Sale apartments - Municipality of Palaio Faliro

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 101 τ. μ. | Παλαιό Φάληρο Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 101 τ. μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την εμπορική αγορά του Παλαιού Φαλήρου. Κατασκευασμένο το 2007, το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και άφθονο φυσικό φως, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - 101 τ. μ. - 2ος όροφος με ανελκυστήρα - Φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα - 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι - Άνετο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι - Open-plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη - Ένα επιπλέον μπάνιο/WC - Μπαλκόνι περίπου 16 τ. μ. - Αποθήκη - Εσωτερική θέση στάθμευσης Παροχές & Εξοπλισμός - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - 4 μονάδες κλιματισμού - Πρόβλεψη εγκατάστασης συναγερμού - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας - Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο - Τζάκι - Εντοιχισμένος φούρνος, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων - Ενεργειακή Κλάση Δ Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την τοπική αγορά, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ένα άμεσα κατοικήσιμο οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία σε ένα από τα πιο δημοφιλή παραθαλάσσια προάστια της Αθήνας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3029

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Πωλείται διαμπερης γωνιακή οροφομεζονετα 189τ. μ., 4ου-5ου ορόφου, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, σε κτίριο 5 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2014 και διαθέτει θέα στο βουνό και στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, 6 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, 2 αποθήκες, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, τεντες και μεγάλη βεράντα με bbq. Διαθέτει καλωδίωση οπτικής ίνας και ηχοσύστημα σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 4ος όροφος: Σαλονοκουζινα, wc 5ος όροφος: 3 υ/δ, 2 μπανια. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3077

Παλαιό Φάληρο εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 112 m2 6ου ορόφου με θέα. Έτος κατασκευής 1996. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, boiler, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, βεράντες 170 m2. κλειστό χώρο στάθμευσης σε πυλωτή, αποθήκη υπογείου. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα, από μελέτη μηχανικού, το διαμέρισμα να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Έχει πολύ εύκολη πρόσβαση και βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, ΤΡΟΚΑΝΤΕΡΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΡΚΟΥ ΦΛΟΙΣΒΟΥ, ΜΑΡΙΝΑΣ ΦΛΟΙΣΒΟΥ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑΣ, ΣΕ ΚΑΛΟΣΥΝΤΗΡΗΜΕΝΗ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΕΙΣΟΔΟ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 90ΤΜ, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΠΑΡΚΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΜΑΡΜΑΡΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ KAI IROKO ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΛΑ, ΤΕΝΤΕΣ, A/C, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΓΥΡΩΘΕΝ ΜΕ ΛΕΥΚΟ ΜΑΡΜΑΡΟ. ΤΙΜΗ 350,000 ΕΥΡΩ. ΤΗΛ. 6944 724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE [email protected]

Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό πολυτελές επιπλωμένο minimal design διαμέρισμα 100 m2 1ου ορόφου σε απόσταση 100 μέτρων από την θάλασσα. Έτος κατασκευής 2004 και ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με δάπεδα από μοντέρνο πλακάκι, open plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, θέση parking, αποθήκη, μεγάλες βεράντες. Έχει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά.

Πωλείται διαμέρισμα Δ' ορόφου επιφανείας 119,90 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο αποτελείται από: Άνετο καθιστικό - τραπεζαρία Κουζίνα 3 υπνοδωμάτια Λουτρό & WC Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 6,70 τ. μ. (ΥΑ-12). Κατασκευής 2007, με πλήρη κυριότητα και ενεργειακή κατηγορία Ε. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 600 μ. από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλιακή ζώνη. ✔️ Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση ✔️ Άνετοι και λειτουργικοί χώροι ✔️ Σύγχρονη κατασκευή σε προνομιακή περιοχή (Θα αναρτηθούν προσεχώς και φωτογραφίες εσωτερικές) Επικοινωνήστε στο 697 2543679 για περισσότερες πληροφορίες.

Κωδικός ακινήτου: 42-6267 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος, Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ., στην "καρδιά" του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2007, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση πρόσβαση στη Μαρίνα Φλοίσβου. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση: Χώροι: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master (με δικό του εσωτερικό μπάνιο με μπανιέρα), μεγάλη σαλοκουζίνα και επιπλέον WC με ντουζιέρα. Ποιότητα Δαπέδων: Ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα με ξύλινα πατώματα σε όλους τους χώρους (εκτός κουζίνας και μπάνιων).Φωτεινότητα: Διαμέρισμα προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δικό τους μπαλκόνι, ενώ το τρίτο έχει μεγάλο παράθυρο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η Ενεργειακή Κλάση Α εξασφαλίζει τη μέγιστη οικονομία. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.Parking & Αποθήκη: Διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ.Extra: Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Γιατί να το επιλέξετε: Τοποθεσία "Golden Mile": Μόλις 30 δευτερόλεπτα από την Αγίου Αλεξάνδρου και 5 λεπτά με τα πόδια από τον Φλοίσβο. Η θέση του είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακινούνται χωρίς αυτοκίνητο. Σύγχρονη & Ενεργειακή Κατασκευή: Ως ακίνητο του 2006/2007 με κλάση Α, πληροί τις αυστηρότερες προδιαγραφές μόνωσης και ποιότητας. Ιδιωτικότητα: Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει την ησυχία και την ανεξαρτησία που αναζητά μια απαιτητική οικογένεια. Επενδυτική Αξία: Το Παλαιό Φάληρο παραμένει στην πρώτη γραμμή του ενδιαφέροντος λόγω της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εξασφαλίζοντας τη διατήρηση και αύξηση της αξίας του ακινήτου. Τιμή: 500.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6267Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Οροφοδιαμέρισμα 153 τμ πέμπτου ορόφου σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Διαμέρισμα προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές με άριστη διαρρύθμιση με μεγάλους και άνετους χώρους και θέα θάλασσα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη εντός διαμερίσματος, δύο πατάρια για πλέον αποθηκευτικό χώρο, τέντες. Πολυκατοικία σε άριστη κατάσταση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €260.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet. Το ακίνητο πωλείται μισθωμένο, το υπάρχον μισθωτήριο λήγει στις αρχές του 2027. Τιμή: €270.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε Τραμ, συγκοινωνίες, παραλία, θάλασσα και πλατεία. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην κλασική αρχοντική κατασκευή και τις σύγχρονες ανέσεις δίπλα στην αθηναϊκή ριβιέρα. Τιμή: €600.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές. Τιμή: €152.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €350.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Παλαιό Φάληρο Έδεμ πολυτελές minimal design οροφοδιαμέρισμα 116 m2 1ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2025. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), 2 μπάνια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηχομόνωση, αποθήκη, boiler, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, δορυφορική, θερμομόνωση, φωτοβολταικά panel, 1 θέση garaze, μεγάλες βεράντες. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1989. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες. Τιμή: €190.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλούνται δύο νεόδμητα, πολυτελή διαμερίσματα 67 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, στον 1ο και στον 2ο όροφο σύγχρονης κατασκευής. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και 1 WC. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, χάρη στο μη οικοδομήσιμο οικόπεδο που βρίσκεται μπροστά από το ακίνητο. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη και σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου διατίθεται προς €275.000 και περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα του 2ου ορόφου διατίθεται προς €285.000 και περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης. Μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονη κατοικία σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου.

Πωλείται διαμέρισμα 122 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας, σε ήσυχη και κατοικίσιμη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια και ιδιοκατοίκηση, αλλά και μια επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές. Με την κατάλληλη διαρρύθμιση, υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού του χώρου σε 4 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες, με εκτιμώμενο μίσθωμα €650 η καθεμία. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα υψούν για κατασκευή περίπου 150 τ. μ. στον 3ο όροφο της πολυκατοικίας, στοιχείο που ενισχύει ουσιαστικά την επενδυτική του αξία. Με συνολικό εκτιμώμενο κεφάλαιο €350.000 (€250.000 αγορά και €100.000 ανακαίνιση), η πιθανή αξιοποίηση σε 4 γκαρσονιέρες αντιστοιχεί σε έσοδο €2.600 τον μήνα ή €31.200 ετησίως. Η μικτή ετήσια απόδοση είναι περίπου 8,9%

Παλαιό Φάληρο εξαιρετικό επιπλωμένο διαμέρισμα 125 m2 1ου ορόφου με πανοραμική θέα στην θάλασσα σε απόσταση 50 μέτρων από την παραλία. Ανακαινισμένο το 2023. Η κατοικία αποτελείται από δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, ένα 80 m2 και ένα 45 m2 τα οποία επικοινωνούν με έναν αποκλειστικό εξωτερικό διάδρομο. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα, μοντέρνα κουζίνα συν επιπλέον μία δεύτερη, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό, μεγάλες βεράντες, σίτες, συναγερμό. Βρίσκετε δίπλα σε αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες.

Πωλείται νεοκλασικό, διαμέρισμα, 110τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 2000. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Έχει απεριόριστη θέα. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 480000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 757 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Aστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €260.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).