Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Κωδικός ακινήτου: 97658 - Παλαιό Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 131 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 2003, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει επίσης εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Εξαιρετικό διαμέρισμα - Άνετο με θέα θάλασσα, δίπλα από το πάρκο Φλοίσβο, Άμεσα διαθέσιμο, Τιμή: €530.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Κοντά στην πλατεία Ντάβαρη, Τιμή: €180.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €650.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο | Διαμέρισμα 27 τ. μ. | Ισόγειο | 750 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση λειτουργικό ισόγειο διαμέρισμα 27 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Πλατεία Ντάβαρη, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε το 2017. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν πρακτικό και λειτουργικό χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδό: 27 τ. μ. Ισόγειο 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Έτος κατασκευής: 1968 Έτος ανακαίνισης: 2017 Ενεργειακή κλάση Δ Εσωτερικό Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Επιτρέπονται κατοικίδια 750 μ. από τη θάλασσα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 97 τ. μ. | 6ος Όροφος | 70 μ. από τη Θάλασσα | Θέα Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2025, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την προνομιακή τοποθεσία και την υπέροχη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Βρίσκεται στον 6ο όροφο και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαμονής. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανελκυστήρα και αποθήκη. Παραδίδεται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και τέντες, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης χωρίς την ανάγκη επιπλέον εξοπλισμού. Η εξαιρετική του θέση, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του Παλαιού Φαλήρου. Εμβαδό: 97 τ. μ. 6ος όροφος 2 υπνοδωμάτια, 1 Master 2 μπάνια Κατασκευή 1972 Ανακαίνιση 2025 Ενεργειακή κλάση Β+ Προσόψεως Θέα στη θάλασσα Επιπλωμένο Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Ανελκυστήρας Αποθήκη Κλιματισμός Ηλεκτρικές συσκευές Τέντες Επιτρέπονται κατοικίδια 70 μ. από τη θάλασσα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Διαμπερές, Βεράντα. 500μ. από το Τράμ. Τιμή: €119.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972057075, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Πωλείται σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 104,3 τ. μ. - Παράδοση Σεπτέμβριος 2027 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 104,3 τ. μ., σε υπό ανέγερση σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2027. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο για να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου 13 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, προσφέροντας πολύτιμους βοηθητικούς χώρους και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικονομία και σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, σύγχρονο σχεδιασμό και άνετους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Εμβαδόν: 104,3 τ. μ. Όροφος: 3ος Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνιο: 1 WC: 1 Αποθήκη: 13 τ. μ. Parking: Θέση πυλωτής Θέρμανση: Αντλία θερμότητας Παράδοση: Σεπτέμβριος 2027

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 39 τ. μ. | 1ος Όροφος | 1 Υπνοδωμάτιο Προς πώληση όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 39 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Γήπεδα του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, κλιματιστικό και ανελκυστήρα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο στο Παλαιό Φάληρο, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη. Εμβαδό: 39 τ. μ. 1ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Κατασκευή: 1964 Ανακαίνιση: 2023 Ενεργειακή κλάση Γ Διαμπερές Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Ξύλινα δάπεδα Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κλιματιστικό Τέντες Σίτες Ανελκυστήρας Βαμμένο Επιτρέπονται κατοικίδια | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

For Golden Visa ! ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Διαμέρισμα 170 τ. μ., προς πώληση, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας, 4ου ορόφου, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, αυτόνομη θέρμανση, μεγάλες βεράντες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, διπλά τζάμια, τέντες, φωτεινό, μέσα πρόσβασης Λεωφορεία-Τραμ προς Αθήνα-Πειραιά-Γλυφάδα, σε προνομιακή θέση, με καταπληκτική πανοραμική θέα θάλασσα στο Σαρωνικό (από τον εσωτερικό χώρο) από την Καστέλα μέχρι την Αίγινα και τη μαρίνα Αλίμου, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας. Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Ενδεικτικές φωτογραφίες. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. (Α6489) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 698 564 1484. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες: https://athensproperty.gr/el/akinito/19813496 youtube https://youtu.be/c8lGcKWegw, Διεύθυνση Αλκυόνης 1 Παλαιό Φάληρο, Διπλά τζάμια Ναι, Επενδυτικό, Κατάσταση Καλη, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Μεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου AR Waterfront Apartment, ideal for sea lovers, Τίτλος Ακινήτου DE, Τίτλος Ακινήτου EN Waterfront Apartment, ideal for sea lovers, Τίτλος Ακινήτου FR, Τίτλος Ακινήτου RU Waterfront Apartment, ideal for sea lovers, Τίτλος Ακινήτου TR, Τίτλος Ακινήτου ZH Waterfront Apartment, ideal for sea lovers

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ-Φλοίσβος, επιπλωμένο πολυτελές Διαμέρισμα 125 τ. μ., προς πώληση ή ενοικίαση, ριζικά ανακαινισμένο το 2023, 1ος όροφος, 3 Υ/Δ, σαλόνι, 2 κουζίνες με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια, βεράντες, αυτόνομη θέρμανση-Φυσικό Αέριο, κλιματισμός 4 A/C, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ευχάριστο και ασφαλές περιβάλλον γειτονιάς, θέα θάλασσα, δίπλα στην Αγορά του Π. Φαλήρου και σε όλες τις συγκοινωνίες, στάσεις Τραμ-Λεωφορείων, προς Αθήνα- Πειραιά-Γλυφάδα. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. (Α6223) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 21 2102 1300, +30 698 564 1484. Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα (Off-Market). Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες: https://athensproperty.gr/el/akinito/17686183 youtube https://youtu.be/etJYYXP92CQ, Διεύθυνση Αιόλου 1 Παλαιό Φάληρο, Διπλά τζάμια, Επενδυτικό, Κατάσταση Αριστη, Ντουλάπα, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου AR شقة على الواجهة البحرية، إطلالة على البحر، بالقرب من السوق ووسائل النقل العام, Τίτλος Ακινήτου EN seafront apartment, sea view, near the market and public transportation, Τίτλος Ακινήτου RU Квартира на берегу моря, вид на море, рядом рынок и общественный транспорт, Τίτλος Ακινήτου ZH 海滨公寓，海景，靠近市场和公共交通

ME βεράντα προσόψεως, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, θέα θάλασσα, κατάσταση άριστη, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες, φωτεινό. Συζητησιμη τιμη. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ-Κέντρο, Οροφο-διαμέρισμα 150 τ. μ., προς πώληση, 1ου ορόφου, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, 3 Υ/Δ (1 master), 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, βεράντες, Κλιματισμός σε όλους τους χώρους 4 A/C (θέρμανση-ψύξη), νυκτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, κήπος, τριφασικό ρεύμα, με πάρκινγκ και μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ., φωτεινό, δεκτά κατοικίδια, ασφαλές περιβάλλον, δίπλα στην Αγορά Π. Φαλήρου, κοντά σε στάση Λεωφορείων, 500μ. από την παραλία. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. (Α6533) ATHENS PROPERTY Real Estate, +698 564 1484, www.athensproperty.gr Λεπτομέρειες : https://athensproperty.gr/el/akinito/20070034 youtube https://youtu.be/c8lGcKWegw, Διεύθυνση Αφροδίτης 50 Παλαιό Φάληρο, Επενδυτικό, Κατάσταση Καλη, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Whole-froor Apartment 150 m2, near the Market and Bus stop

Διαμέρισμα προς πώληση, 1ου ορόφου, στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 108 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1974 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα, καθώς και το γεγονός ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο.

Κωδικός ακινήτου: 99417 - Στο Παλαιό Φάληρο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., στον 1ο όροφο πενταώροφου κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινή, με ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Διατίθεται επίσης με ηλεκτρικές συσκευές και είναι φρεσκοβαμμένο, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική του θέση, σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τη θάλασσα και 550 μέτρων από στάση Τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο απέχει περίπου 8 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 36 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Τραμ, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονες παροχές και μία από τις πλέον δημοφιλείς τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99545 - Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ., στον 1ο όροφο πενταώροφου κτιρίου. Κατασκευής 1992 και ενεργειακής κλάσης Δ, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μία λειτουργική επιλογή κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής και προσόψεως, φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, τέντες και θυροτηλεόραση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 500 μέτρα και το Τραμ περίπου 360 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη όσο και στις συγκοινωνίες. Το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ., το λιμάνι 8 χλμ. και το αεροδρόμιο 35 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή στο Παλαιό Φάληρο για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99601 - Στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., στον 3ο όροφο εξαώροφου κτιρίου. Κατασκευάστηκε το 1976, ανακαινίστηκε το 2016 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή κατοικίας σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερής και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή και διαθέτει ανοιχτωσιά με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Ξεχωρίζει η στεγασμένη βεράντα συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., η οποία προσφέρει σημαντικό επιπλέον χώρο για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και θυροτηλεόραση. Μπορεί να διατεθεί επιπλωμένο ή μη επιπλωμένο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε μόλις 25 €. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 400 μέτρα και το Τραμ περίπου 550 μέτρα. Στάση λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση 350 μέτρων, ενώ το λιμάνι απέχει 7,6 χλμ. και το αεροδρόμιο 20 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή στο Παλαιό Φάληρο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ανακαινισμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, με μεγάλη βεράντα και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 79203 Παλαιό Φάληρο - Διαμέρισμα 41 τ. μ. σε Εξαιρετική Τοποθεσία, μόλις 500 μ. από τη Θάλασσα Στο Παλαιό Φάληρο, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 41 τ. μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο τους διαθέσιμους χώρους. Κατασκευάστηκε το 1976 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινή διαβίωση. Η θέα του είναι προς το αστικό τοπίο της περιοχής, ενώ η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η απόστασή του από τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας τη δυνατότητα να απολαμβάνετε την Αθηναϊκή Ριβιέρα σε λίγα μόλις λεπτά. Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή εμπορική αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στον 8ο όροφο πολυκατοικίας, δίπλα στο ρέμα της Πικροδάφνης και μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 167 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους υποδοχής, τη φωτεινότητα και την εντυπωσιακή βεράντα 145 τ. μ., η οποία εκτείνεται περιμετρικά του διαμερίσματος και λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master bedroom περιλαμβάνει ensuite μπάνιο και βεστιάριο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από φυσικό ξύλο, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει laundry room και εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους. Το 2025 πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη αναβάθμιση του ακινήτου με θερμοπρόσοψη, νέα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με σίτες, αντλία θερμότητας, πλήρη ανακαίνιση μπάνιων και εγκατάσταση νέων κλιματιστικών. Συμπληρωματικά διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ένα ρετιρέ όπου οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ενιαία, δημιουργώντας την αίσθηση μιας κατοικίας σπάνιας κλίμακας για τα δεδομένα της περιοχής, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. NESTIA REAL ESTATE Σύμβουλος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944 285947 Email: [email protected]

Στο Παλαιό Φάληρο, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα και στη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ., στον 3ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και άνετη βεράντα με τέντες, προσφέροντας ιδανικό χώρο χαλάρωσης εσωτερικά και εξωτερικά. Κατασκευής 1977, με ριζικά ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο, ηλεκτρολογικά και υδραυλικά το 2025, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και παραδίδεται επιπλωμένο με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, κουζίνα, microwave, απορροφητήρα, ψυγειοκαταψύκτη). Τα δάπεδά του είναι από πλακάκι, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τρία κλιματιστικά, τζάκι και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματά του είναι αλουμινίου με μονά τζάμια. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και το τραμ, 40 μέτρα από super market και σε άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, πάρκα, χώρους εστίασης και πλατεία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή λόγω τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944285947 email: [email protected]