Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Αθηναίων

Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο 92 τ. μ., Ημιόροφος 87 τ. μ. Υπόγειο 95 τ. μ. (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 274 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1983, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου. Απέχει 250 μέτρα απο το μετρό. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη 6946831572, email: [email protected]

Γωνιακός επενδυτικός χώρος 142,32 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας - Δυνατότητα αλλαγής χρήσης - 339.000 € Πωλείται φωτεινός γωνιακός επενδυτικός χώρος συνολικής επιφάνειας 142,32 τ. μ., στον 3ο όροφο εμβληματικού μαρμάρινου κτιρίου (κατασκευής 1968), σε προνομιακή θέση στην καρδιά της Αθήνας, ακριβώς πίσω από το Δημαρχείο Αθηνών. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων από το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο Adia Aluma Athens της Hilton Tapestry Collection, σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς και παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, δίπλα στην Κεντρική Αγορά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς Μετρό και βασικούς οδικούς άξονες. Ο χώρος αποτελείται από έξι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες (γραφεία) και δύο ευρύχωρα κοινόχρηστα WC. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, άφθονο φυσικό φως, υψηλά ταβάνια και αυθεντικά μωσαϊκά δάπεδα που διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του κτιρίου. Η ευελιξία της διαρρύθμισης επιτρέπει αξιοποίηση ως: • επαγγελματικός χώρος, • σύγχρονες κατοικίες ή design studios, • επενδυτικό ακίνητο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Βασικά πλεονεκτήματα ✔ Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο. ✔ Έξι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες με μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης. ✔ Δυνατότητα αλλαγής χρήσης από γραφεία σε κατοικίες. ✔ Κτίριο με δύο ασανσέρ. ✔ Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε Ομόνοια, Μοναστηράκι και Μεταξουργείο. ✔ Περιοχή με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον και σημαντικές αναπλάσεις. Τιμή: 339.000 € (2.380 €/τ. μ.) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη.

Κωδικός Ακινήτου: -2319977. Στην καρδιά του Γκύζη, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην πλατεία, διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., με σύγχρονη αισθητική τύπου loft. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 140 τ. μ. και επιπλέον 75 τ. μ. ημιυπόγειου χώρου, αποτελώντας έναν ενιαίο, λειτουργικό και ευέλικτο χώρο που μπορεί να καλύψει πολλαπλές χρήσεις. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με περιμετρικά ανοίγματα, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και επαγγελματικό εξοπλισμό, ενώ αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο σε δικηγορική εταιρεία, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση. Χάρη στη διαρρύθμιση και τη θέση του, το ακίνητο ενδείκνυται για: επαγγελματική έδρα (γραφεία, εταιρείες, ιατρεία κ. ά.) επένδυση για εισόδημα αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως Golden Visa μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία τύπου loft Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Golden Visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ρεύμα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €195.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Στο Παγκράτι και σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στην Ευτυχίδου, μόλις 3 λεπτά (με τα πόδια) από το Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Μεσολογγίου και 15 λεπτά από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού, πωλείται διαμπερής επαγγελματικός χώρος υπερυψωμένου ισογείου (σε ύψος 1ου ορόφου) και 75τμ, μαζί με 1 υπόγεια θέση parking. Σε κτίριο κατασκευής 2000, ο φωτεινός χώρος αποτελείται από 3 αίθουσες, 1 kitchenette και 1 WC, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (σε κεντρικό σύστημα με μετρητές), 2 μονάδες air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 900 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ευαγγελισμός), 1 Χιλιόμετρα από μουσείο (Εθνική Πινακοθήκη), 600 Χιλιόμετρα από μουσείο (Μουσείο Ιδρύματος Βασίλη & Ελίζας Γουλανδρή), 3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου), 200 Μέτρα από αλλο (Άλσος Παγκρατίου). GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €55.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Κωδικός ακινήτου: 833981 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 426τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο, πατάρι και υπόγειο, 142 τ. μ. έκαστο και με ύψος 2,9m-2,2m-2,3m αντίστοιχα, καθώς και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, A/C, πρόσοψη 14m με αποκλειστική πιλοτή-αναβατόριο υπογείου. Κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, 9 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείο - Τιμή: 475.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Αθήνα, Ομόνοια, Γραφείο, 470 τ. μ, τ. μ. 7ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1972, Μέτρια κατάσταση. Αποτελείται από 1 χώρος/ους, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διαμπερές, Φωτεινό, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε Metro Ομονοίας, Σταδίου, Πανεπιστημίου, Πλατεία Κλαυθμώνος, συγκοινωνίες, Αεροδρόμιο (m): 35000, Πόλη (m): 200. Κωδικός: 12883 Τιμή: 1.200.000€ www.realbrokers.gr

Πολυτελές γραφείο 1ου ορόφου επιφάνειας 400 τμ. Αποτελείται από αίθουσα υποδοχής με reception, επιμέρους διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους και αίθουσες, αίθριο, κουζίνα, 5 wc και 5 μικρούς αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, κεντρικό κλιματισμό και επιτοίχια κλιματιστικά σώματα, μαρμάρινο δάπεδο, ψευδοροφή, πυρανίχνευση, τηλεφωνικό κέντρο, ηχεία μουσικής, ρολό ασφαλείας. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο κατόπιν συνεννόησης. Επί κεντρικής λεωφόρου, 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ομονοίας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με απόδοση 6%. Τιμή 1.100.000€, κωδ. 3248 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €160.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 47 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 250 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει πρόσοψη 4,15 μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο και 1 WC, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κατάστημα όσο και ως επαγγελματικό γραφείο. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία του Κολωνακίου, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική και οικιστική δραστηριότητα και πολύ εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο με συμβόλαιο σε ισχύ έως τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον αγοραστή. Μετά τη λήξη της μίσθωσης υπάρχει η δυνατότητα συνέχισής της ή αξιοποίησης του χώρου για ιδία χρήση. Το κτίριο είναι κατασκευής 1974, ενώ ο χώρος έχει αναβαθμιστεί πρόσφατα και διαθέτει διπλά τζάμια, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, μονοφασική παροχή ρεύματος και ξύλινα δάπεδα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή: €300.000 - συζητήσιμη. Παρακαλούνται να επικοινωνήσουν μόνο σοβαρά ενδιαφερόμενοι.

Κωδικός Ακινήτου: 10-2360888. Κέντρο - Ψυρρή, Επενδυτική Ευκαιρία ! ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ - 156 τ. μ. με Δυνατότητες Διαμερισματοποίησης. Στην «καρδιά» της πιο ζωντανής και ανερχόμενης περιοχής της Αθήνας, πωλείται φωτεινός επαγγελματικός χώρος 156 τ. μ. 1ου ορόφου. Το ακίνητο αποτελεί στρατηγική επιλογή για επενδυτές, καθώς η διαρρύθμισή του επιτρέπει την εύκολη διαμερισματοποίηση σε μικρότερα τουριστικά καταλύματα ή διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 300 μέτρα από το Μετρό Μοναστηράκι και σε απόσταση αναπνοής (900 μέτρα) από την ΑΚΡΟΠΟΛΗ. Χαρακτηριστικά: 3 ευρύχωροι χώροι, 4 μπάνια, ασανσέρ & ανελκυστήρας φορτίων. Πλεονεκτήματα: Κατάλληλο για Golden Visa, σε εμπορικό δρόμο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εστίαση και τα σημαντικότερα αξιοθέατα της πόλης. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης - Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Έχει κατασκευαστεί το 1974, διαθέτει: 3 χώρους, 4 μπάνια, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Τουριστική εκμετάλλευση, Golden Visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €550.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 3644 - Εξάρχεια - Νεάπολη Πολυτεχνείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 22.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και κοινόχρηστο WC. Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες - Τιμή: 33.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο στην Ομόνοια στο κέντρο της Αθήνας και είναι κατάλληλο για δικηγορικό γραφείο, λογιστικό και συμβολαιογραφικό γραφείο.

Γραφείο 3ου ορόφου επιφάνειας 212 τμ. Αποτελείται από αίθουσα αναμονής, 8 επιμέρους διαμορφωμένα γραφεία, δωμάτιο διακομιστή, 2 wc και δωμάτιο με αναμονές για κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μπαλκόνια, 2 εισόδους, δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, δάπεδο laminate (χρήζει επισκευής). Σε κτήριο υψηλής προβολής, 10 λεπτά με τα πόδια από τον πλησιέστερο σταθμό Μετρό. Τιμή 270.000€, κωδ. 3759 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-183 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Νέα Φιλοθέη Νέα Φιλοθέη Γηροκομείο Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 141 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 240.000 € 141τμ Δίπλα στο Γηροκομείο Αθηνών σε εξαιρετικό σημείο 600μέτρα από το Μετρό και μπροστά σε πράσινο. Ακριβώς μπροστά σε στάση λεωφορείου επαγγελματικός χώρος με ανεξάρτητη είσοδο ο οποίος μπορεί να μετατραπεί και σε οικιστικό. Αποτελείται από 5 αίθουσες, μεγάλο χώρο υποδοχής, κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 WC μπαλκονάκι στην μπροστινή όψη το οποίο έχει καταπληκτική θέα και επικοινωνεί με τις δύο αίθουσες. Οι υπόλοιπες αίθουσες έχουν όλες μεγάλα παράθυρα και γενικότερα ο χώρος έχει φυσικό φως. Χρήζει ανακαίνισης με πολλές δυνατότητες διαχωρισμού σε 2 διαμερίσματα και γενικότερα επιδέχεται πολλές τροποποιήσεις. Ιδανικό για οικία ή οικίες, χώρους ευεξίας, πολυιατρείο, γραφεία, φροντιστήριο, γυμναστήριο κ. ο.κ. Ακριβώς μπροστα σε πράσινο, ακριβώς μπροστά σε στάση λεωφορείου αλλά και πάρα πολύ κοντά στο μετρό! Μετρό 600 μέτρα 4η Στάση Λεωφορείου Ψυχικού 3 μέτρα. Λητώ Μαιευτική Κλινική 550 μέτρα. Ιατρικό Ψυχικού 900 μέτρα. Γηροκομείο Αθηνών 240 μέτρα | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1-1431 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C - Τιμή: 220.000 € Το γραφείο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία. Για περισσότερες πληροφορίες του ακινήτου ή για άλλους επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Aelios Group Property Services, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106221929, email: [email protected], website: www.aeliosgroupgr.gr.

Κέντρο - Σύνταγμα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €398.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Αθήνα, Ομόνοια, Γραφείο, 50 τ. μ, 3ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1960, Δυτικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 2 χώρος/ους, δυνατότητα τρίτου χώρου, διαθέτει διπλά τζάμια. Ειδικά χαρακτηριστικά: Βρίσκεται σε κτίριο γραφείων. Ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση. Είναι ελεύθερο. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πλακάκια. Θέα Καλή, κοντά σε Metro - ΗΣΑΠ Ομόνοιας, Σωκράτους, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 12498 Τιμή: 75.000€ www.realbrokers.gr

Πωλείται γραφείο 200 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε κτίριο γραφείων. 100 μέτρα από το Μετρό Μεταξουργείο και την Πλατεία Καραϊσκάκη, στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Πόρτες ασφαλείας, wc, κουζίνα, βασικός εξοπλισμός (γραφεία, διαχωριστικά, ρεσεψιόν, wall-to-wall χώροι αποθήκευσης και αρχειοθέτησης, δωμάτιο και τραπέζι συσκέψεων, κεντρικό σύστημα κλιματισμού). Το ακίνητο ενοικιάζεται από αξιόπιστο μισθωτή και υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς του μισθώματος. Τιμή συζητήσιμη.

Φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 5ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, με ανοιχτή θέα προς την πόλη. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως και διαθέτει τρία μπαλκόνια με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας πλούσιο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από πέντε κύριους χώρους: δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία και γραφείο, οι οποίοι διαχωρίζονται με πόρτες και προσφέρουν πλήρη ευελιξία στη χρήση. Η διάταξη επιτρέπει τη διαμόρφωση είτε για άνετη κατοικία, είτε για επαγγελματική χρήση (γραφείο ή μικρά ανεξάρτητα γραφεία), ή ακόμα και για μεικτή χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ξεχωριστή κουζίνα, χωλ, μπάνιο, WC και βοηθητικό χώρο αποθήκης/πλυσταριού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα ξύλινα, στοιχεία που αναδεικνύουν τη διαχρονικότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η τοποθεσία είναι προνομιακή: 400 μέτρα από τον Περιφερειακό Λυκαβηττού, μόλις 300 μέτρα από μελλοντική στάση μετρό, 850 μέτρα από τη στάση Αμπελόκηποι και 1.000 μέτρα από το Πεδίον του Άρεως. Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες, βασικούς οδικούς άξονες και το κέντρο της πόλης είναι άμεση. Πρόκειται για έναν χώρο με χαρακτήρα και δυνατότητες, που καλύπτει σύγχρονες ανάγκες τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, σε μια τοποθεσία με διαρκή αξία.

Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ.