Venta de casas - Κοινότητα Ναυπλιέων

Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις πλέον ακριβές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Ναυπλίου, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον, πλαισιώνεται εκατέρωθεν από πολυτελείς κατοικίες υψηλής αισθητικής, γεγονός που αναδεικνύει τον ξεχωριστό χαρακτήρα και το κύρος της τοποθεσίας. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικές κλιματολογικές συνθήκες, ενώ η ησυχία της γειτονιάς δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, η άνετη δυνατότητα στάθμευσης και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα ζωής και την καθημερινή άνεση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση.

Ναυπλιέων Κατοικία 163.4 τμ. επί της οδού Ζυμβρακάκη, Ναύπλιο με τιμή εκκίνησης 128800.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16100. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-10-23 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης του Ναυπλίου, σε μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές γειτονιές του ιστορικού κέντρου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελής ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 68,50 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 106,38 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 110 μέτρα από την Πλατεία Συντάγματος, προσφέροντας την δυνατοτητα να απολαμβάνει κανείς την αυθεντική ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης σε απόσταση λίγων βημάτων από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος, όπως εστιατόρια, καφέ και τα ιστορικά μνημεία του Ναυπλίου. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσα από ένα ιδιαίτερα γραφικό παραδοσιακό σοκάκι, το οποίο αναδεικνύει τον μοναδικό χαρακτήρα της περιοχής και προσφέρει μια σπάνια αίσθηση γνησιότητας. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει μικρούς προαύλιους χώρους, ένα χαρακτηριστικό που συναντάται ολοένα και πιο δύσκολα στον ιστορικό ιστό της πόλης. Το ακίνητο χρήζει ανακατασκευής. Σύμφωνα με υφιστάμενη μελέτη μηχανικού, το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου συνολικής επιφάνειας 47,46 τ. μ., διευρύνοντας σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης της ιδιοκτησίας. Επιπλέον, έχει ήδη εκπονηθεί αρχιτεκτονική πρόταση που περιλαμβάνει τόσο τη διαμόρφωση και ανακατασκευή των υφιστάμενων εσωτερικών χώρων όσο και τον σχεδιασμό του νέου ορόφου. χωρίς να δημιουργεί οποιαδήποτε υποχρέωση εφαρμογής της. Το στοιχείο που καθορίζει πραγματικά την αξία της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι η ίδια η θέση της. Η σπανιότητα εύρεσης μιας αυτόνομης κατοικίας με υπαίθριους χώρους, σε τόσο μικρή απόσταση από την Πλατεία Συντάγματος καθιστά το ακίνητο μια ξεχωριστή πρόταση. Πρόκειται για μια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με αυθεντικό χαρακτήρα, σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής κατοικίας μέσα σε ένα από τα πιο γοητευτικά και διαχρονικά σημεία της Ελλάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 428 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη (Ναύπλιο), 5 Χιλιόμετρα από παραλία (Τολό), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 428 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη (Ναύπλιο), 5 Χιλιόμετρα από παραλία (Τολό), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στα Λευκάκια, σε μια ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση ολοκληρωμένη νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., η οποία κατασκευάστηκε το 2026 και συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση οικοπέδου 157 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται το φωτεινό καθιστικό, η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και το μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Από τη σοφίτα υπάρχει έξοδος σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Ο σχεδιασμός και ο εξοπλισμός της κατοικίας ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκια και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο, χώρο στάθμευσης και πρόβλεψη για πρόσβαση ΑμεΑ. Η θέση της προσφέρει έναν ιδιαίτερα πρακτικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Το ακίνητο απέχει περίπου 7 χλμ. από το Ναύπλιο και μόλις 5 χλμ. από τις παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου, επιτρέποντας την καθημερινή πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στις υπηρεσίες και την αγορά της ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για μια έτοιμη προς χρήση κατοικία, χωρίς την ανάγκη εργασιών, που μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα. Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και της κοντινής απόστασης από το Ναύπλιο και τις παραλίες προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 165 χλμ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Prime Residence - Ένα σύγχρονο μινιμαλιστικό ορόσημο στην πλαγιά του Ναυπλίου Φωλιασμένο σε ένα γραφικό περιβάλλον στην πλαγιά ενός λόφου, που περιβάλλεται από τραχιά βραχώδη τοπία και καταπράσινο τοπίο, το Prime Residence είναι ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό αριστούργημα που επαναπροσδιορίζει την πολυτελή ζωή. Η εντυπωσιακή μινιμαλιστική αισθητική και η στοχαστική λειτουργικότητά του δημιουργούν έναν αρμονικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και βιωσιμότητας. Το αρχιτεκτονικό όραμα ήταν να τοποθετηθεί το κτίριο με τρόπο που να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την πανοραμική θέα, διασφαλίζοντας παράλληλα την ιδιωτικότητα για καθένα από τα έξι αποκλειστικά διαμερίσματα - δύο από τα οποία έχουν σχεδιαστεί ως ευρύχωρες σοφίτες. Στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στα εμπρός και πίσω όρια του οικοπέδου, η δομή ενσωματώνει χώρους πρασίνου και στα δύο άκρα, ενισχύοντας τη σύνδεσή της με το περιβάλλον και καλλιεργώντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Απρόσκοπτη Μινιμαλισμός & Αρχιτεκτονική Ακρίβεια Σχεδιασμένο με κάθετη σύνθεση, κάθε επίπεδο αγκαλιάζει τη μινιμαλιστική φιλοσοφία, συνδυάζοντας καθαρές γεωμετρικές γραμμές με έμφαση στο άνοιγμα. Τα εκτεταμένα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τα γυάλινα μπαλκόνια θολώνουν τα όρια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, πλημμυρίζοντας τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και προσφέροντας αδιάκοπη θέα στο εντυπωσιακό τοπίο. Αυτή η απρόσκοπτη αλληλεπίδραση μεταξύ αρχιτεκτονικής και φύσης ενισχύει τόσο την αισθητική όσο και τη βιωσιμότητα. Η εντυπωσιακή πρόσοψη διαθέτει μια εκλεπτυσμένη αλληλεπίδραση από καθαρές λευκές επιφάνειες και βαθύ γκρι σκυρόδεμα, που συμπληρώνεται από κάθετα πηχάκια που επιστέφουν στον τελευταίο όροφο, προσθέτοντας υφή και βάθος. Τα κομψά γυάλινα κάγκελα και οι ρυθμικές οριζόντιες γραμμές μπαλκονιών καθορίζουν την τολμηρή αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου, δίνοντάς του μια επιβλητική αλλά εκλεπτυσμένη παρουσία. Υψηλής απόδοσης, βιώσιμος σχεδιασμός Το Prime Residence είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης (A+), ενσωματώνοντας προηγμένες βιώσιμες τεχνολογίες, όπως: ✔ Φωτοβολταϊκή ηλιακή θέρμανση νερού για εξοικονόμηση ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ✔ Ενεργειακά κουφώματα παραθύρων για ενίσχυση της μόνωσης ✔ Θερμομονωτικοί τοίχοι 15 cm για ανώτερο έλεγχο του κλίματος ✔ Αντλίες θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας για προηγμένες λύσεις θέρμανσης και ψύξης Για μεγιστοποίηση της άνεσης και της αποτελεσματικότητας, τα διαμερίσματα αερίζονται πλήρως, με στρατηγικά τοποθετημένα ανοίγματα που εξασφαλίζουν βέλτιστη ροή αέρα, βελτιώνοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την ευεξία. Εξατομικευμένη πολυτέλεια και διαχρονικό σχέδιο Καθένα από τα τέσσερα διαμερίσματα και τις δύο σοφίτες είναι σχολαστικά σχεδιασμένο για εργονομία, πρακτικότητα και εξατομίκευση. Οι εσωτερικοί χώροι προσαρμόζονται, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόζουν τις κουζίνες και τα μπάνια σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, διατηρώντας παράλληλα την καθαρή, εκλεπτυσμένη αισθητική. Τα premium υλικά έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να αντικατοπτρίζουν το εκλεπτυσμένο γούστο διατηρώντας παράλληλα το μινιμαλιστικό ήθος του σχεδιασμού. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, εξασφαλίζοντας τόσο άνεση όσο και πρακτικότητα για τους κατοίκους. Μια Μοναδική Οικιστική Εμπειρία Περισσότερο από μια απλή κατοικία, το Prime Residence είναι μια αρχιτεκτονική δήλωση - ένας συνδυασμός στυλ, βιωσιμότητας και σύγχρονης λειτουργικότητας. Σε μια από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες του Ναυπλίου, προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής, όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση σε τέλεια αρμονία.

Σε κεντρικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου πωλείται μισθωμένη γκαρσονιέρα 24 τ. μ., 1ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και υπνοδωματίου ένα μπάνιο άνετο, διαθέτει μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στο Παλαμήδη και την γύρο περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από δημόσιες υπηρεσίες, νοσοκομείο και καταστήματα.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 2ης στάθμης 60,70 τ. μ., πρόσοψης, διαμπερές, 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι, καθιστικό και κουζίνα, διάδρομος, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 410 τ. μ., στη Λεωφόρο Ασκληπιού, Άρια, Αργολίδα. Κατασκευής του 2008. Κοντά σε αγορά, σχολείο και στην κεντρική πλατεία. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης, διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό. Συντεταγμένες : 37.572846898726567 22.833423284243462 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Σε ένα εξαιρετικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, σε περιοχή με έντονη μελλοντική ανάπτυξη, πρόκειται να ξεκινήσει η κατασκευή ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το συγκρότημα θα ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική του σχεδίαση, με έμφαση σε διαγώνιες κλίσεις και σύγχρονες γραμμές. Θα είναι ενεργειακής κλάσης Α και κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει αντλία θερμότητας με φρέον, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, θα παρέχεται θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Στον δεύτερο όροφο διατίθεται διαμέρισμα 54 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση. Είναι διαμπερές, με δύο όμορφες βεράντες, και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα κεντρικό μπάνιο και έναν ευχάριστο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Στην πυλωτή θα υπάρχει κοινόχρηστος χώρος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, προσθέτοντας επιπλέον αξία και λειτουργικότητα στο συγκρότημα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης τα δύο έτη. Πρόκειται για μια επένδυση που συνδυάζει ιδανικά την εγγύτητα στο αστικό κέντρο με τον μοντέρνο χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αποτελεί σίγουρα μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονο urban living, ενώ παράλληλα μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας σημαντικό εισόδημα μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Ναύπλιο, σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική, πρόκειται να ανεγερθεί ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο συγκρότημα σύγχρονων διαμερισμάτων που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το έργο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του, με χαρακτηριστικές διαγώνιες γραμμές και κομψές γεωμετρικές φόρμες, δημιουργώντας ένα μοναδικό οικιστικό αποτέλεσμα. Το συγκρότημα θα είναι ενεργειακής κλάσης Α, εξοπλισμένο με αντλίες θερμότητας και ηλιακούς θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Παράλληλα, παρέχεται θέση στάθμευσης σε πυλωτή, ενώ έχει προβλεφθεί και κοινόχρηστος χώρος φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αξία του έργου. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 75,1 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα), με εξαιρετική εκμετάλλευση των χώρων. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Είναι διαμπερές, με τρεις ευρύχωρες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει άμεσα, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης τα δύο έτη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει ιδανικά την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με τον σύγχρονο τρόπο ζωής και προσφέρει σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στο κέντρο του Ναυπλίου, μόλις 80 μέτρα από κεντρική πλατεία και σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα πρακτική γειτονιά, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση ένα ενδιαφέρον διαμέρισμα τριών επιπέδων, με χαρακτηριστικά που συνδυάζουν την άνεση μιας οικογενειακής κατοικίας με τα πλεονεκτήματα της ζωής στο αστικό κέντρο. Η κατοικία αναπτύσσεται στον δεύτερο και τρίτο όροφο μικρής πολυκατοικίας, ενώ περιλαμβάνει και μια μικρή σοφίτα, και χαρακτηρίζεται από σωστή κατανομή των χώρων και ιδιαίτερα ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Στο πρώτο επίπεδο, όπου βρίσκεται και η είσοδος της κατοικίας, υπάρχει ένας όμορφος χώρος υποδοχής και δύο υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αυτονομία. Στο δεύτερο επίπεδο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης, με καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ προς την πρόσοψη υπάρχει μια στεγασμένη βεράντα που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται μια μικρή σοφίτα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως ένα τρίτο, μικρότερο υπνοδωμάτιο είτε ως βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Από τη σοφίτα υπάρχει πρόσβαση σε μια ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ένα από τα πιο ξεχωριστά στοιχεία της κατοικίας. Ο ανοιχτός ορίζοντας προσφέρει όμορφη θέα προς το Παλαμήδι και την Ακροναυπλία, δημιουργώντας έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στη βεράντα υπάρχει επίσης χτιστό BBQ. Η πολυκατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για ανελκυστήρα αλλά πρέπει να τοποθετηθεί η καμπίνα. Επίσης η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για αυτόνομη θέρμανση με αποκλειστικό λέβητα, με την εγκατάσταση των σωμάτων και του καυστήρα να απομένει να ολοκληρωθεί. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικές μονάδες και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ η κατοικία θα παραδοθεί και με μέρος των ηλεκτρικών συσκευών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση λίγων βημάτων από την καθημερινότητα της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια για την καθημερινή της ζωή. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζουν πραγματικά μέσα στο Ναύπλιο, χωρίς να χρειάζονται καθημερινά το αυτοκίνητο, αλλά ταυτόχρονα θέλουν άνετους χώρους, τρία επίπεδα και έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με ανοιχτό ορίζοντα και θέα στα ιστορικά μνημεία της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 697 414 4346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε μία ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα αυτόνομο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 127τ. μ. υψηλής αισθητικής, το οποίο ανακαινίζεται πλήρως με σύγχρονες προδιαγραφές και πρόκειται να παραδοθεί το 2026, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο της πόλης και την παραλία της Αρβανιτιάς, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος που καθιστούν το Ναύπλιο έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς στην Ελλάδα. Το διαμέρισμα Βρίσκεται στον πρώτο όροφο κατοικίας όπου υπάρχουν συνολικά μόνο δύο διαμερίσματα, στοιχείο που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Η θέα προς το εμβληματικό Παλαμήδι και ο ανοιχτός ορίζοντας δημιουργούν ένα μοναδικό αίσθημα άνεσης και ελευθερίας. Ο κύριος χώρος του ακινήτου αποτελείται από ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, το οποίο ενοποιείται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, αμφότερα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και απολαμβάνει μοναδική θέα προς το Παλαμήδι, αποτελώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλειστή θέση στάθμευσης και ευρύχωρη εσωτερική αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ποιοτικού και καλαίσθητου ακινήτου σε μία από τις πιο γοητευτικές πόλεις της χώρας, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από το ζωντανό κέντρο του Ναυπλίου και το επιβλητικό Παλαμήδι, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στα ιστορικά σημεία, τα εστιατόρια και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 59 τ. μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό με κουζίνα, ένα λουτρό και μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, που προσφέρουν φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης σε κάθε χώρο. Η προσεκτική μελέτη προσανατολισμού του κτιρίου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα από κάθε κατοικία. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη, λιτή αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας. Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη σε όλη την εξωτερική επιφάνεια για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμο- και ηχομόνωσης, θωρακισμένη - πυράντοχη πόρτα, ανεξάρτητη αντλία θερμότητας (προεγκατάσταση) και αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, LED φωτισμό, μοντέρνο σχεδιασμό κουζίνας και μπάνιου, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κλιματισμό. Στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ κατάλληλο για άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενώ η κατασκευή ακολουθεί αρχές διαχρονικού design με καθαρές γραμμές, ουδέτερους χρωματισμούς και απλότητα στη μορφή. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ., αποθήκη 12,3 τ. μ., μπαλκόνι 13 τ. μ. μπροστά, 7 τ. μ. πίσω και μικρή βεράντα 11,16 τ. μ., που ολοκληρώνουν την άνεση και λειτουργικότητα της κατοικίας. Eίναι μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο διαμέρισμα στο Ναύπλιο, όπου η κομψότητα συναντά την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη διαχρονική αισθητική Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 90 τ. μ. στον δεύτερο όροφο, στην καρδιά του Ναυπλίου! Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργικότητα και άνεση. Ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν να ζουν σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η ενιαία κουζίνα και το καθιστικό δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Το μπάνιο είναι μοντέρνα σχεδιασμένο, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σας. Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στην κεντρική οδό του Ναυπλίου σας προσκαλεί να απολαύσετε τον καφέ σας ή να χαλαρώσετε, παρακολουθώντας τη ζωντάνια της πόλης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, σίτες για προστασία από έντομα, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο που συνδυάζουν αισθητική και πρακτικότητα. Επίσης, διαθέτει κλιματιστικά για όλες τις εποχές, ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική θέρμανση νερού και ατομική θέρμανση με ρεύμα. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασύγκριτη, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον εμπορικότερο δρόμο της πόλης, σχολεία, super markets, εστιατόρια και όλες τις δημόσιες υπηρεσίες. Με μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία και εξαιρετική σύνδεση με τα γύρω χωριά, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση. Με τιμή €180.000, αυτό το διαμέρισμα είναι μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική σχέση τιμής-τετραγωνικών. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε! Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 00306947793900 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Μόλις 2 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, στην περιοχή της Αρίας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 84 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 42 τ. μ. και συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην πόλη με την άνεση και την αυτονομία μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων, ωστόσο αποτελεί μία από τις πιο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες του, καθώς δεν υπάρχει άλλο διαμέρισμα ακριβώς πάνω ή κάτω από αυτήν. Επιπλέον, διαθέτει δική της κλειστή θέση στάθμευσης περίπου 12,5 τ. μ. στο ισόγειο, με πολύ εύκολη πρόσβαση, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μια κατοικία στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου. Το κτίριο διαθέτει δύο εισόδους εκ των οποίων η μια βρίσκεται στο επίπεδο του γκαράζ, όπου υπάρχει και το ασανσέρ που εξυπηρετεί το συγκρότημα. Από εκεί, η πρόσβαση στην κατοικία είναι εύκολη και πρακτική. Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας, που βρίσκεται στον ημιώροφο, περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα WC και μια ιδιαίτερα φωτεινή βεράντα. Το άνοιγμα προς τον ανατολικομεσημβρινό ορίζοντα δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση χώρου και προσφέρει όμορφη θέα και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο δεύτερο επίπεδο, το οποίο αναπτύσσεται σε μορφή σοφίτας, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο και μια ευρύχωρη εσωτερική αποθήκη. Η διάταξη αυτή καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα πρακτική τόσο για μια οικογένεια όσο και για ένα ζευγάρι που επιθυμεί να διαθέτει επιπλέον χώρους φιλοξενίας. Ένα ακόμη σημαντικό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ο βαθμός αυτονομίας της. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με λέβητα κοινό μόνο για τρία διαμερίσματα, καθώς και μεγάλο ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ανεξαρτησία της καθημερινής διαβίωσης. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στην περιοχή του Ναυπλίου, καθώς επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στα καταστήματα, την εστίαση και τις παραλίες της περιοχής, χωρίς να απαιτείται η διαμονή μέσα στον πυρήνα της πόλης. Παράλληλα, η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, οι δύο χώροι υγιεινής, η ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης και η συνολική της λειτουργικότητα την καθιστούν κατάλληλη και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την πρακτικότητα μιας σύγχρονης μεζονέτας με την πλεονεκτική θέση της Αρίας, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το Ναύπλιο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ άμεσης πρόσβασης στην πόλη και πιο ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 697 414 4346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, εμβαδού 92τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο και ημιτελές WC. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι με πρόσβαση από όλους τους χώρους του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, αερισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Ο ανατολικός προσανατολισμός το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και τέντες. Περιλαμβάνει στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, εξασφαλίζοντας άνετη και ασφαλή στάθμευση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, μόλις 1 χλμ. από το ιστορικό κέντρο και το λιμάνι του Ναυπλίου, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, εστιατόρια και βασικές υποδομές. Η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις τοπικές υπηρεσίες το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει άνεση, τοποθεσία και προοπτική! Το ακίνητο βρίσκεται στη διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην όμορφη πόλη του Ναυπλίου, σε μία από τις καλύτερες και πιο καλοσχεδιασμένες πολυκατοικίες της περιοχής, πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 97 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το project θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2025 και θα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, καθιστώντας το μια μοναδική επιλογή. Στο πρώτο επίπεδο του διαμερίσματος συναντάμε έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας, καθιστικού και ένα wc. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο οδηγούμαστε στα δύο υπνοδωμάτια της κατοικίας και το λουτρό. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοίγματα και στα δύο επίπεδα με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α++ και σύστημα θέρμανσης Fan Coil που διασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης του Ναυπλίου και τις υπηρεσίες, το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά και super market. Επιπλέον, απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία της Αρβανιτιάς και 165 χλμ. από το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης βεράντα, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, σίτες και αναμονές για συναγερμό, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και ασφάλεια. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306947793900 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Ναυπλίου, μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μία υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132,78 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο υπερυψωμένα επίπεδα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει υπερυψωμένο υπόγειο (με οροφή 1,40 μέτρα πάνω από το φυσικό έδαφος), επιφάνειας 66,39 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Στο αντίστοιχα υπερυψωμένο ισόγειο των 66,39 τ. μ. συναντάμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Η κατασκευή γίνεται με βάση μελέτη θερμομόνωσης, διασφαλίζοντας άριστες συνθήκες ενεργειακής απόδοσης. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από πέτρα και δρομική οπτοπλινθοδομή πάχους τουλάχιστον 60 εκατοστών, ενώ οι εσωτερικοί τοίχοι επενδύονται με ασβεστοτσιμεντοκονίαμα, προσφέροντας φυσική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Όλα τα δάπεδα θα επιστρωθούν με κεραμικά πλακίδια πρώτης διαλογής. Οι κατοικίες είναι κατασκευασμένες σύμφωνα με τις σύγχρονες περιβαλλοντικές προδιαγραφές, με ενεργειακή απόδοση κλάσης Α. Διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Αυτά τα ακίνητα αποτελούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι που συνδυάζει αισθητική, άνεση και βιωσιμότητα, προσφέροντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και συμβάλλοντας στη βελτίωση του μικροκλίματος της περιοχής. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Κίκιλης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή των Λευκακίων διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 184τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει κατοικηθεί πολύ λίγο και είναι σε πάρα πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, πρώτο επίπεδο (ισόγειο) βρίσκεται η αποθήκη και ο χώρος στάθμευσης του ακινήτου, στο δεύτερο επίπεδο (1ος όροφος) βρίσκεται το καθιστικό με το τζάκι, ένα μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν υπνοδωμάτιο, η κουζίνα και ένα w.c. Το τρίτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτε, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με αρκετές καινούριες κατοικίες. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΣΕΚ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης