Продажа домов - Κέρκυρα

Κωδικός ακινήτου: 128634 - Κέρκυρα Αχίλλειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 392 τ. μ. σε οικόπεδο 8000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 85 τ. μ., κήπο, τζάκι, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 350.000 €

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα στην Κέρκυρα - Κωδικός Ακινήτου: 129057 Ανακαλύψτε αυτό το εκπληκτικό επιπλωμένο ορφοδιαμέρισμα σε 1ο και 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., που βρίσκεται στον λόφο Κογεβίνα, μόλις 800 μέτρα από την καρδιά της Πόλης της Κέρκυρας. Κατασκευασμένη το 2000, αυτή η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας άνεση και οικονομία στη θέρμανση. Στον 1ο όροφο περιλαμβάνει ένα πολύ μεγάλο χώρο με τραπεζαρία, σαλόνι και καθιστικό όπου στο κέντρο του δεσπόζει το κρεμαστό τζάκι και έχει πρόσβαση στα μεγάλα μπαλκόνια του σπιτιού, την πολύ άνετη κουζίνα και ένα WC. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μοντέρνα στοιχεία όπως κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Απολαύστε τις ζεστές βραδιές δίπλα στο τζάκι ή χαλαρώστε στο jacuzzi. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης ενδοδαπέδιας λειτουργίας με πετρέλαιο, A/C για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, καθώς και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές που διευκολύνουν την καθημερινότητά σας. Το νυχτερινό ρεύμα είναι ένα plus στην οικονομία του ακινήτου. Οι σίτες και τα διπλά τζάμια προσφέρουν προστασία από τα έντομα και εξαιρετική ηχομόνωση. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 2ο όροφο όπoυ υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο και το κυρίως μπάνιο με jacuzzi και WC. H κεραμοσκεπή προσθέτει στη γοητεία του ακινήτου. Εξωτερικά, θα βρείτε σκαλιά εισόδου και μια όμορφη ανοιχτωσιά, ιδανική για να απολαμβάνετε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο όπου υπάρχει αποθήκη 22 τμ και ξεχωριστό χώρο για τα μηχανήματα που υποστηρίζουν το σπίτι. Καθώς έχει δική του ιδιωτική είσοδο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και επενδυτικά για τουριστική εκμετάλλευση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην ειδυλλιακή Κέρκυρα. Τιμή: 510.000 €.

Σπάνια Ευκαιρία - Παραθαλάσσιο Κτήμα 6 Υπνοδωματίων με Πολλαπλές Χρήσεις στη Βόρεια Κέρκυρα Βρίσκεται στα περίχωρα των Καρουσάδων στη Βόρεια Κέρκυρα, αυτό το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 368μ² εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 5.700μ², σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας, ενός διώροφου ξενώνα και μιας μεγάλης αίθουσας εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, προσφέροντας μία διαρρύθμιση που σπάνια συναντάται στο νησί. Περιτριγυρισμένο από ώριμους κήπους με θέα στη θάλασσα, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε χωριά και παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η αίθουσα εκδηλώσεων προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί για εκδηλώσεις, δραστηριότητες ευεξίας, γυμναστική, σεμινάρια ή ιδιωτικές χρήσεις. Εξωτερικά, η θερμαινόμενη πισίνα βρίσκεται μέσα στους διαμορφωμένους κήπους, ενώ το οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο για καθιστικά, δραστηριότητες και στάθμευση. Η τοποθεσία συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις παροχές της Βόρειας Κέρκυρας. Το Σιδάρι απέχει μόλις πέντε λεπτά, η Αχαράβη περίπου δώδεκα λεπτά, ενώ η πόλη της Κέρκυρας βρίσκεται σε απόσταση περίπου πενήντα λεπτών με το αυτοκίνητο. Με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και τον συνδυασμό κτιρίων, εξωτερικών χώρων και διαμονής, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση με ισχυρή δυναμική για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά 368μ² συνολική επιφάνεια κτισμάτων 5.700μ² ιδιωτικό οικόπεδο 6 υπνοδωμάτια 5 μπάνια Τρία ανεξάρτητα κτίρια Κύρια κατοικία και διώροφος ξενώνας Μεγάλη αίθουσα εκδηλώσεων/ψυχαγωγίας Θερμαινόμενη πισίνα Θέα στη θάλασσα Διαμορφωμένοι κήποι Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα Μεγάλος ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης με άνετο χώρο στάθμευσης 5 λεπτά από το Σιδάρι 12 λεπτά από την Αχαράβη Περίπου 50 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας Κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, εκδηλώσεις ή τουριστική εκμετάλλευση Τιμή Ζήτησης: €980.000 Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικ

Διαμέρισμα Ισογείου 140 μ² & Επαγγελματικός Χώρος σε Απόσταση Αναπνοής από το Λιστόν, Πόλη Κέρκυρας Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια από το Λιστόν και την Πλατεία Σπιανάδα, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 140 μ² βρίσκεται σε μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες της πόλης της Κέρκυρας. Με εύκολη πρόσβαση και άνετους εσωτερικούς χώρους, το ακίνητο είναι κατάλληλο είτε ως κατοικία, είτε ως επαγγελματικός χώρος, είτε ως συνδυασμός και των δύο. Καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και η παραλιακή ζώνη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ανακαινισμένο το 2017, το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση χρήση και διαθέτει φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους με σύγχρονα φινιρίσματα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει ήδη εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης για άνεση όλο τον χρόνο. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση προσφέρει πολλές δυνατότητες τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Ακίνητα ισογείου αυτού του μεγέθους είναι σπάνια στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και πρακτικότητα, με όλα όσα προσφέρει η πόλη σε πολύ μικρή απόσταση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €620,000 Ισόγειο διαμέρισμα Περίπου 140 μ² εσωτερικός χώρος Ανακαινισμένο το 2017 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης & ψύξης Φωτεινό και ευρύχωρο εσωτερικό Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση Εξαιρετική τοποθεσία στην πόλη της Κέρκυρας Περίπου 2 λεπτά με τα πόδια από το Λιστόν & την Πλατεία Σπιανάδα Εύκολη πρόσβαση ισογείου Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για την ασφάλειά σας. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΑ 391ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2 ΣΤΡΕΜΑΤΩΝ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ 58ΤΜ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ 31ΤΜ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 115ΤΜ 1ΟΣ 150ΤΜ 2ΟΣ 86ΤΜ & 3ΟΣ 40ΤΜ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1981 ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟ 2023 ΕΧΕΙ 6Υ/Δ 8 ΜΠΑΝΙΑ 2 ΣΑΛΟΝΙΑ 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ 2 ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΕΣ 2 ΤΖΑΚΟΥΖΙ ΜΕ ΑΝΤΙΣΤΡΟΦΗ ΟΣΜΩΣΗ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΙΝΤΕΡΝΕΤ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΟ ΜΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΚΑΜΕΡΕΣ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΝΕΡΟΥ 2Ο ΤΟΝΩΝ.

Προς Πώληση - Πέτρινη Βίλα με Θέα Θάλασσα στην Κασσιόπη, Κέρκυρα Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κατοικίας: 120 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. + αποθήκη (apotheke) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Ιδιωτική Πισίνα Διαμορφωμένος & Περιφραγμένος Κήπος Εντυπωσιακή Θέα Θάλασσα Μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι της Κασσιόπης Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη πέτρινη βίλα, σε ενωμένη κατασκευή, βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία στη βορειοανατολική Κέρκυρα, με ατμόσφαιρα που θυμίζει σκηνικό ταινίας. Ανακαινισμένη αρχικά το 1990, συνδυάζει αυθεντικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια πραγματική αίσθηση διαφυγής μέσα στη φύση και την ιστορία. Περιτριγυρισμένη από ώριμα ελαιόδεντρα και με πανοραμική θέα προς την Κασσιόπη και την Αυλάκι, η κατοικία βρίσκεται σε πλήρως περιφραγμένο και διαμορφωμένο οικόπεδο. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και αποθήκη, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή να μετατραπεί σε επιπλέον χώρο φιλοξενίας. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το ζωντανό λιμάνι της Κασσιόπης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση. Ένα σπάνιο ακίνητο στην Κέρκυρα που συνδυάζει χαρακτήρα, θέα και ιδιωτικότητα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ξανθάτες Κέρκυρας πωλείται διώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 250 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 1500 τ. μ. 249000 ευρω. Ευκαιρία διώροφη οικοδομή είναι πρόσοψης και αποτελείται από δύο επίπεδα: ένα ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 120 τ. μ. που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 Υ/Δ και ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου εμβαδού 130 τ. μ. που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο 2 Υ/Δ. Διαθέτουν air condition, θέρμανση πετρελαίου, τέντες. Δυνατότητα για πισινα και υψηλή απόδοση επένδυσης Επίσης στο οικόπεδο υπάρχει μαγειρείο, barbeque, πηγάδι, γεώτρηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Η υπόδειξη ακινήτων προς ενοικίαση επιβαρύνεται με το ποσό των 5€ και των ακινήτων προς πώληση με το ποσό των 10€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή, η οποία είναι ένα ενοίκιο κατά την ενοικίαση και 2% κατά την πώληση με ελάχιστο ποσό των 1.000€. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης στην Δημητρίου Γούναρη 72. Τα τηλέφωνά μας είναι 2310200708 και 6974 302632 www.dominagroup.gr

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα με βεράντα και πάρκινγκ και εσωτερική αποθήκη με κουφώματα αλουμινίου δύο υπνοδωμάτια σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα ενιαία μεγάλο μπάνιο πάτωμα πλακάκι πρόσφατα βαμμένο μέσα έξω με τρία αιρκοντίσιον το ένα 24αρι και δύο 12αρια ολοκαίνουργια. Δύο ανεμιστήρες οροφής καινούργιους. Αυτονομη θέρμανση πετρελαίου και μποιλερ. Εντοιχισμενες ντουλάπες. Το σπίτι είναι πολύ κοντά στην πόλη της Κέρκυρας στο Σολάρι με στάση λεωφορείου σούπερ μάρκετ καφέ σε αναβαθμισμένη περιοχή. Εύκολη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τιμή 250000 ευρώ.

Διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ., εντός οικοπέδου 492 τ. μ., το οποίο αποτελείται από τρία πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα. Το ακίνητο απολαμβάνει εντυπωσιακή πανοραμική θέα 180 μοιρών προς τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία και πολύ κοντά σε βασικές παροχές και υποδομές της περιοχής. Η διάταξη των τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία στη χρήση, είτε για ιδιωτική κατοικία με φιλοξενία επισκεπτών είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του ως επενδυτικό ακίνητο. Το Νησάκι αποτελεί μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της Κέρκυρας για τουριστική εκμετάλλευση, με υψηλή ζήτηση και σταθερές αποδόσεις. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, λόγω της θέσης, της θέας και της υφιστάμενης διαμόρφωσης, παρουσιάζει εξαιρετικές προοπτικές εισοδήματος. Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε 750.000 ευρώ. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: sales@reinvest.gr, Website: www.reinvest.gr

Πωλείται πετροχτιστη μεζονέτα 77τ. μ σε οικόπεδο 100τ. μ στον Σπαρτυλα Κέρκυρας. Η οικεία διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι στο ισόγειο καθώς κι ένα μεγάλο μπάνιο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια και ένα μικρό WC. Επίσης υπάρχουν δύο βεράντες με φανταστική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μια αποθήκη στο ισόγειο, ενώ στον όροφο υπάρχει ακόμη μια βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα μέχρι το αεροδρόμιο. Κατάλληλο και για επενδυτικό ακίνητο μιας και βρίσκεται σε σημείο με τη καλύτερη θέα στο χωριό και με πολλές ακόμη δυνατότητες για πισίνα κτλ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ερκοντισιον. Τακτοποιημενα χαρτιά έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή 100.000 συζητήσιμη.

Πωλείται Συγκρότημα Διαμερισμάτων 5 Ορόφων με Θέα Θάλασσα στην Κέρκυρα Eπενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ειδυλλιακές τοποθεσίες της Κέρκυρας; Διατίθεται προς πώληση ένα πολυώροφο συγκρότημα διαμερισμάτων, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή ένταξη σε προγράμματα ΕΣΠΑ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Κτήριο: 5 όροφοι • Εμβαδόν κτηρίου: 550 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 2,300 τ. μ. • Οικοδομική άδεια: εως 12/2025 • Τοποθεσία: Πολύ ήρεμη με θέα θάλασσα • Απόσταση από παραλία: 10 Λεπτά απο την παραλία Αγίου Γόρδιου • Απόσταση από πόλη: 20 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας Το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση ως ξενοδοχείο ή τουριστικά διαμερίσματα. Ιδανικό για: • Ξενοδοχείο • Τουριστικά καταλύματα • Επένδυση σε προγράμματα ΕΣΠΑ

Μεζονέτα 157 τ. μ. με μαγευτική θέα στη θάλασσα - Άγιος Γόρδιος, Κέρκυρα Στην καρδιά του γραφικού Αγίου Γορδίου, μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση μια υπέροχη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ. ημιτελή εσωτερικά Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο 90 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριας διασκέδασης και προδιαγραφή δημιουργίας πισίνας. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, καθώς και αποθηκευτικό χώρο, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. Τιμή : 450.000

Το εν λόγω ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία χρήσης και αξιοποίησης. Πρόκειται για παλαιάς κατασκευής πέτρινο κτίσμα, με έντονα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, το οποίο χρήζει ολικής ανακατασκευής, δίνοντας όμως τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την κεντρική πλατεία, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρεις ξεχωριστές εισόδους, στοιχείο που επιτρέπει τη λειτουργία του είτε ως τρεις αυτόνομες κατοικίες είτε ως ενιαίο τουριστικό κατάλυμα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως τουριστική μίσθωση (Airbnb), boutique ξενώνα ή πολυκατοικία κατοικιών, σε έναν προορισμό με αυξανόμενη τουριστική ζήτηση.

Μοναδική υπερπολυτελή βίλλα 470 τετραγωνικών μέτρων, όπου η πολυτέλεια συναντά την απόλυτη άνεση. Η κατοικία αυτή, χτισμένη σε ένα μαγευτικό κτήμα 2000 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στο πανέμορφο Κασσιόπη, ένα από τα πιο ωραία σημεία του νησιού της Κέρκυρας, και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 9 υπνοδωμάτια, 11 μπάνια, 3 σαλόνια και 3 κουζίνες, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός απαιτητικού τρόπου ζωής. Εξωτερικά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια τεράστια θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό, μεγάλο bbq, τζακούζι, σάουνα και χαμάμ, προσφέροντας στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και ευεξίας. Η κατασκευή της βίλλας έγινε με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αισθητική υπεροχή. Η τεχνολογία ασφαλείας που διαθέτει είναι εξαιρετικά προηγμένη, περιλαμβάνοντας συστήματα παρακολούθησης και ασφαλείας, αισθητήρες κίνησης και συναγερμούς, καθώς και σύγχρονα συστήματα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. Αυτή η υπερπολυτελής βίλλα δεν είναι μόνο ένας χώρος διαμονής, αλλά ένα αληθινό καταφύγιο, όπου η ποιότητα ζωής και η ασφάλεια αποτελούν τις απόλυτες προτεραιότητες. Κωδικός Ακινήτου: CFS289 Τιμή: 2.700.000 ευρώ Υπεύθυνος Ακινήτου: Τσάτης Αλέξανδρος www.phoenixrealtynetwork.com Τιμή €2.700.000 (κωδ. CFS289) 2661028861, 6987948446 PHOENIX REALTY CORFU

Η Aegean Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό κτήμα στην άκρη του γκρεμού στο Πεντάτι, στη δυτική ακτογραμμή της Κέρκυρας. Εκτείνεται σε 1 εκτάριο ιδιωτικής γης στην πρώτη γραμμή πάνω από το Ιόνιο Πέλαγος, προσφέροντας απόλυτη απομόνωση, επιβλητική πανοραμική θέα και προνομιακή πρόσβαση σε μερικά από τα πιο εμβληματικά ηλιοβασιλέματα της Μεσογείου. Σε ένα από τα ασφαλέστερα και πιο ήσυχα νησιά της Ελλάδας, η κατοικία αγκαλιάζεται από αιωνόβιες ελιές που εναρμονίζονται φυσικά με το τραχύ παράκτιο ανάγλυφο, δημιουργώντας σπάνια ισορροπία μεταξύ αρχιτεκτονικής, φύσης και θάλασσας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, με περίπου 250 τ. μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης και 250 τ. μ. βεραντών, σχεδιασμένα ώστε να καταργούν τα όρια εσωτερικού και εξωτερικού μέσω συρόμενων γυάλινων επιφανειών από το δάπεδο έως την οροφή, με μίνιμαλ πλαίσια 2,5 εκ. Επίπεδο εισόδου: κομψός χώρος υποδοχής με ενσωματωμένη ντουλάπα και WC επισκεπτών, ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία που εκτονώνεται σε τεράστια βεράντα με θέα τη θάλασσα, καθώς και ιδιωτικό υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και απρόσκοπτη θέα. Επίπεδο πισίνας (καρδιά της κατοικίας) : μεγάλο σαλόνι με εντυπωσιακό τζάκι και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και βεστιάρια. Κάθε χώρος ανοίγει προς τον ορίζοντα, με τους γυάλινους τοίχους να υποχωρούν πλήρως και να ενώνουν το εσωτερικό με το Ιόνιο. Στον εξωτερικό χώρο, θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 17 × 4 μ. μοιάζει να χάνεται μέσα στη θάλασσα, περιτριγυρισμένη από μεγάλες βεράντες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Από κάτω, τεχνικός χώρος 20 τ. μ. υποστηρίζει τις υποδομές της πισίνας. Το κτήμα διαθέτει επιπλέον δύο ανεξάρτητους, κρυμμένους ξενώνες με ιδιωτικά υπνοδωμάτια και μπάνια, ο ένας με μίνι κουζίνα και καθιστικό, ιδανικός για φιλοξενούμενους ή παρατεταμένη διαμονή με απόλυτη ιδιωτικότητα. Πλήρης εξοπλισμός: αυτοματισμοί έξυπνου σπιτιού, συστήματα συναγερμού, γεννήτρια έκτακτης ανάγκης, ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, fan coil, ηλεκτρικοί μηχανισμοί κουρτινών, ολοκληρωμένο σύστημα άρδευσης. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη με κάλυμμα για χειμερινή χρήση, με υπόγειο σύστημα αποθήκευσης νερού 50 κ. μ. για αυτονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα σπάνιο κτήμα πάνω στον γκρεμό, όπου η κλίμακα, η ιδιωτικότητα και το design συναντώνται σε ένα ολοκληρωμένο καταφύγιο πάνω από το Ιόνιο. Για προβολή και πληροφορίες, Aegean Estate.

Σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της βόρειας Κέρκυρας, μέσα σε έκταση 4 στρεμμάτων, βρίσκεται αυτή η μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., η οποία ολοκληρώθηκε το 2024 με έμφαση στη λεπτομέρεια, την ποιότητα κατασκευής και την υψηλή αισθητική. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και κατασκευάστηκε αποκλειστικά με υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, όπως ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς και προηγμένα συστήματα θερμοπρόσοψης και ηχομόνωσης, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση, ανθεκτικότητα στον χρόνο και υψηλό επίπεδο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό της, η βίλα προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του πολυτελές μπάνιο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης ιδιωτικότητας και άνεσης για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες. Οι χώροι είναι φωτεινοί, καλαίσθητοι και λειτουργικοί, με προσεγμένες λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη μέριμνα έχει δοθεί στην προσβασιμότητα, καθώς το ισόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένο για άτομα με αναπηρία, παρέχοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση σε όλους τους βασικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου. Ο εξωτερικός χώρος της ιδιοκτησίας αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς, με κυρίαρχο στοιχείο την εντυπωσιακή πισίνα 120 τ. μ. με αλατισμένο νερό, η οποία προσφέρει μια πιο φυσική και φιλική προς το δέρμα εμπειρία κολύμβησης. Η πισίνα πλαισιώνεται από άνετους χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για ηλιοθεραπεία και φιλοξενία. Η εμπειρία ευεξίας συμπληρώνεται με μία εξοπλισμένη σάουνα, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος με ελαιόδεντρα και ιδιωτική παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον για όλες τις ηλικίες. Το roof terrace με πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, απολαμβάνοντας το τοπίο και την πανοραμική θέα. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ευρύχωρο ανοιχτό χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της τουριστικής μίσθωσης, σε μία περιοχή που συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά, την ηρεμία και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Εξαιρετική κατάσταση, φωτεινό, πολύ καλή τοποθεσία του 2001 με δύο θέσεις πάρκινγκ. 10 λεπτά από την πόλη.

Βίλες προς Πώληση - Emerald Escape Villas στην Κέρκυρα Στις Emerald Escape Villas, που βρίσκονται ανάμεσα σε ένα καταπράσινο τοπίο βουνών και αρχαίων ελαιόδεντρων, η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με την παραδοσιακή ομορφιά της Κέρκυρας. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί με καθαρές, κομψές γραμμές και φυσικά υλικά, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο γεμάτο φυσική ομορφιά και ηρεμία. Με εκπληκτική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, οι βίλες προσφέρουν την ιδανική απόδραση μέσα στη φύση. Και οι δύο βίλες διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας έναν ήρεμο χώρο χαλάρωσης με θέα στον απέραντο ορίζοντα ή για να απολαύσετε το βραδινό σας κάτω από τα αστέρια. Το εσωτερικό των βιλών συνδυάζει πολυτέλεια και φυσική γαλήνη, με άνετους χώρους καθιστικού, μοντέρνα κουζίνα, υπνοδωμάτια που λειτουργούν ως ιδιωτικά καταφύγια και μπάνια με σπα-αισθητική. Η Βίλα Α διατίθεται προς 1.550.000€ και η Βίλα Β προς 1.650.000€. Και οι δύο βίλες προσφέρουν πλήρη ιδιωτικότητα και την ευκαιρία να ζήσετε σε έναν πολυτελή, σύγχρονο χώρο, ενώ βρίσκεστε κοντά σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος της Κέρκυρας. Από τις παραλίες της περιοχής μέχρι τα γραφικά χωριά και τα τουριστικά αξιοθέατα, η τοποθεσία τους προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ομορφιές του νησιού. Αυτές οι βίλες αποτελούν την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία ή εξοχική κατοικία με θέα, απομονωμένη από τη φασαρία, αλλά και με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Κέρκυρα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 144 τμ στην Παλιά Πόλη της Κέρκυρας με ιδιόκτητη σοφίτα και σκεπή. Κατάλληλο για κατοικία και για δημιουργία εσωτερικά τουλάχιστον 3 διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Θέα περιμετρικά σε όλη την Παλιά Πόλη και στην περιοχή του λιμανιού. Χρειάζεται γενική ανακαίνιση.

Πολυτελής Βίλα 260 μ² με Ξενώνα, Πισίνα με Jacuzzi & Πλήρες Φωτοβολταϊκό Σύστημα στο Τεμπλόνι, Κεντρική Κέρκυρα Σε μια ήσυχη περιοχή στο Τεμπλόνι, αυτή η εξαιρετική βίλα ολοκληρώθηκε το 2022 με ιδιαίτερα υψηλές προδιαγραφές και προσφέρει ένα επίπεδο ποιότητας που σπάνια συναντάται στην αγορά. Τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.685 μ², η κατοικία προσφέρει 260 μ² προσεγμένων χώρων διαβίωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με υλικά υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια σε κάθε σημείο. Κάθε στοιχείο έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνεση, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αντοχή. Η κύρια κατοικία διαθέτει φωτεινούς, ενιαίους χώρους που συνδέονται άμεσα με τις εξωτερικές βεράντες και την πισίνα, ενώ ένας ξεχωριστός ξενώνας προσφέρει ιδανική φιλοξενία για οικογένεια και επισκέπτες. Οι διαμορφωμένοι κήποι δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον εξωτερικής διαβίωσης, με άνετους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία γύρω από τη θερμαινόμενη πισίνα, η οποία διαθέτει ενσωματωμένο jacuzzi. Ένα ιδιωτικό γκαράζ προσφέρει ασφαλή στάθμευση και επιπλέον πρακτικότητα. Σχεδιασμένη με γνώμονα τη μακροχρόνια απόδοση, η βίλα διαθέτει ένα πλήρες σύνολο προηγμένων συστημάτων, όπως φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία αποθήκευσης, ανεξάρτητο ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρη κεντρική θέρμανση με καυστήρα και δεξαμενή καυσίμου, σύστημα φιλτραρίσματος νερού, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού και υπόγεια δεξαμενή νερού για την πισίνα. Όλα τα στοιχεία έχουν επιλεγεί προσεκτικά ώστε να ενισχύουν την ποιότητα κατασκευής και να δημιουργούν ένα σπίτι που συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.200.000 Τεμπλόνι, Κεντρική Κέρκυρα Βίλα 260 μ² ολοκληρωμένη το 2022 Ιδιωτικό οικόπεδο 1.685 μ² 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Ξεχωριστός ξενώνας Ιδιωτικό γκαράζ Υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα Θερμαινόμενη πισίνα με ενσωματωμένο jacuzzi Υπόγεια δεξαμενή νερού για την πισίνα Πλήρες φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία Ανεξάρτητο ηλιακό σύστημα ζεστού νερού Πλήρης κεντρική θέρμανση με καυστήρα και δεξαμενή Σύστημα φιλτραρίσματος νερού Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Σύστημα συναγερμού Διαμορφωμένοι κήποι με άνετους εξωτερικούς χώρους Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσ