Продажа домов

Ν. Κέρκυρας, Κέρκυρα: Στο νότιο τμήμα του νησιού, κοντά στην παραλία Κανούλι, μια μικρή, απομονωμένη παραλία με άμμο, ιδανική για χαλάρωση και στιγμές ηρεμίας, βρίσκεται η πολυτελής Βίλα μας. Στην περιοχή βρίσκεται επίσης η παραλία Χαλικούνα. Απέχει 2,5 χιλιόμετρα από τη Λιμνοθάλασσα Κορισσίων του Χαλικούνα, η οποία έχει ανακηρυχθεί Τοπίο Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλους (ΤΙΦΚ) και προστατευόμενη τοποθεσία του δικτύου Natura 2000. Είναι μια ήρεμη λιμνοθάλασσα που χωρίζεται από το Ιόνιο Πέλαγος με στενή λωρίδα γης και μεγάλους αμμόλοφους. Πρόκειται για ένα οικοσύστημα μεγάλης βιολογικής, αισθητικής και οικονομικής αξίας, που αποτελεί σταθμό για μεταναστεύοντα πτηνά, περίπου 130 είδη πουλιών (ανάμεσά τους φλαμίνγκο και κορμοράνοι).Τα νερά της λίμνης είναι γλυκά και επικοινωνούν με τη θάλασσα μέσω μιας μικρής διώρυγας. Η Βίλλα είναι 155 τ. μ. σε 2.500 τ. μ. οικόπεδο και αποτελείται από δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι και 2 master υπνοδωμάτια. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από το κύριο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και εμβαδόν 35 τ. μ. με εσωτερικό μπάνιο με τζακούζι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα των 55 τετραγωνικών μέτρων και οι ξαπλώστρες με τις ομπρέλες προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης, ενώ το BBQ είναι ιδανικό για συναντήσεις με φίλους. Στον κήπο θα βρείτε την παιδική χαρά για τα νεότερα μέλη της οικογένειας και έναν ξενώνα (στούντιο) που φιλοξενεί έως και 3 άτομα, με ενιαίο χώρο υπνοδωμάτιο. Έχει υπέροχη θέα στην θάλασσα. Απέχει 26 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο της Κέρκυρας. Παραλία Πρασσούδι Περίπου 1.5 km - 2 εστιατόρια, Παραλία Παραμόνα Περίπου 5 km - 4 εστιατόρια, Παραλία Σκιδή Περίπου 1.3 km. Τιμή 975.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2449 • Ιστοσελίδα: https://estiaproperty.gr/ • Μεσιτικό Γραφείο ESTIA PROPERTY, Μαιζώνος 142, Πάτρα, 26222 • Τηλέφωνο: 2611 104339 • Σαγιά Λίνα: 6980088201 • Διονυσοπούλου Διονυσία: 6940982747 • Email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα στη Γαρίτσα, 93 τ. μ., 1ου ορόφου, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο με αυτόνομη θέρμανση σε πάρα πολύ καλή κατάσταση. Επίσης διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλόνι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με ντουλάπια σε άριστη κατάσταση, μπάνιο, αποθήκη, πατάρι κ 2 μπαλκόνια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, από το αεροδρόμιο κ από τη θάλασσα.

Οροφοδιαμέρισμα 136τ. μ. κοντά στην παραλία Ύψου - Κέρκυρα Άγιος Μάρκος - περιοχή Ύψου, Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων Τιμή: 385.000 € 1ος όροφος | 136 τ. μ. | Ανεξάρτητη είσοδος. Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, μερικως επιπλωμένο, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Αγίου Μάρκου - Ύψου Κέρκυρας, μόλις 500 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και προσφέρει όμορφη θέα σε θάλασσα και βουνό, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Χαρακτηριστικα: 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Άνετο σαλόνι - τραπεζαρία με τζακι, Κουζίνα πληρως εξοπλισμενη, Αποθήκη, Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 3 κλιματιστικά, Περιμετρικές βεράντες με τέντες Έτος κατασκευής: 1981 Πλήρης ανακαίνιση: 2010 Επιπλέον Πλεονεκτήματα, Ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου επί οικοπέδου 431 τ. μ. Κοινόχρηστη στέρνα / δεξαμενή νερού που εξυπηρετεί το κτίριο κατά τους θερινούς μήνες. Συνδεση με το κοινοτικο αποχετευτικο συστημα (δεν υπαρχει βοθρος) Λειτουργική διαρρύθμιση. Ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο: 500 μ. από την παραλία Ύψου, κοντά σε super market, σχολεία και καταστήματα. Άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία προς την πόλη της Κέρκυρας. Εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές και εμπορικές περιοχές. Ιδανικό για Μόνιμη και Εξοχική κατοικία, Μακροχρόνια εκμετάλλευση. Ο κανονισμος του κτιρίου δεν επιτρέπει, βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου AIRBNB.

ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΠΙΤΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΤΕΜΠΛΟΝΙ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΚΕΡΚΥΡΑ. Αυτό το ευρύχωρο σπίτι προς πώληση είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, με πέντε υπνοδωμάτια και ένα οικόπεδο με πολύ καλές δυνατότητες. Νέα ηλιακά πάνελ τοποθετήθηκαν το 2024 και νέα αντλία θερμότητας τοποθετήθηκε το 2026 Το εσωταρικο βαφτηκε τον Ιούνιο του 2026 Μια σιδερένια πύλη ανοίγει σε μια τσιμεντένια είσοδο που οδηγεί σε μια τσιμεντένια είσοδο που οδηγεί σε ένα υπόγειο κλειστό γκαράζ. Η κύρια είσοδος του ακινήτου ανοίγει σε ένα λόμπι όπου το σαλόνι βρίσκεται στη νότια πλευρά του σπιτιού και ανοίγει σε ένα στεγασμένο μπαλκόνι. Σκαλοπάτια στη βόρεια πλευρά οδηγούν χαμηλότερα στην τραπεζαρία, η οποία διαθέτει πρόσβαση σε μια ανοιχτή βεράντα με μπάρμπεκιου. Η κουζίνα, η οποία βρίσκεται δίπλα στην τραπεζαρία, είναι αρκετά ευρύχωρη και έχει μια μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε μια βεράντα. Ένα υπνοδωμάτιο συμπληρώνει αυτό το επίπεδο του σπιτιού. Στον τελευταίο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 3 δίκλινα και ένα μονόκλινο υπνοδωμάτιο, όλα με μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε στεγασμένα μπαλκόνια και μοιράζονται δύο μπάνια. Στο υπόγειο του ακινήτου υπάρχει ένα διπλό γκαράζ, 2 αποθηκευτικοί χώροι και ένα επιπλέον WC.

Πωλείται οικόπεδο 580 τ. μ. στην περιοχή Σγόμπου, με υφιστάμενα κτίσματα: Ισόγειο κατάστημα 260 τ. μ. Κατοικία 1ου ορόφου 85 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα συνδυαστικής εκμετάλλευσης (επαγγελματική & οικιστική χρήση). Βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής, κατάλληλο για: εμπορική δραστηριότητα επαγγελματική στέγη ιδιοκατοίκηση επένδυση με προοπτική αξιοποίησης Τιμή: 490.000 € ✔️ Συζητήσιμη ✔️ Δεκτές ευκολίες πληρωμής

Πολυτελής Πέτρινη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Θέα στη Θάλασσα & Ιδιωτική Πισίνα στο Αυλάκι, Βορειοανατολική Κέρκυρα Στο Αυλάκι, στη Βορειοανατολική Κέρκυρα, αυτή η εντυπωσιακή πολυτελής πέτρινη βίλα προσφέρει περίπου 230 μ² κύριων χώρων, επιπλέον 70 μ² υπόγειο, όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το σημαντικό πλεονέκτημα ότι βρίσκεται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια από την παραλία Αυλάκι. Χτισμένη το 2020, η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή κερκυραϊκή πέτρινη αρχιτεκτονική με σύγχρονη κατασκευή και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, καθώς και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Το υπόγειο των 70 μ² προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο και δυνατότητα διαμόρφωσης σε ξενώνα ή ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, με την επιφύλαξη των απαραίτητων αδειών. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε περίπου 3.000 μ² ιδιωτικής έκτασης και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και όμορφη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, ψυχαγωγία και χαλάρωση, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Η παραλία Αυλάκι βρίσκεται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και η δημοφιλής Κασσιόπη, με εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Ο συνδυασμός σύγχρονης κατασκευής, παραδοσιακού πέτρινου χαρακτήρα, μεγάλων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ιδιωτικής πισίνας, θέας στη θάλασσα και άμεσης πρόσβασης στην παραλία καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή ως μόνιμη κατοικία, πολυτελής εξοχική βίλα ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή Πώλησης: €1.950.000 230 μ² κύρια κατοικία 70 μ² υπόγειο Περίπου 300 μ² συνολικοί χώροι Περίπου 3.000 μ² ιδιωτικό οικόπεδο 4 υπνοδωμάτια Κατασκευή 2020 Παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική Ιδιωτική πισίνα Όμορφη θέα στη θάλασσα Εύκολη απόσταση με τα πόδια από την παραλία Αυλάκι Δυνατότητα δημιουργίας ξενώνα στο υπόγειο Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης Κοντά στην Κασσιόπη Εξαιρετική τοποθεσία στη Βορειοανατολική Κέρκυρα Ιδανική ως πολυτελής κατοικία, εξοχική βίλα ή επενδυτικό ακίνητο Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά, παρέχοντας καθοδήγηση από την πρώτη επίσκεψη έως την υπογραφή του τελικού συμβολαίου. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή όσο το δυνατόν πιο ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας Εύρεση Ακινήτου - Πολυτελείς βίλες, κατοικίες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις Ακινήτων - Ιδιωτικές ή διαδικτυακές περιηγήσεις Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση σχετικά με την απόδοση επένδυσης και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση της αγοράς Συντονισμός με Δικηγόρο - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Υποστήριξη για την έκδοση ΑΦΜ και τις απαραίτητες τραπεζικές διαδικασίες Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης υποστήριξη στη διαδικασία αίτησης για άδεια διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια σχετικά απλή διαδικασία όταν υπάρχει η σωστή επαγγελματική υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Υπολογίστε περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και έξοδα καταχώρισης. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή χρησιμοποιείται για τη δέσμευση του ακινήτου και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται ενώπιον συμβολαιογράφου. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι. Τόσο οι πολίτες της ΕΕ όσο και οι πολίτες εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο με ελληνικό ΑΦΜ και την κατάλληλη νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας τον φόρο μεταβίβασης, τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τα σχετι

Πρόσφατα Ανακαινισμένα Studio Διαμερίσματα με Parking στην Πόλη της Κέρκυρας Στην οδό Δονάτου Δημουλίτσα, στην πόλη της Κέρκυρας, πολύ κοντά στην Ε. Ο. Λευκίμμης, αυτά τα δύο πρόσφατα ανακαινισμένα studio διαμερίσματα προσφέρουν σύγχρονους και εύκολους στη συντήρηση χώρους κατοικίας, σε μια ιδιαίτερα βολική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αυτή τη στιγμή διατίθενται δύο διαμερίσματα: ένα studio 33 μ² στην τιμή των €160.000 και ένα μεγαλύτερο studio 40 μ² στην τιμή των €188.000. Και τα δύο έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτουν parking, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της πόλης της Κέρκυρας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν πρακτική διαρρύθμιση τύπου studio, σχεδιασμένη ώστε να αξιοποιείται αποτελεσματικά ο διαθέσιμος χώρος. Οι ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι και το διαχειρίσιμο μέγεθός τους τα καθιστούν κατάλληλα για μόνιμη κατοικία, εξοχική βάση στην Κέρκυρα ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Κέρκυρας, καθώς και σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας και το λιμάνι βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η θέση του ακινήτου, πολύ κοντά στην Ε. Ο. Λευκίμμης, εξασφαλίζει εύκολη οδική σύνδεση και με άλλες περιοχές του νησιού. Με τον συνδυασμό πρόσφατης ανακαίνισης, parking και εγγύτητας στο κέντρο της Κέρκυρας, τα διαμερίσματα αποτελούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο με επενδυτικές δυνατότητες. Βασικά Χαρακτηριστικά Δύο πρόσφατα ανακαινισμένα studio διαμερίσματα Οδός Δονάτου Δημουλίτσα, Πόλη Κέρκυρας Πολύ κοντά στην Ε. Ο. Λευκίμμης 33 μ² - €160.000 40 μ² - €188.000 Σύγχρονη διαρρύθμιση τύπου studio Parking Εύκολα στη συντήρηση ακίνητα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Κέρκυρας Κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και καθημερινές παροχές Εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το λιμάνι Κατάλληλα για μόνιμη κατοικία ή εξοχική βάση στην Κέρκυρα Ελκυστικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης μέσω μίσθωσης Έτοιμα για άμεση χρήση Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά, παρέχοντας καθοδήγηση από την πρώτη επίσκεψη έως την υπογραφή του τελικού συμβολαίου. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, στόχος μας είναι κάθε συναλλαγή να πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας Εύρεση Ακινήτου - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις Ακινήτων - Ιδιωτικές ή διαδικτυακές περιηγήσεις Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση σχετικά με την απόδοση επένδυσης και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση της αγοράς Συντονισμός με Δικηγόρο - Συνεργασία με έμπειρους τοπικούς νομικούς ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Υποστήριξη για την έκδοση ΑΦΜ και τις απαραίτητες τραπεζικές διαδικασίες Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης υποστήριξη στη διαδικασία αίτησης για άδεια διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια σχετικά απλή διαδικασία όταν υπάρχει η σωστή επαγγελματική υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Υπολογίστε περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και έξοδα καταχώρισης. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή χρησιμοποιείται για τη δέσμευση του ακινήτου και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται ενώπιον συμβολαιογράφου. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι. Τόσο οι πολίτες της ΕΕ όσο και οι πολίτες εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο με ελληνικό ΑΦΜ και την κατάλληλη νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας τον φόρο μεταβίβασης, τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τα σχετικά έξοδα καταχώρισης. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως περίπου 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους απαραίτητους ελέγχους και τ

## Πωλείται ανεξάρτητη κατοικία 265,87 τ. μ. σε οικόπεδο 903,3 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα **Τιμή: 650.000 €** Πωλείται ευρύχωρη ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας **265,87 τ. μ.**, κατασκευής **2012**, σε οικόπεδο **903,3 τ. μ.**, με εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις **15 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης**, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ### Υπόγειο - 101,11 τ. μ. * Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος * Σκεπαστή βεράντα 5,56 τ. μ. ### Ισόγειο - 90,92 τ. μ. * Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό * Τραπεζαρία με πρόσβαση στη βεράντα * Ανεξάρτητη κουζίνα * Γραφείο * WC * Αποθηκευτικός χώρος * Μπαλκόνι με πρόσβαση στον κήπο * Εσωτερική σκάλα προς τον όροφο * Σκεπαστές βεράντες 21,66 τ. μ. και 5,25 τ. μ. * Στεγασμένο γκαράζ 15,57 τ. μ. ### Πρώτος όροφος - 73,84 τ. μ. * 3 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Walk-in ντουλάπα / βεστιάριο * 2 μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα ### Επιπλέον χαρακτηριστικά * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα * Θέρμανση μέσω τζακιού * Boiler * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο * Δύο είσοδοι * Δυνατότητα έκδοσης άδειας για κατασκευή πισίνας * Πλήρως νομιμοποιημένο ακίνητο * Κατασκευή 2012 Το ακίνητο απαιτεί μόνο μικρές εργασίες αισθητικής αναβάθμισης και εξωτερικό βάψιμο. **Είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει εισόδημα**, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατάλληλο για: * Μόνιμη κατοικία * Εξοχική κατοικία * Τουριστική εκμετάλλευση * Πολυτελή βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση **Τιμή πώλησης: 650.000 €** Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΝΗΣΑΚΙ Μια πανέμορφη, πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα 120 τ. μ., με αποθήκη υπογείου 55 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Διαθέτει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και πισίνα 66 τ. μ., ενώ απέχει περίπου 900 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Το ακίνητο περιλαμβάνει κουζίνα, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με μεγάλα παράθυρα που οδηγούν σε βεράντες, αξιοποιώντας στο έπακρο τη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει επίσης τρία υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο και σαλονι) και ένα επιπλέον μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, μεγάλη δεξαμενή νερού για αδιάλειπτη παροχή, εντοιχισμένο μπάρμπεκιου και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Κέρκυρα - Ποτάμος | Κτήριο Κατοικιών 559,37 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.319 τ. μ. Πλειστηριάζεται κτήριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 559,37 τ. μ., σε οικόπεδο 1.319 τ. μ., στην οδό Σπυρίδωνος Γεροντικού, στην περιοχή Ποτάμος Κέρκυρας. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική χρήση. Διαρρύθμιση Ακινήτου Υπόγειο: 149,76 τ. μ. - βοηθητικοί χώροι Ισόγειο: 145,76 τ. μ. 1ος Όροφος: 138,85 τ. μ. Σοφίτα: 125 τ. μ. Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 559,37 τ. μ. Οικόπεδο: 1.319 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου και οικοπέδου Δικαίωμα υψούν Μεγάλοι κύριοι και βοηθητικοί χώροι Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αξιοποίησης, χάρη στη μεγάλη επιφάνεια, το δικαίωμα υψούν και τον εκτεταμένο περιβάλλοντα χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δημιουργία πολυκατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών ή άλλης επενδυτικής χρήσης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και τη διαδικασία του πλειστηριασμού, επικοινωνήστε μαζί μας. Ακίνητο σε Πλειστηριασμό. Ημ. διεξαγωγής: 16/09/2026. Τιμή 407.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5117 • Ιστοσελίδα: https://estiaproperty.gr/ • Μεσιτικό Γραφείο ESTIA PROPERTY, Μαιζώνος 142, Πάτρα, 26222 • Τηλέφωνο: 2611 104339 • Σαγιά Λίνα: 6980088201 • Διονυσοπούλου Διονυσία: 6907646132 • Email: [email protected] -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Τα στοιχεία του κάθε ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.

Κέρκυρα, Παρέλι Αγ. Γόρδιος: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 90τ. μ. σε 1000τ. μ. οικόπεδο προσόψεως στον 1ο όροφο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4336 • Ιστοσελίδα: https://estiaproperty.gr/ • Μεσιτικό Γραφείο ESTIA PROPERTY, Μαιζώνος 142, Πάτρα, 26222 • Τηλέφωνο: 2611 104339 • Σαγιά Λίνα: 6980088201 • Διονυσοπούλου Διονυσία: 6907646132 • Email: [email protected] -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Τα στοιχεία του κάθε ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.

1. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΕΡΟΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ 3ΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, ΑΛΛΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ, ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ. 2. ΣΤΟ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ 6Χ5 ΜΕΤΡΑ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΚΑΙ Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΠΑΣΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ WC. ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΕΡΟΣ ΤΗΣ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΜΕΝΟ ΤΟΝ ΛΕΒΗΤΑ ΜΕ ΤΟ ΝΤΕΠΟΖΙΤΟ. 3. ΣΤΟΝ Α' ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΜΙΑ ΔΙΠΛΗ ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΑ 3Χ2.80 ΜΕΤΡΑ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΙΚΡΑ ΠΑΙΔΙΚΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 3Χ2.20 ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. 4. ΣΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΔΩΜΑΤΙΟ 6Χ5 ΜΕΤΡΑ, ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. 5. ΑΠΟ ΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΕΞΟΔΟ ΣΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ 64 ΤΜ. 6. ΣΤΟ ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΕΧΕΙ ΚΗΠΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 40 ΤΜ.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των Φαιάκων, στην όμορφη περιοχή της Ν. Κέρκυρας. Αυτή η πολυκατοικία, με συνολικό εμβαδόν 300 τ. μ., διαθέτει προνομιακή τοποθεσία και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές ανάπτυξης ή ενοικίασης. Η κατοικία βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και άνετους χώρους. Με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, απολαμβάνει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, Με τιμή 750.000 €, αυτή η πολυκατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Μη χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοχος αυτού του εξαιρετικού ακινήτου! Κωδικός ακινήτου: 5532. Ιστοσελίδα: https://estiaproperty.gr/ • Μεσιτικό Γραφείο ESTIA PROPERTY, Μαιζώνος 142, Πάτρα, 26222 • Τηλέφωνο: 2611 104339 • Σαγιά Λίνα: 6980088201 • Διονυσοπούλου Διονυσία: 6907646132 • Email: [email protected] -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Τα στοιχεία του κάθε ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Διώροφο νεοκλασικό διαμέρισμα στην καρδιά της παλιάς πόλης της Κέρκυρας. Το διαμέρισμα βρίσκετε στον Δεύτερο όροφο της πολυκατοικίας όπου υπάρχει και το σαλόνι του, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα χολ. Ο δεύτερος όροφος του διαμερίσματος (3ο της Πολυκατοικίας) αποτελείται από την κουζίνα του, ένα μικρό γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο καθώς και στην σοφίτα του διαθέτει ακόμα ένα υπνοδωμάτιο. Αυτό το εντυπωσιακό νεοκλασικό διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Κέρκυρας, συνδυάζοντας με μοναδικό τρόπο την κλασική αρχιτεκτονική του παρελθόντος. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία είναι το επιβλητικό τζάκι που δεσπόζει στο κεντρικό σαλόνι, κατασκευασμένο από μάρμαρο, με περίτεχνα σκαλίσματα που αντικατοπτρίζουν την αρχοντική ατμόσφαιρα της εποχής. Τα μεγάλα παράθυρα που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως, και τα αυθεντικά ξύλινα πατώματα προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί με απόλυτο σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά που κάνουν αυτό το σπίτι μοναδικό. Υπεύθυνος Ακινήτου: Τσάτης Αλέξανδρος

Πωλείται Εντυπωσιακό Οικιστικό Κτίριο στην Κέρκυρα Κωδικός ακινήτου: 130521 Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία στο μαγευτικό Παρέλι, κοντά στον Άγιο Ονουφρίο της Κέρκυρας! Το ακίνητο σας προσφέρει 255 τ. μ. άνετης διαβίωσης, χωρισμένο σε δύο επίπεδα, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 450 τ. μ. Αυτό το όμορφο κτίριο, κατασκευασμένο το 2009, φιλοξενεί 6 υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 3 μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για επενδυτικούς σκοπούς. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά που θα σας εξασφαλίσουν άνεση και ευκολία, όπως ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και ενεργειακή κλάση Γ. Η εκπληκτική απεριόριστη θέα απογειώνει την εμπειρία της διαμονής σας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα, τα τριπλά τζάμια και οι σίτες εξασφαλίζουν άριστη μόνωση. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με ηλεκτρικές συσκευές, A/C και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Ανακαλύψτε τον κήπο σας, απολαύστε τις στιγμές σας δίπλα στο τζάκι και επωφεληθείτε από τις εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη 14 τ. μ., πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. για να απολαμβάνετε τον υπέροχο καιρό της Κέρκυρας. Με απόσταση μόλις 1500 μέτρα από τη θάλασσα, 11000 μέτρα από την πόλη και 2000 μέτρα από το κοντινότερο χωριό, η τοποθεσία είναι ιδανική για να απολαύσετε την ηρεμία της φύσης, ενώ έχετε πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Η τιμή του ακινήτου είναι 440.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας!

Σε μία από τις μεγαλύτερες, πιο γραφικές και ζωντανές πλατείες της Κέρκυρας, στο χωριό Άγιοι Δούλοι, διατίθεται προς πώληση μια διατηρητέου ύφους πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., κτισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα των 52 τ. μ. έκαστο: Ισόγειο (52 τ. μ.) : Χώρος με προηγούμενη επαγγελματική χρήση (κατάστημα), που διατηρεί την αρχιτεκτονική γοητεία της κερκυραϊκής πέτρας. 1ος Όροφος (52 τ. μ.) : Χώρος κύριας κατοικίας, ο οποίος χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας έναν «λευκό καμβά» για διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες: Ευελιξία Χρήσης: Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης του ισογείου σε κατοικία, καθώς και η εσωτερική ενοποίηση των δύο επιπέδων για τη δημιουργία μιας ενιαίας, επιβλητικής μονοκατοικίας/μεζονέτας 104 τ. μ. Διπλή Επενδυτική Ευκαιρία: Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί ως αυτόνομο επαγγελματικό κατάστημα/café στο ισογείο με ανεξάρτητο διαμέρισμα στον όροφο, ή ως δύο ανεξάρτητα τουριστικά καταλύματα (Airbnb). Μοναδική Τοποθεσία: Η προνομιακή του θέση πάνω στην κεντρική πλατεία προσφέρει άμεση πρόσβαση, ομορφιά τοπίου και την αυθεντική ατμόσφαιρα της κερκυραϊκής υπαίθρου. Μια εξαιρετική πρόταση για λάτρεις της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας. My Corfu Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6972160513, email: [email protected], website: www.mycorfuhome.com

Μονοκατοικία 75 τ. μ. στον Άγιο Ματθαίο, Κέρκυρα Σε ήσυχη γειτονιά, στο πάνω μέρος του χωριού του Αγίου Ματθαίου, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., χτισμένη σε δύο επίπεδα. Διαρρύθμιση: Ισόγειο (25 τ. μ.) : ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας και εξωτερικό μπάνιο. Όροφος (50 τ. μ.) : δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στη γειτονιά. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους, καθώς και εξωτερική πρόσβαση για μεγαλύτερη ευκολία. Εξωτερικοί χώροι: Αυλή ιδανική για καθιστικό ή BBQ. Αποκλειστικός χώρος στάθμευσης με αποθήκη, συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί περαιτέρω ή να χτιστεί. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη προς το κέντρο του χωριού και τις κοντινές παραλίες της Νότιας Κέρκυρας. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης My Corfu Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6972636634, email: [email protected], website: www.mycorfuhome.com

Βίλα Τεσσάρων Υπνοδωματίων με Ξενώνα και Πισίνα προς Πώληση στη Βορειοανατολική Κέρκυρα Υπνοδωμάτια: 3 + 1 Μπάνια: 3 Διαρρύθμιση: Κύρια κατοικία σε 2 επίπεδα + ανεξάρτητος ξενώνας Πισίνα: Ναι Οικόπεδο: 2.500 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 115 τ. μ. Με πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου και ηλεκτρικής πύλης, το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κύρια κατοικία ανοίγει σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ενώ δίπλα βρίσκεται μια σύγχρονη κουζίνα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες συνδέουν το εσωτερικό με ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία. Στο κύριο επίπεδο υπάρχει ένα διπλό υπνοδωμάτιο μαζί με ένα μικρότερο συνδεδεμένο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαρνταρόμπα, γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, καθώς και ένα οικογενειακό μπάνιο με ντους. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον χώρο της πισίνας, όπου υπάρχει BBQ και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται ένα δεύτερο διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτική είσοδο και en-suite μπάνιο, προσφέροντας ιδανική ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενους και υπέροχη θέα. Λίγα βήματα από την κύρια κατοικία βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο με ντους και διπλό κρεβάτι - ιδανικός για επισκέπτες ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικός δρόμος με ηλεκτρική πύλη Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι Μεγάλη στεγασμένη βεράντα για υπαίθρια διαβίωση 3 υπνοδωμάτια + επιπλέον ευέλικτος χώρος Ανεξάρτητος ξενώνας με κουζίνα και μπάνιο Ιδιωτική πισίνα με BBQ και χώρο τραπεζαρίας Θέα σε θάλασσα και εξοχή Κλιματισμός, διπλά τζάμια και ηλιακός θερμοσίφωνας 10 λεπτά από την Κασσιόπη μέσω του νέου δρόμου (2023) Ιδανικό ακίνητο για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα. Επικοινωνία: Τηλέφωνο: GR 0030 694 947 4424 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: chaserealestatecorfu.com Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να

Συγκρότημα Διαμερισμάτων με Μεγάλη Πισίνα και Πρώην Ταβέρνα στο Πέραμα, Κέρκυρα Στο Πέραμα της Κέρκυρας, αυτό το σημαντικό ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, αποτελούμενη από έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα, έναν πρώην χώρο ταβέρνας/εστιατορίου, μια μεγάλη πισίνα 72τ. μ. και περίπου 5.000τ. μ. γης. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 272τ. μ. δομημένου χώρου. Πέντε από τα διαμερίσματα διαθέτουν ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο/WC και κουζίνα, ενώ το μεγαλύτερο διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο/WC, κουζίνα και καθιστικό. Η υπάρχουσα διάταξη προσφέρει επίσης δυνατότητα ορισμένες μονάδες να ενωθούν ή να αναδιαμορφωθούν για τη δημιουργία μεγαλύτερων χώρων διαβίωσης, με τις απαραίτητες εγκρίσεις. Ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό είναι ο πρώην χώρος ταβέρνας/εστιατορίου, ο οποίος προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για μελλοντική τουριστική επιχείρηση, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις φιλοξενίας, χώρο υποδοχής ή εστίασης, ή ενδεχόμενη μετατροπή ανάλογα με τα σχέδια του αγοραστή. Έξω, το ακίνητο είναι διαμορφωμένο γύρω από μια γενναιόδωρη πισίνα 72τ. μ., με εκτεταμένο χώρο γύρω της για χαλάρωση και εξωτερική ψυχαγωγία. Τα περίπου 5.000τ. μ. του οικοπέδου προσφέρουν επίσης ώριμους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική στάθμευση για ενοίκους και επισκέπτες. Περαιτέρω δυνατότητες προσφέρονται από επιπλέον γη πάνω από το κύριο ακίνητο και ένα ξεχωριστό οικόπεδο απέναντι από τον δρόμο. Υπάρχουν επίσης περίπου 40τ. μ. χώρου που χρειάζονται ανακαίνιση ή βελτίωση, προσφέροντας επιπλέον περιθώριο στον νέο ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται στο Πέραμα, μια βολική τοποθεσία για πρόσβαση στην Πόλη της Κέρκυρας, στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας και στην ακτή, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τουριστική και ενοικιαστική χρήση. Με έξι ανεξάρτητες μονάδες διαμονής, μεγάλη πισίνα, πρώην εμπορικό χώρο, εκτεταμένη γη και επιπλέον οικόπεδα, το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία ως συγκρότημα διακοπών, επενδυτική ευκαιρία ενοικίασης, πολυκατοικία ή έργο επανανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ζητούμενη τιμή: €545.000 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα Περίπου 272τ. μ. δομημένου χώρου Περίπου 5.000τ. μ. οικόπεδο Ιδιωτική πισίνα 72τ. μ. 5 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου 1 διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων Κουζίνες και μπάνια σε κάθε μονάδα Δυνατότητα συνένωσης/αναδιαμόρφωσης μονάδων Πρώην χώρος ταβέρνας/εστιατορίου Ιδιωτική στάθμευση Περίπου 40τ. μ. προς ανακαίνιση/βελτίωση Επιπλέον γη πάνω από το ακίνητο Ξεχωριστό επιπλέον οικόπεδο απέναντι από τον δρόμο Βολική τοποθεσία στο Πέραμα Εύκολη πρόσβαση στην Πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο Εξαιρετικές δυνατότητες για τουριστική χρήση ή επενδυτική ενοικίαση Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα απευθείας Email: info@chase

Meraki Estate - Νησάκι, Κέρκυρα Το Meraki Estate αποτελεί ένα νέο, υπό ανάπτυξη έργο δύο αποκλειστικών βιλών, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στη Βορειοανατολική Κέρκυρα, ακριβώς πάνω από την παραλία Νησάκι. Κάθε βίλα θα προσφέρει περίπου 230μ² εσωτερικού χώρου, με σχεδιασμό που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η φιλοσοφία του έργου συνδυάζει την αυθεντική Κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με καθαρές, σύγχρονες γραμμές. Φυσική πέτρα, ζεστά υλικά και ισορροπημένος σχεδιασμός διαμορφώνουν κατοικίες υψηλού επιπέδου που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Τοποθετημένες «κάτω από τον δρόμο», οι βίλες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία Νησάκι, στο Oliva Restaurant και σε κοντινές παροχές, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Κάθε ακίνητο θα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 500-600μ², με ιδιωτική πισίνα και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους. Το Meraki Estate βρίσκεται στη φάση σχεδιασμού, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να συμμετέχουν από την αρχή. Οι ενδιαφερόμενοι θα συνεργαστούν στενά με τη Chase Real Estate Corfu σε όλη τη διαδικασία, εξασφαλίζοντας μία προσωπική και άμεση εμπειρία από την αρχή έως την ολοκλήρωση. Υπάρχει δυνατότητα παρέμβασης στη διαρρύθμιση, τα υλικά, τη διακόσμηση και το συνολικό ύφος, ώστε κάθε βίλα να προσαρμοστεί πλήρως στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής και επιπέδου εξατομίκευσης δημιουργεί μία ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις ισχυρότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Με μόλις δύο διαθέσιμες βίλες, το Meraki Estate αποτελεί ένα περιορισμένο και ιδιαίτερα στοχευμένο project. Βασικά Χαρακτηριστικά Meraki Estate - Αποκλειστικό νέο έργο Δύο βίλες συνολικά Περίπου 230μ² εσωτερικός χώρος 4 υπνοδωμάτια / 4 μπάνια Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα Οικόπεδα περίπου 500-600μ² Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Νησάκι Κοντά στο Oliva Restaurant Αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική Υπό ανάπτυξη (off-plan) με πλήρη δυνατότητα προσαρμογής Άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση από τη Chase Real Estate Corfu Δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης, υλικών, διακόσμησης και σχεδιασμού Τιμή €1.500.000 ανά βίλα Εκδήλωση Ενδιαφέροντος Δηλώστε το ενδιαφέρον σας τώρα για να λάβετε πλήρη σχέδια, ενημερώσεις και προτεραιότητα πρόσβασης. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται με ομαλό, διαφανή και ασφαλή τρόπο. Οι Υπηρεσίες Μας • Αναζήτηση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή διαδικτυακές περιηγήσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση αποδόσεων (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπειρους τοπικούς νομικούς • Έκδοση ΑΦΜ & Άνοιγμα Λογαριασμού - Υποστήριξη σε φορολογικά και τραπεζικά θέματα • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για άδεια διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις (FAQs) Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο χρόνο χρειάζεται; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη στις παραθαλάσσιες περιοχές