Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Πωλείται καινούργια μονοκατοικία μεζονέτα 3 επιπέδων, στο Φραγκοπήγαδο, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με ανοιχτωσιά, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, τζάκι, και είναι εξαιρετικής κατασκευής.

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία κατασκευής 1993, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. στην Άνω Βέργα Καλαμάτας σε οικόπεδο επιφανείας 150 τ. μ. Αποτελείται από 2 επίπεδα, τον α΄όροφο από 2 υ/α, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, και το ισόγειο, που είναι ημιτελές. Υπάρχει δυνατότητα για κλειστό γκαράζ. Διαθέτει φανταστική και απεριόριστη θέα προς όλο το μεσσηνιακό κόλπο. Βρίσκεται στο κέντρο του πανέμορφου οικισμού της Άνω Βέργας με τα καταπληκτικά λιθόστρωτα καλντερίμια, και τις δύο πηγές τρεχούμενου νερού στις δύο πλατείες του και με την παγκοσμίως γνωστή πίστα απογείωσης ανεμοπτεριστών (παρά 5). Είναι μεγάλος πόλος έλξης για αθλητές δραστηριοτήτων όπως πεζοπορία, ορειβασία, ορεινό τρέξιμο, οικολογική διαμονή κ. λ.π. Το κλίμα είναι καταπληκτικό δροσερό και ξηρό. Τιμή ευκαιρίας 120.000 € !. Πληροφορίες τηλ. 6936595572 Verga real estate

Μονοκατοικία 130τ. μ, Ισόγειο, Καλαμάτα Προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία στην όμορφη πόλη της Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, με έναν ατμοσφαιρικό κήπο. Χαρακτηριστικά: Έτος Κατασκευής: 1981 Αποθήκη, Τζάκι Internet, Σίτες BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια Χωρίς Κοινόχρηστα Επενδυτικό, Παραδοσιακή οικία Διαμπερές, Φωτεινό Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler Κήπος Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και τζάκι Θέα: Πράσινο Τοποθεσία: Απόσταση από Αεροδρόμιο: 10,000μ Απόσταση από Θάλασσα: 1,500μ Τιμή: 440.000€ (Κωδικός Ακινήτου: 75017) Η Remax Properties Investment Καλαμάτα είναι στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε ερώτηση ή για να κανονίσετε ραντεβού για να δείτε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο. Περιηγηθείτε στο ακίνητο ακολουθώντας το ακόλουθο linkhttps://my.matterport.com/show/?m=tHC6NET8jcf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη μονοκατοικία στην Kάτω Βέργα Καλαμάτας συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. σε οικόπεδο επιφανείας 320 τ. μ. Φωτεινή και διαμπερής με θέα. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο και α΄ όροφο. Είναι προ του 1955 και χρήζει ανακατασκευής. Κατάλληλη για εξοχική, μόνιμη κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση. Σε πολλή καλή και ήσυχη περιοχή. Απέχει μόλις 8 χλμ από την Καλαμάτα, και 4 χλμ. από την θάλασσα. Τιμή πώλησης 80.000 ευρώ. Πληροφορίες τηλ. 0030 6936595572 Verga real estate

Πωλείται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα στο κέντρο της Καλαμάτας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο, κατασκευής 1990, ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικό σχεδιασμό, διαθέτοντας ολοκαίνουργια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές και προσφέροντας έναν πλήρως έτοιμο χώρο χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών ή εξοπλισμού. Είναι φωτεινό, με ευχάριστη ατμόσφαιρα και ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση. Η εξαιρετική του τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την κεντρική αγορά, καταστήματα, καφετέριες, μέσα μεταφοράς και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την πώλησή του πλήρως επιπλωμένου, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Καλαμάτας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση, χωρίς πρόσθετες εργασίες, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6986031774 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Ζερβάκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 287462 - Θουρία Αίπεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 468.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1360 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο και 6 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Στο όμορφο προάστιο της Καλαμάτας, στην Αίπεια, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 468,00 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.360,00 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που σχεδιάστηκε με τη βοήθεια αρχιτέκτονα και κατασκευάστηκε με υλικά άριστης ποιότητας, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη διαχρονική αξία. Η κατοικία διαθέτει επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το master υπνοδωμάτιο συμπληρώνεται από μεγάλη γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό. Οι άνετοι χώροι του σαλονιού και της κουζίνας δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή, ενώ η εντυπωσιακή σοφίτα, με ύψος που φτάνει τα 4,50 μέτρα, προσφέρει επιπλέον χώρο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου, που εξυπηρετεί άριστα τις ανάγκες της κατοικίας. Στο ισόγειο, μέσα στη συνολική επιφάνεια του ακινήτου, βρίσκεται μια πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 55 τ. μ., ιδανική για τη φιλοξενία επισκεπτών, συγγενών ή προσωπικού, αλλά και για αυτόνομη εκμετάλλευση. Όλοι οι χώροι απολαμβάνουν την άνεση της κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου, με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά χώρο. Το ζεστό νερό παρέχεται με τρεις διαφορετικούς τρόπους: μέσω ηλιακού θερμοσίφωνα, από τον καυστήρα πετρελαίου ή με ηλεκτρικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία σε κάθε εποχή του χρόνου. Η κατοικία καλύπτεται από όμορφη και ποιοτική κεραμοσκεπή, ενώ οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες, εξοπλισμένες με τέντες, αποτελούν ιδανικό σημείο χαλάρωσης, προσφέροντας μια μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα προς τον καταπράσινο Μεσσηνιακό κάμπο. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου προσεγμένος και εντυπωσιακός. Περιλαμβάνει στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου με παραδοσιακό φούρνο, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και όμορφες στιγμές με φίλους. Ξεχωρίζει επίσης η πισίνα με σύστημα αυτοκαθαρισμού του νερού, προσφέροντας άνεση και εύκολη συντήρηση. Η υπόλοιπη έκταση του οικοπέδου είναι διαμορφωμένη με ελαιόδεντρα, αβοκάντο, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, ενώ η επιβλητική μανόλια, με το μοναδικό άρωμά της, χαρίζει ιδιαίτερη ομορφιά και αίσθηση γαλήνης στον κήπο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς η διαρρύθμισή του επιτρέπει τη μετατροπή του σε πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), σε μικρό ξενώνα ή boutique accommodation, ακόμη και τον διαχωρισμό του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες για δύο οικογένειες ή φίλους. Επιπλέον, οι μεγάλοι χώροι και η λειτουργική του διάταξη το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως μονάδα φιλοξενίας ηλικιωμένων ή άλλης μορφής τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Είναι μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ποιότητα κατασκευής, τη φυσική ομορφιά και τις απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας. Property Code: 287462Nestled in the beautiful area of Aipeia, a peaceful suburb of Kalamata, this exceptional 468 sq.m. detached residence is offered for sale on a 1,360 sq.m. private plot. Built in 1992 with the guidance of an architect and constructed using premium-quality materials, this unique property combines timeless elegance, functionality and outstanding craftsmanship. Designed to accommodate a large family while offering complete comfort and privacy, th

Καλαμάτα Μπουρνιας 1,4 χλμ από τη θάλασσα, κτίριο κατοικιών κατασκευής 2007 σε 3 επίπεδα. Με θέσεις στάθμευσης πιλοτής. Υπόγειο 148 τ. μ. Ισόγειο 148 τ. μ. 1ος όροφος με 2 διαμερίσματα 2ος όροφος οροφοδιαμέρισμα και 3ος όροφος studio 30 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 5, WC: 2, Εμβαδόν: 437 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 2007, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 450 τ. μ., Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1400

Περιοχή: Κάτω Βέργα, Δήμος Καλαμάτας, Μεσσηνία. Απόσταση του ακινήτου από την παραλία: 4 χλμ. (5 λεπτά με ΙΧ), Υψόμετρο 320 μ. στην πλαγιά του Ταϋγέτου. Συνολική έκταση οικοπέδου 1360 τ. μ., μοιρασμένη από 50% σε 2 συνιδιοκτήτες (εξ αδιαιρέτου), με συμβόλαιο αποκλειστικής χρήσης 620 τ. μ. έκαστος στον διαμορφωμένο - περιφραγμένο χώρο. Ο αδιαμόρφωτος χώρος και η εξωτερική σκάλα εκτός περίφραξης παραμένει κοινόχρηστος. Ο πωλητής έχει 100 % ιδιοκτησία σε 2-όροφη Μονοκατοικία 2 Διαμερισμάτων 135 τ. μ. με 66 τ. μ. βοηθητικών χώρων: 1) Ισόγειο 57 τ. μ. και 23 τ. μ. βοηθητικοί χώροι, 2) Α όροφος 50 τ. μ. + πατάρι 28 τ. μ.= 78 τ. μ. και 43 τ. μ. βοηθητικοί χώροι. Οι προς πώληση ιδιοκτησίες, που αποπερατώθηκαν - αγοράστηκαν το 2005, περιλαμβάνουν : • 620 τ. μ. διαμορφωμένου χώρου αποκλειστικής χρήσης • 2-όροφη Κατοικία με πρόσωπο και είσοδο σε δύο οδούς : στην ασφαλτοστρωμένη οδό Ευαγγελιστρίας από το χώρο στάθμευσης ανατολικά και στο παλαιό Καλντερίμι από την είσοδο των κατοικιών βόρεια • Το ισόγειο 57 τ. μ. (ΙΣ2) αποτελείται από Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα, Μπάνιο - WC, Υπνοδωμάτιο, στεγασμένη βεράντα • Ο 1ος όροφος με πατάρι (Α2) αποτελείται από Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο και από Μπάνιο - WC, 1 κύριο Υπνοδωμάτιο και 1 μικρό υπνοδωμάτιο (Γραφείο) σε πατάρι 28 τ. μ., 1 στεγασμένη και 1 ανοιχτή βεράντα • Στεγασμένο Parking για 2 - 3 ΙΧ και 2 ΙΧ εκτός στεγάστρου • Εξωτερικό λεβητοστάσιο με δεξαμενή 1.000 λίτρων, αυτονομία κεντρικής θέρμανσης, θερμοδυναμικά τζάκια και εγκαταστάσεις συναγερμού, αντλία με δύο δεξαμενές νερού 1.000 + 500 λίτρα, αυτόματο πότισμα κήπου, περιφράξεις κλπ. • Υπόγεια αποθήκη κάτω από πλακόστρωτη βεράντα 12 τ. μ., βοηθητική αποθήκη κλιμακοστάσιου, ξυλόφουρνος κήπου • Ο 1ος όροφος διαθέτει τέντες στη στεγασμένη βεράντα, καλωδίωση Home Cinema 8 καναλιών και πρόσθετη νότια βεράντα με θέα στο χωριό και στον μεσσηνιακό κόλπο • Ιούνιος 2024: Αναβάθμιση υποδομών με εγκατάσταση 4 νέων Κλιματιστικών (Mitsubishi) καθώς και εξωτερική υγρομόνωση και βαφή προσόψεων. Δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας με Φωτοβολταϊκά στη στέγη (> 60 τ. μ.) και στον υπαίθριο χώρο στάθμευσης (> 40 τ. μ.), σε συνδυασμό με μπαταρίες, ή/και με αντλία θερμότητας. ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΚΥΡΙΟΙ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ, ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ. Πανοραμική & μαγευτική θέα στον Μεσσηνιακό, στην Καλαμάτα, στο χωριό και στο βουνό, από παράθυρα και βεράντες. Η Βέργα είναι το πρώτο χωριό της μεσσηνιακής Μάνης. Το Καλντερίμι μπροστά στο βόρεια είσοδο έχει χαρακτηριστεί μνημείο της πολιτιστικής κληρονομιάς από το Υπουργείο Πολιτισμού και έχει εγκριθεί η μελέτη αποκατάστασης στην αρχική μορφή του. Ο κήπος έχει 5 Ελιές, Πορτοκαλιά, Μανταρινιά, 2 Λεμονιές, 3 Ροδιές, Μουσμουλιά, Αροκάρια, Μανόλια, Φοίνικα, αυτοφυή δένδρα, τριανταφυλλιές - βουκαμβίλιες κλπ, λίθινη περίφραξη με κάγκελα, πικροδάφνες και λιγκούστρα, δυνατότητα λαχανόκηπου κλπ. Συνολική Τιμή πώλησης 390000 €. Σημείωση: Η ενεργειακή κλάση μπορεί να αναβαθμιστεί από Δ σε Κατηγορία Γ με την προσθήκη Ηλιακού Συλλέκτη-Θερμοσίφωνα (1 τεμ. Ισόγειο και 1 τεμ. 1ος όροφος-Πατάρι)

Πωλείται νεόδμητο του 2026, διαμέρισμα, 44 τμ, κοντά στην παραλία της Καλαμάτας, 3ος όροφος, ανοιχτωσιά, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, εγάλο μπάνιο, αποθήκη, ωραίος σχεδιασμός, διαμπερές μπαλκόνια μπροστά και πίσω.

Διατίθεται πολυτελές διαμέρισμα ενός (1) υπνοδωματίου στον 1ο όροφο (Α2). Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει δύο μπαλκόνια: Βορειοανατολικό μπαλκόνι: 7 τ. μ. Νοτιοδυτικό μπαλκόνι: 4 τ. μ. Συνολικό εμβαδόν: 51,35 τ. μ. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται με δύο κλιματιστικά, ενώ για την παροχή ζεστού νερού περιλαμβάνεται ηλιακός θερμοσίφωνας. ✔️ Οι παραπάνω παροχές περιλαμβάνονται στην τιμή. Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, παρέχοντας ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το Συγκρότημα Στην καρδιά της Καλαμάτας, λίγα μόλις μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση διαμερίσματα σε πενταώροφη πολυκατοικία με σοφίτα, ενεργειακής κλάσης Α. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο ανέγερσης και η ολοκλήρωσή της αναμένεται έως τον Δεκέμβριο 2026. Το πολυτελές νεόδμητο κτίριο θα περιλαμβάνει: Διαμερίσματα ενός (1) υπνοδωματίου Μεζονέτα δύο (2) υπνοδωματίων Πυλωτή και υπόγειο με αποθήκες Χαρακτηριστικά & Παροχές Υπόγειες αποθήκες (7-14 τ. μ.) Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας ή κλιματιστικά Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 7 εκ. Υλικά υψηλής ποιότητας & μοντέρνος σχεδιασμός Εγκατάσταση συναγερμού Πρόσβαση για ΑμΕΑ *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2363 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Κωδικός ακινήτου: 5681 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 380.000 € (Κωδικός γραφείου G005681) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 260 τ. μ. στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής του 1978, ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 επιτυγχάνοντας υψηλή ενεργειακή κλάση Β+, ενώ συνδυάζει μοναδικά τη σύγχρονη άνεση με την κλασική αισθητική. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και WC. Αξίζει να σημειωθεί πως ο ένας χώρος χρησιμοποιείται σήμερα ως walking closet, προσφέροντας μεγάλη λειτουργικότητα, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση με τον μακρύ διάδρομο διαχωρίζει έξυπνα τους χώρους διημέρευσης από τα δωμάτια ύπνου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εσωτερικά, διατηρεί τον ξεχωριστό του χαρακτήρα με αυθεντικά στοιχεία, όπως τα καλοδιατηρημένα μωσαϊκά δάπεδα και μια εντυπωσιακή ντουλάπα από ξύλο καρυδιάς, τα οποία εναρμονίζονται με τη μοντέρνα κουζίνα. Εξωτερικά, η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν πανέμορφο κήπο με εσπεριδοειδή δέντρα, ελιές και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας μια όαση δροσιάς και γαλήνης στον αστικό ιστό, ενώ διαθέτει και άνετο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική: σε μόλις 7 λεπτά με τα πόδια βρίσκεστε στην κεντρική πλατεία της πόλης, ενώ σε 3 λεπτά οδικώς προσεγγίζετε την παραλία. Η Καλαμάτα συνεχίζει να αναβαθμίζεται ως διεθνής προορισμός, επηρεασμένη από τη δυναμική της Costa Navarino και τη συνεχή αναβάθμιση του αεροδρομίου (7,5 χλμ. ), διασφαλίζοντας σημαντική μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με "ψυχή", ιδανικό για όσους αναζητούν την αυτονομία μιας μονοκατοικίας χωρίς να αποχωριστούν τις ευκολίες του κέντρου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, η ομάδα της Geoland Real Estate είναι στη διάθεσή σας! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Στο ορεινό χωριό Αρτεμισία του Δήμου Καλαμάτας και σε απόσταση 24 χλμ από την Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση αγροτική κατοικία σε καλή κατάσταση, αποτελούμενη από: -1ο όροφο με εμβαδόν 65,70 τ. μ., - Ισόγειο όροφο με εμβαδόν 25,55 τ. μ. και - Υπόγειο με εμβαδόν 26 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση με άνετη πρόσβαση, ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία.

Διατίθεται διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 4ο όροφο, επί των οδών Φαρών 235 και Σανταρόζα, στην Καλαμάτα. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 1 δωμάτιο και μπάνιο. Το τζάκι στο σαλόνι προσδίδει ζεστασιά και έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο, ενώ η θέση του στον 4ο όροφο προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ανοιχτού ορίζοντα. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές και τις υπηρεσίες της πόλης. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Μονοκατοικία προς πώληση στην Άνθεια, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 6 χλμ. από την πόλη, με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία και super market. Πρόκειται για μια φωτεινή, ευάερη και διαμπερή κατοικία συνολικής επιφάνειας 94,35 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2.236,42 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στην ποιότητα και τη χρονολογία κατασκευής του ακινήτου. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1990, ενώ η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006, γεγονός που αποτυπώνει τη μεταγενέστερη κατασκευή του κτίσματος και τη διαμόρφωση των χώρων και των εγκαταστάσεών του σύμφωνα με τα δεδομένα της εποχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ οι χώροι είναι σωστά διαμορφωμένοι και ιδιαίτερα φωτεινοί. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και η ηχομόνωση ενισχύουν σημαντικά την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Παράλληλα, προσφέρει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας άνετης και πρακτικής καθημερινής διαβίωσης. Σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί το οικόπεδο των 2.236,42 τ. μ., το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και άμεση επαφή με το πράσινο. Διαθέτει κήπο και δέντρα, δημιουργώντας ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια κατοικία με μεγάλο ιδιόκτητο εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς και του όμορου οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου και έχει συνολική επιφάνεια 1.840,33 τ. μ., με τιμή πώλησης 40.000 €. Η συγκεκριμένη δυνατότητα αποτελεί σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερη έκταση, καθώς τα δύο ακίνητα είναι όμορα και μπορούν να προσφέρουν συνολική επιφάνεια γης 4.076,75 τ. μ., εφόσον αποκτηθούν μαζί. Η κατοικία διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, μεγάλη βεράντα και κήπο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με όμορφη θέα στο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Ένα αξιόλογο ακίνητο στην Άνθεια, με κατοικία 94,35 τ. μ., κατασκευής 2006 και σε πολύ καλή κατάσταση, σε οικόπεδο 2.236,42 τ. μ., με την επιπλέον δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου 1.840,33 τ. μ. εντός σχεδίου, έναντι 40.000 €. Μια πρόταση που συνδυάζει την άνεση μιας έτοιμης κατοικίας με έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο και τη δυνατότητα σημαντικής επέκτασης της συνολικής έκτασης της ιδιοκτησίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται νεόδμητο studio 4ου ορόφου, επιφάνειας 28 τ. μ., στην περιζήτητη περιοχή Νησάκι της Καλαμάτας. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση (κλάση Α++) και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από έναν ενιαίο λειτουργικό χώρο και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη, πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Είναι επίσης εξοπλισμένο με σύστημα εξαερισμού, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες για μέγιστη ασφάλεια. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση ή ιδανική επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους που αναζητούν μια ποιοτική και οικονομική στη λειτουργία της κατοικία σε κεντρικό σημείο. Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν προϊόν φωτορεαλιστικής απεικόνισης και δεν αντιπροσωπεύουν ακριβώς το τελικό αποτέλεσμα. Τιμή: €106.400 Στοιχεία Επικοινωνίας: A4group Real Estate & Investments OE Τηλέφωνο: 2111195294 Email: [email protected] Website: www.a4group.gr

Στην καρδιά της Μεσσηνίας, στο ήσυχο και παραδοσιακό χωριό Άμμος, διατίθεται προς πώληση μια ευρύχωρη διώροφη μονοκατοικία περίπου 155 τ. μ., η οποία συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική της περιοχής με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά οδικώς από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και τις όμορφες παραλίες της περιοχής. Η κατοικία έχει υποστεί εκτεταμένη δομική ανακαίνιση το 2024, κατά την οποία πραγματοποιήθηκαν όλες οι βασικές και απαιτητικές εργασίες. Συγκεκριμένα, έχει τοποθετηθεί νέα μονωμένη στέγη, νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, καθώς και καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ ο φέρων οργανισμός έχει ενισχυθεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Το εσωτερικό του σπιτιού βρίσκεται στο τελικό στάδιο διαμόρφωσης και δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του, επιλέγοντας τα υλικά και τις τελικές λεπτομέρειες, όπως κουζίνα, πλακάκια, είδη υγιεινής και χρωματισμούς. Με έναν σχετικά μικρό επιπλέον προϋπολογισμό, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε μια πλήρως ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ποιοτική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο περίπου 300 τ. μ., με χώρο για κήπο ή διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, ενώ υπάρχει και δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 50 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς συνδυάζει το χαμηλό κόστος αγοράς με τη δυνατότητα σημαντικής υπεραξίας μετά την ολοκλήρωση των εσωτερικών εργασιών. Είναι ιδανικό είτε για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, είτε για τουριστική εκμετάλλευση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόνο 10 χιλιόμετρα απο το κέντρο της Καλαμάτας, πωλείται διώροφη επιπλωμένη κατοικία ! Πρόκειται για διώροφο κτίριο το οποίο, στο ισόγειο που είναι από πετρα, υπάρχει σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο κ υπνοδωμάτιο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί σε όροφο ο οποίος αποτελείται από τέσσερα δωμάτια! Μεγάλο ηλιόλουστο μπαλκόνι υπάρχει επίσης σε αυτό τον όροφο! Στο πίσω μέρος του σπιτιού, υπάρχει εσωτερική αυλή με ιδιωτικότητα και πρακτική αποθήκη ! Η τόσο μικρή απόσταση του λειτουργικού αυτού σπιτιού από το κέντρο της Καλαμάτας, το καθιστά πολύ συμφέρουσα κ πρακτική αγορά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μονο 3,5 χιλιόμετρα κ οι παραλίες της Μεσσηνίας βρίσκονται σπο πολύ μικρή απόσταση! Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Θουρία - Μικρομάνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, 10 Χιλιόμετρα από παραλία. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πέτρινο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €90.000. Κωδ. Ακινήτου: 2034169. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 284785 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Καλαμάτα, πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία, σε προνομιούχα θέση, σε αρίστη κατάσταση, φωτεινή, διαμπερές, προσόψεως, κατασκευής 1998, διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα, συνολικού εμβαδού 265 τμ., με 4 υδ. με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 κουζίνες με εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής εντοιχισμένα ντουλάπια - σαλόνι - τραπεζαρία ενιαίος χώρος, τζάκι, 2 μπάνια με παράθυρα, wc με παράθυρο, εσωτερική σκάλα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, μπαλκόνια περιμετρικά του ακινήτου με απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, bbq, αυλή, κήπο, αποθήκη, πάρκιν, ιδανική για οικογένεια, τιμή πώλησης 550.000 ευρώ.

Κωδικός ακινήτου: 287496 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 197.000 € Πρόκειται για ένα υπέροχο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη, όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι άμεση και εύκολη. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές αποδράσεις στη θάλασσα και απολαμβάνοντας όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη. Η προσεγμένη κατασκευή, η λειτουργικότητα των χώρων και η εξαιρετική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ αποτελεί παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία. Πρόκειται για ένα υπέροχο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι άμεση και εύκολη. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές αποδράσεις στη θάλασσα και απολαμβάνοντας όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη. Η προσεγμένη κατασκευή, η λειτουργικότητα των χώρων και η εξαιρετική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ αποτελεί παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία. For sale, a modern and beautifully designed 56,00 sq.m. apartment on the 2nd floor, located in an excellent area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with the property designed according to modern standards, offering a high level of comfort, functionality and energy efficiency. The apartment comprises one comfortable bedroom, an open-plan living room and kitchen, and a bathroom. The well-planned layout makes excellent use of the available space, creating a bright, pleasant and practical living environment. The property features energy-efficient double-glazed windows with insect screens, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, video intercom and pre-installation for an alarm system. A major advantage is its A+ energy rating, combined with heat pump heating, a solar water heater and photovoltaic panels, contributing to reduced energy consumption and lower running costs. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, private parking, a storage room and an electric vehicle charging installation, providing additional convenience and modern amenities. The apartment enjoys an open view and a sense of spaciousness, while its location combines a peaceful environment with easy access to the city centre and the beach. Supermarkets, shops, services and everyday amenities are all within easy reach. Kalamata International Airport is approximately 13 km away. This is an excellent property combining modern construction, outstanding energy efficiency, functionality and a prime location, making it an ideal choice for a permanent residence, holiday home or investment opportunity. Asking price: €197.000

Κωδικός ακινήτου: 7523 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.50 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 170.000 € (Κωδικός γραφείου G007523) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 84,50 τ. μ. στην περιζήτητη περιοχή του Λιμανιού Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο 47,15 τ. μ., μπάνιο και ένα πατάρι 37,35 τ. μ., διαθέτοντας πλέον άδεια αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει μια εξαιρετική βάση διαμόρφωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το σχεδιάσει και να το κατασκευάσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Η μετατροπή του σε διαμέρισμα, σε συνδυασμό με την αξιοποίηση του παταριού, αποτελεί μια ιδανική επενδυτική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική και μακροχρόνια εκμετάλλευση στη δημοφιλή ζώνη του Λιμανιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, απέχοντας μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και τα καταστήματα της περιοχής, 1,5 χιλιόμετρο από το κέντρο της Καλαμάτας και 9 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!