Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

ΒΟΥΛΑ (ΠΑΝΟΡΑΜΑ) :ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ: 430Μ2,3 Υ/Δ ( 1 master), (2)μπανια. Στην Εισοδο υπάρχει μικρή πισίνα, με μηχανισμό αντίθετης κολύμβησηςjaccuji, (2) καθιστικο, ξενώνας, -χωλ υποδοχής, με σκάλα ή ασανσέρ, σαλοτραπεζαρία σε δύο επίπεδα : Το σαλόνι με το επιβλητικό μαρμάρινο λευκό τζάκι, περιμετρικά παράθυρα και βεραντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται χώρος γραφείου και δωμάτιο (υπηρεσίας), μπάνιο. Επίσης η κουζίνα με έξοδο-πρόσβαση στην πλαινή αυλή της οικίαςΔιαθετει. Δώμα (αυτονομο) 68τμ, με Υ/Δ, κουζίνα-καθιστικό και μπάνιο, αυτονομία πετρελαίου,boiler, παράθυρα με διπλά τζάμια-PVC και φωτοβολταικά συνδεδεμένα μέσω ΔΕΔΗΕ, από τα οποία καλύπτει όλες τις ανάγκες της σε ρεύμα και έχει και εισόδημα, ως να ενοικιάζετο σε ετήσια βάση! Σε προνομιακό σημείο με εκπληκτική, ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα θάλασσα Ποιοτικη κατασκευη 1995 αρχιτεκτονικό στοιχείο που θυμίζει νησιώτικα αρχοντικά. από Πειραιά, Ελληνικό, Γλυφάδα, Βούλα, νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Ταυτόχρονα, μία αποδοτική επένδυση! Τιμή: 2.650.0000 €. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected]

Βούλα, Πανόραμα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 560 τ. μ., Σε οικόπεδο 400 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 5 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 2.200.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης άνεσης και πολυτέλειας, στην καρδιά της Βούλας, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα Νότια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για μια επιβλητική μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 345 τ. μ. κυρίων χώρων, σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και υψηλών προδιαγραφών διαβίωση. Με πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ακίνητο αυτό εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για φιλοξενία ή δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας και αναψυχής. Η τοποθεσία της, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στη Βούλα, εγγυάται εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες, εκλεκτά εστιατόρια και αγορές, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και την πόλη. Στην τιμή των 1.500.000€, αυτή η μονοκατοικία αντιπροσωπεύει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά και ένα ακίνητο κύρους με διαχρονική επενδυτική αξία. Αποτελεί μια μοναδική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εξασφαλίζοντας παράλληλα μια ασφαλή και προσοδοφόρα επένδυση. https://theprosperty.com/listings/18984 ☎️ 210 6812500.

Βάρη-Βάρκιζα, Λαθούριζα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 460 τ. μ., Σε οικόπεδο 320 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, διπλά τζάμια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 15000, Θάλασσα (m): 1000,Πολυτελής μονοκατοικία 460 τετραγωνικών, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με επώνυμα είδη, σε εξαιρετική γειτονιά της Βάρκιζας. Αποτελείται από τρία επίπεδα που επικοινωνούν με άνετη σκάλα και ανελκυστήρα. Το επίπεδο εισόδου, στον Α΄όροφο, αποτελείται από καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε εξωτερική πισίνα με deck και απεριόριστη θέα, τραπεζαρία, κουζίνα και wc επισκεπτών. Πιο πάνω, στο Β΄ όροφο υπάρχουν 3 master υπνοδωμάτια -το ένα πολύ μεγάλο (walk in closet, διπλός νιπτήρας, μπανιέρα, καμπίνα ντουζ). Το ισόγειο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, δεύτερη κουζίνα με diner, γυμναστήριο, χαμάμ και wc. Εδώ υπάρχει κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και αποθηκευτικοί χώροι. Τιμή: 2.300.000€. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλ. 2109945719, email: [email protected]. Περισσότερες αξιόλογες προτάσεις και πληροφορίες στο www.epreal.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Πυλωτή, 1ος, 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 351 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 2 wc, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια και διαθέτει θέσεις στάθμευσης Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο και Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Μεγάλες Βεράντες, Δώμα, Εσωτερικός κήπος. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Βούλα, Κάτω Βούλα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 315 τ. μ., Σε οικόπεδο 234 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Έτος κατασκευής: 1994, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Τιμή: 1.100.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ - Δηκηγορικα Μεζονέτα μεικτης συνολικης επιφ. 305τ. μ.με μικρή πισίνα και θεα θαλασσα. Ειναι πολυτελής, 4 επιπέδων, με ασανσερ και σε άριστη κατάσταση. Αποτελειται στο πρωτο επιπεδο απο καθιστικο τραπεζαρια και χωρο με προεγκατασταση για τοποθετηση ανοιχτής κουζινας. Στον οροφο, 2 υ/δ, 2 μπανια και μεγαλη βεραντα με θεα. Στο τελευταιο επιπεδο σοφιτα - ξενωνας και μεγαλη βεράντα με θεα θαλασσα. Στο playroom, μεγαλη ανοιχτή κουζινα, καθιστικο, τραπεζαρια, μια πολυ μεγαλη αποθηκη - ιματιοθηκη και πορτα για το κλειστο γκαραζ. Διαθετει boiler, 2 τζάκια, κλιματισμό, κάγκελα ασφαλείας, 18 κάμερες, 2 θέσεις στάθμευσης, υδρομασάζ στο 1 μπάνιο και στην πισίνα, πολλές ντουλάπες, 1 βεστιάριο, bbq, Απόσταση, οδικώς, 15 λεπτά ατπό αεροδρόμιο, 5 λεπτά από πλατεία Βούλας, 10 λεπτά από Βουλιαγμένη, κοντά σε σούπερ μάρκετ.

ΒΑΡΗ - Μονοκατοικία 245τμ σε οικόπεδο 280τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, οικιστική ζώνη, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €990.000 (κωδ. 1057) 6942907103 IKAYA REAL ESTATE

Μονοκατοικία προς πώληση συνολικης επιφάνειας 402 τετραγωνικών στην περιοχή της Βάρκιζας Ασύρματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ.είναι 4 επιπέδων και αποτελείται από 7 υ/δ (το 1 Master), 2 εξοπλισμένες κουζίνες, 3 σαλόνια, 4 μπάνια και 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2000,2 θέσεις στάθμευσης, Kουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Playroom, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αναλυτικά διαθέτει: ημιυπόγεια κατοικία 120τμ ως αυτοτελές διαμέρισμα με 2 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Υπερυψωμένο Ισόγειο 102 τμ με σαλόνι, τζάκι κουζίνα και WC, 1ος Όροφος 102τμ με 3 Υ/Δ, 1μπάνιο & 1 Master υ/δ, σοφίτα 79τμ με 1 υ/δ, 1 μπάνιο και ένα σαλόνι με τζάκι., η κατοικία διαθέτει ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. **Η κατοικία μπορεί να πουληθεί και χωρίς την ημιυπόγεια κατοικία ** Τιμή 900.000€

Mεζονετα πλήρως αυτόνομη στα Πηγαδακια της Βούλας προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης συνολικου εμβαδού 330 τ. μ., προσεκτικά σχεδιασμένο για άνεση και ευελιξία. Χτισμένο με υψηλά πρότυπα το 1991, το ακίνητο συνδυάζει αβίαστα τον κλασικό σχεδιασμό με τη μοντέρνα λειτουργικότητα. Με πλήρη ανακαίνιση το 2018 αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει χώρους και μοναδική θέα. Διαθέτει: 4 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 330 τ. μ. Οικόπεδο 400 τ. μ. - 4 άνετα υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως - Ένα ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και διασκέδαση - Μια άρτια εξοπλισμένη κουζίνα που προσφέρει πρακτική κομψότητα - 4 πλήρη μπάνια και 2 επιπλέον WC, παρέχοντας ευελιξία και ευκολία - Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, διπλά τζάμια αλουμινίου και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας για απόλυτη άνεση και ασφάλεια Η κατοικία είναι επί του παρόντος ανεπίπλωτη και σχολαστικά συντηρημένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, προσκαλώντας τους νέους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν αβίαστα τον χώρο ανάλογα με το γούστο και τον τρόπο ζωής τους. Ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και αριστοκρατική τοποθεσία, αυτό το σπίτι αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες παράκτιες κοινότητες της Αθήνας. Τιμή: 1.400.000

Βούλα, Κάτω Βούλα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 235 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, 4 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, ΣΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΜΕΙΟΝ1 62ΤΜ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΚΗΠΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ 88ΤΜ ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ WC ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΖΑΚΙ ΜΕΓΑΛΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 44 ΤΜ ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 41 ΤΜ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΚΑΙ 1 ΚΡΕΒΑΤΟΜΑΡΑ Η ΟΠΟΙΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΠΟΡΤΑ ΘΥΣΑΥΡΟΦΥΛΑΚΙΟΥ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΗΠΟΥ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑΣ ΜΕΓΑΛΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ, Κοντά σε: ΚΕΝΤΡΟ ΒΟΥΛΑΣ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΑΓΟΡΑ, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 1100, Τιμή: 1.250.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

ΒΑΡΗ ΚΟΡΜΠΙ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Πάρκιν, Αποθήκη, Κήπος ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗ (ΜΠΕΤΑ ΤΟΥΒΛΑ) 70ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250ΤΜ ΓΩΝΙΑΚΟ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ 1500Μ

Βούλα, Πανόραμα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 492 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 3 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2003, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Υπόγειο 147τμ με ανεξάτητο διαμέρισμα, open space (γυμναστήριο με σάουνα), με δικό του μπάνιο και πατάρι γραφείο 18τμ, Ισόγειο 114τμ με σαλόνι, κουζίνα, WC, και μπαλκόνι, Γκαράζ 54τμ με βοηθητική κουζίνα, Εσωτερικό ασανσέρ σε όλους τους ορόφους, 1ος όροφος 98τμ με 2 υ/δ (1 master) και 2 μπάνια, Σοφίτα 46τμ με δικό της μπάνιο, Τιμή: 1.250.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Μονοκατοικία, 540 τ. μ, σε οικόπεδο 349 τ. μ, κατασκευή 2010, 4 δωμάτια, Υπόγειο, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος, Θεα: Απεριόριστη, Βουνό, Θάλασσα, Βασικά χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντα, Μπάνιο (5), Πισίνα, Τζάκι, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόνομη, Διαμπερές, Δωμάτιο υπηρεσίας, Κουφώματα αλουμινίου, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, κωδικός ακινήτου: 44254, www.nova-terra.gr Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία/βίλα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ. σε οικόπεδο 438 τ. μ., στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα και συγκεκριμένα στο Κόρμπι, μία ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά των νοτίων προαστίων που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), έχει κατασκευαστεί το 2026 και αποτελεί μία σύγχρονη minimal κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με νότιο προσανατολισμό και εξαιρετική φωτεινότητα. Στο φωτεινό υπόγειο, το οποίο διαθέτει μεγάλη μπαλκονόπορτα τύπου cour anglaise, συναντάμε έναν ευρύχωρο πολυλειτουργικό χώρο ιδανικό για playroom ή home cinema, μπάνιο, αποθήκη/μηχανοστάσιο, ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο καθιστικού διπλού ύψους που συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και την κουζίνα, προσφέροντας άνεση και αισθητική συνέπεια, καθώς και ένα WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δύο μπάνια, με προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα που αποτελεί το κεντρικό σημείο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, περιβαλλόμενη από καλαίσθητο κήπο και μεγάλες βεράντες. Η αρχιτεκτονική της χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και σύγχρονα στοιχεία, με μεταλλικές περσίδες που ενισχύουν τον minimal χαρακτήρα και την αισθητική του κτιρίου. Η πρόσβαση οχημάτων και πεζών έχει σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και διακριτότητα, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υλικά και συστήματα κορυφαίας ποιότητας και τεχνολογίας, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, smart home σύστημα, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανελκυστήρα (και εσωτερικό), πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, διαθέτει τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη και προσεγμένους βοηθητικούς χώρους. Η κατασκευή έχει υλοποιηθεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την αντοχή, με σύστημα θερμοπρόσοψης προηγμένης τεχνολογίας, ενδοδαπέδια θέρμανση υψηλών προδιαγραφών, αντλία θερμότητας τελευταίας γενιάς και εξοπλισμό που εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η πισίνα διαθέτει σύγχρονα συστήματα καθαρισμού και φωτισμού, ενώ περιλαμβάνει και εντυπωσιακά στοιχεία όπως εσωτερικούς και εξωτερικούς καταρράκτες. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν υψηλή αισθητική, άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πολυεπίπεδη Μονοκατοικία 349 τ. μ. σε Οικόπεδο 607 τ. μ. με Κήπο & Δώμα Προς πώληση εξαιρετική πολυεπίπεδη κατοικία συνολικής επιφάνειας 254 τ. μ., σε οικόπεδο 607 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο περίπου 400 τ. μ., σε ήσυχη και ποιοτική οικιστική περιοχή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και δώμα), με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο (98 τ. μ.) Ανεξάρτητος, πλήρως διαμορφωμένος χώρος με κουζίνα, μπάνιο και αποθήκες. Ιδανικός για χρήση ως ξενώνας, αυτόνομη κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. Περιλαμβάνει και δυνατότητα στάθμευσης. Ισόγειο (111 τ. μ.) Ευρύχωροι χώροι υποδοχής με σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, γραφείο και κουζίνα, σε ενιαία και λειτουργική διάταξη. 1ος Όροφος (95 τ. μ.) Τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, με πλήρη διαχωρισμό από τους χώρους διημέρευσης. Δώμα (45 τ. μ.) Ανεξάρτητος διαμορφωμένος χώρος με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, τακτοποιημένος σύμφωνα με τον Ν. 4495/2017 - ιδανικός για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτικός κήπος περίπου 400 τ. μ. με πλακοστρώσεις, προσφέροντας δυνατότητα δημιουργίας χώρου καθιστικού, BBQ ή ακόμα και πισίνας. Ένας πραγματικός χώρος χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 254 τ. μ. • Οικόπεδο: 607 τ. μ. • 3 Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια / WC • Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη χρήση • Διαμορφωμένο δώμα κατοικίας • Φωταγωγός • Αντισεισμικός αρμός Ιδανικό για • Οικογένειες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα • Πολυγενεακή κατοίκηση • Επενδυτική αξιοποίηση (διαχωρισμός σε επιμέρους κατοικίες) https://theprosperty.com/listings/17200 ☎️ 210 6812500.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 445 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 7 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.800.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Βάρκιζα | Luxury Villa 440 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο Στη Βάρκιζα, μόλις 5 λεπτά από την παραλία, αυτή η επιβλητική βίλα 440 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. συνδυάζει αρχιτεκτονική παρουσία, ιδιωτικότητα και χώρους σχεδιασμένους για ένα υψηλού επιπέδου lifestyle στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία εντυπωσιάζει με το φυσικό φως, τις γενναιόδωρες αναλογίες και τη δυνατή σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν κομψό χώρο υποδοχής με WC επισκεπτών και ανελκυστήρα που συνδέει τα επίπεδα της κατοικίας. Στο ισόγειο αναπτύσσονται δύο ευρύχωροι χώροι καθιστικού, τραπεζαρία και μία ιδιαίτερα κομψή open-plan κουζίνα με μεγάλη κεντρική νησίδα. Το τζάκι στο κεντρικό καθιστικό, το εντυπωσιακό διπλό ύψος και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προσδίδουν δυναμικό χαρακτήρα και δημιουργούν μία αίσθηση ανοιχτού, φωτεινού και ιδιαίτερα refined χώρου. Η άμεση πρόσβαση στη βεράντα, στον διαμορφωμένο κήπο και στην ιδιωτική πισίνα ενισχύει το indoor-outdoor living και δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Στον επάνω όροφο βρίσκεται η κύρια ζώνη των υπνοδωματίων. Δύο άνετα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μπάνιο, ενώ η master κρεβατοκάμαρα αποτελεί έναν ξεχωριστό ιδιωτικό χώρο, με το δικό της τζάκι και πιο ατμοσφαιρικό χαρακτήρα. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία, με μεγάλο καθιστικό, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με μπάνιο και χαμάμ, δημιουργώντας μία ολοκληρωμένη ζώνη φιλοξενίας και αναψυχής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και μία κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης. Συνολικά, η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, WC επισκεπτών, δύο καθιστικά, δύο τζάκια, open-plan κουζίνα με island, χαμάμ, ανελκυστήρα, ιδιωτική πισίνα, κήπο, μεγάλες βεράντες, υπόγειο parking και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Μία κατοικία με ισχυρή παρουσία και πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα.

ΒΟΥΛΑ - ΠΗΓΑΔΑΚΙΑ Καταπληκτική μεζονέτα 220τμ με μεγάλο κήπο και πισίνα 24 τ. μ. Το ισόγειο είναι 68 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία και κουζίνα και w/c. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 1 υπνοδωμάτιo και άλλa 2 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο. Υπάρχει υπόγειο 68 τ. μ. το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε μικρό διαμέρισμα. κωδικός ακινήτου: 44507, www.nova-terra.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 290 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, BBQ. Laundry room, Μεγάλη εσωτερική αποθήκη 15,92 τ. μ. Αποτελείται από 4 επίπεδα Ισόγειο 90,11 τ. μ., 1ος όροφος 70,15 τ. μ., 2ος 64,66 τ. μ. και σοφίτα 63,45 τ. μ. Τιμή: €580.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α