Venda de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

PROPERTY AVAILABLE ONLY THROUGH AUCTION : Auction Date 29.11.23 Luxury Maisonette of a total area of 197 sq.m, also featuring the exclusive use of 230 sqm on the terrace and 92 sq.m of parking space on the basement along with 2 extra storage spaces of 35 sq.m each. The maisonette is on the 4rth floor with rooftop and consists of 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC. Other amenities include an elevator, a security entrance door, 2 storages spaces on the basement, parking space and the private use of the terrace. The property is located in Glyfada, one of the most priviledged seaside areas, only 1.2 km from the sea. The building was built in 1998 and nearby you can find many shopping areas, coffee shops, schools and restaurants. A unique choice, in a beautiful location, in cosmopolitan Glyfada.

ΓΛΥΦΑΔΑ - Οροφοδιαμέρισμα, 181 τ. μ, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2023, 3 δωμάτια, Βασικά χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κουζίνα, Μπάνιο (4), Σαλόνι, Τζάκι, Master Bedrooms: 3 Master Bedrooms, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόμη Φυσικό Αέριο, Κλιματισμός, Minimal, Βαμμένο, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου, Οικιστική ζώνη, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Σίτες, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: A, κωδικός ακινήτου: 47696, www.nova-terra.gr Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €315.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Στην Κάτω Γλυφάδα, μόλις 400 μ. από την παραλία, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 155 τ. μ., 2ου ορόφου, με minimal αισθητική, μεγάλες βεράντες και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη open-plan κουζίνα και 3 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, εκ των οποίων το ένα με walk-in closet. Συμπληρώνεται από 3 μπάνια και WC επισκεπτών. Ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέρει ξύλινα δάπεδα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει επίσης αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης σε garage. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει κομψό design, άνετους χώρους και εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και το κέντρο της Γλυφάδας. Τιμή: €1.600.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Άλιμος | Νεόδμητο Διαμέρισμα 109 τ. μ. με Μεγάλη Βεράντα Σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Αλίμου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 109 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης γωνιακής πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και έναν ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και μοντέρνας κουζίνας. Το καθιστικό διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα 20 τ. μ., δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η γωνιακή θέση του κτιρίου εξασφαλίζει αυξημένο φυσικό φωτισμό, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και τις γύρω περιοχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Με 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη βεράντα, σύγχρονη κατασκευή και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία και ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων.NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 5-732 - Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. διαμπερές και προσόψεως. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια ( με δυνατότητα για 3ο) σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, εσωτερική αποθήκη 4 τ. μ., 4 κλιματιστικά, συναγερμό, τέντες και σίτες. Βρίσκεται στην καρδιά της Γλυφάδας μέσα στην αγορά και απέχει 300 μέτρα από την Μαρίνα της Γλυφάδας. - Τιμή: 1.040.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-754 - Γλυφάδα Γκολφ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε μερικώς το 2024 ( τέντες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα, υδραυλικά-ηλεκτρικά και μπάνιο). Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μεγάλη βεράντα (30τμ. ). Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον του Γκολφ. - Τιμή: 350.000 €

Άνω Γλυφάδα | Σύγχρονη Ρετιρέ Μεζονέτα 147 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Άνω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 147 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στα Νότια Προάστια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και διαθέτει φωτεινούς χώρους με μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαρρύθμιση 3 άνετα υπνοδωμάτια 3 σύγχρονα μπάνια Ευρύχωρο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας Σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής αισθητικής Εσωτερική σκάλα σύνδεσης των επιπέδων Η διαμπερής διάταξη και ο προσεγμένος σχεδιασμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Ενεργειακή κλάση Α+ Αντλία θερμότητας Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Ασανσέρ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα Κήπος Άνετοι εξωτερικοί χώροι για χαλάρωση και φιλοξενία Επιπλέον Παροχές Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Σύγχρονη κατασκευή 2025 Υπό κατασκευή Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Άνω Γλυφάδας, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.www.nova-terra.gr *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας.

Άγιος Δημήτριος (Κέντρο) - Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. (Έτος Κατασκευής: 2026)Ενοικιάζεται από ιδιώτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο οροφοδιαμέρισμα (τριάρι, 2ου ορόφου) minimal αισθητικής, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω όψη, τοποθετημένο σε μεγάλο οικοδομικό τετράγωνο πλησίον του Μετρό. Θα είστε οι πρώτοι που θα το κατοικήσετε. Κορυφαία Ενεργειακή Αυτονομία & Μηδενικό Κόστος Ρεύματος (Κλάση Α+) Αυτόνομο Φωτοβολταϊκό Σύστημα: Πακέτο με μπαταρία και inverter αποκλειστικά για το διαμέρισμα. Καλύπτει πλήρως την κατανάλωση για όλα τα φώτα, το ψυγείο και την τηλεόραση, προσφέροντας τεράστια εξοικονόμηση χρημάτων. Θέρμανση / Ψύξη: Αντλία θερμότητας με πλήρη αυτονομία και έλεγχο μέσω WiFi (Smart Home). Μόνωση: Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη 10 cm σε όλο το κτήριο και τοποθέτηση πετροβάμβακα στην οροφή για κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον: Τριφασικό ρεύμα και καλαίσθητο αερόθερμο ηλεκτρικό τζάκι. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά & High-End ΕξοπλισμόςΚουζίνα: Σύγχρονος σχεδιασμός με εντοιχισμένο απορροφητήρα, φούρνο άνω πάγκου και κεραμική εστία με αυτόματη λειτουργία κλειδώματος ασφαλείας. Υπνοδωμάτια: Master ντουλάπα 3 φύλλων με εσωτερικό LED φωτισμό που ενεργοποιείται με ραντάρ κίνησης. Λουτρό: Μοντέρνα αισθητική με νιπτήρα Corian, έπιπλα άνω/κάτω, εντοιχισμένες βρύσες, κρεμαστή λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και καμπίνα ντους με τεχνολογία νανοτεχνολογίας (brand επώνυμο).Κουφώματα & Φωτισμός: High-End Frameless κουφώματα αλουμινίου, εσωτερικός και εξωτερικός κρυφός φωτισμός τεχνολογίας LED. Ασφάλεια & Έξτρα ΠαροχέςΑσφάλεια: Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού DSC με 3 κάμερες ασφαλείας. 2 Αποθήκες: Δύο ανεξάρτητοι αποθηκευτικοί χώροι smart ασφάλεια μπόιλερ μέσω κινητού, εξοπλισμένοι με συναγερμό.Parking: Θέση στάθμευσης στην πιλοτή με ξεχωριστή είσοδο, αποκλειστική παροχή/πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σφαιρική βρύση. Ανελκυστήρας: Σύγχρονος ασανσέρ τεχνολογίας Inverter. Agios Dimitrios (Center) - Luxurious Newly Built Floor Apartment 75 sq.m. (Year of Construction: 2026). You will be the first to live in it. Top Energy Autonomy & Local Energy System (Class A+) Autonomous Photovoltaic System: Package with battery and inverter exclusively for the apartment. It fully covers the consumption of all lights, refrigerator and television, offering huge savings. Heating / Cooling: Heat pump with full autonomy and control via WiFi (Smart Home). Insulation: Integrated 10 cm thermal insulation throughout the building and installation of rock wool on the terrace for top thermal insulation and thermal insulation. Plus: Three-phase current and comfortable air-heated electric fireplace. Interior Features & High Quality Kitchen Equipment: Contemporary design with built-in extractor, countertop oven and ceramic hob with automatic safety lock function. Bedroom: 3-panel master wardrobe with internal LED lighting activated by motion radar. Bedroom: Modern aesthetics with Corian washbasin, upper/lower furniture, built-in shower, washbasin with built-in cabinet and nanotechnology shower cabin (brand). Doors & Lighting: High quality frameless aluminum doors, internal and external LED concealed lighting. Security & Extras. Security: Fully installed DSC alarm system with 3 security cameras. 2 Storage Rooms: Two independent storage rooms, smart mobile security boiler, equipped with alarm. For electric car charging and for universal heating. Elevator: Modern elevator in the Parish.

PROPERTY AVAILABLE ONLY THROUGH AUCTION : Auction Date 26.02.25 First floor apartment of a total area of 119 sq.m located in Glyfada. The property consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, an open kitchen with living room, dining room and the balcony. Also available in different auctions : - Covered Parking Space at 17.000 € - Storage at 5.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 566 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Ανεμπόδιστη και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €320.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 9-804 - Γλυφάδα Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 111.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση γεωθερμική ενέργεια, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 669.000 € Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Κατασκευής του 2025 με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο διαθέτει γεωθερμική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, θέση πάρκινγκ, αποθήκη, καθώς και εσωτερική σκάλα και playroom. Επιπλέον προσφέρει απεριόριστη θέα, κήπο και ιδιωτική πισίνα, ενώ διαθέτει σκαλιά εισόδου και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις με προνομιακή τοποθεσία. Η περιοχή φημίζεται για την ηρεμία της, τις εύκολες συγκοινωνίες και την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, καθώς και για την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας.

Κωδικός ακινήτου: 9-660 - Άλιμος Καλαμάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 686.400 €

Κωδικός ακινήτου: 9-563 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 167.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 800.000 € οροφοδιαμέρισμα 3 ου ορόφου στην Γλυφάδα - Αιξωνή 145 τμ + 27 δώμα με αποκλειστική χρήση ταράτσας. 3 κρεβατοκάμαρες 2 μπάνια και WC. ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση - A/c, 2 θέσεις πάρκινγκ και υπόγεια αποθήκη.

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικιστικό ή Επαγγελματικό Ακίνητο 96 τ. μ. στην Καρδιά της Νέας Σμύρνης. Κορυφαία Τοποθεσία & Απεριόριστες Δυνατότητες (Μεγάλου Αλεξάνδρου) Πρόκειται για ένα ακίνητο-ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά, εμπορικά και ζωντανά σημεία της Νέας Σμύρνης, επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου (κοντά στην Ομήρου). Το διαμέρισμα προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον με την αγορά κυριολεκτικά στα πόδια σας, δίπλα στην κεντρική πλατεία, σε σχολεία και ακριβώς δίπλα στη στάση του Τραμ για άμεση μετακίνηση. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική ανοιχτωσιά και μοναδική προβολή, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μια άνετη κατοικία όσο και για έναν αυτόνομο επαγγελματικό χώρο / γραφείο. Το διαμέρισμα είναι 1ου ορόφου, επιφάνειας 96 τ. μ., κατασκευής 1970, διαμπερές και στεγάζεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία που διαθέτει καινούργιο ασανσέρ. Επειδή το σπίτι είναι πολύ άνετο, προσφέρει την τέλεια βάση για να αναδιαμορφωθεί πλήρως και να γίνει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με μοναδικές δυνατότητες. Η τρέχουσα διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο χωλ εισόδου που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (ή χώροι γραφείων). Σημειώνεται ότι στο ένα δωμάτιο έχουν ήδη τοποθετηθεί καινούργια κουφώματα αλουμινίου στην κουζίνα και στο ένα μπάνιο, 1 αυτόνομη, κλειστή κουζίνα και 1 κεντρικό μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Το μπαλκόνι της πρόσοψης προσφέρει μια πολύ όμορφη, χαλαρωτική θέα στο πράσινο του κήπου, της πρασιάς και του δρόμου, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αίσθηση δροσιάς με μεσημβρινό προσανατολισμό. Η άνεση και τα 96 τ. μ. του ακινήτου επιτρέπουν στον αγοραστή να αλλάξει τη διαρρύθμιση σύμφωνα με το γούστο του, δημιουργώντας ένα υπερσύγχρονο οικιστικό ή επαγγελματικό ακίνητο, έχοντας ήδη μια καλή βάση με τα νέα αλουμίνια σε κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Διπλή χρήση: Η μοναδική του θέση εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση είτε για ιδιοκατοίκηση/ενοικίαση είτε για επαγγελματική στέγη (συμβολαιογραφικό ή δικηγορικό γραφείο, κλπ). Συνδυάζει την ηρεμία που προσφέρει η ανοιχτωσιά και το πράσινο της Μεγάλου Αλεξάνδρου με την άμεση πρόσβαση στον παλμό της Νέας Σμύρνης. Έτοιμο προς συναλλαγή. Τιμή: €185.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: https://enikorealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 9-233 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, - Τιμή: 490.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-787 Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο, χωρίς ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. σε οικόπεδο 1100 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2018. Διαθέτει τζάκι, θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μία θέση στάθμευσης, αποθήκη, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή πολύ κοντά στο κέντρο της Γλυφάδας. Τιμή: 570.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-775 Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, 1 θέση στάθμευσης ανοικτή, κλιματιστικά, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, boiler, BBQ και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, πλατεία, πάρκο, παιδική χαρά, σχολεία και στάσεις μέσων μεταφοράς για Ελληνικό και Γλυφάδα. Τιμή: 355.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-786 - Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. με μερική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 Δ και διαθέτει τζάκι, θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, υπόγεια αποθήκη, κοινόχρηστο κήπο, A/C, τέντες, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε πάρκο, αθλητικά κέντρα, σχολεία, παιδική χαρά, σε μικρή απόσταση από το μετρό Ελληνικού και 5' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Γλυφάδας. - Τιμή: 400.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-768 Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ πολυτελές διαμέρισμα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. με εξαιρετική θέα σε θάλασσα και βουνό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας και θέρμανση-ψύξη VRV, κουφώματα και τζάμια ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα, σίτες, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, υπόγειο πάρκινγκ 2 θέσεων, υπόγεια αποθήκη, κήπο, πισίνα, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, σύστημα smart home, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, φωτοβολταικά αποκλειστικής χρήσης, θυροτηλεόραση και dressing room. Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση δώματος 64 τμ. με πισίνα 15 τμ. Τιμή: 1.450.000 €