Σπίτια προς πώληση - Δήμος Καλλιθέας

Κωδικός ακινήτου: 2571355. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 263,16 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ - ΚΑΛΛΙΘΕΑ ⭐ ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ • 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ • 2 ΣΑΛΟΝΙΑ • 2 ΤΖΑΚΙΑ • ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ BBQ • ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ • ΜΕΓΑΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Πωλείται εξαιρετικά ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 263,16 τ. μ., 2ου-3ου ορόφου, με επιπλέον δώμα/αποθήκη περίπου 10 τ. μ. και δική της ιδιόκτητη ταράτσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο με πολύ μεγάλους χώρους, ανεξαρτησία των δύο ορόφων και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτή. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - ΜΕΓΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναμορφώσει και να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, το δικό του γούστο και τον τρόπο αξιοποίησης που επιθυμεί. Η μεγάλη επιφάνεια, οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, η ιδιόκτητη ταράτσα και η δυνατότητα διαμόρφωσης, εφόσον επιτρέπεται πολεοδομικά, σε 2 ή έως 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα, δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες για αναβάθμιση και δημιουργία υπεραξίας. 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΜΕΓΑΛΟΙ & ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ Ο 2ος όροφος διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού, ο οποίος ξεχωρίζει για την άνεση και τη λειτουργικότητά του. Περιλαμβάνει: Μεγάλο ενιαίο σαλόνι Τζάκι Υπερυψωμένη τραπεζαρία, που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο Ξεχωριστή κουζίνα WC Μπαλκόνι Μεγάλη βεράντα με BBQ, ιδανική για οικογενειακές συγκεντρώσεις, γεύματα και φιλοξενία Ένας ιδιαίτερα άνετος όροφος, με μεγάλους χώρους υποδοχής και εξωτερικό χώρο που μπορεί να αποτελέσει ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. ️ 3ος ΟΡΟΦΟΣ - 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει: 5 υπνοδωμάτια Σαλόνι κανονικού μεγέθους με τζάκι Μπάνιο Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν πολλές δυνατότητες για μεγάλη οικογένεια, παιδικά δωμάτια, χώρους φιλοξενίας, γραφεία ή άλλες χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ⭐ ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΙ - ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης μεζονέτας είναι ότι ο 2ος και ο 3ος όροφος διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει σημαντική ανεξαρτησία μεταξύ των δύο επιπέδων και δημιουργεί, εφόσον επιτρέπεται από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, τη δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου σε: 2 ή ακόμη και 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον όχι μόνο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για: ✔️ Μεγάλη οικογένεια ✔️ Οικογένεια με ενήλικα παιδιά ✔️ Ιδιοκατοίκηση με ανεξάρτητους χώρους ✔️ Επενδυτική αξιοποίηση ✔️ Δημιουργία πολλαπλών κατοικιών ✔️ Συνδυασμό κατοικίας και εισοδήματος ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ - ΔΩΜΑ 10 Τ. Μ. Το ακίνητο διαθέτει δική του ιδιόκτητη ταράτσα, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα. Στην ταράτσα υπάρχει δώμα/αποθήκη περίπου 10 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Η ιδιόκτητη ταράτσα αποτελεί έναν ξεχωριστό εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη και την ισχύουσα νομοθεσία. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 2 τζάκια Μεγάλη βεράντα με BBQ 2 ανεξάρτητες είσοδοι Ιδιόκτητη ταράτσα Δώμα/αποθήκη περίπου 10 τ. μ. Δυνατότητα εγκατάστασης ασανσέρ Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΑΛΛΙΘΕΑ Το ακίνητο βρίσκεται στη Δοϊράνης 140Β, Καλλιθέα, σε ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα θέση, κοντά σε σημαντικά σημεία της Αθήνας και των Νοτίων Προαστίων. Βρίσκεται κοντά: στο Πάντειο Πανεπιστήμιο στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος σε στάσεις λεωφορείων και μέσα μαζικής μεταφοράς στο Μετρό Συγγρού-Φιξ, περίπου 2,5 χλμ. στη θάλασσα, περίπου 2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς Καλλιθέα, Νέα Σμύρνη, Παλαιό Φάληρο, Λεωφόρο Συγγρού και το κέντρο της Αθήνας. Η γειτνίαση με το Πάντειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, προσδίδει επιπλέον ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ

Καλλιθέα (Τζιτζιφιές- Πάρκο Νιάρχου) πολυτελής Μεζονέτα 127τ. μ 6ου ορόφου σε υπό ανέγερση 6όροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 2024. Το Α Επίπεδο είναι 79τ. μ με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο (master) μπάνιο, w.c. Το Β επίπεδο είναι 48τ. μ με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη 10cm, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού ηλεκτρικών τεντών, δάπεδα από πλακάκι μεγάλων διαστάσεων παντού ή δάπεδα με επιλογή του αγοραστή. ΠΕΑ Α. Πρόκειται για κτίριο υψηλής αισθητικής και minimal design. Προσόψεως- διαμπερές με πολύ μεγάλες βεράντες παντού με ωραία θέα το βουνό, ορίζοντα και Αστικό Τοπίο. Η θέση του είναι εξαιρετική ( 2 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Νιάρχου) και πολύ κοντά στην λεωφόρο Ποσειδώνος για Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Επίσης είναι κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά (καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα Εστίασης, Κέντρα Διασκέδασης) κολυμβητήριο, γήπεδα αθλοπαιδιών, πάρκα, παιδική χαρά, σχολεία. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 2/2026. Τιμή 750.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Realestate Ακίνητα με προοπτική!

Κωδικός ακινήτου: 2-7139 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα με πατάρι στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2027 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά - Τιμή: 389.019 € PK2

Καλλιθέα (Τζιτζιφιές- Πάρκο Νιάρχου) πολυτελής Μεζονέτα 142τ. μ 6ου ορόφου με θέα το πάρκο Νιάρχου σε υπό ανέγερση 6όροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 2024. Το Α Επίπεδο είναι 85 τ. μ. με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο (master) μπάνιο, w.c. Το Β επίπεδο είναι 57τ. μ με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, Parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη 10cm, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού ηλεκτρικών τεντών, δάπεδα από πλακάκι μεγάλων διαστάσεων παντού η δάπεδα με επιλογή του αγοραστή. ΠΕΑ Α. Πρόκειται για κτίριο υψηλής αισθητικής και minimal design. Γωνιακή μεζονέτα με πολύ μεγάλες βεράντες παντού με εκπληκτική θέα το Πάρκο Νιάρχου, το βουνό, ορίζοντα και Αστικό Τοπίο. Η θέση του είναι εξαιρετική ( 2 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Νιάρχου) και πολύ κοντά στην λεωφόρο Ποσειδώνος για Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Επίσης είναι κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά (καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα Εστίασης, Κέντρα Διασκέδασης) κολυμβητήριο, γήπεδα αθλοπαιδιών, πάρκα, παιδική χαρά, σχολεία. Εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης 2/2026. Τιμή 850.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Realestate Ακίνητα με προοπτική!

Κωδικός ακινήτου: 2-7141 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 113.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά - Τιμή: 441.437 € PK2

Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα 6ου ορόφου στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2027. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο, minimal σχεδιασμό του και εξασφαλίζει φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα σε πράσινο, αστικό τοπίο προς την θάλασσα, προσφέρει μια μοναδική αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Η κατασκευή του είναι υψηλών προδιαγραφών, με θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και δάπεδα με σύγχρονα πλακάκια. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Παράλληλα, παρέχει αυξημένη ασφάλεια και σύγχρονες ανέσεις, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Συμπληρωματικά διαθέτει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ η κατοικία περιλαμβάνει αποθήκη, εσωτερική σκάλα και άνετες βεράντες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά σε σχολεία, αγορά, πάρκα και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Απέχει μόλις 10 λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου, το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και το τραμ Τζιτζιφιές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 69τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 30, 39, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12865

Καλλιθέα, στην καρδιά της πόλης, σε προνομιακή τοποθεσία πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 138 7ου-8ου ορόφου με θέα θάλασσα σε 9όροφη πολυκατοικία κατασκευής του 2026. Α Επίπεδο 75τ. μ με ενιαίο χώρο, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτια και μπάνιο Β επίπεδο 63τ. μ με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη, τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, κουφώματα αλουμινίου europa ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. ΠΕΑ Α. Σύγχρονος και μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και κατασκευή φτιαγμένη με πολύ καλής ποιότητας υλικά. Προσόψεως, διαμπερές, πολύ φωτεινό με πολύ μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα, βουνό, ανοικτό ορίζοντα και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, τοπική αγορά ( καταστήματα όλων των ειδών) και πολύ κοντά στην Πλατεία Δαβάκη (400 μέτρα). Εκτιμώμενος χρόνος πλήρους αποπεράτωσης 7/2026. Τιμή 480.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Real Estate. Ακίνητα με προοπτική!

Καλλιθέα ( πάρκο Νιάρχου) μεζονέτα 4ου- 5ου ορόφου 86 τ. μ σε υπό ανέγερση πολυκατοικία κατασκευής του 2023. Α επίπεδο με ενιαίο σαλόνι κουζίνα ( με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές) 1 υπνοδωμάτιο, w.c. Β επίπεδο ( με εσωτερική σκάλα) 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο (αναμονή και για τοποθέτηση jacuzzi). Διαθέτει parking υπογείου ( 10 τ. μ). Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κλιματιστική μονάδα, αναμονή για συναγερμό και ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικά ρολά, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση 10cm, φωτοβολταϊκά, smart home, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. ΠΕΑ Α+. Σύγχρονη κατασκευή με minimal design και με βεράντες 26 τ. μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και απέχει 6 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Νιάρχου. Τιμή 460.000€. Αποπεράτωση 2/ 2026. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες home NOW 2109835098- 6944668739.

Καλλιθέα ( πάρκο Νιάρχου) μεζονέτα 4ου- 5ου ορόφου 78 τ. μ σε υπό ανέγερση πολυκατοικία κατασκευής του 2023. Α επίπεδο με ενιαίο σαλόνι κουζίνα ( με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές) 1 υπνοδωμάτιο, w/c. Β επίπεδο ( με εσωτερική σκάλα) 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο (αναμονή και για τοποθέτηση jacuzzi). Διαθέτει parking υπογείου ( 10 τ. μ). Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κλιματιστική μονάδα, αναμονή για συναγερμό και ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικά ρολά, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση 10cm, φωτοβολταϊκά, smart home, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. ΠΕΑ Α+. Σύγχρονη κατασκευή με minimal design και με βεράντες 24 τ. μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και απέχει 6 λεπτά με τα πόδια από το πάρκο Νιάρχου. Τιμή 360.000€. Αποπεράτωση 2/ 2026. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες home NOW 2109835098- 6944668739.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €530.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com

Καλλιθέα, στην καρδιά της πόλης, σε προνομιακή τοποθεσία πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 96 7ου-8ου ορόφου σε 9όροφη πολυκατοικία κατασκευής του 2026. Α Επίπεδο 53τ. μ με ενιαίο χώρο, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο Β επίπεδο 43 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, κουφώματα αλουμινίου europa ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. ΠΕΑ Α. Σύγχρονος και μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και κατασκευή φτιαγμένη με πολύ καλής ποιότητας υλικά. Προσόψεως, πολύ φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα στις βεράντες με θέα βουνό, ανοικτό ορίζοντα και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, τοπική αγορά ( καταστήματα όλων των ειδών) και πολύ κοντά στην Πλατεία Δαβάκη (400 μέτρα). Εκτιμώμενος χρόνος πλήρους αποπεράτωσης 7/2026. Τιμή 340.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Real Estate. Ακίνητα με προοπτική!

Καλλιθέα (Κέντρο) σε προνομιακή τοποθεσία μεζονέτα 91τ. μ 8ου ορόφου σε υπό ανέγερση 8όροφης πολυκατοικίας η οποία βρίσκεται ακόμη στα σχέδια. Σε 2 επίπεδα 45τ. μ και 46τ. μ αντίστοιχα περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα καθιστικό 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, Parking και αποθήκη υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, κουφώματα αλουμινίου europa ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα δαπέδου σύμφωνα με την επιλογή του αγοραστή. ΠΕΑ Α. Σύγχρονος και μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και κατασκευή με πολύ καλής ποιότητας υλικά. Μεζονέτα με μεγάλες βεράντες με θέα ανοικτό ορίζοντα και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ ήσυχο δρόμο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά ( καταστήματα όλων των ειδών) και απέχει μόλις 400 μέτρα από την εμβληματική πλατεία Δαβάκη. Τιμή420.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Realestate Ακίνητα με προοπτική!

Καλλιθέα (Νιάρχος) πολυτελής μεζονέτα 72 τ. μ.6-7 ορόφου με θέα και θάλασσα σε νεόδμητη 7όροφη πολυκατοικία, με κοινόχρηστη μικρή πισίνα κατασκευής του 2024. Στο Α επίπεδο κουζίνα (με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές), καθιστικό ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο Β επίπεδο ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη θέση Parking υπογείου. Θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας. προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, κάμερες στους εξωτερικούς χώρους, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες πλακάκια δαπέδου και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. ΠΕΑ Α. Πρόκειται για κτίριο υψηλής αισθητικής και minimal design. Προσόψεως διαμπερές πολύ φωτεινό με πολύ μεγάλες βεράντες με θέα ανοικτό ορίζοντα, πράσινο, αστικό τοπίο και θάλασσα. Εξαιρετική η τοποθεσία του με πολύ εύκολη πρόσβαση στον Πειραιά την παραλιακή λεωφόρο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Λόγω της θέσης του προτείνεται και σαν επενδυτικό ακίνητο. Τιμή 340.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Real Estate Ακίνητα με προοπτική!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €710.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com

Κωδικός Ακινήτου: #10231. Στην Καλλιθέα, στην περιοχή Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος) σε σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 2022, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη και τρία μπάνια, ενώ η διαρρύθμιση των χώρων εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η μεζονέτα είναι βαμμένη και απολαμβάνει ανοιχτή θέα, ενώ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι και εσωτερική θέση στάθμευσης, συνθέτοντας ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αισθητικής. Τιμή πώλησης 530.000€. Κωδικός Ακινήτου: #10231. Οι φωτογραφίες είναι προϊόν επεξεργασίας. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #11350 Στην Καλλιθέα, στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη, διαμπερής μεζονέτα 101 τ. μ., προσόψεως, σε 2 επίπεδα (6ος και 7ος όροφος) με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2026, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε βασικές υποδομές. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με τον 6ο όροφο να είναι πλήρως διαμορφωμένος και τον 7ο όροφο υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και αποθήκη, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση στην καθημερινότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνει εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης. Μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Καλλιθέας. Τιμή: 380.000€ Κωδικός Ακινήτου: #11350 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 128τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2022, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 70, 58, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11022

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 138τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (75τμ) - 8ος (63τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΠΑΡΑΔΟΣΗ 10/ 2027. Τιμή €480.000 (κωδ. 105640) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφομεζονέτα 111τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 11τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Παραδοτέο μέχρι το καλοκαίρι 2027. Θα έχει εξωτερική σκάλα για να μην χάνει καθόλου τετραγωνικά. Στον 5ο θα έχει 3 υπνοδωμάτια Τιμή €630.000 (κωδ. 156586) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE