Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 15-1167 - Νέα Ερυθραία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 219.00 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 22000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα απόσταση από μετρό 2500 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Διατίθεται προς πώληση σε αποκλειστική ανάθεση από τη Vergos Real Estate, μεζονέτα 219 τ. μ. σε κεντρικό σημείο της Νέας Ερυθραίας, με ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα σε άμεση επικοινωνία, με πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι και τον κήπο. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο master, τρία μπάνια και ένα WC, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα είναι γωνιακή και διαμπερής, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει δύο τζάκια, ξύλινα δάπεδα, A/C, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δυνατότητα σύνδεσης με την υπάρχουσα εγκατάσταση φυσικού αερίου του κτιρίου καθώς και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες της Νέας Ερυθραίας, καθώς και στις βασικές οδικές συνδέσεις της περιοχής. Σημείωση: Ο χάρτης υποδεικνύει την ευρύτερη τοποθεσία του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο.

Πετρούπολη, κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 96 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, παρκιν πυλωτης, μεγαλη αποθηκη, μπροστα σε παρκο, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 340.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 8-650 - Ηράκλειο Κρήτης Θέρισσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio υπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θερμοσίφωνα, Ρολοι ρεύματος. Κοινόχρηστα ελάχιστα. Κατοικίδια δεν επιτρέπονται. - Τιμή: 58.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο lifehomes.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ

Επί της οδού Λοχαγού Δεδούση στο Περιστέρι πωλείται πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια Γκαρσονιέρα 40τ. μ. κατασκευής 1972, προσόψεως, φωτεινή και επενδυτική σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένη το 2025. Αποτελείται από χολ, 1 Υ/Δ, κουζίνα με παράθυρο εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενη ηλεκτρική κουζίνα ενιαία με το καθιστικό, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, συναγερμό, κάμερες, κλιματισμό, ηλιακό, αποκλειστικό ακάλυπτο χώρο. Χωρίς κοινόχρηστα. Κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο κοντά στο σταθμό Μετρό Ανθούπολης, σε εμπορικά καταστήματα και αγορά. Τιμή: 89.000€, Κωδικός Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό οροφοδιαμέρισμα στην Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη, με συνολική επιφάνεια 94 τ. μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο, και προσφέρει φωτεινούς χώρους με άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1978, το ακίνητο έχει υποστεί μερική ανακαίνιση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και τζάκι. Παράλληλα, παρέχεται εγκατάσταση θέρμανσης χωρίς λέβητα και υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, προσφέροντας ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση B, εξασφαλίζοντας μια ορθολογική χρήση ενέργειας. Η τιμή αυτού του μοναδικού ακινήτου είναι συζητήσιμη, κάνοντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή διαμονή. Κωδικός Ακινήτου: #1548250

Σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου Κρήτης, διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα προς το αεροδρόμιο, σε απόσταση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ησυχία. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και μετεξέλιξης σε: Τουριστικό ξενώνα,Boutique accommodation η Επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια 3 WC Γυμναστήριο Εσωτερική πισίνα Εξωτερικός ανεξάρτητος ξενώνας Χώρος BBQ Ιδιωτικό parking Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος Η στρατηγική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την αναμενόμενη αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής λόγω της λειτουργίας του νέου αεροδρομίου, το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή προοπτική απόδοσης. Μόνο σοβαρές επιχειρηματικές προτάσεις.

Κωδικός ακινήτου: 1-1118 - Βριλήσσια Άνω Βριλήσσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 760.000 € Μεζονέτα 130τ. μ ( Δ- 76 τ. μ & Ε-1 54 τ. μ ) με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 3 υ/δ, μπάνιο & wc, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ξύλινα δάπεδα, προεγκατάσταση επαφών συναγερμού, προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέση στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (Κολλέγιο) Μεζονέτα 69τμ. ισογείου με αποκλειστικής χρήσης κήπο, με ιδανικό προσανατολισμό, υπό κατασκευή, μοντέρνας αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις. Βρίσκεται σε καταπράσινο σημείο, πλησίον αγοράς Αγίου Ιωάννου. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στο κάτω επίπεδο αναπτύσσονται, η κουζίνα, και ένα υ/δ en suite με λουτρό και πρόσβαση σε αποθηκευτικό χώρο 72τμ. ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε play room, ενώ το φυσικό φως απλώνεται στο επίπεδο μέσω των cour anglaise. Η οικία διαθέτει εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα (προ γυαλισμένα), αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης fancoils, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, προ-εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης με γραμμή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

ΙΣΟΓΕΙΟ: 159 τμ. Περιλαμβάνει ανοικτό ενιαίο χώρο / εσωτερικό αίθριο για 2 σαλόνια και τραπεζαρία με τζάκι καθώς και χωριστό χώρο γραφείου. Δάπεδο από μάρμαρο Διονύσου «Α». Πολύ φωτεινό με πανοραμική θέα με συνεχόμενα διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Οι 6 μπαλκονόπορτες οδηγούν προς τις 2 μεγάλες βεράντες (105 τμ στην πρόσοψη, 73 τμ στην πίσω πλευρά) με μάρμαρο Διονύσου «Β». Κουζίνα ανεξάρτητη εντοιχισμένη, με χώρο φαγητού και ενιαίο καθιστικό με τζάκι. 1 Υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με ντουζιέρα (ΒΕΝΕΤΗ). Η Eσωτερική μάρμαρινη σκάλα με χειροποίητη κουπαστή από σφυρηλατημένο σίδερο οδηγεί στον όροφο. Δεύτερη μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στο ημιυπόγειο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 80 τμ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο master με τζάκι, μπάνιο πλήρες (ΒΕΝΕΤΗ) και βεστιάριο με εντοιχισμένες ντουλάπες επενδυμένες εξ' ολοκλήρου με καθρέπτες. Επιπλέον, 2 υπνοδωμάτια καθώς και 1 μπάνιο πλήρες (ΒΕΝΕΤΗ). Δάπεδo δρύινo σε κάθε υπνοδωμάτιο. Μπαλκόνια σε όλα τα υπνοδωμάτια (2 στο master) με μάρμαρο Διονύσου «Α». ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: 148 τμ. Περιλαμβάνει γκαρσονιέρα 47 τμ. με ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση για ηλ. κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. (ΒΕΝΕΤΗ) και θέση πλυντηρίου. Βοηθητικοί χώροι 101 τμ. ( λεβητοστάσιο, αποθήκη και γκαράζ μίας (1) θέσης). Δάπεδο πλακάκια (ΒΕΝΕΤΗ ) ΣΟΦΙΤΑ: 80 τμ. (αποθήκη με πλήρη φυσικό φωτισμό, παράθυρα, φεγγίτες, ξύλινη οροφή με κεραμοσκεπή, δάπεδο πλακάκια. Πρόσβαση από όροφο με εσωτερική σκάλα.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (Νέα Ζωή) Μεζονέτα 141τμ Ισογείου - 1ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση κήπου, νεόδμητο, μοντέρνας αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, με φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών των κοινόχρηστων χώρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο, πλησίον αγοράς, Μετρό/συγκοινωνιών και σχολείων/Κολλεγίων. Στο Ισόγειο 80τμ αναπτύσσεται ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με διπλό όγκο και δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού βιοαιθανόλης, μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ master en suit με λουτρό και walk in closet και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο 61τμ, στον οποίο έχει διαμορφωθεί χώρος καθιστικού με δυνατότητα μετατροπής του σε study area, 2 υ/δ, ένα πλήρες μπάνιο και laundry. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα και ηλεκτρικά ρολά με σίτες, ηλιακός, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα ψύξης VRV, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου με προεγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης.

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 530 τ. μ. στην Πολιτεία Κηφισιάς, στα όρια με το Κεφαλάρι, με 5 υπνοδωμάτια, κήπο, βεράντες, ασανσέρ και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων. Σε ήσυχο σημείο της Πολιτείας, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 380 τ. μ. Κατασκευάστηκε το 2009, έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τις αυλές και τον κήπο. Το ψηλό ισόγειο, επιφάνειας περίπου 184 τ. μ., περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη. Από εδώ υπάρχει άμεση έξοδος στην πλακόστρωτη αυλή, με χώρο υπαίθριου καθιστικού και τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση στην αυλή και WC επισκεπτών. Το χαμηλό ισόγειο, επιφάνειας περίπου 186 τ. μ., διαθέτει καθιστικό με έξοδο σε αυλή, υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, δεύτερο WC και χώρο πλυντηρίου. Η άμεση πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ διευκολύνει την καθημερινότητα. Η διαρρύθμισή του προσφέρει επίσης τη δυνατότητα αυτόνομης χρήσης. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας περίπου 162 τ. μ., βρίσκεται ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, γκαρνταρόμπα και μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια επικοινωνούν μεταξύ τους και έχουν πρόσβαση σε κοινή βεράντα. Το επίπεδο εξυπηρετείται από ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα συνδέουν και τα τρία επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση στο ψηλό ισόγειο και θερμαντικά σώματα στα υπόλοιπα επίπεδα. Περιλαμβάνει επίσης ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Η ενεργειακή της κατηγορία είναι Γ. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι και η ανοιχτή θέα στο πράσινο την καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένεια που αναζητά χώρο και ιδιωτικότητα στην Πολιτεία. Τιμή: €1.300.000. PROPERTY CODE: ΑΒ2588423 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

ΕΚΑΛΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 302ΤΜ 3 ΕΠΙΠ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΕΙΣΟΔΟ, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕ ΤΜΗΜΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 500ΤΜ, ΑΣΑΝΣΕΡ, 3 ΥΠΝΟΥ 2 ΜΠ WC,ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΠΙΣΙΝΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ, ΓΚΑΡΑΖ 2 ΘΕΣΕΩΝ ΥΠΟΓΕΙΟΥ 50ΤΜ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ, ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ.

Καματερό, Αγία Τριάδα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 110 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1982, Ανακαινισμένο 2025, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Τιμή: 245.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 3ου και 4ου, οροφου, ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΙ ΕΞΤΡΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΜΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΑ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ 150 ΤΜ, 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 138 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα τετάρτου & πέμπτου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια (2 Master), 2 λουτρά, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 700.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293281 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 57037 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων με συνολική επιφάνεια 153,57 τ. μ. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+, η μεζονέτα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την ασφάλεια της κατοικίας. Με αποθήκη 10 τ. μ., ιδιωτικός κήπο και πισίνα, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ευεξία. Τα διπλά τζάμια, οι σίτες και η θυροτηλεόραση προσθέτουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα, Στην καρδιά των Βριλησσίων, αυτή η σύγχρονη luxury κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τον αστικό τρόπο ζωής και τον υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Περιλαμβάνει master bedroom με ensuite μπάνιο, ψηλοτάβανο χώρο διημέρευσης με σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και επιλογή για ενιαία ή ξεχωριστή κουζίνα. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος, με την πισίνα, προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία συγκαταλέγεται στα 200 σημαντικότερα κτίρια της Αθήνας τα τελευταία 200 χρόνια και έχει παρουσιαστεί στο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος ως παράδειγμα νέας εποχής αρχιτεκτονικής κατοίκησης και καινοτομίας. Αυτή η αναγνώριση προσδίδει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο, καθιστώντας την αγορά του μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Αμφιθεατρικά στο χωριό με απέραντη θέα στον Κορινθιακό και στο βουνό. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: 2000m από παραλία Λόγγου, Λαμπιρίου, Σελιανιτίκων και Καμαρών. 15 km από το Αίγιο, 25 km από την Πάτρα, 200 km από Αθήνα. Άμεση πρόσβαση στην έξοδο της Εθνικής οδού (Ολυμπία οδός) και στην παλιά Εθνική οδό. 2km από τον νέο σταθμό του προαστιακού Πάτρα-Αθήνα. Αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδο ποδοσφαίρου, κλειστό γυμναστήριο, γήπεδα τένις σε απόσταση 2km. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Οικόπεδο έκτασης 2037m αμφιθεατρικό περιφραγμένο με μάντρα 2m. Δεντροφυτεμένο με οπορωφόρα, πεύκα, ελιές και μεγάλη επιφάνεια γκαζόν και λουλουδιών. Δύο παροχές νερού. Δυνατότητα εκτός της μεζονέτας επιπλέον δόμησης στο οικόπεδο 400 m² ΟΙΚΙΑ: Μεζονέτα διώροφη 209 m² με 4 υπνοδωμάτια (1 υπηρεσίας), 2 WC, 2 σαλόνια με τζάκι, 1 σαλόνι-γραφείο, κουζίνα, αποθήκη βοηθητική. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: Garage, αποθήκες 38 m², barbecue με χτιστό χωριάτικο φούρνο κλπ. Για επιπροσθετες πληροφοριες και διευκρινησεις ειμεθα στην διαθεση σας.

**Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 26 τ. μ. δίπλα στο Πανεπιστήμιο Αιγάλεω - Αναγεννήσεως 43** Πωλείται ισόγειο ακίνητο **26 τ. μ.**, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Αιγάλεω, μόλις **περίπου 50 μέτρα από το Πανεπιστήμιο**. Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή **υπό πλήρη ανακαίνιση**, με τις εργασίες να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και να προχωρούν σταδιακά προς την ολοκλήρωσή τους. ### Τιμή στην παρούσα κατάσταση: **80.000€** Η τιμή των **80.000€ αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, ενώ βρίσκεται υπό ανακαίνιση**. Καθώς οι εργασίες προχωρούν και ολοκληρώνονται επιπλέον στάδια της ανακαίνισης, **η τιμή του ακινήτου θα αναπροσαρμόζεται αντίστοιχα**. Με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης θα διαμορφωθεί **νέα τελική τιμή πώλησης**. ### Δυνατότητα αγοράς από τώρα Υπάρχει η δυνατότητα για ενδιαφερόμενο αγοραστή να **προχωρήσει από τώρα στην αγορά του ακινήτου, πριν ολοκληρωθεί η ανακαίνιση**, καταβάλλοντας προκαταβολή και **κλειδώνοντας τη συμφωνημένη τελική τιμή της πλήρους ανακαινισμένης κατοικίας**. Με αυτόν τον τρόπο, ο αγοραστής μπορεί να εξασφαλίσει την αγορά του ακινήτου από νωρίς, πριν την ολοκλήρωση των εργασιών και την αντίστοιχη αναπροσαρμογή της τιμής. Η κατοικία σχεδιάζεται ώστε να αποτελέσει έναν **σύγχρονο, λειτουργικό και πλήρως ανακαινισμένο χώρο**, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο και η πλήρης ανακαίνιση που βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για **φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή επενδυτική εκμετάλλευση**. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, χώρους πρασίνου, άλσος, αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες. **Χωρίς μεσιτική διαμεσολάβηση - απευθείας από τον ιδιοκτήτη. ** Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την πορεία της ανακαίνισης, την τελική διαμόρφωση και τη δυνατότητα αγοράς πριν την ολοκλήρωση των εργασιών, μπορείτε να επικοινωνήσετε για περισσότερες λεπτομέρειες.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 143 τ. μ., 4ου-5ου ορόφου (2 επίπεδα), στην περιοχή Χολαργός - Λόφος Τσακού. Το ακίνητο, υπό κατασκευή (2026), αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης (μία στην πιλοτή και δύο σε υπόγειο χώρο), προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, τέντες, ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Το ακίνητο είναι ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, πολυτελές και μοντέρνο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση! Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπευθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

ΑΝΩ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ, Επενδυτικό Ακινητο -Συγκροτημα διαμερισματων 443 τ. μ. σε οικόπεδο 3.363 τ. μ., επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, με θέα βουνο - θαλασσα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Δ, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, βεράντα, κήπος Στην Ανω Χερσόνησο οικόπεδο εντος σχεδίου 3.363 τ. μ. με μικρό συγκρότημα 8 ευρύχωρων διαμερισμάτων ενος και δυο υπνοδωματίων, αλλα και με μεγάλο υπόλοιπο δόμησης περίπο 1.600 τ. μ. Υπάρχει αδεια ΕΟΤ η οποία εχει λήξει το 2004. Προνομιακό σημείο, σε περίοπτη θέση, λίγα μέτρα απο το κέντρο της Χερσονήσου, μερικά λεπτά για το γήπεδο Γκόλφ αλλα και λίγα λεπτά για το νέο αεροδρόμιο Καστελίου. Υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης των αδόμητων τετραγωνικών μέτρων και την κατασκευή πλήρους και οργανωμένου ξενοδοχειακού συγκροτήματος η συγκρότημα κατοικιών.