Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-3388 -Χαριλάου-Νεα Ελβετία, Θεσσαλονίκη Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, στην Χαριλάου-Νεα Ελβετία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τμ μικτά (60 καθαρά), η οποία αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι διαμπερής, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, πολύ καλό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσης σε όλο τον χώρο, ενώ η θέση στον όροφο προσφέρει όμορφη ανοιχτή θέα και αυξημένη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Παράλληλα, διαθέτει δυο μεγάλα υπνοδωμάτια με σωστές αναλογίες και άνεση διαρρύθμισης και ένα πλήρως εξοπλισμένο λουτρό. Η κατασκευή προβλέπει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα οποία προσφέρουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας παράλληλα στη δημιουργία ενός πιο άνετου και ενεργειακά αποδοτικού εσωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Τα δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια προσδίδουν σύγχρονη αισθητική, ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας και ασφάλειας των ενοίκων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση και καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης, ενώ το κτίριο έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση ΑμεΑ, η οποία καθιστά το ακίνητο και το κτίριο περισσότερο προσβάσιμα και λειτουργικά για όλους. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της κεντρικής θέσης και της υψηλής ζήτησης για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Η ολοκλήρωση και παράδοση του ακινήτου προβλέπεται για τον Δεκέμβριο του 2028, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης μίας ολοκαίνουργιας κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 270.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 71 τ. μ στην ΑΝΔΡΕΑ ΚΑΛΒΟΥ 3-Θεσσαλονίκη στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 3 σαλοκουζίνες και 3 μπάνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές και εργαζόμενους αλλά και για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (AirB&B), καθώς βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες, μαγαζιά και πολλά άλλα. Τιμή: 206.000€. Pifagor Home, Τηλ. Επικοινωνίας: +306934555511 (viber+whatsapp) & 2313048036, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Κέντρο Θεσσαλονίκης προς πώληση, Εμβαδόν 50.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1970, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Κεντρική Πλατεία, Μετρό, Στάση αστικού. θάλασσα στα 600 m, αεροδρόμιο στα 12000 m. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ (ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ), ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΓΝΑΤΙΑ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -42 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ -ΕΥΡΥΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ -5ος ΟΡΟΦΟΣ, ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ -ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ -ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΑΜΕΑ -ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ! ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΑΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ! Τιμή (190.000€) Κωδικός Ακινήτου 137 Kristalia Real Estate ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Κ 18, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Διαχειριστής Ακινήτου ΠΑΠΟΥΔΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ, Email [email protected], Τηλέφωνο 6978774251 Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 21:00

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ πωλείται: -Ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 62τ. μ. 3ου ορόφου. -Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. -Δυνατότητα δημιουργίας 2ου δωματίου. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter. -Τοποθεσία δίπλα σε στάσεις και αγορά. Ιδανικό για 1 ή 2 φοιτητές ή για ζευγάρι.

Κωδικός ακινήτου: 1-1448 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 148.000 € ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Πωλείται διαμέρισμα 65 τ. μ στον 3ο όροφο με ασανσέρ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης - Το διαμέρισμα είναι χωρισμένο σε 2 διαμερίσματα. Αποτελείται από 2 υ/δ, 2 σαλοκουζίνες και 2 μπάνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φ/α, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, στάσεις λεωφορείων. Το διαμέρισμα μισθώνεται στα 740 ευρώ συνολικά. Τιμή: 139.000€. Pifagor Home Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2313048036 (09:30-16:30 καθημερινές), +30. 6934555511 (viber+whatsapp) Email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 2552617 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή του Διοικητηρίου στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως που τώρα ανακαινίζεται και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου και 600 μέτρα από το Σταθμό Μετρό Δημοκρατίας. Η περιοχή του Διοικητηρίου αποτελεί ένα από τα πιο ιστορικά και γραφικά σημεία του κέντρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης, τη Ρωμαϊκή Αγορά, καθώς και σε πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και χώρων εστίασης. Λόγω της τοποθεσίας του, αποτελεί εξαιρετική πρόταση για φοιτητές ή για επένδυση με σκοπό την εκμετάλλευση. Τιμή: €117.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΙ ΤΗΣ ΦΛΙΠΠΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟ-ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΜΕΣΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΙΜΟ ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ Από το 2000 ο Συνεργάτης σας στο Real Estate της Θεσσαλονίκης Το P & K ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2000, με όραμα να προσφέρει σύγχρονες και αποτελεσματικές μεσιτικές υπηρεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, με μια πλούσια πορεία άνω των 25 ετών, παραμένουμε στην πρώτη γραμμή της αγοράς, συνδυάζοντας τη βαθιά εμπειρία με τις τελευταίες τάσεις του real estate. Η έδρα μας στο κέντρο της πόλης μάς επιτρέπει να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και να δίνουμε άμεσες λύσεις στις ανάγκες σας. Η ομάδα μας, αποτελούμενη από έμπειρα και πιστοποιημένα στελέχη, δεσμεύεται να σας καθοδηγήσει με επαγγελματισμό και διαφάνεια σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. «26 Χρόνια Εμπειρίας - Χιλιάδες Επιτυχημένες Συμφωνίες - Στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης»

Κέντρο- σε προνομιακό σημείο σπάνιο ακίνητο - μοναδικό location ! Διαμέρισμα 95τμ 4ου ορόφου διαμπερές κατάλληλο και για διαχωρισμό ! Αποτελείται απο 3Δωμάτια, μεγάλο Σαλόνι, Κουζίνα χωριστή, Λουτρό, φ/α, δρύινα δάπεδα, ασανσέρ, 20μ από την παραλία, τιμή : 420000€ τιμή Διαπραγματεύσιμη! Ιδανική επένδυση ! LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. How much is your property worth? Will help you make better decisions and bring guaranteed value to every deal. +30 2310 282 557 +30 6986 830 662 [email protected] Komninon 14, Thessaloniki - Greece TK 54624

Πωλείται επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης - Επαμεινώνδα 2 Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, στην οδό Επαμεινώνδα 2, στις αρχές της Άνω Πόλης, κοντά στην οδό Ολυμπιάδος. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο και άνετο σαλόνι, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα σε ανεξάρτητο δωμάτιο, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενώ η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με βασικές οικιακές συσκευές, όπως πλυντήριο ρούχων, ψυγείο και εστία κουζίνας. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Μάρτιο του 2028, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης απόδοσης εισοδήματος στον νέο ιδιοκτήτη και καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. Ωστόσο, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 200 μέτρα από την πλησιέστερη στάση λεωφορείου, με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και τις αστικές συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 50 τ. μ. Όροφος: 3ος Υπνοδωμάτια: 1 Μεγάλο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά Πόρτα ασφαλείας Πλήρως επιπλωμένο Οικιακές συσκευές: πλυντήριο ρούχων, ψυγείο και εστία κουζίνας Μισθωμένο έως τον Μάρτιο του 2028 Χωρίς ασανσέρ Διεύθυνση: Επαμεινώνδα 2, Άνω Πόλη, Θεσσαλονίκη Απόσταση από το κέντρο: περίπου 10 λεπτά με τα πόδια Απόσταση από στάση λεωφορείου: περίπου 200 μέτρα Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με υφιστάμενη μίσθωση και προοπτική εισοδήματος.

Κωδικός ακινήτου: 1-2248 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 127.000 € πολυτελές διαμέρισμα 50 τμ ανακαινισμένο το 2026 στη περιοχή της Παναγιας Φανερωμένης στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζινα και ένα μπάνιο. Δίνεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπες και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό. Είναι οπίσθιο αλλά πολύ φωτεινό με ανοιχτωσιά και βρίσκεται στο 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟΣ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟΣ ΣΑΝ ΤΡΙΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ. ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ ΣΕ ΤΡΙΟΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΉ ΧΩΛ ΜΠΑΝΙΟ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΣΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΑΓΟΡΑ ΜΑΓΑΖΙΑ. ΜΕ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΕΙ ΕΥΚΟΆ ΣΕ ΔΥΟ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ. ΧΡΗΖΕΙ ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΤΕΛΙΚΗ. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2% ΣΥΝ ΦΠΑ 24%

-Κωδικός ακινήτου: 27352 -Ραπατσάκος Παύλος: 6945708820 -Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. -Αποπεράτωση τελευταίο τριμηνο του 2027 -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. -H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, -Κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, -Πάρκινγκ αποκλειστική θεση σταυθμευσης, -Αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο, -Προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, - Τιμή: ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΟΗΣΗΣ € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΡΑΠΑΤΣΑΚΟΣ ΠΑΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6945708820 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται γκαρσονιέρα 30τ. μ 1ου ορόφου στην περιοχή της Αγίας Σοφίας. Στο διαμέρισμα έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη custom made επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 138.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-128 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Πλατεία Ναυαρίνου - Φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 72 τ. μ., με ανοιχτωσιά και δυνατότητα 2ου υπνοδωματίου Στην Πλατεία Ναυαρίνου 2, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, πωλείται διαμέρισμα 72 τ. μ. μικτά και 65 τ. μ. καθαρά, στον 7ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1960. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανεμπόδιστο άνοιγμα προς την πλατεία και ανοιχτωσιά που δεν κλείνει. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Με ανακαίνιση και μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου στη σημερινή κουζίνα, διαμορφώνοντας κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση και μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 20 €. Είναι ελεύθερο βαρών και πολεοδομικά τακτοποιημένο. Η κεντρική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια, στην αγορά, στις συγκοινωνίες και στην Παλιά Παραλία, με καταστήματα, εστίαση και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ενδεικτικές αποστάσεις με τα πόδια: • Μετρό «Αγίας Σοφίας»: περίπου 450-600 μ., 6-8 λεπτά. • Στάσεις λεωφορείων στην Τσιμισκή, στην περιοχή Διαγωνίου: περίπου 200-300 μ., 3-4 λεπτά. • ΑΠΘ, προς την πλευρά της Εθνικής Αμύνης: περίπου 650-800 μ., 9-11 λεπτά. • Πανεπιστήμιο Μακεδονίας: περίπου 1,3-1,5 χλμ., 18-21 λεπτά. • Παλιά Παραλία - Λεωφόρος Νίκης: περίπου 400-500 μ., 5-7 λεπτά. Μια επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση, με βασικά πλεονεκτήματα την τοποθεσία, τον ψηλό όροφο, την ανοιχτωσιά και τη δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου. Τιμή πώλησης: 248.000 € Ενεργειακή κλάση: Η Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. 26 Χρόνια Εμπειρίας στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης Το μεσιτικό γραφείο P&K Real Estate Services ξεκίνησε την πορεία του το 2000, με έδρα το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδρύθηκε από την κ. Προκοπίδου και τον κ. Κωστόπουλο, με ένα ξεκάθαρο όραμα: την παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών υψηλού επιπέδου, βασισμένων στην ειλικρίνεια, τη διαφάνεια και την προσωπική επαφή. Η Φιλοσοφία μας Για εμάς στην P&K, κάθε ακίνητο δεν είναι απλώς ένας αριθμός αγγελίας. Είναι ένα νέο κεφάλαιο ζωής για εσάς ή μια κρίσιμη επενδυτική κίνηση. Με βαθιά γνώση της αγοράς στα ακίνητα κέντρου Θεσσαλονίκης και των γύρω περιοχών, έχουμε διαχειριστεί με επιτυχία χιλιάδες πωλήσεις και ενοικιάσεις, προσαρμοζόμενοι διαρκώς στις ανάγκες της αγοράς. Γιατί να επιλέξετε την P&K Real Estate Services; Εξειδίκευση από το 2000: Η διαδρομή μας αποτελεί την απόλυτη απόδειξη της αξιοπιστίας μας. Έχουμε πλοηγηθεί σε κάθε πρόκληση της αγοράς, προσφέροντας λύσεις εκεί που άλλοι βλέπουν εμπόδια. Προσωπική Ενασχόληση: Η κ. Προκοπίδου και ο κ. Κωστόπουλος επιβλέπουν προσωπικά κάθε υπόθεση, διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης λαμβάνει την αφοσιωμένη προσοχή που του αξίζει. Στρατηγική Εστίαση στο Κέντρο: Γνωρίζουμε την ιστορία και την εμπορική αξία κάθε δρόμου στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, βοηθώντας σας να πάρετε τις πιο επικερδείς αποφάσεις. Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες: Από την έγκυρη εκτίμηση ακινήτου και το στρατηγικό marketing μέχρι την τελική υπογραφή των συμβολαίων, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Σας προσκαλούμε στα γραφεία μας στην Λεωφόρο Νίκης 1 για να συζητήσουμε τις δικές σας ανάγκες. Είτε αναζητάτε την επόμενη κατοικία σας είτε επιθυμείτε να μεγιστοποιήσετε την αξία του χαρτοφυλακίου σας, η P&K Real Estate Services είναι ο συνεργάτης που μπορείτε να εμπιστευτείτε.

Γκαρσονιέρα 72 τ. μ. 1ου υπερυψωμένου ορόφου (με ασανσέρ), διατίθεται προς πώληση στη Βούλγαρη-Ντεπώ-Μαρτίου. Γωνιακή, φωτεινή, με 2 όμορφα μπαλκόνια, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 3 κλιματιστικά, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δίκτυο οπτικών ινών. Συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, αλλά και σαν επένδυση. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (400 μέτρα από στάση μετρό), καταστήματα, υπηρεσίες. Κωδικός ακινήτου: 2400017

Στην περιοχή της Ανάληψης κοντά στην Εκκλησία του Σωτήρος, πωλείται ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 40 τ. μ., σε οικοδομή κατασκευής του 1970. Η διαρρύθμιση του ακινήτου αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερική ντουλάπα, μία σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο με παράθυρο, και μία μικρή αυλή σε πρασιά. Η θέρμανση του θα είναι με Αντλία Θερμότητας, και η ψύξη του με Fan Coil. Λόγω κεντρικού σημείου, είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο θα παραδοθεί εως τα μέσα Μαίου, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκεύες και έτοιμο για χρήση Τιμή: 85.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή Παπάφη - Θεσσαλονίκη Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ., σε οικοδομή του 1965, σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη στάση του μετρό Παπάφη. Το ακίνητο διαθέτει δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι, ενώ χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες αναβάθμισης σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Είναι μισθωμένο μέχρι τον 10/2027 στα 300 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ 115 τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ. Κωδικός ακινήτου: 1-1423 - Κομοτηνή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι: -Μπαλκόνι πρόσοψης 8μ. με ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο και αυτόματες ηλεκτρικές τέντες για απόλυτη σκίαση και άνεση. -Το σαλόνι είναι ιδιαίτερα φωτεινό με τζάκι -Τα δάπεδα laminate διαθέτουν υποκείμενη θερμομόνωση και ηχομόνωση, προσφέροντας ζεστασιά το χειμώνα και ησυχία. Οι επενδύσεις από μάρμαρο και ψηφίδα χαρίζουν μια ιδιαίτερη, αρχοντική αισθητική σε όλη την κατοικία. Παροχές: Θέρμανση Αυτόνομη Πετρελαίου, Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας, Laminate Δάπεδα, Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες, A/C, Τζάκι, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Ανελκυστήρας, Θέση Parking, Αποθήκη, Τέντες, Ανοιχτωσιά. Τιμή: 210.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Διαμέρισμα ρετιρέ 113 μετρα καθαρα. Το μπαλκόνι βεραντα ειναι 37 τμ στο μπροστα μερος και περιμετρικά του σπιτιου. Τα δαπεδα ειναι μαρμαρο. Εχει 2 υπνοδωματια και 2 σαλονια, 1 μπανιο, 1 wc, κουζινα ξεχωριστη. Εχει ασανσερ. Ειναι κατοικισιμο. Διαθετει ψηφιακή ταυτοτητα. Η ταρατσα ειναι προσφατα μονωμενη. το σπιτι μπορει να μπει στο προγραμμα "Ανακαινιζω 2026" ΔΕΝ εχει παρκινκ, ΔΕΝ εχει αποθηκη. Δεν υπαρχει μεσίτης. Μπορουμε να σας δείξουμε το σπιτι κατοπιν ραντεβου, μονο πρωινες ωρες. Παρακαλω να μην ενοχλουν οι Μεσιτες.