Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Γραφείο 103τμ, σε πολύ καλή κατάσταση (ανακαινισμένο) μια ανάσα από την Ευελπιδων. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και διαχωρισμένο σε 3 διαφορετικά γραφεία, με χώρο υποδοχής - σαλόνι και κουζίνα καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Ο χώρος είναι σε άριστη κατάσταση και ενδείκνυται για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις ή ακόμη και κατοικία. https://theprosperty.com/listings/14327 ☎️ 210 6812500.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Γραφείο 60τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 χώροι, 6ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Γραφείο 60 τ. μ. στην Ακαδημία, πλήρως ανακαινισμένο, 6ος όροφος Μοντέρνο, λειτουργικό γραφείο 60 τ. μ. διαθέσιμο προς πώληση στην περιοχή Ακαδημία. Βρίσκεται στον 6ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει τέσσερις ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, όλα σε πρόσφατη ανακαίνιση 2025 σε κτίσμα του 1965. Η διαμπερής διάταξη, τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν ησυχία και φωτεινότητα, ενώ η απεριόριστη θέα προσφέρει αίσθηση χώρου και επαγγελματικής εικόνας. Περιγραφή ακινήτου και χαρακτηριστικά Το γραφείο είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο, με σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα διαμορφωμένο εσωτερικό. Τα 60 τ. μ. έχουν οργανωθεί σε τέσσερις χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως γραφειακοί σταθμοί, αίθουσα συσκέψεων, υποδοχή και βοηθητικό χώρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ο χώρος διαθέτει μπάνιο σε άριστη κατάσταση. Ο τύπος κατασκευής είναι μπετόν, η ενεργειακή κλάση Δ καταγράφει την ενεργειακή συμπεριφορά του ακινήτου, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με διπλά τζάμια που μειώνουν τον θόρυβο και βελτιώνουν την θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι laminate, το σύνολο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση ή μικροδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η θέση στον 6ο όροφο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και λιγότερο θόρυβο σε σχέση με χαμηλότερους ορόφους, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση. Η ανακαίνιση του 2025 συνέβαλε στην εκσυγχρονισμό των υποδομών και στην αναβάθμιση των επιφανειών, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιδιώκουν άμεση λειτουργία χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς η ζήτηση για μικρά, καλά τοποθετημένα γραφεία στην περιοχή παραμένει σταθερή. Πληροφορίες για την περιοχή Ακαδημία Η Ακαδημία είναι κεντρική και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά με έντονη εμπορική και διοικητική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από τη θάλασσα και από κεντρικές αγορές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και εστίαση. Η εγγύτητα έως 500 μέτρα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα σηματοδοτεί σταθερή προσέλευση φοιτητών και επιστημόνων, αυξάνοντας τις δυνατότητες μίσθωσης σε εκπαιδευτικές ή συμβουλευτικές χρήσεις. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 200 μέτρων, παρέχοντας γρήγορη μετακίνηση προς όλη την πόλη και διευκολύνοντας τους συνεργάτες και τους πελάτες. Η πλατεία της περιοχής σε απόσταση έως 100 μέτρων αποτελεί σημείο συνάντησης και προσφέρει πρόσθετη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η γειτονιά συνδυάζει επαγγελματικό χαρακτήρα με στοιχεία αστικού περιβάλλοντος, διαθέτοντας τραπεζικά καταστήματα, κλινικές, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για επιχειρήσεις που αναζητούν εμφανή παρουσία, σταθερή πελατειακή βάση και ευκολία πρόσβασης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει καλές συνθήκες για επαγγελματική ανάπτυξη και επενδυτική απόδοση. Τιμή €145.000 (κωδ. 561289) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πλησίον Κάνιγγος και Σολωμού, 2 λεπτά από την στάση του μετρό "Ομόνοια", διαμπερές, φωτεινό, ανακαινισμένο, ένας χώρος γραφείου, κοινόχρηστo wc, χωρίς μπαλκόνι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμός, φρεσκοβαμμένο, χωρίς κεντρική θέρμανση, ελάχιστα κοινόχρηστα, μισθωμένο εώς 01/10/2027. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (SB1980).

Πωλείται διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο 4ου ορόφου, επιφάνειας 60 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παγκρατίου, σε μικρή απόσταση από τον Εθνικό Κήπο και τον σταθμό του Μετρό «Ευαγγελισμός». Η υφιστάμενη διαρρύθμιση είναι γραφειακού τύπου λόγω της τρέχουσας επαγγελματικής του χρήσης, υφίσταται όμως η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Διαθέτει άνετους χώρους και μπαλκόνια, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για οικιστική αξιοποίηση ή επένδυση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ: Σεβασμός στον πελάτη, υπεύθυνη συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Πωλείται ένα εξαιρετικό επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή της Ομόνοιας. Το γραφείο είναι ανακαινισμένο και βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός πολυώροφου κτηρίου, το οποίο διαθέτει συνολικά 8 ορόφους. -ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ- Η συνολική επιφάνεια του γραφείου ανέρχεται στα 68 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας έναν κατάλληλο χώρο για επαγγελματική χρήση. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το γραφείο είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει μονά τζαμια και πλακάκια στο δάπεδο, αποδίδοντας μια μοντέρνα και κομψή αίσθηση στο εσωτερικό του χώρου. Είναι επίσης βαμμένο, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς χρήση. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση του κτιρίου είναι κεντρική με πετρέλαιο, υποστηριζόμενη από καλοριφέρ, και υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού για την άνεση όλο το χρόνο. -ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΤΗΤΑ- Αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται μισθωμένο, προσφέροντας μια άμεσα αποδοτική επένδυση. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του γραφείου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας όπως μετρό και ηλεκτρικό, ενώ είναι σε κοντινές αποστάσεις από την τοπική αγορά, εμπορικά κέντρα και λοιπές υπηρεσίες, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή επισκεψιμότητα.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα ως ιατρείο, σε κεντρικό σημείο Ασκληπιού και Βαλτετσίου. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία. Δυνατότητα πάρκινγκ επι πληρωμή.

Κέντρο - Πλατεία Κλαυθμώνος, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Εμπορική συνολικής επιφάνειας Το κτίριο είναι κατασκευής 1971 ανακαινίσθηκε ριζικά το 1998 όταν και εγκαταστάθηκε: κλιματισμός ψύξης θέρμανσης με πύργους ψύξης της daikin ο οποίος λειτουργεί με fan coils εγκατεστημένα με αυτόνομο χειριστήριο σε κάθε γραφείο μονάδα προκλιματισμου και φιλτραρίσματος εισερχόμενου αέρα, πλήρη δικτυακη καλωδίωση, χωρίσματα γραφείων της ιταλικής εταιρείας fantoni, reception, ηλεκτρολογικός πίνακας τριφασικού ρεύματος ο οποίος έχει πρόβλεψη για την σύνδεση του με γεννήτρια σε περίπτωση ανάγκης. Τα ασανσέρ είναι καινούργια πενταετίας και στον μηχανισμό και στον θάλαμο. Έχει κατασκευαστεί το 1971, ανακαινίστηκε το 1998, διαθέτει: 16 χώρους, 2 μπάνια, 1 κουζίνα. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €950.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Επί της Λένορμαν, 10 λεπτά από την στάση του μετρό "Σεπόλια", διαμπερές, φωτεινό, οροφογραφείο, σε καλή κατάσταση, 3 ενιαίοι χώροι γραφείων/συσκέψεων/υποδοχής, 2 wc, kitchenette, με 2 εισόδους, χωρίς μπαλκόνι, ανελκυστηρας φορτοεκφόρτωσης, βιομηχανικό ρεύμα, χωρίς κεντρική θέρμανση, ελάχιστα κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, σε ανακαινισμένη πολυκατοικία, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (SB1066).

ΟΜΟΝΟΙΑ: γωνιακός γραφειακός χώρος 100 τ. μ., 3ου ορόφου, σε αρχοντική πολυκατοικία, προσόψεως, κατάλληλος και για κατοικία, Airbnb (βάση καταστατικού). Διαθέτει 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο, w.c., δωμάτιο server, τηλεφωνικό κέντρο, τριφασικό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας. Πλησίον μετρό. Eνεργειακή κλάση Ζ. Κωδ. 96944. Τιμή: 250.000€

Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα ανακαινισμένο γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ (ισογειο 400τμ, 200τμ παταρι κ. χρησης. Αποτελείται από 10 χώρους, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2000. Διαθέτει απεριόριστη θέα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ: Επαγγελματικός χώρος 112 τ. μ., 2ου ορόφου, ενιαίος, πολύ φωτεινός με w.c., σε πολύ κεντρικό σημείο, στην καρδιά της αγοράς, δίπλα στο σταθμό μετρό Μοναστηράκι. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδ. : 97588 Τιμή: 200.000€

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ (ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ) : Επαγγελματικός χώρος 183 Τ. Μ. στον 8ο όροφο πολυκατοικίας με θυρωρό, σε μια απο τις πιο κεντρικές και εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη μα τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προδιαγραφές. Η μεγάλη βεράντα του ακινήτου προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα συην Ομόνοια και σε ολόκληρη την Πανεπιστημίου, καθιστόντας το ιδαικό για επιχειρήσεις που θέλουν να συνδυάσουν κύρος και προβολή. Διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό και όλα τα ΜΜΜ, κατάλληλο για γραφεία εταιρειών, ιατρεία, δικηγορικά γραφεία και εκπαιδευτικά κέντρα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, λόγω της προνομιακής του θέσης στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Κωδικός: 104813 Τιμή: 545.000€

Δίδεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή της Ομόνοιας, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες. - Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Το γραφείο έχει συνολική επιφάνεια 49 τ. μ. και βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2020. - Θέρμανση και Κλιματισμός - Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει εγκατάσταση καλοριφέρ, ενώ υπάρχουν και συστήματα κλιματισμού για την άνετη διαβίωση και εργασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. - Γενικές Πληροφορίες - Τα παράθυρα του γραφείου είναι με μονά τζάμια. Το πάτωμα είναι καλυμμένο με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. - Θέα και Τοποθεσία - Από το γραφείο απλώνεται θέα σε ένα αστικό τοπίο, που αντικατοπτρίζει την έντονη ζωή της πόλης. Αποτελεί γωνιακό και πρόσοψης ακίνητο, το οποίο προσφέρει μεγαλύτερη ορατότητα και προσβασιμότητα. - Κατάσταση και Ικανότητες Χρήσης - Το γραφείο είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση. - Πρόσβαση και Υποδομές - Η πρόσβαση στο γραφείο είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο και είναι κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως μετρό και ηλεκτρικό. Επίσης, η συγκοινωνία είναι εύκολη προς δημοφιλείς προορισμούς, όπως η αγορά και διάφορα εμπορικά κέντρα.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πύργος Αθηνών, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 16ος, συνολικής επιφάνειας 213 τ. μ. Πολυτελές Γραφείο πλήρως ανακαινισμένο και υψηλών προδιαγραφών γραφείο στον εμβληματικό Πύργος Αθηνών, με μοναδική πανοραμική θέα στην Αθήνα. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την επαγγελματική εικόνα που απαιτούν σύγχρονες επιχειρήσεις. Περιλαμβάνει εντυπωσιακή υποδοχή (ρεσεψιόν), ευρύχωρο διευθυντικό γραφείο, μεγάλο meeting room για συναντήσεις και παρουσιάσεις, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο τουαλέτες, προσφέροντας άνεση και ευκολία τόσο στο προσωπικό όσο και στους επισκέπτες. Υπάρχουν και 4 θέσεις στάθμευσης με ενοίκιο, Η πολυτελής ανακαίνιση, τα ποιοτικά υλικά και η προνομιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλού κύρους που αναβαθμίζει την εταιρική εικόνα κάθε επιχείρησης. Η εκπληκτική θέα προσδίδει επιπλέον αξία και μοναδικότητα στον χώρο. Η τοποθεσία στους Αμπελοκήπους αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα επιχειρηματικά σημεία της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εταιρείες που επιθυμούν να βρίσκονται στην «καρδιά» της επιχειρηματικής δραστηριότητας της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εταιρείες που αναζητούν μια έδρα υψηλού επιπέδου όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο μεγάλης προβολής και διαχρονικής αξίας. Οι σύγχρονοι, πολυτελείς επαγγελματικοί χώροι στον Πύργο Αθηνών παρουσιάζουν διαρκή ζήτηση από μεγάλες επιχειρήσεις, συμβουλευτικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, ναυτιλιακές, επενδυτικά σχήματα και πολυεθνικούς οργανισμούς, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης. Ένα πραγματικά ξεχωριστό επαγγελματικό ακίνητο που συνδυάζει κύρος, πολυτέλεια, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα επιχειρηματικά κτίρια της Ελλάδας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1990, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Οπτική ίνα. Τιμή: €1.350.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πωλείται επαγγελματικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Ομόνοια. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο σε έναν δυναμικό και εμπορικό προορισμό. Γενικές Πληροφορίες Η ιδιοκτησία έχει τα εξής χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: 19 τ. μ. - Ενέργεια: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Ζ - Έτος κατασκευής: 1965 - Έτος ανακαίνισης: 2020 - Όροφος: 4ος - Σύνολο ορόφων: 8 - Γραφεία: 1 - Θέρμανση: Κεντρική με Πετρέλαιο - Κατάσταση ακινήτου: Ανακαινισμένο Χαρακτηριστικά Χώρου Το γραφείο είναι φωτεινό και βαμμένο. Το κτήριο διαθέτει πυροσβεστήρες για αυξημένη ασφάλεια. Τοποθεσία Η τοποθεσία του γραφείου δεν θα μπορούσε να είναι πιο κεντρική. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως το ΜΕΤΡΟ και το Ηλεκτρικό. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως η αγορά και τα κοντινά εμπορικά κέντρα, παρέχοντας έτσι, τόσο στους επισκέπτες όσο και σε εσάς, άμεσες επιλογές για αγορές και φαγητό. Αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, απευθυνόμενο σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια από τις πιο πολυσύχναστες και εμπορικές περιοχές της Αθήνας.

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ. Πάνω στην οδό Αχαρνών. 100 μ. από σταθμό τρένου Κάτω Πατήσια και μπροστά από σταθμό λεωφορείων. Απέχει 1000 μ. από την εθνική οδό. Εύκολο παρκάρισμα στους γύρω δρόμους. Γειτονιά πλήρως εξοπλισμένη με σούπερ μάρκετ, μαγαζιά, φαρμακεία, πάρκιγκ αυτοκινήτων και εστιατόρια. Ηλιόλουστο σπίτι Ανατολικό και διαμπερές. Αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Πολυκατοικία του 1954, το διαμέρισμα ριζικά ανακαινισμένο το 2024.Φυσικός αερισμός με παράθυρα και μπαλκονόπορτες σε όλους τους χώρους. Απόλυτα λειτουργικό, έτοιμο για χρήση. Θέρμανση αντλία θερμότητας, προβλεψη τοποθέτησης κλιματιστικών, και καλωδίωση σε αναμονή για συναγερμό. Η πολυκατοικία πολύ προσεγμένη και αρχοντική. Οι υπόλοιποι ένοικοι ήρεμοι, αξιοπρεπείς και οικογενειάρχες. Ακίνητο άμεσα μεταβιβάσιμο, νόμιμο και χωρίς βάρη. Κατάλληλο και για κατοικία. Στις φωτογραφίες υπάρχει πρόταση επίπλωσης για επαγγελματικό χώρο ή κατοικία. Θα μπορούσε κάποιος να συνδυάσει και τα δύο, η θέση του σπιτιού είναι ιδανική. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη, διαθέτει: 3 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €200.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πολυτελής επαγγελματικός χώρος (γραφείο) συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., αποτελούμενος από τρεις ορόφους (80-90 τ. μ. έκαστος). Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα και ενσωματωμένο ισόγειο γκαράζ επιφάνειας 120 τ. μ. Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Κλιματισμός Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣ ΣΟΦΙΑΣ. Πολυτελές γραφείο ισογείου 178τμ, διαμπερές με πρόσοψη επι της Βασ Σοφίας, φωτεινό. Διαθέτει συνολικά πέντε (5) χώρους, κουζινάκι, 2 λουτρά, 1 Wc, θέρμανση - φυσικό αέριο, κλιματιστικά, ενεργειακά διπλά τζάμια, συναγερμό, καθώς και θυρωρό. Πλησίον Εθνικού Κήπου και σταθμών Μετρό Συντάγματος - Ευαγγελισμού. Μεσιτικό: τηλ. +30 6973208350, +30 6977645050, +302111826860

Γραφείο 4ου ορόφου, επί της Λ. Μεσογείων. Διαθέτει μπάνιο και πόρτα ασφαλείας. Τιμή μη διαπραγματεύσιμη. Μεσιτική αμοιβή: 5.000€ + Φ. Π.Α. Κατάλληλο για αλλαγή χρήσης. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Πόρτα ασφαλείας Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Κέντρο - Πλατεία Καρύτση, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. γραφειακός χώρος με 4 χώρους γραφείων, 1 wc, και μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €275.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]