Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στα Γλυκά Νερά, σε ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 140 τ. μ. 1ου Ορόφου σε διπλοκατοικία, με Αποκλειστική Χρήση Πυλωτής 177,70 τ. μ. Αποπερατωμένο το 2010, με προεγκατάσταση ανελκυστήρα, προσφέρει την πραγματική αίσθηση μιας μονοκατοικίας, συνδυάζοντας μεγάλους και άνετους εσωτερικούς χώρους με έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης. Φωτεινοί Χώροι & Άνετη Διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με όμορφο τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και open plan κουζίνα, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα που διαθέτει ηλεκτρικές τέντες και προσφέρει θέα στον Υμηττό. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με ντουλάπες, καθώς και 2 μπάνια που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε επιπλέον πίσω μπαλκόνι, ενώ το ένα από τα μπάνια διαθέτει τζακούζι και ντουζιέρα με καμπίνα και το δεύτερο ντουζιέρα. Στο ιδιαίτερα μεγάλο σαλόνι υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός 4ου χώρου, όπως γραφείο ή βοηθητικό υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εξωτερικοί Χώροι & Δυνατότητες Αξιοποίησης: Η κατοικία διαθέτει εσωτερική αποθήκη, καθώς και μεγάλη πυλωτή 177,70 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, με δυνατότητα στάθμευσης 3-4 οχημάτων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει επίσης κήπο και ένα μικρό εκκλησάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα μεγάλο και ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Έτος Αποπεράτωσης: 2010 • Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο • Κουφώματα: Αλουμινίου με σίτες • Δάπεδα: Πλακάκι εξαιρετικής ποιότητας • Προεγκατάσταση ανελκυστήρα • Στάθμευση: 3-4 οχήματα • Πρόσθετες παροχές: Τζάκι, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακός θερμοσίφωνας • Θέα: Υμηττός Τοποθεσία & Πρόσβαση: Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά των Γλυκών Νερών, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις βασικές καθημερινές παροχές, προσφέροντας έναν πρακτικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην καθημερινότητα. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Αποκλειστική Ανάθεση KWSG Διαμέρισμα 140 τ. μ. 1ου Ορόφου σε διπλοκατοικία Αποκλειστική Χρήση Πυλωτής 177,70 τ. μ. Πραγματική αίσθηση μονοκατοικίας με μεγάλο εξωτερικό χώρο 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες & δυνατότητα δημιουργίας 4ου χώρου Μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία & open plan κουζίνα Μεγάλη βεράντα με ηλεκτρικές τέντες & θέα στον Υμηττό Δυνατότητα στάθμευσης 3-4 οχημάτων Κήπος, εσωτερική αποθήκη & μικρό εκκλησάκι 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα με τζακούζι & ντουζιέρα με καμπίνα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας & κουφώματα αλουμινίου με σίτες Προεγκατάσταση ανελκυστήρα Αποπεράτωση 2010 Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν μεγάλους και άνετους χώρους με την αίσθηση μιας μονοκατοικίας Αγοραστές που δίνουν αξία στον εξωτερικό χώρο, με μεγάλη αποκλειστική χρήση πυλωτής, κήπο και δυνατότητα στάθμευσης πολλών οχημάτων Ελεύθερους επαγγελματίες ή οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή βοηθητικό υπνοδωμάτιο Αγοραστές που επιθυμούν ήσυχη κατοικία, χωρίς να απομακρύνονται από σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και τις καθημερινές παροχές Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση & Διαμόρφωση: εξειδικευμένο τμήμα του ομίλου μας αναλαμβάνει κάθε τεχνική προσαρμογή Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Σ.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη - Ισόγειο διαμέρισμα 66 τ. μ. με κήπο Στη Νέα Μάκρη διατίθεται προς πώληση φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα 66 τ. μ., κατασκευής 1967, σε οικόπεδο 368 τ. μ., με κήπο και αποθηκευτικό χώρο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο σαλόνι και πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο. Διαθέτει μωσαϊκά δάπεδα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης. Υπάρχει πρόσφατη μελέτη που προβλέπει τη δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου με δικό του μπάνιο και μεγάλης ενιαίας σαλονοκουζίνας περίπου 40 τ. μ., καθώς και δυνατότητα επέκτασης προς την πίσω βεράντα, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Ακινήτου: #1545993

Κωδικός ακινήτου: 12780 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα μοντέρνο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον στην οικιστική περιοχή της Βούλας. Με συνολική επιφάνεια 204 τ. μ. και κτισμένο σε οικόπεδο 1040 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνετους χώρους. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και 3 μπάνια. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1992, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπόιλερ. Τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο και τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μάρμαρο. Η πόρτα είναι θωρακισμένη για μεγαλύτερη ασφάλεια. Η λειτουργική διαρρύθμιση, το τζάκι και το jacuzzi προσθέτουν στο διαμέρισμα μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη, ανελκυστήρας και πάρκινγκ για τους κατοίκους του διαμερίσματος. Στα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης το A/C, η θυροτηλεόραση και τα μπαλκόνια με θέα. Μην χάσετε την ευκαιρία να κατοικήσετε σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Βούλας και να απολαύσετε την άνεση και την πολυτέλεια που προσφέρει αυτό το μοναδικό διαμέρισμα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 12779 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 825.000 € Κωδικός ακινήτου: 12779 - Βούλα Καλυμνιώτικα, πωλείται υπέροχο διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 190 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια μοντέρνα κουζίνα και 3 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομης πετρελαίου, με υπέροχη θέα και στην πανέμορφη περιοχή της Βούλας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα από υψηλής ποιότητας πλακάκια. Η πόρτα είναι ασφαλείας για μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας. Επίσης, διαθέτει ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Όλα τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι υψηλής ποιότητας, δίνοντας έμφαση στην πολυτέλεια και την άνεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98580 - Γέρακας Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου σε διπλοκατοικία στον Γέρακα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Εθνικής Αντιστάσεως, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πάρκα και υπηρεσίες. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 80 τ. μ. και άνετες βεράντες μπροστά και πίσω. Η κατοικία προσφέρει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και WC. Η σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, τριπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Παράδοση σε 3 μήνες. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία με κήπο, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή θέση στον Γέρακα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ξενάγηση στο ακίνητο. Property Code: 98580 - Gerakas For sale: newly built elevated ground-floor apartment in a two-residence building in Gerakas, ideally located near Ethnikis Antistaseos Avenue, with easy access to schools, shops, parks and essential services. The property features a private 80 sq.m. garden, as well as spacious front and rear verandas. The residence offers a highly functional layout comprising an open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, a main bathroom and a WC. Its modern, high-quality construction includes an energy-efficient fireplace, underfloor heating with a heat pump, external thermal insulation, triple-glazed energy-efficient windows and electric shutters, ensuring excellent comfort and energy performance. Delivery in 3 months. An excellent choice for a family seeking a modern, high-quality home with a private garden in a convenient location in Gerakas. Contact us for more information or to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99150 - Γέρακας Μπάλανα Μπαλάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 28000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Κωδικός Ακινήτου: 99150 - Γέρακας, Μπάλανα Στον Γέρακα, στην ήσυχη και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Μπάλανας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 84 τ. μ., με προγραμματισμένη παράδοση τον Φεβρουάριο του 2027. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι και προεγκατάσταση κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, η πόρτα ασφαλείας και η θερμομονωτική κατασκευή συμβάλλουν στην εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια του ακινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος, που δημιουργεί έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό χαρίζει ηρεμία και φυσικό φως. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Στον πλούσιο εξοπλισμό περιλαμβάνονται dressing room, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών για γρήγορο διαδίκτυο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής σε προνομιακή τοποθεσία του Γέρακα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την προσωπική σας ξενάγηση. Property Code: 99150 - Gerakas, Balana Located in the sought-after area of Balana, Gerakas, this exceptional newly built ground-floor apartment of 84 sq.m. is offered for sale, with delivery scheduled for February 2027. Designed with modern architecture and high-quality specifications, the property boasts an A+ Energy Rating, ensuring maximum energy efficiency and low operating costs. The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, one modern bathroom and a separate WC, offering an ideal layout for families, couples, or investors seeking a premium residence. The property is equipped with a heat pump, energy-efficient fireplace, and pre-installation for air conditioning, providing year-round comfort. Energy-efficient aluminum frames with double-glazed windows, insect screens, a reinforced security door, and superior insulation enhance both security and energy performance. A private garden creates the perfect outdoor space for relaxation and entertaining, while the unobstructed mountain views offer a peaceful living environment. The apartment also includes a 12 sq.m. storage room and a private parking space. Additional features include a walk-in dressing room, solar water heater, boiler, video door phone, satellite antenna, night electricity tariff, and fiber-optic internet infrastructure. The building is equipped with an elevator and offers full accessibility for people with reduced mobility. Combining contem

Κωδικός ακινήτου: 96833 - Πωλείται ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., που προσφέρει την απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μια μοντέρνα κουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Κατασκευασμένο το 2026 με κορυφαία υλικά και ενεργειακή κλάση Α+, η θέρμανση του διαμερίσματος είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Το ακίνητο προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, με ενεργειακά κουφώματα και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, υπόγειο πάρκινγκ και ημιυπόγειο χώρο με laundry room, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αποκλειστική χρήση κήπου 80 τ. μ. με πισίνα μεγάλων διαστάσεων 25 τ. μ., ιδανική για δροσερές καλοκαιρινές μέρες. Η θερμοπρόσοψη 10 εκ. εξασφαλίζει εξαιρετική θερμομόνωση, ενώ η προεγκατάσταση συναγερμού, οι σίτες προσθέτουν επιπλέον επίπεδα ασφάλειας και άνεσης. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96835 - Γέρακας Γαργηττός Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 35 τ. μ., πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 650.000 € Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα στον Γέρακα - Κωδικός Ακινήτου: 96835 Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και την άνεση σ' αυτό το εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι και μια ενιαία κουζίνα, ιδανικά σχεδιασμένα για να προσφέρουν μια άνετη και λειτουργική ζωή. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και φέρει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας σας χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης, χάρη στην ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Απολαύστε την εκπληκτική θέα και τη φυσική φωτεινότητα που πλημμυρίζει τους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο μπάνια για την άνεση σας, καθώς και μια αποθήκη 35 τ. μ. με laundry room. Στο δεύτερο όροφο, σας περιμένει ένα Roof Garden 150 τ. μ. με πισίνα 35 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Επιπλέον, το διαμέρισμα παρέχει θέρμανση με ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και σίτες. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα με πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Το ακίνητο διαθέτει ακόμα υπόγειο πάρκινγκ και θερμοπρόσοψη 10 εκ. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο του Γέρακα, ακριβώς απέναντι από πάρκο, προσφέροντας μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. Είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με δικό του ασανσέρ, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε οι νέοι κάτοικοί του! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96196 Σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειο διαμέρισμα 89 τ. μ., το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ανεξαρτησία. Κατασκευής 2004, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και άνετη διαρρύθμιση για την καθημερινή ζωή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ ο διαμπερής ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανεξάρτητη είσοδος, με λίγα μόλις σκαλοπάτια που οδηγούν στο επίπεδο του διαμερίσματος, προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 7 τ. μ., ξεχωριστό χώρο laundry και κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι πρόσφατα βαμμένη και αποτελείται από λίγες μόνο κατοικίες, δημιουργώντας ένα ήσυχο και φιλικό περιβάλλον διαβίωσης. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν άνετο και ποιοτικό χώρο κατοικίας σε προνομιακή και ήρεμη τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. English Property Code: 96196 A well-maintained 89 sq.m. semi-basement apartment is available for sale in a quiet residential neighborhood, offering an excellent combination of comfort, functionality, and privacy. Built in 2004, this property is an ideal choice for both owner-occupiers and investors. The apartment features 2 spacious bedrooms, a bright living room, a separate kitchen, and a fully equipped bathroom, providing a practical and comfortable layout for everyday living. The property is equipped with autonomous oil heating, aluminum window frames with double-glazed windows, and benefits from an east-west orientation, allowing for excellent natural light and ventilation throughout the day. Its independent entrance, accessed by only a few steps, offers added privacy and convenient access. Additional features include a private parking space, a 7 sq.m. storage room, a dedicated laundry area, and a 40 sq.m. private-use garden, perfect for outdoor relaxation and entertaining. The building is in excellent condition, recently repainted, and consists of only a few residences, ensuring a peaceful and welcoming living environment. An excellent opportunity for anyone seeking a comfortable home or a valuable investment in a quiet and desirable location. For further information or to arrange a private viewing, please contact us. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96997 - Γέρακας Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση το φθινόπωρο του 2026. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό σαλόνι, καθώς και 1 μπάνιο και WC. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 65 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές αναψυχής. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 7 τ. μ., σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στον Γέρακα, με ιδιωτικό κήπο, μεγάλες βεράντες και σύγχρονες παροχές, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96997 - Gerakas For sale in Gerakas, a modern ground-floor apartment with a total surface area of 78 sq.m., situated in a high-standard residential building, with completion scheduled for autumn 2026. The residence features a spacious and functional kitchen with access to a balcony, arranged in an open-plan layout with the bright living room, as well as 1 bathroom and a WC. Large surrounding balconies provide generous outdoor living spaces and open views, creating a pleasant environment for everyday living. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, combined with fan coil units, ensuring excellent thermal comfort and energy performance. Aluminum window frames with double glazing, tiled and wooden floors, and a reinforced security door further enhance the quality and comfort of the residence. A major advantage of the property is the exclusive use of a 65 sq.m. private garden, offering a comfortable outdoor space ideal for relaxation and everyday leisure. Additional features include an elevator, private parking space, a 7 sq.m. storage room, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, video intercom and a night-rate electricity tariff. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient residence in Gerakas, combining a private garden, large balconies and contemporary amenities in a quiet residential environment. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα Κωδικός ακινήτου: 97368 - Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικής αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, υπό ανέγερση, στο Πάτημα Χαλανδρίου / Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ), σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, δίπλα σε πάρκο, σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που αναπτύσσεται σε κτίριο μόλις δύο ορόφων με τρία συνολικά διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και για την άριστη εργονομία χώρων. Η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με το χτιστό τζάκι συνδυάζεται αρμονικά με την open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room, αποπνέουν άνεση και διακριτική πολυτέλεια, ενώ συμπληρώνονται από ένα επιπλέον WC. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 70 τ. μ. υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. και υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, περιλαμβάνοντας εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 97002 - Γέρακας Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση το φθινόπωρο του 2026. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό σαλόνι, καθώς και 1 μπάνιο και WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας σε συνδυασμό με fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 9 τ. μ., σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας επιπλέον άνεση, ασφάλεια και οικονομία στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ρετιρέ στον Γέρακα, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες, ανοιχτή θέα και σύγχρονες παροχές, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 97002 - Gerakas For sale in Gerakas, a modern 2nd-floor penthouse apartment with a total surface area of 80 sq.m., situated in a high-standard residential building, with completion scheduled for autumn 2026. The residence features a spacious and functional kitchen with access to a balcony, arranged in an open-plan layout with the bright living room, as well as 1 bathroom and a WC. Its carefully designed layout makes excellent use of the available space and natural light, while the large surrounding terraces are a major highlight of the property, offering open views and generous outdoor areas ideal for relaxation. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, combined with fan coil units, ensuring excellent thermal comfort and energy performance. Aluminum window frames with double glazing, tiled and wooden floors, and a reinforced security door further enhance the quality and comfort of the residence. Additional features include an elevator, private parking space, a 9 sq.m. storage room, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, video intercom and a night-rate electricity tariff, providing additional comfort, security and energy savings. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient penthouse in Gerakas, combining large surrounding terraces, open views and contemporary amenities in a quiet residential environment. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην τιμή περιλαμβάνεται ισόγεια γκαρσονιέρα (25 τ. μ. ) και το διαμέρισμα Β' ορόφου (80 τ. μ. ), Δείτε το VR360 βίντεο εντός της αγγελίας. Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898973 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων www.propertyease.gr

Κωδικός ακινήτου: 97159 - Γέρακας Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 295.000 € Κωδικός Ακινήτου: 97159Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. σε εξαιρετική περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με χτιστό ενεργειακό τζάκι, ενιαία σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και άνετο μπάνιο, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώνεται στα τέλη του 2027 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με Fan Coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Property Code: 97159A luxurious under-construction first-floor apartment with a total area of 82 sq.m. is available for sale in a prime residential area of Gerakas, with completion scheduled for the end of 2027. Designed to combine contemporary architecture, premium construction quality and outstanding energy efficiency, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors.The apartment features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with a built-in energy-efficient fireplace, a modern open-plan kitchen with direct access to a balcony and a stylish bathroom, offering a practical and elegant layout for contemporary living.Built to the latest construction standards, the property achieves an A+ Energy Efficiency Rating and is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double-glazed windows, premium tile and wooden flooring, a security entrance door, insect screens, an alarm system, a solar water heater and a video door entry system.Additional features include an elevator, a private storage room and one outdoor parking space, providing all the comforts expected from a modern high-quality residence.A rare opportunity to acquire an elegant, energy-efficient home built to the highest standards in one of the most desirable residential areas of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνε

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παιανία - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 940 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1984 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια, 23 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 0 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από αγορά, 1 Χιλιόμετρα από τράπεζα, 1 Χιλιόμετρα από super market, 5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 5 Χιλιόμετρα από προαστιακός, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ανώγειος κατοικία, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Γραφείο. Τιμή: €195.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 97716 - Στην καρδιά του Γέρακα, πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στο ισόγειο με συνολική επιφάνεια 117 τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 120τμ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και WC με ντουζ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Η θέρμανση fan coil και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη διατήρηση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι, η πόρτα ασφαλείας, το τζάκι για ζεστές οικογενειακές στιγμές, ο συναγερμός για την ασφάλεια σας, οι σίτες και ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελούν σημαντικές παροχές. Επιπλέον, η αποθήκη 10 τ. μ. παρέχει επιπλέον χώρο για αποθήκευση. Το διαμέρισμα προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η θυροτηλεόραση διευκολύνει την καθημερινότητά σας. Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2026. Βρίσκεται κοντά στο Δημαρχείο και σε εμπορικές περιοχές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας. Επιπλέον, περιλαμβάνει υπαίθρια θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη πρόσβαση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 97738Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2027. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και άνετους χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α και αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. από την Αττική Οδό και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πλατείες, πάρκα, παιδικές χαρές, σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ, καφέ και λαϊκή αγορά, εξασφαλίζοντας μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Property Code: 97738A luxurious 85 sq.m. first-floor apartment is available for sale in one of the most desirable residential areas of Gerakas, with completion scheduled for the end of 2027. Combining modern architecture, premium construction quality and energy-efficient design, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors.The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, a separate kitchen, one modern bathroom and one WC, offering a practical and comfortable layout ideal for contemporary family living. Construction began in 2026 and follows the latest building standards, achieving an Energy Efficiency Rating of A. An autonomous heat pump system provides efficient heating and cooling while ensuring low energy consumption throughout the year.The property is equipped with energy-efficient aluminium window frames, double-glazed windows, insect screens, a security entrance door, premium tile and wooden flooring, an elevator, a solar water heater, an alarm system, a video door entry system and a private underground parking space. It also benefits from low communal expenses, offering comfort and practicality in everyday living.Ideally located just 2 km from the Attiki Odos motorway and close to Doukissis Plakentias Metro Station, the apartment enjoys easy access to parks, playgrounds, schools of all levels, supermarkets, cafés and the local farmers' market, providing everything needed for a comfortable and high-quality lifestyle.A rare opportunity to acquire a modern, energy-efficient residence built to high standards in one of Athens' most sought-after residential suburbs. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Παλλήνη, Κάντζα, Λεοντάριο : Πωλείται Διαμέρισμα 100τ. μ. σε όμορφη γειτονιά με ωραίες κατοικίες, σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1533351

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Μαραθώνας - Σχινιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 119,90 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.070 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Καλωδιακή τηλεόραση, νομιμοποιημένος υπαίθριος χώρος, ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου, δυνατότητα 3 εσωτερικών σοφιτών 30 τ. μ. Τιμή: €299.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 130τ. μ. στο κέντρο της νέας Μάκρης., προσόψεως στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ζ, τζάκι, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1528263