Продажа домов - Κρήτη

Caelia, μια εξαιρετική βίλα 600 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 8094 τ. μ. στην Αλμυρίδα Χανίων, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης με μαγευτική θέα στη θάλασσα και το δάσος. Διαθέτει 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα στους ενοίκους της. Η βίλα εντυπωσιάζει με τον εσωτερικό της σχεδιασμό, ο οποίος περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά και τεχνολογίες, όπως εσωτερικό τζάκι, ανελκυστήρα και σύστημα έξυπνου σπιτιού. Εξωτερικά, η κύρια θερμαινόμενη πισίνα 135 τ. μ. με ενσωματωμένο τζακούζι προσφέρει το ιδανικό σημείο χαλάρωσης με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης παιδική πισίνα 25 τ. μ. με εξωτερικό home cinema, προσφέροντας διασκέδαση για όλη την οικογένεια. Επιπλέον, η βίλα διαθέτει εξωτερικό μπαλκόνι με θερμαινόμενη πισίνα-τζακούζι 25 τ. μ., προσφέροντας έναν ακόμα χώρο χαλάρωσης με υπέροχη θέα. Η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και η μεγάλη τραπεζαρία δημιουργούν τον ιδανικό χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, υπάρχει BBQ και πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό μπαρ, ιδανικά για διασκέδαση και απόλαυση με φίλους και οικογένεια. Η βίλα περιλαμβάνει επίσης spa, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και κάβα κρασιών για όσους εκτιμούν τα εκλεκτά κρασιά και τη χαλάρωση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχει ιδιωτικό γήπεδο τένις. Η ασφάλεια και η άνεση εξασφαλίζονται με σύστημα συναγερμού, αισθητήρες κίνησης, προηγμένο σύστημα κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση και ασφαλή είσοδο με χώρο ασφαλείας. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με 6 θέσεις, καθώς και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξασφαλίζοντας ευκολία και άνεση για τους ενοίκους. Τιμή: 4.200.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group | Luxury Realty Experience Info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6987700726 / +30 2810 280 288

Κωδικός ακινήτου: 11680288 - Πλατανιάς Μάλεμε ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2730 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένος το 2019 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, κάμερες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 19000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα - Τιμή: 890.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Ηλιακοί συλλέκτες που παρέχουν ζεστό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Τζάκι στην κύρια βίλα. Μονάδες κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια. Πόρτες, παντζούρια και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Σίτες σε όλους τους χώρους. Πισίνες ιδιωτικές και τζακούζι. Περιφραγμένος κήπος με σύστημα άρδευσης. Σύστημα συναγερμού με 6 κάμερες. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δορυφορική τηλεόραση. ιnternet & τηλέφωνο. Όλα τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας περιλαμβάνονται. Δεξαμενές νερού x2. Θερμαντήρας βύθισης. Μπάρμπεκιου. Άδεια λειτουργίας. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 10 θέσεις. Αποστάσεις: • Από μίνι μάρκετ: 500 μ. / 8 λεπτά με τα πόδια. Από ταβέρνα: 500 μ. / 6 λεπτά με τα πόδια. Από παραλία: 600 μ. / 7 λεπτά με τα πόδια. Από την πλησιέστερη πόλη: 2,2 χλμ. / 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Από τα Χανιά: 19 χλμ. / 27 λεπτά με το αυτοκίνητο. Από το αεροδρόμιο: 33 χλμ. / 39 λεπτά με το αυτοκίνητο

Η Kleia είναι μια σύγχρονη ιδιοκτησία που αποτελείται από δύο κομψές βίλες συνολικής επιφάνειας περίπου 350 τ. μ., προσεκτικά σχεδιασμένες ώστε να συνδυάζουν τη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική με την πολυτελή άνεση. Ιδανικά τοποθετημένη μόλις 190 μέτρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τα γραφικά χωριά της Πλάκας και της Αλμυρίδας, καθώς και από το πολιτιστικό κέντρο των Χανίων, η Kleia προσφέρει ιδιωτικότητα, κομψότητα και πρόσβαση στα καλύτερα σημεία της βορειοδυτικής ακτογραμμής της Κρήτης. Χτισμένη σε έναν πλήρως περιφραγμένο ιδιωτικό οικόπεδο 5.630 τ. μ., η ιδιοκτησία υποδέχεται τους επισκέπτες μέσα από ηλεκτρική πύλη που οδηγεί σε έναν ήσυχο ελαιώνα με 90 ώριμα δέντρα. Η καρδιά της υπαίθριας ζωής είναι μια θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με αλατόνερο, μήκους 18 μέτρων, με πανοραμική θέα στη θάλασσα, πλαισιωμένη από έναν πολυτελή χώρο σπα που περιλαμβάνει σάουνα, τζακούζι, δωμάτιο μασάζ και έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα ακριβώς κάτω από το ακίνητο. Η ιδιοκτησία προσφέρει πολλές δυνατότητες αναψυχής, όπως ιδιωτικό γήπεδο τένις, γήπεδο για μπουλ και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Οι εσωτερικές και εξωτερικές κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες σε επίπεδο γκουρμέ, ιδανικές για εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Η ενεργειακή απόδοση Α+ εξασφαλίζεται μέσω φωτοβολταϊκού συστήματος, τριπλών υαλοπινάκων και ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης σε όλο το ακίνητο. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, θέσεις στάθμευσης επισκεπτών και ειδικά διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους για κρασί και ελαιόλαδο. Η Kleia προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή για λειτουργία ως πολυτελές τουριστικό κατάλυμα υψηλών αποδόσεων. Στην τιμή περιλαμβάνεται επιλεγμένη συλλογή επίπλων σκανδιναβικού και ολλανδικού σχεδιασμού, πρωτότυπα έργα τέχνης, πλήρης εξοπλισμός ενοικίασης με υψηλής ποιότητας λευκά είδη, σκεύη κουζίνας, αξεσουάρ πισίνας και πλήρες σετ εργαλείων συντήρησης και κηπουρικής. Παρέχεται επίσης εξοπλισμός για τη συγκομιδή ελαιοκάρπου, υποστηρίζοντας τη μικρής κλίμακας παραγωγή ελαιολάδου της ιδιοκτησίας. Είτε αναζητάτε έναν ιδιωτικό χώρο ηρεμίας είτε μια προσοδοφόρα επένδυση στον τομέα των πολυτελών ενοικιάσεων, η Kleia αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας πλήρως λειτουργικής ιδιοκτησίας σε μία από τις πιο επιθυμητές και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: 3.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Κωδικός ακινήτου: 1086105 - Βάμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 268.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5060 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, - Τιμή: 1.350.000 €

Στον Κουμπέ Μουρνιών Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82,55 τ. μ., σε οικόπεδο 49,97 τ. μ., με εξωτερική αποθήκη 17,98 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει εξώστες σε κάθε επίπεδο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Ο πρώτος όροφος, επίσης επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η σοφίτα, επιφάνειας 14,77 τ. μ., μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο και διαθέτει επίσης μπάνιο. Η κατασκευή του ισογείου ξεκίνησε το 2011, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα προστέθηκαν το 2025, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης εξωτερική αποθήκη επιφάνειας 17,98 τ. μ., η οποία διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 21,58 τ. μ. και δύναται να επισκευαστεί και να αξιοποιηθεί ως επιπλέον λειτουργικός χώρος, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η πλησιέστερη στάση λεωφορείου απέχει μόλις 300 μ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» βρίσκεται σε απόσταση 14,6 χλμ. και το λιμάνι της Σούδας περίπου 5,8 χλμ. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία μιας κατοικίας με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο δικαιολογητικών για τη μεταβίβαση.

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 300 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια. 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια. Η βίλλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Ευχαριστούμε που επιλέξατε το THE AGENCY MECE. Για περισσότερες πληροφορίες και για να ανακαλύψετε επιλεγμένα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Η Villa ZEiN αποτελεί μια ξεχωριστή πολυτελή ιδιοκτησία σε προνομιακή θέση πάνω από τον κόλπο του Μιραμπέλο, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό οικόπεδο 5.605,62 τ. μ. και απόσταση μόλις 200 μ. από την παραλία, προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Κατασκευάστηκε το 2004 και οι κύριοι και επάνω χώροι ανακαινίστηκαν το 2023. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική αναφερόμενη επιφάνεια: 544,52 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 5.605,62 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 3 Έτος κατασκευής: 2004 Ανακαίνιση κύριου και επάνω επιπέδου: 2023 Απόσταση από την παραλία: περίπου 200 μ. Απόσταση από το κέντρο του Αγίου Νικολάου: περίπου 3 χλμ. Θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας Τζάκι, σάουνα και δύο κελάρια Κλειστό γκαράζ περίπου 40 τ. μ., εκτός της συνολικής αναφερόμενης επιφάνειας Εσωτερικοί Χώροι Το κύριο επίπεδο, επιφάνειας 174,12 τ. μ., περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη ιταλική κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, τζάκι, γραφείο και WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 122,12 τ. μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με ιδιωτικό μπάνιο και μπανιέρα υδρομασάζ στο κυρίως υπνοδωμάτιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από δεύτερο μπάνιο. Το κάτω επίπεδο, επιφάνειας 248,28 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, καθιστικό, τέσσερις χώρους πολλαπλών χρήσεων, δύο κελάρια, μπάνιο και σάουνα. Ο χώρος αυτός χρειάζεται ανακαίνιση και καταγράφεται ως υπόγειο στην τεχνική κάτοψη. Εξωτερικοί Χώροι Το ιδιωτικό οικόπεδο των 5.605,62 τ. μ. προσφέρει χώρο για κήπους, υπαίθρια καθιστικά και διαμόρφωση ιδιωτικών χώρων χαλάρωσης. Προβλέπονται δύο πισίνες, διαστάσεων 14,50 × 6,05 μ. και 11,80 × 5,70 μ. Οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί, ενώ η κατασκευή, οι εγκαταστάσεις και η θέση τους σε λειτουργία εκκρεμούν. Τοποθεσία & Περιγραφή Περιοχής Η Villa ZEiN βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλο, περίπου 200 μ. από την παραλία και 3 χλμ. από το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό παράκτιο τοπίο με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες και τη μαρίνα της πόλης, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική χρήση. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Οι φόροι μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογικής καταχώρισης και τυχόν αμοιβές για νομικούς και τεχνικούς ελέγχους βαρύνουν τον αγοραστή. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και η πολεοδομική του συμμόρφωση υπόκεινται σε έλεγχο. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli +30 6939400410 Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Ισόγεια μονοκατοικία περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων στο χωριό Επισκοπή Ιεράπετρας. Αν και η μονοκατοικία χρειάζεται ανακαίνιση, οι δυνατότητες που προσφέρει είναι εξαιρετικές για τη μεταμόρφωσή της σε μια υπέροχη μοντέρνα κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει μια μικρή αυλή, ιδανική για ιδιωτικές στιγμές και χαλάρωση, καθώς και μια ταράτσα που προσφέρει φανταστική θέα, ιδανική για τη δημιουργία ενός roof garden. Στην ταράτσα υπάρχει και ένα μικρό δωμάτιο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως. Η μονοκατοικία διατηρεί πολλά παραδοσιακά στοιχεία, όπως παλιές παραδοσιακές πόρτες και μια παρασθιά. Επιπλέον, ένας φεγγίτης φωτίζει ολόκληρο τον χώρο, προσθέτοντας φως και ζεστή ατμόσφαιρα στο εσωτερικό της κατοικίας. Η θέση του ακινήτου είναι κεντρική, καθώς βρίσκεται σε δρόμο με άσφαλτο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μετακινήσεις. Η Επισκοπή Ιεράπετρας Η Επισκοπή είναι ένα πανέμορφο χωριό, χτισμένο σε υψόμετρο 120 μέτρων, και απέχει 1 χιλιόμετρο από το Κάτω Χωριό, 7 χιλιόμετρα από την Ιεράπετρα και 7 χιλιόμετρα από την Παχειά Άμμο. Το χωριό είναι γνωστό για τη μεγάλη πλατεία του, με τα αιωνόβια δέντρα που προσφέρουν δροσερή σκιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Στην πλατεία θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, καφενείο και περίπτερο. Γύρω από το χωριό υπάρχουν περίπου 10 εκκλησίες με σημαντική ιστορία για την περιοχή. Η Επισκοπή έχει καθημερινή σύνδεση με το υπεραστικό λεωφορείο, τόσο προς την πόλη της Ιεράπετρας όσο και προς τα κοντινά χωριά και τον Άγιο Νικόλαο. Η απόσταση από το Αεροδρόμιο και το Λιμάνι του Ηρακλείου είναι περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά, ενώ από το Λιμάνι του Αγίου Νικολάου είναι περίπου 40 λεπτά. Αυτή η μονοκατοικία στην Επισκοπή Ιεράπετρας, αν και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για να μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι. Με τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά της και την προνομιακή της θέση, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ήσυχη και όμορφη κατοικία στην Κρήτη. Ground floor detached house of approximately 100 square meters in the village of Episkopi Ierapetra. Although the detached house is in need of renovation, the potential it offers is excellent to transform it into a wonderful modern residence. The property has a small courtyard, ideal for private moments and relaxation, as well as a terrace that offers a fantastic view, ideal for creating a roof garden. On the roof there is also a small room, which can be utilized in various ways. The detached house retains many traditional features, such as old traditional doors and a porch. In addition, a skylight illuminates the entire space, adding light and a warm atmosphere to the interior of the residence. The location of the property is central, as it is on an asphalt road, offering easy access and transportation. The Bishopric of Ierapetra Episkopi is a beautiful village, built at an altitude of 120 meters, and is 1 kilometer from Kato Chorio, 7 kilometers from Ierapetra and 7 kilometers from Pachia Ammos. The village is known for its large square, with centuries-old trees that provide cool shade during the summer months. In the square you will find traditional taverns, a coffee shop and a kiosk. Around the village there are about 10 churches with important history for the area. Episkopi has a daily connection with the intercity bus, both to the city of Ierapetra and to the nearby villages and Agios Nikolaos. The distance from the Airport and the Port of Heraklion is about 1 hour and 15 minutes, while from the Port of Agios Nikolaos it is about 40 minutes. This detached house in the Diocese of Ierapetra, although in need of renovation, offers excellent potential to be transformed into a modern and comfortable home. With its traditional features and its privileged location, it is an excellent choice for those looking for a quiet and beautiful residence in Crete. Ενεργειακή κλάση Η, Κατάλληλο για ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ, Κατάλληλο για ΚΑΤΟΙΚΙΑ, Κουφώματα ΞΥΛΙΝΑ, Χρήζει ανακαίνισης - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη δι

Μονοκατοικία από λιθοδομή σε προνομιακή θέση στον κεντρικό δρόμο του παραδοσιακού χωριού Μεσελέροι 50 μ. από την κεντρική πλατεία και 6μόνο χλμ από την διάσημη παραλία Βούλισμα του Καλού Χωριού. Το χωριό Μεσελέροι απέχει από τον Άγιο Νικόλαο 20χλμ, από το Καλό Χωριό 6χλμ και από την Ιεράπετρα 9χλμ. Βρίσκεται δηλαδή σε κομβικό σημείο του Ν. Λασιθίου ανάμεσα στο Βόρειο Κρητικό και στο Νότιο Κρητικό Πέλαγος διευρύνοντας τις επιλογές. Διαθέτει δύο επίπεδα, υπόγειο και ισόγειo και μακρά ιστορία.

Κωδικός ακινήτου: 1-15008 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο συνολικής επιφάνειας 375 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και ανακαινίστηκε το 2016 ριζικά. Το ακίνητο έχει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια με θέα τον παραλιακό και την θάλασσα, ξεχωριστά ρολόγια Δ. Ε.Η. Αποτελείται από 3 ορόφους και ισόγειο κατάστημα. Αποτελείται από κατάστημα στο ισόγειο σύνολο 120τ. μ και 3 οροφοδιαμερίσματα 1ου, 2ου, 3ου ορόφου 83τμ έκαστος, όλα τους μισθωμένα. Τον Μάρτιο του 2025 έγινε σε όλα το κτίριο θερμοπρόσοψη και μόνωση στη ταράτσα. Το ακίνητο είναι επενδυτικό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια επένδυση. - Τιμή: 1.000.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-11448 - Γάζι Φόδελε ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών σε άριστη κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 425 τ. μ. σε οικόπεδο 780τ. μ. Το Φόδελε απέχει από το Ηράκλειο 29 χιλιόμετρα και βρίσκεται στο μέσο μίας κοιλάδας κατάφυτης από πορτοκαλεώνες. Το συγκρότημα βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από την παραλία του Φόδελε και αποτελείται από 3 τριάρια των 95τμ, 2 δυάρια των 50τμ και 1 δυάρι των 40τμ τα οποία είναι μισθωμένα. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, 2 κοινόχρηστους κήπους. - Τιμή: 750.000€ Συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-15388 - Ηράκλειο Κρήτης Μεσαμπελιές ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ νεόδμητα διαμερίσματα ισογείου συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Πρόκειται για κατασκευή που θα ξεκινήσει το Σεπτέμβριο 2025. Τα Ακίνητα είναι υβριδικά και οι κοινόχρηστοι χώροι φωτίζονται αυτόνομα από τα ηλιακά πάνελ που διαθέτουν, έχουν θερμοπρόσοψη, έχουν ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κλειστό πάρκινγκ με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 2 τ. μ., ιδιωτικό κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτό ορίζοντα με ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για μία ξεχωριστή σύγχρονη κατασκευή σε ένα από τα καλύτερα προάστια του Ηρακλείου, σέ ένα συγκρότημα 9 διαμερισμάτων, δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου. Κατοχυρώστε έγκαιρα το Ακίνητο σας και επωφεληθείτε σημαντική έκπτωση στην τελική τιμή! Τιμή: 436.800 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ

Στα Κουνουπιδιανά Ακρωτηρίου, σε μία από τις πλέον προνομιακές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση, όμορφη θέα προς τη θάλασσα και εξαιρετική τοποθεσία. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 Wc, προσφέροντας εξαιρετικά λειτουργικούς χώρους και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά μία ποιοτική μόνιμη κατοικία όσο και εκείνων που επιθυμούν μία πολυτελή εξοχική κατοικία με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, ευρυχωρία και ευχάριστη αίσθηση άνεσης, ενώ η σύγχρονη κατασκευή και τα ποιοτικά υλικά εξασφαλίζουν ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ η θερμομόνωση και η ηχομόνωση συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ιδιαίτερα άνετου και ήσυχου εσωτερικού περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια προσφέρουν επιπλέον θερμομόνωση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της συνολικής εμπειρίας της κατοικίας. Η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος και η ευρύχωρη βεράντα δημιουργούν ένα όμορφο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα με φίλους και οικογένεια ή απλώς για να απολαύσει κανείς το μεσογειακό κλίμα της Κρήτης και τη θέα προς τη θάλασσα. Η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνει τον ιδιοκτήτη από τις καθημερινές ανέσεις και τις σημαντικότερες υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία της βίλας αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται μόλις 2,6 χλμ. από την όμορφη παραλία του Καλαθά, 4,2 χλμ. από την ιστορική Μονή Αγίας Τριάδας και περίπου 6 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων. Παράλληλα, η πρόσβαση προς την πόλη των Χανίων είναι εύκολη και γρήγορη, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία του Ακρωτηρίου όσο και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στις υπηρεσίες, τα εστιατόρια και τις παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για την επιφάνεια και τους χώρους του, αλλά κυρίως για τον συνδυασμό της σύγχρονης κατασκευής, της ιδιωτικής πισίνας, της θέας στη θάλασσα, της άνεσης και της προνομιακής του θέσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με δυνατότητα αξιοποίησης στη βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία περιοχή με έντονο τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον. Μία σύγχρονη κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική και όλα τα χαρακτηριστικά που μπορεί να αναζητήσει κάποιος από μία ποιοτική βίλα στην Κρήτη, σε μία τοποθεσία που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την όμορφη θέα, την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και το αεροδρόμιο. Τιμή πώλησης: €890.000 Keller Williams Cretan Properties Prime 697 032 5551 ✉ mkalantzis@kwgreece.gr

ΘΕΡΙΣΣΟ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 140τμ στον 1ο και 2ο όροφο με 2 υπνοδωμάτια, διαμπερές και φωτεινή, πολυτελούς κατασκευής & υψηλής αισθητική με πολύ ωραία θέα. Διαθέτει αντλία θερμότητας (fan coil), μία θέση πάρκινγκ και ημιυπαίθριο χώρο 2,16 τ. μ. (Υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών εσωτερικού χώρου σε συνεννόηση με τον αγοραστή). Τιμή 415.000€ Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Το Μεσιτικό γραφείο μας σας παρέχει μέσω του εξειδικευμένου προσωπικού και των έμπειρων συνεργατών του υπηρεσίες που αφορούν : Αγοραπωλησίες και μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων στο Ηράκλειο και σε όλη την Ελλάδα. Εκτίμηση ακίνητης περιούσιας με επιστημονικές και σύγχρονες μεθόδους συλλογής και αξιολόγησης συγκριτικών στοιχείων. Αντιπαροχή οικοπέδων σε συνεργασία με αξιόπιστους κατασκευαστές. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία μπορείτε να περάσετε από τον χώρο μας που βρίσκεται Λ. Μίνωος 68 να σας ενημερώσουμε, καλέστε για να κλείσουμε ραντεβού στο τηλ. 2810311145 ή στείλετε email : info@αagapitosestate.gr Μεσιτικό γραφείο Agapitos

ΘΕΡΙΣΣΟ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 150τμ στον 3ο και 4ο όροφο με τρία υπνοδωμάτια, διαμπερές και φωτεινή, πολυτελούς κατασκευής & υψηλής αισθητική με πολύ ωραία θέα. Διαθέτει αντλία θερμότητας (fan coil) και δύο θέσεις πάρκινγκ. (Υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών εσωτερικού χώρου σε συνεννόηση με τον αγοραστή). Τιμή 465.000€

Πλήρως ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στο χωριό, 73,29 τ. μ. Σε απόσταση 10 χλμ. από την Αγία Γαλήνη, στο Ρέθυμνο της Κρήτης. Πρόκειται για το ισόγειο διώροφης κατοικίας, το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, καθώς και χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Φιλόξενοι κάτοικοι και ήσυχη περιοχή. Το χωριό διαθέτει ταβέρνες, καφετέρια, μίνι μάρκετ, ένα μεγάλο γήπεδο ποδοσφαίρου και οινοποιείο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στο γραφικό χωριό των Μελάμπων, διατίθεται προς πώληση πλήρως προσφάτως ανακαινισμένη οικία 73 τμ, με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, υπέροχη κουζίνα και μπάνιο. Το χωριό Μέλαμπες είναι ένας παραδοσιακός οικισμός με μεγάλη ιστορική και πολιτισμική παράδοση. Στοιχεία αυτής της παράδοσης έχουν διατηρηθεί ατόφια σε κάθε σημείο του χωριού, που δεσπόζουν τα δαιδαλώδη μικρά σοκάκια, τα επιβλητικά πετρόχτιστα κτίρια και οι τοξωτές καμάρες Σε ένα από αυτά τα όμορφα γραφικά σοκάκια βρίσκεται και αυτό το μοναδικό ακίνητο το οποίο χαρακτηρίζεται από έντονα στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά συνάμα διαθέτει όλες εκείνες τις ανέσεις που θα προσφέρει και μια μοντέρνα σύγχρονη κατασκευή. ¬ Οι πέτρινοι τοίχοι έχουν διατηρηθεί ώς φόρος τιμής στην πλούσια αρχιτεκτονική παράδοση της Κρήτης και σε συνδυασμό με τα ξύλινα υψηλής ποιότητας κουφώματα από δρυ και τους μπεζ τόνους συνάδουν στην αίσθηση ότι κατοικείται σε κάστρο της βενετσιανικης πετροπολιτείας Η σχεδίαση και χωροθέτηση του ακινήτου υπόκειται έγινε βάσει των αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής η οποία ασχολείται με το σχεδιασμό των κτιρίων με βάση το τοπικό νότιο κλίμα με σκοπό την εξασφάλιση δροσιάς το καλοκαίρι και φυσικής θέρμανσης το χειμώνα, μεσω της μικρης απώλειας θερμότητας. Το Σπίτι παραμένει δροσερό το καλοκαίρι και τον χειμώνα χρειάζεται ελάχιστα υποβοηθούμενη θέρμανση για να παραμείνει ζεστό. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες μπορείτε να βγάζετε τις καρέκλες σας κ το τραπεζάκι σας στον κοινόχρηστο δρόμο έξω από το σπίτι και να απολαυσετε τον καφε σας τα απογεύματα και τον έναστρο ουρανό τα βράδια. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Οι Μέλαμπες διαθέτουν μινι μαρκετ, ταβέρνες και καφέ, επισκέψιμο οινοποιείο καθώς και μουσείο λαϊκής τέχνης τα οποία μενουν ανοιχτά όλο τον χρόνο. Κάθε καλοκαίρι διοργανώνεται τοπική έκθεση με υψηλής ποιότητας προϊόντα που παράγει ο τόπος και οικοτεχνήμαρτα. Οι κάτοικοι των Μελάμπων χαρακτηρίζονται από την φιλόξενη διάθεση και την αγάπη τους για την μουσική και τον χορό. Το χωρίο γίνεται πόλος έλξης πολιτιστικών εκδηλώσεων κάθε λογής τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι διάσημες παραλίες του Αγίου Γεωργίου και του Πρασονησίου. Εξαιρετική επιλογή για εκείνους που λαχταρούν να ζήσουν την ονειρική ζωή που προσφέρει ένα παραδοσιακό νότιο χωριό της Κρήτης

(ΤΣΟΥΤΣΟΥΡΟΣ) Διπλοκατοικία η οποία αποτελείται από ισόγειο 78 τ. μ, και ημιτελή όροφο 90 τ. μ, με ΑΟ 2011. Βρίσκεται σε απόσταση 100μ από την θάλασσα. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο. Το ισόγειο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ενιαίο, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, a/c, εξωτερικό χώρο, ο 1ος όροφος είναι ημιτελής. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Μονοκατοικία στο Ηράκλειο Κρήτης στο χωριό Τετραχώρι (κοντά στο μοναστήρι Παλιανής στα Αυγενικά Ηρακλείου ) σε αγροτεμάχιο 17,5 στρεμμάτων με δυνατότητα να χτίσει άλλα 400 τμ. Στον ισόγειο όροφο υπάρχει ένας χώρος 180 τμ που χρησιμοποιούνταν ως αποστακτήριο. Στον 1ο όροφο υπάρχει κατάστημα 240 τ. μ. υγειονομικού χαρακτήρα, στον 2ο όροφο ένα διαμέρισμα 180 τμ το οποίο είναι χωρισμένο σε 2 μέρη και έχει και τζάκι. Επίσης έχει 180 τμ αποθήκες. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: elakin@otenet.gr

Στη Λεωφόρο Ηροδότου, λίγο πριν από τη συμβολή με τη Λεωφόρο Ικάρου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., κατασκευής 1985, σε οικόπεδο 150 τ. μ., σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμπορικά σημεία της Νέας Αλικαρνασσού. Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει διαφορετικά το κάθε επίπεδο, ανάλογα με τις ανάγκες ή το επενδυτικό του πλάνο. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 60 τ. μ. με πατάρι 20 τ. μ., ένας χώρος που χάρη στη μεγάλη προβολή του επί της λεωφόρου μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα εμπορικών ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Στον όροφο υπάρχει διαμέρισμα 70 τ. μ., το οποίο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δόμησης 55 τ. μ., το οποίο δημιουργεί επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και αυξάνει τη μελλοντική του αξία. Η θέση του, πάνω σε έναν από τους βασικότερους οδικούς άξονες του Ηρακλείου, εξασφαλίζει συνεχή προβολή, υψηλή εμπορική αξία και άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς το αεροδρόμιο και τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε επαγγελματίες, επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν ένα κτίριο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές του Ηρακλείου.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αγίας Τριάδας, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., κατασκευής του 2007. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 80 τ. μ. και πρώτο όροφο 67 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μία θέση στάθμευσης. Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση και στην αξιοποίηση των χώρων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε υπηρεσίες, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς.