχία, παράδοση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή €128.000 (κωδ. 163315) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1930, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, 1,5 Χιλιόμετρα από αλλο (από το ίδρυμα 'Σταύρος Νιάρχος'). Τιμή: €180.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Μοναδική Μονοκατοικία στο Κέντρο Καλλιθέας - Εξαιρετική Ευκαιρία! Στην καρδιά της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., σε οικόπεδο 150 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, χαρακτήρα και επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: •⁠ ⁠Επιφάνεια κατοικίας: 93 τ. μ. •⁠ ⁠Οικόπεδο: 150 τ. μ. •⁠ ⁠Ιδιωτικός κήπος περίπου 60 τ. μ. •⁠ ⁠Πρόσοψη με μπροστινό μπαλκονάκι •⁠ ⁠Ταράτσα με δυνατότητες αξιοποίησης •⁠ ⁠Υπόγεια αποθήκη & βοηθητικός χώρος •⁠ ⁠Παραδοσιακά μωσαϊκά δάπεδα & ξύλινα στοιχεία •⁠ ⁠Ανακαινισμένο μπάνιο & κουζίνα •⁠ ⁠Πολύ όμορφα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά εποχής Επενδυτικό πλεονέκτημα: Συντελεστής δόμησης 1.8 σε οικόπεδο 153 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης ή ανάπτυξης. Τοποθεσία: Κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή: 250.000€ ⸻ Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και εξαιρετική τοποθεσία - ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό στο κέντρο της πόλης Περισσότερες Πληροφορίες 698 600 4587 Μπακαγιάννης Περίανδρος