Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Ναυπλιέων

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, εμβαδόν μπαλκονιών 16τμ, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 1314 Σε ένα από τα πιο ανεπτυγμένα οικιστικά σημεία της πόλης του Ναυπλίου και σε ελάχιστη απόσταση από την λεωφόρο Ασκληπιού, πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα εμβαδού 80 τ. μ. Πρόκειται για διαμπερές, σύγχρονο διαμέρισμα στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής του 2000, το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση και μόνο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με πολύ μεγάλο μπαλκόνι, από το οποίο υπάρχει ορατότητα προς την Αγία Μονή. Στον ίδιο χώρο, περιέχει σύγχρονη κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας. Μέσω διαδρόμου, υπάρχει πρόσβαση σε δύο άνετα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και πατάρι, χρηστικό για αποθήκευση. Μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι το γεγονός ότι διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης οχήματος, εμβαδού 20 τ. μ. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό, δάπεδα από πλακάκι και εντοιχισμένη ντουλάπα υπνοδωματίου. Απέχει πολύ κοντά από την εμπορική αγορά με καταστήματα, περίπου 150 μέτρα από super market, 150 μέτρα από παιδική χαρά, 700 μέτρα από Νοσοκομείο και τράπεζες και 1.500 μέτρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης, με τα καταστήματα εστίασης και διασκέδασης. Τιμή €240.000 (κωδ. 1314) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 72τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Κωδικός ακινήτου: 1315 Πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 72 τ. μ., σε κεντρικό σημείο στο Ναύπλιο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2008. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο τραπεζαρίας με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι φωτεινό και διαμπερές με μπαλκόνια και στις δύο όψεις του, με νότιο και βόρειο προσανατολισμό. Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων και ανελκυστήρα. Επίσης παρέχει στεγασμένη θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ασφαλή γειτονιά, δίπλα στους εμπορικότερους δρόμους της πόλης. Τιμή €219.000 (κωδ. 1315) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 45τμ σε οικόπεδο 600τμ, 1 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, parking, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 1249 Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή εμβαδού 44,52 τ. μ, σε περιοχή με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και νεόδμητες πολυκατοικίες της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, είναι γωνιακό με δυτικό προσανατολισμό και προσφέρεται με ανοιχτή θέση στάθμευσης. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη και μονώσεις, που το εντάσσουν σε ενεργειακή κλάση Α. Προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνα και αναμονές σωληνώσεων, ώστε να μπορεί να τοποθετηθεί αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης, με επιπλέον κόστος. Παράλληλα, θα υπάρχουν αναμονές για τοποθέτηση κλιματιστικών. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της, στην οποία υπάρχουν τοπικά super markets για την προμήθεια όλων των βασικών οικιακών ειδών και τροφίμων. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 600 μέτρα από σχολείο και 1.000 μέτρα περίπου από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο το καλοκαίρι του 2027. Τιμή €155.000 (κωδ. 1249) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 88τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 9τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Σε ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Β1) υπό ανέγερση εμβαδού 88,11 τ. μ. Το κτήριο θα αποτελέσει στολίδι της πόλης, έχοντας μοναδική αξιοζήλευτη αρχιτεκτονική σχεδίαση και που θα αφήσει το στίγμα του στην ήδη αναβαθμισμένη οδό Αιγίου, η οποία έχει μετατραπεί σε ένα σύγχρονο δρόμο με τμήματα πράσινου, ποδηλατοδρόμου, διαβάσεις πεζών, η διευθέτηση κυκλοφορίας των ΑΜΕΑ, η διευθέτηση των χώρων στάθμευσης των αυτοκινήτων και από τις δύο πλευρές του δρόμου και λοιπών κοινόχρηστων δραστηριοτήτων και τη δημιουργία μιας ήσυχης και φιλικής διαδρομής για τον πολίτη της πόλης και σύνδεση των περιοχών κατοικίας της νέας πόλης, με σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, ιστορικά σημεία της πόλης και τελικό προορισμό την παλιά πόλη. Πρόκειται για διαμέρισμα του 2ου ορόφου, με δυτικό προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, από τα οποία υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στο κάστρο Παλαμήδι. Οι πολυκατοικίες κατασκευάζονται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέρματος) • Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) • Ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα (προεγκατάσταση) • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη • Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά, σίτες και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σύγχρονος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός- υποδομή οπτικής ίνας • Ενδοδαπέδια θέρμανση Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Η κατασκευή θα παραδοθεί το 2030. Τιμή €375.000 (κωδ. 1234) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 68τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, βεστιάριο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Σε ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Α9) υπό ανέγερση εμβαδού 67,88 τ. μ. Το κτήριο θα αποτελέσει στολίδι της πόλης, έχοντας μοναδική αξιοζήλευτη αρχιτεκτονική σχεδίαση και που θα αφήσει το στίγμα του στην ήδη αναβαθμισμένη οδό Αιγίου, η οποία έχει μετατραπεί σε ένα σύγχρονο δρόμο με τμήματα πράσινου, ποδηλατοδρόμου, διαβάσεις πεζών, η διευθέτηση κυκλοφορίας των ΑΜΕΑ, η διευθέτηση των χώρων στάθμευσης των αυτοκινήτων και από τις δύο πλευρές του δρόμου και λοιπών κοινόχρηστων δραστηριοτήτων και τη δημιουργία μιας ήσυχης και φιλικής διαδρομής για τον πολίτη της πόλης και σύνδεση των περιοχών κατοικίας της νέας πόλης, με σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, ιστορικά σημεία της πόλης και τελικό προορισμό την παλιά πόλη. Πρόκειται για διαμέρισμα του 1ου ορόφου, γωνιακό με ανατολικό προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Οι πολυκατοικίες κατασκευάζονται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέρματος) • Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) • Ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα (προεγκατάσταση) • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη • Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά, σίτες και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σύγχρονος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός- υποδομή οπτικής ίνας • Ενδοδαπέδια θέρμανση Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Η κατασκευή θα παραδοθεί το 2030. Τιμή €260.000 (κωδ. 1235) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 104τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-υπερυψωμένοισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής true, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 104 τ. μ, σε προνομιακό σημείο του οικισμού Εξώστη Άριας, στο Ναύπλιο Πρόκειται για σύγχρονη, ποιοτική κατασκευή που θα διαθέτει όλες τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο νέος οικοδομικός κανονισμός έχοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση με θερμοπρόσοψη εξωτερικά και θερμομονώσεις ανά όροφο. Αποτελείται από τρία επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Η είσοδος του σπιτιού είναι από τον 1ο όροφο που έχει εμβαδό 28,19 τ. μ και περιέχει χολ εισόδου, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 49,15 τ. μ αποτελείται από καθιστικό σε επαφή με κουζίνα, υπνοδωμάτιο με άνοιγμα σε εσωτερικό κήπο και μπάνιο. Τέλος το υπόγειο εμβαδού 26,25 τ. μ το οποίο αποτελεί ένα ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κατοικία θα παραδοθεί το αργότερο έως το τέλος του 2026, με ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνο, φωτοβολταϊκό σύστημα, ντεπόζιτο νερού 200lt στην ταράτσα, πισίνα, σύνδεση με το κεντρικό σύστημα αποχέτευσης του δήμου και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην οποία έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα και εξαιρετικό κλίμα χωρίς υγρασία και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Απέχει περίπου 2,5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 10 λεπτά από τις κοντινότερες, αξιόλογες παραλίες της περιοχής. Τιμή €350.000 (κωδ. 1171) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 82τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1983, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Πωλείται ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα εμβαδού 82,10 τ. μ. σε κεντρική και ασφαλή γειτονιά του Ναυπλίου. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 2024, πωλείται επιπλωμένη, έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται στον 2ο όροφο. Όλα τα δωμάτια έχουν φωτεινά ανοίγματα και πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια με καινούργιες τέντες και θέα το κάστρο Παλαμήδι. Αποτελείται από ευρύχωρο χολ εισόδου, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητο χώρο καινούργιας κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό και πατάρι καθώς και μικρή αποθήκη που περιλαμβάνει τον χώρο πλυντηρίου. Διαθέτει καινούργια κλιματιστικά inverter, καινούργιο ηλεκτρικό θερμοσίφωνο, δάπεδα από μάρμαρο και εξαιρετικό δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας και αναμονές για κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Απέχει ελάχιστα από την αγορά, 250 μέτρα από σχολείο, 600 μέτρα από το Νοσοκομείο, 700 μέτρα από τράπεζες και 1χλμ από την παλιά πόλη και το λιμάνι. Είναι ενοικιασμένο έως τον Οκτώβριο 2026 με μίσθωμα 650€/μήνα. Τιμή €225.000 (κωδ. 1062) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 66τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα - μεζονέτα υπό κατασκευή εμβαδού 66,16 τ. μ, στο Ναύπλιο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της πολυκατοικίας, σε ασφαλή γειτονιά στο κέντρο της πόλης και την αγορά και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο όροφος εμβαδού 42,65 τ. μ άνετο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι και wc. Η σοφίτα εμβαδού 23,51 τ. μ περιέχει ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Αυτό το επίπεδο υπάρχει οπτική επαφή με μεγάλο άνοιγμα στο σαλόνι του κάτω επιπέδου. Πρόκειται για κατασκευή με τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός σχετικά με την ενεργειακή κατηγορία της πολυκατοικίας με θερμοπρόσοψη εξωτερικά και θερμομονώσεις ανά όροφο. Η κατοικία προσφέρεται με κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα με θερμοδιακοπή και δάπεδα από πλακάκι. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Έχει μεγάλα φωτεινά ανοίγματα και υπέροχη θέα το κάστρο Παλαμήδι, την Ευαγγελίστρια και την ευρύτερη εικόνα της συνοικίας. Η κατασκευή θα παραδοθεί εντός διετίας από την έναρξη εργασιών. Τιμή €231.000 (κωδ. 1120) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του Ναυπλίου, μόλις 300 μέτρα από τον παλμό του κέντρου και 700 μέτρα από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης, πολυτελούς οικοδομής και ξεχωρίζει για την άριστη διαρρύθμιση και τη λειτουργικότητά του. Η καρδιά του σπιτιού χτυπά στον εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο του άνετου καθιστικού και της κουζίνας, ο οποίος επενδύεται με ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και λούζεται από φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο, ένα επιπλέον WC, καθώς και έναν εξαιρετικά χρηστικό χώρο που λειτουργεί ως αποθήκη-πλυσταριο. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή αποδοτικότητα και ησυχία. Η άνεση της καθημερινότητας ολοκληρώνεται με μια επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο και μια αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή του κτηρίου, ένα σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα για την περιοχή του κέντρου. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή που συνδυάζει την ηρεμία μιας premium γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της ιστορικής πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Κτίριο 465τμ σε οικόπεδο 491τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (150τμ) - 1ος (150τμ) - 2ος (164τμ), ημιτελές, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 0655 Πωλείται κτήριο με διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 465μ2 περίπου, εντός σχεδίου στο Ναύπλιο. Πρόκειται για κατασκευή με άδεια οικοδομής το 1987. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 491,5μ2 σε επικλινές σημείο της πόλης. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Το 1ο επίπεδο (ισόγειο) περιέχει 2 ημιτελή διαμερίσματα στα μπετά εμβαδού 73μ2 και 60,3μ2 αντίστοιχα καθώς και βοηθητικό χώρο εμβαδού 17,5μ2. Το 2ο επίπεδο (1ος όροφος) περιέχει 2 ημιτελή διαμερίσματα στα μπετά εμβαδού 73μ2 και 77,64μ2 αντίστοιχα. Στο 3ο επίπεδο (2ος όροφος) υπάρχει οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 164,3μ2 το οποίο περιέχει πολύ μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία σε επαφή με χώρο κουζίνας η οποία διαχωρίζεται με πάσο, w.c., 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Έχει σε όλες τις πλευρές και σε όλα τα διαμερίσματα ευρύχωρα μπαλκόνια με ορατότητα περιμετρικά και από τη μια πλευρά το κάστρο Παλαμήδι. Περιέχει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εσωτερικές πόρτες και εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων από ξύλο μασίφ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και τέντες. Είναι πανταχώθεν ελεύθερο με νότιο προσανατολισμό. Απέχει 1.200 μέτρα από το κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή, ύστερα από την αποπεράτωση των ημιτελών διαμερισμάτων, για την δημιουργία κατοικιών για εκμετάλλευση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ή για ιδιοκατοίκηση. Τιμή €600.000 (κωδ. 0655) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Σε μία ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στον Εξώστη Ναυπλίου, μόλις 2 χιλιόμετρα από την καρδιά της ιστορικής πόλης και 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 102 τ. μ. Σε κτίριο ποιοτικής κατασκευής του 2006 με λίγα διαμερίσματα, το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η αρχιτεκτονική του εκμεταλλεύεται ιδανικά τη φυσική κλίση του εδάφους: ενώ η είσοδος βρίσκεται λίγα σκαλοπάτια χαμηλότερα από το επίπεδο του δρόμου, η μπροστινή πλευρά του διαμερίσματος υψώνεται σαν όροφος, προσφέροντας ανεμπόδιστη, υπέροχη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Το εσωτερικό του αποτελείται από έναν ευρύχωρο και ενιαίο χώρο καθιστικού, σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και δημόσιες υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 2811 - Ναύπλιο Εξώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6500 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 155.000 € ΝΑΥΠΛΙΟ - ΕΞΩΣΤΗΣ | Οροφοδιαμέρισμα περιπου 85 τ. μ. με Πανοραμική Θέα. Πωλείται όμορφο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας περίπου 85 τ. μ., σε ήσυχη και όμορφη οικιστική περιοχή στον Εξώστη Ναυπλίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και προσόψεως ακίνητο, με πανοραμική θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους, που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και χαλάρωση. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή και καλαίσθητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει βεράντες περιμετρικά, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και όμορφη θέα από πολλούς χώρους του σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και άνεση. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η προνομιακή του θέση, η πανοραμική θέα, η φωτεινότητα και η λειτουργική του διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον με δυνατότητα μακροχρόνιας ή εποχιακής μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: ~85 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • Ξεχωριστή κουζίνα • Καθιστικό • 1 μπάνιο • Περιμετρικές βεράντες • Πανοραμική θέα • Αυτόνομη θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Σίτες • Φωτεινό και προσόψεως • Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο • Κατάλληλο για μόνιμη, εξοχική κατοικία ή επένδυση+30 6932389450. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 3ος, ημιτελές, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Κωδικός ακινήτου: 0725 Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 95τ. μ στο κέντρο της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται σε στάδιο με κουφώματα αλουμινίου, πριν την τοποθέτηση δαπέδων, ειδών υγιεινής, ντουλαπιών κουζίνας και λοιπές εργασίες αποπεράτωσης. Ολοκληρωμένο το διαμέρισμα μπορεί να έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, και μπάνιο. Είναι διαμπερές και γωνιακό, με ευρύχωρο μπαλκόνι στην πρόσοψη του και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται στον 3ο (τελευταίο) όροφο πολυκατοικίας κατασκευής δεκαετίας 1980 και έχει πρόσβαση με ανελκυστήρα. Απέχει 100 μέτρα από την εμπορική οδό Άργους, 400 μέτρα από το νοσοκομείο της πόλης και τράπεζες και το λιμάνι. Πωλείται ημιτελές, στο στάδιο κατασκευής που βρίσκεται σήμερα. Επίσης πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 65τ. μ με τα ίδια χαρακτηριστικά και τιμή 120.000€. Τιμή €180.000 (κωδ. 0725) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Κωδικός ακινήτου: 2774 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € Διαμέρισμα Ι5/1 | 34,11 τ. μ. | ΙσόγειοΣύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο ΝαύπλιοΣτο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Ι5, συνολικής επιφάνειας 34,11 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο ενός νέου πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη τριετία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΕνιαίος χώρος διαμερίσματος με κρεβατοκάμαρα, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα σύγχρονο λουτρόΕξωτερική βεράντα με ανοιγμα Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΤο διαμέρισμα Ι5 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 2772 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 465.000 € Στο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση, το διαμέρισμα Γ1, συνολικής επιφάνειας 98,23 τ. μ., βρίσκεται στον 3ο όροφο και αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΤο κάτω επίπεδο περιλαμβάνει: Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Σύγχρονη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό καθιστικό, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Ευρύχωρη βεράντα με ανοιχτή θέα, η οποία χαρίζει άπλετο φυσικό φως και επεκτείνει αρμονικά τον χώρο διαβίωσης. Η σοφίτα διαθέτει: Δύο άνετα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Ιδιωτική βεράντα με όμορφη θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειοΙδιωτική αποθήκη (Με επιπλέον τίμημα) Το διαμέρισμα Γ1 αποτελεί μια κατοικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων, τη φωτεινότητά της και τη σύγχρονη αισθητική της, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη και ποιοτική καθημερινή ζωή. Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ανεμπόδιστη θεα στο κάστρο του ΠαλαμηδίουΙδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΥπόγειοι χώροι στάθμευσηςΥπόγειες αποθήκεςΤο διαμέρισμα Γ1 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19,

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 130τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Σε κεντρική, ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Ναυπλίου, πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 130 τ. μ. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία με άμεση επαφή σε χώρο κουζίνας, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό, wc, εσωτερική αποθήκη και μεγάλα μπαλκόνια με φωτεινά ανοίγματα. Είναι διαμπερές, βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με άδεια οικοδομής το 1999 και αποπεράτωση το 2004, με μεσημβρινό προσανατολισμό, υπέροχη θέα το κάστρο Παλαμήδι και κοινόχρηστο δημοτικό χώρο. Παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνο, κλιματιστικά, τέντες, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων, και ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκίνητου στον ακάλυπτο. Απέχει ελάχιστα από τις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης με τις επί μέρους αγορές τους και περίπου 1.000 μέτρα από το λιμάνι και την παλιά πόλη. Επίσης πωλείται διαμέρισμα στον 3ο όροφο της οικοδομής με τα ίδια χαρακτηριστικά και τιμή 360.000€ Δεκτός διακανονισμός. Τιμή €330.000 (κωδ. 1068) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 2770 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 245.000 € Διαμέρισμα Α6 | 73,92 τ. μ. | 1ος ΌροφοςΣύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο ΝαύπλιοΣτο Ναύπλιο, μία από τις πλέον διαχρονικές και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α6, συνολικής επιφάνειας 77,06 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός νέου πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος που βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη τριετία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΔύο άνετα υπνοδωμάτιαΣύγχρονο λουτρόΕυρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίναςΜεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσηςΤο διαμέρισμα συνοδεύεται από: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειοΙδιωτική αποθήκη (Με επιπλέον τίμημα) Το ΣυγκρότημαΤο έργο αποτελείται από δύο τριώροφες πολυκατοικίες με σοφίτες, συνολικά 14 σύγχρονες κατοικίες και ένα κατάστημα, σχεδιασμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα προς την οδό Αιγίου και τον ιστορικό βράχο του Παλαμηδίου, ενώ ο ποδηλατόδρομος που αναπτύσσεται μπροστά από το συγκρότημα ενισχύει την ποιότητα ζωής και την καθημερινή μετακίνηση. Σημεία ΥπεροχήςΠρονομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη. Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και τις υπηρεσίες της πόλης. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και πολιτισμού. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕνεργειακή Κλάση Α+Αντισεισμική κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΘεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Radier)Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωναΔυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματοςΘερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVCΗλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακεςΣύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με υποδομή οπτικής ίναςΥπόγειοι χώροι στάθμευσηςΥπόγειες αποθήκεςΤο διαμέρισμα Α6 αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε ένα έργο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ασφαλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσοτερες πληροφοριες μπορειτε να καλείται στο +30 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 53τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 18τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ). Σε ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Ι4) υπό ανέγερση εμβαδού 52,38 τ. μ. Το κτήριο θα αποτελέσει στολίδι της πόλης, έχοντας μοναδική αξιοζήλευτη αρχιτεκτονική σχεδίαση και που θα αφήσει το στίγμα του στην ήδη αναβαθμισμένη οδό Αιγίου, η οποία έχει μετατραπεί σε ένα σύγχρονο δρόμο με τμήματα πράσινου, ποδηλατοδρόμου, διαβάσεις πεζών, η διευθέτηση κυκλοφορίας των ΑΜΕΑ, η διευθέτηση των χώρων στάθμευσης των αυτοκινήτων και από τις δύο πλευρές του δρόμου και λοιπών κοινόχρηστων δραστηριοτήτων και τη δημιουργία μιας ήσυχης και φιλικής διαδρομής για τον πολίτη της πόλης και σύνδεση των περιοχών κατοικίας της νέας πόλης, με σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, ιστορικά σημεία της πόλης και τελικό προορισμό την παλιά πόλη. Πρόκειται για διαμέρισμα του ισογείου, γωνιακό με βόρειο προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης στο ισόγειο και αποθήκη στο υπόγειο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε χρήση αυλής και κήπου, με αποκλειστική χρήση γης και από τις δύο πλευρές των προσόψεών του. Οι πολυκατοικίες κατασκευάζονται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέρματος) • Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) • Ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα (προεγκατάσταση) • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη • Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά, σίτες και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σύγχρονος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός- υποδομή οπτικής ίνας • Ενδοδαπέδια θέρμανση Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Η κατασκευή θα παραδοθεί το 2030. Τιμή €215.000 (κωδ. 1233) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Πωλούνται τρία διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 200 τ. μ. σε κτίριο στην Παλιά Πόλη του Ναυπλίου. Τα προς πώληση διαμερίσματα είναι ισογείου- ημιορόφου και πρώτου ορόφου. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, πλησίον της Πλατείας του Αγίου Σπυρίδωνα με εξαιρετική πρόσβαση

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 95τμ σε οικόπεδο 600τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή εμβαδού 94,88 τ. μ, σε περιοχή με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και νεόδμητες πολυκατοικίες της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, είναι διαμπερές με δυτικό προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη και μονώσεις, που το εντάσσουν σε ενεργειακή κλάση Α. Προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνα και αναμονές σωληνώσεων, ώστε να μπορεί να τοποθετηθεί αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης, με επιπλέον κόστος. Παράλληλα, θα υπάρχουν αναμονές για τοποθέτηση κλιματιστικών. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της, στην οποία υπάρχουν τοπικά super markets για την προμήθεια όλων των βασικών οικιακών ειδών και τροφίμων. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 600 μέτρα από σχολείο και 1.500 μέτρα περίπου από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο το καλοκαίρι του 2027. Επίσης πωλείται διαμέρισμα με τα ίδια χαρακτηριστικά στον 2ο όροφο και τιμή 320.000€. Τιμή €300.000 (κωδ. 1224) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).