Venda de casas - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Πωλείται εξαιρετική οροφομεζονέτα 125 τ. μ., δύο επιπέδων (1ου & 2ου ορόφου), σε σύγχρονο κτίριο περιορισμένης δόμησης με μόλις δύο κατοικίες, στοιχείο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση απόσταση από τη Γλυφάδα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, ενώ διατηρεί ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση αστικού “αέρα”. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, με μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια που ενισχύουν τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η εσωτερική σκάλα οργανώνει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, διατηρώντας σαφή διαχωρισμό και άνεση χρήσης. Στο εσωτερικό της περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μεγάλο WC με παράθυρο, προσφέροντας πρακτική και άνετη καθημερινή λειτουργία. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά, με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, αλουμινένια κουφώματα, σίτες και τέντες, ενώ η κατοικία είναι πλήρως βαμμένη και άμεσα κατοικήσιμη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler τριπλής ενέργειας, καθώς και πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική εγκατάσταση. Συμπληρωματικά περιλαμβάνει αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει μεγάλο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ, κοινόχρηστο κήπο, χώρο χαλάρωσης στην πυλωτή και πισίνα, αναβαθμίζοντας συνολικά την εμπειρία κατοίκησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας [email protected] ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ. 698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ. Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα, παρουσιάζεται μία κομψή νεόδμητη Garden Residence, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν πάνω απ' όλα την ιδιωτικότητα, τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιωτικής κατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, το φυσικό φως και την άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο. Το ισόγειο αποτελεί έναν φωτεινό και ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ενιαία σαλοτραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα σε open-plan διάταξη, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Οι μεγάλες υαλοστάσεις ανοίγουν απευθείας προς τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας περίπου 200 τ. μ., μαζί με την ιδιωτική πισίνα των 25 τ. μ., δημιουργούν ένα σπάνιο περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένας χώρος σχεδιασμένος για να απολαμβάνεται καθημερινά, από ένα πρωινό στον κήπο μέχρι ένα καλοκαιρινό δείπνο δίπλα στην πισίνα ή στιγμές χαλάρωσης μακριά από τα βλέμματα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, δημιουργώντας μία ξεκάθαρη και λειτουργική ιδιωτική ζώνη για την οικογένεια. Σε αντίθεση με τις κατοικίες της πρόσοψης, η συγκεκριμένη κατοικία έχει σχεδιαστεί με προτεραιότητα την απομόνωση και την ιδιωτικότητα. Η απουσία άμεσης θέας προς τον δρόμο αντισταθμίζεται από τον ιδιαίτερα γενναιόδωρο ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία συνοδεύεται από μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας υλικά. Η τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Πρόκειται για μία περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία και τον οικιστικό χαρακτήρα μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το κέντρο της Βούλας και όλες τις ανέσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 780.000€Κωδικός: 884287 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΒΟΥΛΑ Πλατεία Ελευθερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 178.11τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, διακριτική πολυτέλεια και απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο (101 τ. μ.) και ημιυπόγειο (77 τ. μ.) και πλαισιώνεται από ιδιωτικό κήπο 151 τ. μ. με πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 5τμ. Στο ισόγειο επίπεδο, η εσωτερική διαρρύθμιση αναδεικνύει τη ροή και το φως: δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ευρύχωρη γωνιακή κουζίνα με νησίδα, τραπεζαρία και σαλόνι σε ανοιχτή διάταξη με προσανατολισμό και άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Οι καθαρές γραμμές και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά συνθέτουν έναν χώρο σύγχρονης αισθητικής με έμφαση στη διαχρονικότητα. Η επικοινωνία με το κατώτερο επίπεδο επιτυγχάνεται είτε μέσω εσωτερικής σκάλας είτε με ιδιωτικό εξωτερικό ανελκυστήρα, στοιχείο που ενισχύει την άνεση και την προσβασιμότητα. Στο ημιυπόγειο συναντάμε 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, με φυσικό φωτισμό. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα, υψηλής ποιότητας υλικά και πλήρη λειτουργικό σχεδιασμό που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι φιλικό προς ΑΜΕΑ, προσφέροντας άνεση και ευκολία πρόσβασης. Η τοποθεσία του, σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των νοτίων προαστίων, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη Πλαζ Βούλας, καθώς και στον Αστέρα Γλυφάδας, ενώ βρίσκεται κοντά σε επιλεγμένα εμπορικά καταστήματα, χώρους πρασίνου και σημεία εστίασης. ** To έργο είναι υπό κατασκευή - φωτορεαλιστική απεικόνιση - Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για αναλυτικά σχέδια, κατόψεις και διαθεσιμότητα ** Τιμή: 1.400.000€ Κωδικός: 883657 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 165 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Μοναδική μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής υποδομής και κατασκευής, 3 master, αυτονομία, πισίνα, 2 θέσεις παρκινγκ, αποθήκη, καταπληκτική θέα. Τιμή: 1.100.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες οικιστικές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της αισθητική, την ιδιωτική πισίνα και το roof garden με ανοιχτό ορίζοντα. Εσωτερικό ασανσέρ ενώνει όλα τα επίπεδα, ενώ τα συρόμενα κουφώματα που κρύβονται μέσα στους τοίχους κάνουν το σπίτι και τον κήπο έναν ενιαίο χώρο. Μια κατοικία σχεδιασμένη για απόλυτη ιδιωτικότητα, αυτονομία και διακριτική πολυτέλεια, λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Η Κατοικία Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., κατασκευής 2021 και ενεργειακής κλάσης Α, που αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και WC. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και σύγχρονο εσωτερικό ασανσέρ. Εσωτερικοί χώροι Υπόγειο: αυτόνομος και ιδιαίτερα λειτουργικός χώρος με 1 άνετο υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας και δεύτερου), 2 πλήρη μπάνια και ξεχωριστό laundry room. Ένας μεγάλος ενιαίος χώρος προσφέρεται για ιδιωτικό γυμναστήριο, playroom ή δεύτερη κουζίνα. Από εδώ υπάρχει απευθείας πρόσβαση στις 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο: η καρδιά του σπιτιού. Ένας εντυπωσιακός open-plan χώρος, πλημμυρισμένος από φυσικό φως, φιλοξενεί το κυρίως σαλόνι, την τραπεζαρία και τη minimal κουζίνα, με άμεση έξοδο στον κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος: η ιδιωτική ζώνη ξεκουρασης, με 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Το master διαθέτει δικό του en-suite μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από ένα ακόμη μεγάλο, πολυτελές μπάνιο. 2ος όροφος: ένα δεύτερο, πιο ιδιωτικό και ατμοσφαιρικό σαλόνι που ανοίγει απευθείας στο roof garden. Μπορεί εξίσου να λειτουργήσει ως γραφείο ή ως επιπλέον δωμάτιο. Σχεδιασμός Στους χώρους υποδοχής και στα σαλόνια κυριαρχούν μάρμαρα Arabescato με τις χαρακτηριστικές τους νευρώσεις, ενώ στα υπνοδωμάτια τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά. Η custom-made κουζίνα είναι επενδεδυμένη με ξύλο Wenge και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα τριπλής ενέργειας (ηλιακός, boiler, αντλία), κεντρικός κλιματισμός και τριπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση όλο τον χρόνο. Θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού ολοκληρώνουν τις προδιαγραφές. Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος του ισογείου είναι αφιερωμένος στην πισίνα, με BBQ και χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σαλονιού, για μεσημέρια δίπλα στο νερό και δείπνα κάτω από τον αττικό ουρανό. Στο τελευταίο επίπεδο, το μεγάλο roof garden προσφέρει open-air αίσθηση και ανεμπόδιστο ορίζοντα, ιδανικό για ήρεμες lounge βραδιές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 360 τ. μ. σε 4 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος • Κατασκευή 2021, ενεργειακή κλάση Α • 4 υπνοδωμάτια (1 master en-suite), 4 μπάνια, WC • Εσωτερικό ασανσέρ και εσωτερική σκάλα • Ιδιωτική πισίνα, κήπος, BBQ • Roof garden με δεύτερο σαλόνι • 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Αποθήκη και laundry room • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεντρικός κλιματισμός • Τριπλή ενέργεια, τριπλά ενεργειακά τζάμια • Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου • Μάρμαρα Arabescato, ξύλινα δάπεδα, κουζίνα Wenge • Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, δορυφορική κεραία Τοποθεσία Καλυμνιώτικα, Βούλα • Παραλία Βούλας: 3 λεπτά • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: περίπου 25 λεπτά • Κέντρο Γλυφάδας, αγορά και εστιατόρια: περίπου 10 λεπτά • Λίμνη Βουλιαγμένης και παραλίες Βουλιαγμένης: περίπου 10 λεπτά • Γκολφ Γλυφάδας: περίπου 15 λεπτά • Κέντρο Αθήνας: περίπου 35 λεπτά Μια μεζονέτα που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια στα Νότια Προάστια, για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Συνδεθείτε στο Instagram: @premier.realty.gr · LinkedIn: linkedin.com/in/corinna-saias

Βούλα | Πολυτελες ρετιρε 320 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα Στην καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται μοναδική μεζονέτα υπό κατασκευή 320 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 320 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια + 1 WC Ιδιωτική πισίνα Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Ενεργειακό τζάκι Δάπεδα από ξύλο υψηλής ποιότητας Playroom Σύστημα συναγερμού & πόρτα ασφαλείας Δορυφορική κεραία Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Βούλας, κοντά σε αγορά, παραλία και όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Ανακαλύψτε μία μοναδική ευκαιρία στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στη Βούλα. Αυτή η νεόδμητη μεζονέτα 237 τ. μ., που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα κομψό σαλόνι. Η αποθήκη, τα τρία μπάνια και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Χτισμένη το 2025, η κατοικία διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δύο θέσεις στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση A, αποτελεί την ιδανική επιλογή για σύγχρονη καθημερινότητα. Παράδοση 12/26 Κωδικός Ακινήτου: #1518630

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων, στην Βούλα. Με συνολική επιφάνεια 206τ. μ. και απλωμένη σε 2 επίπεδα, αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα κομψό σαλόνι που συνθέτουν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Για την άνεσή σας υπάρχουν 3 πολυτελή μπάνια και 1 WC. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2025, εξασφαλίζοντας κορυφαίες προδιαγραφές με πισίνα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και περιβαλλοντική συνείδηση. Παράδοση 12/26 Κωδικός Ακινήτου: #1518628

Βάρκιζα Κέντρο, Σε ήσυχη γειτονιά και μόλις 200 μέτρα από την παραλία και την αγορά, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ 165τ. μ., επίπεδα 2 ου & 3 ου ορόφου, δυνατότητα επιπλέων 50 τ. μ. ανεξάρτητο δώμα με, RoofGarden με πέργολα και θέα προς την Θάλασσα. Είναι κατασκευής του 2005 σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με ωραίους εργονομικούς χώρους και ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, εισαγωγής πλήρως εξοπλισμένη, έχει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με walkincloset 3 μπάνια και 1WC. Διατίθεται προς πώληση Δωμα με επιπλέων 50 τ. μ., πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα με 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και αποκλειστική χρήση ταράτσας με θέα Θάλασσα. (τιμή +200,000€) Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού σύγχρονης τεχνολογίας, αυτόνομη θέρμανση σε κάθε όροφο με πετρέλαιο, κουφώματα, αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα στα παράθυρα και σίτες, μεγάλες βεράντες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, θυροτηλεόραση, αποθήκη, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιοκτήτη ταράτσα με δώμα 50 τ. μ. και πλήρως ανακαινισμένο το 2017. Το προτείνουμε, Ιδανικό διαμέρισμα μόλις 5 λεπτά με τα πόδια στην τοπική αγορά και την θάλασσα. ΤΙΜΗ : 165τμ είναι στις 800.000€, Tιμή Σύνολο: 215τμ με δώμα (50τμ) 1.000.000€ PLMS REAL ESTATE cod: PLT2455 Theodora Zoumpouli mob: (0030) 6932252468 tel: (0030)210 9654324 e-mail: [email protected], URL: www.plms.gr

Νεόδμητη μεζονέτα 185 τ. μ. προς πώληση στη Βάρκιζα, σε οικόπεδο 250 τ. μ., κατασκευής 2024. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος) και προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα σε ήσυχη γειτονιά, λίγα λεπτά από τη θάλασσα, σχολεία, πλατεία, εστιατόρια και την τοπική αγορά. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας στο ισόγειο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, ενώ στο υπόγειο υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποθήκη. Συνολικά διαθέτει 3 μπάνια και εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας με δρύινα πατώματα, πλακάκια στα μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες, CCTV, ηλεκτρικές συσκευές. Εξωτερικά διαθέτει μικρή πισίνα και κήπο, ενώ υπάρχουν δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης (σε σειρά). Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψότητα και ασφάλεια, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική στη δημοφιλή Βάρκιζα.

Βουλιαγμένη Εξαιρετικό, Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα 2 επιπέδων (ισογείου &1ου), με υπόγειο παρκινγκ και ωραία βεράντα, με θέα σε καταπράσινο πάρκο. Διαθέτει όμορφες, ξύλινες ειδικές κατασκευές σε αρίστη κατάσταση και ηλεκτρικές συσκευές. Μπορεί να δοθεί και πλήρως επιπλωμένο. Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε μας. PLMS REAL ESTATE κωδ: PLT2482A Ζουμπούλη Θεοδώρα, Τήλ: 6932252468 - 210 9654324 e-mail: [email protected], URL: www.plms.gΚωδικός ακινήτου: PLT2482 - Βουλιαγμένη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από χωριό 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα απόσταση από μετρό 7000 μέτρα - Τιμή: 800.000 €

Σε εξαιρετικό σημείο στη Βάρκιζα, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα συγκοινωνίας, πωλείται πολυτελής μοντέρνα και minimal ισόγεια μεζονέτα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., σε τρία επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους: ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων δύο master), και τρία λουτρά. Περιλαμβάνει επίσης κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δρύινα δάπεδα και οι προσεγμένες λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον υψηλής αισθητικής σχεδιασμό του ακινήτου, που διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Η κατοικία προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις: ενεργειακό τζάκι, πισίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, καθώς και ασανσέρ. Ο ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα δημιουργεί μια αίσθηση εξοχικής κατοικίας μέσα στην πόλη. Πρόκειται για ένα Smart Home υψηλών προδιαγραφών, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Βούλα Πηγαδάκια -Σε συγκρότημα τριών κατοικιών με καταπληκτικό κήπο 3000 τ. μ όμορφα διαμορφωμένο με δένδρα, γκαζόν και μεγάλη πισίνα, διατίθεται προς πώληση αριστοκρατική μεζονέτα 280 τ. μ τριών επίπεδων με ωραίους εργονομικούς χώρους. Είναι κατασκευής του 1992 από ιδιώτη και έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά και καλόγουστα υλικά. Αποτελείται από μεγάλο ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής με μεγάλες τζαμαρίες για φως και θέα στον κήπο, κουζίνα κλειστή πλήρως εξοπλισμένη με καθημερινό καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια master με 3 πολυτελή μπάνια και 1 w c. Διαθέτει αυτόνομη ψύξη θέρμανση, συναγερμό, δρύινα πατώματα παντού, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζαμιά, αποθήκη, 3 θέσεις στάθμευσης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και 300 μ από την παραλία. Το προτείνουμε εξαιρετική επένδυση κατάλληλο για οικογένεια. PLMS REAL ESTATE cod: PL1177Δήμητρα Παπαδημητρίου. 210/9654324 - 6936777948 - e-mail [email protected] - site-www.plms.gr

Ανακαλύψτε την εξαιρετική αυτή νεόδμητη μεζονέτα 246 τ. μ. στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, στη Βούλα. Αυτή η πολυτελής κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα στον 3ο όροφο και προσφέρει άνετους και κομψούς χώρους διαβίωσης. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα ευήλιο σαλόνι, καθώς και τρία μπάνια και ένα WC για την άνεση των κατοίκων της. Η κατοικία χτίστηκε το 2025 και είναι εξοπλισμένη με πισίνα για στιγμές χαλάρωσης, κουφώματα αλουμινίου, και πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια. Επιπλέον, προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης και έχει ενεργειακή κλάση Α για οικονομία και οικολογική ευαισθησία. Παράδοση 12/26 Κωδικός Ακινήτου: #1518629

Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα στη Βούλα, τριών επιπέδων - υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος - με συνολική επιφάνεια 361 τ. μ., σε οικόπεδο 744 τ. μ. Κατασκευάστηκε το 2024 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με πολυτελή διαβίωση, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και 19 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τέσσερα είναι master, πέντε μπάνια, ένα WC, δύο μοντέρνες κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια. Περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης pilotis και προσφέρει πλήρη άνεση όλες τις εποχές, με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία ανά επίπεδο, κλιματισμό, λέβητα και σύστημα εξαερισμού. Η ενεργειακή του απόδοση είναι εξαιρετική, με ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+. Οι επιφάνειες των δαπέδων εναλλάσσονται ανάμεσα σε πλακάκι, ξύλο, γρανίτη, βινύλιο και διακοσμητική τσιμεντοκονία. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο με ανοιχτό ορίζοντα και δυτικό, βορειοδυτικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Είναι φωτεινό, ευάερο, επιπλωμένο, βαμμένο και πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η κατοικία ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες, όπως σίτες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρασφάλειας και ανιχνευτές καπνού. Επιπλέον, διαθέτει ταχύτατη σύνδεση στο διαδίκτυο, τριφασικό ρεύμα, ηλιακά πάνελ, αυτόματο πότισμα, δέντρα, εσωτερική αυλή, δωμάτιο υπηρεσίας, αποχετευτικό σύστημα, γραμμή οπτικών ινών, σύστημα έξυπνου σπιτιού, ηλεκτρικά ρολά και βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία πολυτελούς παραθαλάσσιας διαβίωσης, με κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή αυτονομία.

Αυτή η εντυπωσιακή διώροφη μεζονέτα εκτείνεται σε 356 τ. μ. στους ορόφους Ισόγειο και 1ο, προσφέροντας μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, παρέχοντας άφθονο χώρο για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Η κατοικία περιλαμβάνει εσωτερικό ανελκυστήρα, δωμάτιο υπηρεσίας και αποκλειστικό κήπο. Με ψηλά ταβάνια και ανοιχτή διαρρύθμιση, οι χώροι καθιστικού εναρμονίζονται τέλεια με την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας μια φωτεινή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα υπερχείλισης με ιδιωτικό χώρο lounge, προσφέροντας έναν ήρεμο προορισμό για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κομψά δάπεδα από δρυ, η μεζονέτα εξασφαλίζει μια άνετη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, περιλαμβάνει 3 θέσεις στάθμευσης για μεγαλύτερη άνεση. Υπό κατασκευή με κορυφαία φινιρίσματα, το ακίνητο αυτό ενσαρκώνει την κομψότητα και την ηρεμία στην καρδιά της Βούλας.

Βουλιαγμένη - Συνοικισμός Εμπορίου, γωνιακό Διαμέρισμα Μεζονέτα 134τμ., Iσογείου - Υπογείου ορόφου, κατασκευής 1994, σε καλή κατάσταση. ΄Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 74τμ με σαλόνι με τζάκι, με υπέροχη θέα δάσους, ανοικτή κουζίνα με δική της κλειστή βεράντα, 1 WC και 57τμ ημιυπογείου φωτεινού με παράθυρα που βλέπουν στον καταπράσινο κήπο, με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τζάκι, διπλά τζάμια, βεράντες, τέντες, ανεξάρτητη είσοδο. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, συγκοινωνίας σε ήσυχη θέση. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Μεζονέτα επιφάνειας 130 τ. μ. 2 επιπέδων (3ου - 4ου ορόφου), κατασκευής 2009, η οποία διαθέτει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με εντοιχισμένες όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ (1 μάστερ) και 3 μπάνια. Δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, ηλιακό, a/c, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Στον 3ο όροφο συναντάμε σαλόνι κουζίνα 2 υ/δ (1 μάστερ) και 2 μπάνια και στον 4ο όροφο συναντάμε χώρο για χρήση 3ου υ/δ ή γραφείου ή ξενώνα και 1 μπάνιο. Έξοδο σε roof garden με BBQ και απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Δύο θέσεις υπόγειου γκαράζ και αποθήκη. Σε εξαιρετικό σημείο 650μ. από την θάλασσα κοντά στην αγορά της Βούλας.

Μονοκατοικία 340τ. μ., σε οικόπεδο 270τ. μ. Αποτελείται από: • Ισόγειο διαμέρισμα 65τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο • μεζονέτα 275τ. μ., ισόγειο - 1ος όροφος - 2ος όροφος - σοφίτα, 4 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 wc αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, a/c, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλιακός, ασανσέρ, μπαλκόνια, ηλεκτρικές τέντες, roof garden, BBQ, αυλή, 2005, ανακαινισμένο, αποθήκη, εσωτερικός χώρος στάθμευσης, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και Varkiza Beach Resort Detached house 340sq.m., on a plot 270sq.m. It consists of: • a ground floor apartment 65sq.m., 2 bedrooms, 1 bathroom • a maisonette 275sq.m., ground floor - 1st floor - 2nd floor - attic, 4 bedrooms (1 master), 2 bathrooms, 1 wc independent heating petrol, a/c, double glazed windows, electric shutters, security door, security alarm system, solar heater, elevator, balconies, electric tents, roof garden, BBQ, yard, 2005, renovated, storage space, indoor parking space, in close proximity to shops, restaurants and Varkiza Beach Resort

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Βίλα 349τμ σε οικόπεδο 605τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο (122τμ, 1 υ/δ, μπάνιο) - ισόγειο (127τμ, σαλόνι, κουζίνα, wc) - 1ος (100τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 51τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €1.750.000 (κωδ. 789) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE