Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Πωλείται διαμέρισμα στην Καλαμάτα, συνολικού εμβαδού 56 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παραδοθεί στις αρχές του 2028. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ περιλαμβάνει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό, θερμομόνωση και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια υψηλής αντοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό με θέα στο βουνό και το πράσινο, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και φωτεινότητας. Είναι γωνιακό, ευάερο και ευήλιο, με ήσυχη γειτονιά και μεγάλη βεράντα για άνετη καθημερινή χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ποιότητα και την ασφάλεια του διαμερίσματος είναι οι σίτες, η αποθήκη, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και τα ηλεκτρικά ρολά. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, σύγχρονη κατασκευή και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική και αξία στο χρόνο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Καλαμάτα, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό τριών όψεων Διαμέρισμα 110τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, έπιπλο χολ, γραφείο, πλυντήριο ρούχων, φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο), κατασκευασμένο το 1978, βαμμένο, κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας - σχολεία -εκκλησία - αθλητικές εγκαταστάσεις. και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό ψύξης θέρμανσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα με θερμοπρόσοψη και αντλία θερμότητας. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: βεράντα. Τιμή 230.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

Διαμέρισμα 58,4 τ. μ. - 400μ. από το Κέντρο Πωλείται διαμέρισμα 58,4 τ. μ., κατασκευής 2026, στον 2ο όροφο, σε προνομιακή θέση μόλις 400 μέτρα από το κέντρο και 600 μέτρα από το Πανεπιστήμιο. Προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ενεργειακής κλάσης Β, με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, πλακάκι στα δάπεδα, βεράντα και ασανσέρ. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή και την εξαιρετική του θέση, είναι ιδανικό για φοιτητική στέγη, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση, με τη θάλασσα σε απόσταση 2 χλμ. Βρίσκεται στο ίδιο συγκρότημα με γειτονικό διαθέσιμο διαμέρισμα - ιδανική ευκαιρία για συνδυαστική αγορά ή για οικογένεια που θέλει δύο ακίνητα δίπλα-δίπλα. Τιμή: 170.000 €

Νησάκι - Οδός Χίου : Πωλείται υπο κατασκευή Διαμέρισμα 64τ. μ. προσόψεως - 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 Αποθήκη, 1 Parking - στον 3ο όροφο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή ζώνη όσο και από την κεντρική πλατεία της πόλης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει 2 μεγάλες μπαλκονόπορτες στο σαλόνι, μία μεγάλη μπαλκονόπορτα στο υπνοδωμάτιο, εξασφαλίζοντας επαρκή φωτισμό και αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι, θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Ο εξοπλισμός και τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: • Θέρμανση/ψύξη με κλιματισμό • Θερμοπρόσοψη • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί 30/05/2028 με σύγχρονες προδιαγραφές, με μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και επενδύσεις δαπέδων. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Τιμή 208.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-877 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται Μονοκατοικία 75τ. μ. σε 250τ. μ. οικόπεδο με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-831 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία Στο κέντρο της Καλαμάτας, σε μία από τις καλύτερες και πιο κεντρικές τοποθεσίες της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε νέο οικιστικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το project αφορά πενταόροφο κτίριο με συνολικά 32 διαμερίσματα. Οι εργασίες εσκαφών ξεκινούν τον Ιούνιο 2026 και η παράδοση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο 2029. Προς πώληση: Διαμέρισμα 1ου ορόφου - 77 τ. μ. • Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα • Δύο υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα σε πάρκο Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υλικά υψηλής ποιότητας: • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο • Ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό όλο τον χρόνο • Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη • Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης • Υπόγεια αποθήκη Το σύνολο του κτιρίου θα φέρει θερμοπρόσωψη, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επίσης διατίθενται και άλλα διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο, μεγέθους από 38 τ. μ. έως 121 τ. μ., σε όλους τους ορόφους. Όλα τα διαμερίσματα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά, σχέδια και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή 243.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-822 https://notosrealestate.gr NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Αυτή η παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία στον Κουταλά Μεσσηνίας αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για κάποιον που αναζητά μια κατοικία κοντά στη φύση αλλά και κοντά στην πόλη. Ημιτελές δύο επιπέδων, με συνολικό εμβαδόν 156 τ. μ., διαθέτει ευρύχωρους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο των 300 τ. μ. προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, με μια αποθήκη 10 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία έχει θέα τόσο προς τα βουνά του Ταΰγετου όσο και προς τη θάλασσα, προσφέροντας μια πανοραμική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την ομορφιά της θάλασσας. Η τοποθεσία στον Κουταλά, μόλις 7 χλμ από το κέντρο της Καλαμάτας, καθιστά την κατοικία ιδανική είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή κοντά στη φύση. Η κατάσταση του ακινήτου ως ημιτελές δίνει τη δυνατότητα να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί όπως επιθυμεί ο αγοραστής, κάνοντας το ιδανικό για όσους θέλουν να προσθέσουν την προσωπική τους πινελιά σε ένα παραδοσιακό και γοητευτικό ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλαμάτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 325 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.005 τ. μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ Σ. Δ.=1.2 (ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ) ΚΑΛΥΨΗ: 0,40% ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ : 15.00Μ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ 400.00 Μ2 ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΛΥΨΗ= 2006.91Χ40%=802.76Μ2 ΔΟΜΗΣΗ=2006.91Χ1.2=2408.29 Μ2, ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ= 89,94 Εμβαδόν Α ΟΡΟΦΟΥ= 234,73 αυτά είναι τα καθαρά με τις βεράντες είναι 324,67τμ και Υπόγειο= 61τμ Ο 1ος όροφος έχει 3 κρεβατοκάμαρες, 2 μπάνια και ένα wc, ένα δωμάτιο γραφείο και ένα μεγάλο ενιαίο χώρο χωλ, σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία και μία κουζίνα ανεξάρτητη., Το ισόγειο έχει μια κουζίνα ανεξάρτητη, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο, ένα χωλ και μια ενιαία σαλοτραπεζαρία. Όλο το ισόγειο έχει μωσαϊκό. Τα 3 υπνοδωμάτια έχουν πάτωμα και το υπόλοιπο σπίτι έχει πλακάκια. Όλα τα δωμάτια έχουν βεράντες, συμπεριλαμβανομένης και της κουζίνας. Οι δύο κρεβατοκάμαρες και η κουζίνα έχουν κλιματιστικό. Όλο το οίκημα διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο., Επίσης το οίκημα διαθέτει μεγάλο υπόγειο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα. Το οίκημα δεν διαθέτει ασανσέρ. Η πρόσοψη του οικοπέδου είναι 56 μέτρα. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο), ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, 900 Μέτρα από παραλία, 10000 Μέτρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €1.500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στην Καλαμάτα - Μόλις 60 βήματα από τη θάλασσα! Πωλείται υπέροχο διαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 2004, σε άριστη κατάσταση, το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και κυρίως για καλοκαιρινές διακοπές. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με έπιπλα υψηλής ποιότητας και ηλεκτρικές συσκευές. Χαρακτηριστικά 3 υπνοδωμάτια, 1 ΜΑΣΤΕΡ 1 μπάνιο 1 WC Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός, Διαμπερές και πολύ φωτεινό Πλήρως και ποιοτικά επιπλωμένο, Θέα στη θάλασσα, κατασκευή (2004), Άριστη κατάσταση, με ελάχιστη χρήση Το μεγάλο πλεονέκτημα, η θάλασσα βρίσκεται μόλις 60 βήματα από το διαμέρισμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο, κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την αίσθηση παραθαλάσσιας κατοικίας. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο για όσους αναζητούν σύγχρονο, έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα στην Καλαμάτα. EXINTA REAL ESTATE 6934669287, 6907178418

Πωλείται Πολυτελής Μεζονέτα 107 τ. μ. με Θέα Θάλασσα | Καλαμάτα Τιμή: 350.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους, ενώ το εντυπωσιακό μαρμάρινο τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά στο καθιστικό. Η πανοραμική θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης κάθε εποχή του χρόνου. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η ιδιωτικότητα που προσφέρει. Το κτίριο αποτελείται ουσιαστικά από μόλις δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, καθεμία με τη δική της ξεχωριστή είσοδο. Ο πωλητής διαθέτει περίπου το 70% του κτιρίου, ενώ η διάταξη των εισόδων και των χώρων δημιουργεί την αίσθηση μιας αυτόνομης μονοκατοικίας, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ανεξαρτησία. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς της Ελλάδας, με εξαιρετική ποιότητα ζωής, οργανωμένες παραλίες, σύγχρονες υποδομές, διεθνές αεροδρόμιο και εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη τη Μεσσηνία. Είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αγορά. Η Notos Real Estate βρίσκεται δίπλα σας με επαγγελματισμό, αξιοπιστία και βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για την ασφαλή και επιτυχημένη αγορά του επόμενου ακινήτου σας. Χαρακτηριστικά: 107 τ. μ. Διώροφη μεζονέτα Θέα θάλασσα Εντυπωσιακό μαρμάρινο τζάκι Φωτεινοί και άνετοι χώροι Μόνο δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες στο κτίριο Ξεχωριστή είσοδος - αίσθηση μονοκατοικίας Αρχική τιμή: 350.000 € Κωδικός Ακινήτου: #2-853 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 210 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.200 τ. μ. ΜΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΜΕΣΣΗΝΙΑΚΟ ΚΟΛΠΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Σε εξαιρετική τοποθεσία με μοναδική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, την Καλαμάτα και τη Βέργα, διατίθεται προς πώληση όμορφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο περίπου 2.200 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία ιδιαίτερα ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία και κουζίνα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Το μεγάλο οικόπεδο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Περιλαμβάνει αρκετές ελιές, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να παράγει το δικό του ελαιόλαδο για τις ανάγκες της χρονιάς, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πολλές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, κλειστού γκαράζ, επιπλέον εξωτερικών χώρων και άλλων εγκαταστάσεων, μετατρέποντας το ακίνητο σε μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία με ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς και του ακριβώς κάτω οικοπέδου, συνολικής έκτασης περίπου 4 στρεμμάτων, με επιπλέον κόστος περίπου 150.000 €. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει στον αγοραστή την ευκαιρία να αποκτήσει συνολικά μια πολύ μεγάλη έκταση γης, με ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης και ιδιωτικότητας. Ένα ακίνητο με εξαιρετική θέα, μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, ελαιόδεντρα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία κοντά στην Καλαμάτα, με ταυτόχρονα έντονο το στοιχείο της φύσης και της ιδιωτικότητας. ΚΑΛΑΜΑΤΑ Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της Ελλάδας, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, πολιτισμό, γαστρονομία και έναν υψηλό τρόπο ζωής. Η μοναδική της θέση, οι όμορφες παραλίες, η εύκολη πρόσβαση και η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδύσεις σε ακίνητα. NOTOS REAL ESTATE Η Notos Real Estate, με έδρα την Καλαμάτα, δραστηριοποιείται με επαγγελματισμό και γνώση στην αγορά ακινήτων της Μεσσηνίας. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και προσωπική προσέγγιση, παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές και ιδιοκτήτες, αναδεικνύοντας τις πραγματικές δυνατότητες κάθε ακινήτου και συνδέοντας τη Μεσσηνία με την ελληνική και διεθνή αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 510.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-1048 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Εξαιρετική κατοικία με πανοραμική θέα στην Καλαμάτα - Ελαιοχώρι Πωλείται μοναδική κατοικία στο Ελαιοχώρι Καλαμάτας, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς ολόκληρη την Καλαμάτα και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, κατασκευασμένο με πολύ μεράκι, αγάπη και ποιοτικά υλικά, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν, εφόσον επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, να διαμορφωθούν και να λειτουργήσουν ως μία ενιαία κατοικία. Πρώτο διαμέρισμα Το πρώτο διαμέρισμα είναι περίπου 80 τ. μ. και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη, υπέροχη πέτρινη βεράντα με μοναδική θέα χώρο για μπάρμπεκιου βοηθητικό/αποθηκευτικό χώρο με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου Δεύτερο διαμέρισμα Το δεύτερο διαμέρισμα είναι περίπου 54 τ. μ. και αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, μπάνιο Το συνολικό ακίνητο είναι περίπου 134 τ. μ., με δυνατότητα αξιοποίησης των δύο κατοικιών είτε ανεξάρτητα είτε ως ενιαία κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το σπίτι διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, ενώ πωλείται μερικώς επιπλωμένο, καθώς ορισμένα έπιπλα παραμένουν στο ακίνητο. Μοναδική τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον στις πλαγιές του Ταϋγέτου, με τη θέα να αποτελεί πραγματικά το μεγάλο ατού της κατοικίας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η ιστορική Ιερά Μονή Δημιόβης, αφιερωμένη στην Κοίμηση της Θεοτόκου, ένα σημαντικό θρησκευτικό και ιστορικό μνημείο της περιοχής. Η μονή αποτελεί σημείο αναφοράς για το Ελαιοχώρι και την ευρύτερη περιοχή. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ποιότητα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Μόλις 15 λεπτά από την Καλαμάτα και 30 λεπτά από το αεροδρόμιο, για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι στη Μεσσηνία. Στοιχεία Επικοινωνίας Exinta Real Estate Phone:+30 693 466 9287 Email: [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Exinta Real Estate.

Στην προνομιακή περιοχή της Μικρή Μαντίνειας, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτα, διατίθενται προς πώληση δύο ημιτελή κτίρια, επιφάνειας 195,72τ. μ. το καθένα, εντός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 2.350 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις επιβλητικές πέτρινες μάντρες που περιβάλλουν το οικόπεδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και παραδοσιακό χαρακτήρα που εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό τοπίο της περιοχής. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει άνετα τις ανάγκες μίας μεγάλης οικογένειας ή φιλοξενούμενων. Περιλαμβάνει στο σύνολο τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου. Η αμφιθεατρική θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει μοναδική θέα στη θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Στο οικόπεδο υπάρχει γεώτρηση, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την κάλυψη αναγκών ύδρευσης και άρδευσης, προσφέροντας επιπλέον αυτονομία και μείωση λειτουργικού κόστους. Το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, πισίνας ή επιπλέον υπαίθριων χώρων αναψυχής. Η Μικρή Μαντίνεια αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τα καθαρά νερά, τις οργανωμένες και μη παραλίες, τις παραδοσιακές ταβέρνες και την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, με το διεθνές αεροδρόμιο, το λιμάνι και την έντονη τουριστική ανάπτυξη των τελευταίων ετών, ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση κατά τη θερινή περίοδο αλλά και σταδιακά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας, σε τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 550τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 5 κουζίνες, 5 σαλόνια, αποθήκη και 10 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2005, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-767

Μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στην Καλαμάτα - Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση Σε μια από τις πιο ήρεμες και φιλικές γειτονιές της Καλαμάτας, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 75 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνετη μόνιμη κατοικία ή μια αποδοτική επενδυτική λύση. Κύρια Χαρακτηριστικά 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ξεχωριστή κουζίνα Καθιστικό με όμορφη αίσθηση ανοίγματος Νέα κουφώματα αλουμινίου με σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλήρης ανακαίνιση (2024) Θέα & Φωτεινότητα Το διαμέρισμα απολαμβάνει υπέροχη θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο. Το άπλετο φυσικό φως και η καλή κυκλοφορία αέρα δημιουργούν μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Εξαιρετική Τοποθεσία 200 μ. από το Δημαρχείο 1,5 χλμ. από το κέντρο 4,9 χλμ. από τη θάλασσα Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία και δημόσιες υπηρεσίες, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Γιατί να το επιλέξετε; Νεότατα ανακαινισμένο Άριστη τοποθεσία Φωτεινοί και ευχάριστοι χώροι Κατάλληλο για οικογένεια, ζευγάρι, ή επενδυτή Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287

Κωδικός ακινήτου: 2-411 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 129.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΑΣ.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 130 τ. μ., Β΄ ορόφου, σε νεόδμητο οικοδόμημα, στην πιο προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας, ακριβώς μπροστά από την παραλία, στην οδό Ναυαρίνου. Πρόκειται για ένα από τα ελάχιστα διαθέσιμα διαμερίσματα στην παραλιακή ζώνη της πόλης, που συνδυάζει μοναδικά την αίσθηση πολυτέλειας με την απαράμιλλη τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο, με προσανατολισμό που αναδεικνύει το φυσικό φως και την αίσθηση της θαλάσσιας αύρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό κατασκευή και θα αποπερατωθεί έως το τέλος Αυγούστου 2026, με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογίες. Η εσωτερική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από άνεση και λειτουργικότητα, με ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και ένα master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο. Είναι γωνιακό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας αίσθηση ευρυχωρίας και συνεχή φωτεινότητα. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη, που ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας. Η οδός Ναυαρίνου αποτελεί τον πιο εμβληματικό δρόμο της Καλαμάτας, με αμέτρητες επιλογές εστίασης, διασκέδασης και περιπάτου, καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανικό μόνιμο ή εξοχικό σπίτι, σε μία τοποθεσία με διαρκώς αυξανόμενη αξία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980183000 ✉️ [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται Εξαιρετική Μονοκατοικία στη Μικρή Μαντίνεια Καλαμάτας - Μόλις 300μ. από τη Θάλασσα Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας, στη Μικρή Μαντίνεια Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.170 τ. μ., μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον με ελαιόδεντρα και απόλυτη ηρεμία. Η κατοικία απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας μοναδικά την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις παροχές της περιοχής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔ 260 τ. μ. συνολικής επιφάνειας ✔ Οικόπεδο 1.170 τ. μ. ✔ Άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι ✔ Μεγάλος διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος ✔ Εξωτερικό BBQ για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας ✔ Πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής ✔ Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία ✔ Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Δυνατότητες Αξιοποίησης: Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής: • Ιδιωτικής πισίνας • Κλειστού γκαράζ / στεγασμένου χώρου στάθμευσης • Επιπλέον διαμορφώσεων αναψυχής και κήπου • Τουριστικής εκμετάλλευσης υψηλών αποδόσεων (βίλα, Airbnb, εξοχική κατοικία) Επενδυτική Ευκαιρία Η Μικρή Μαντίνεια αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η θέση του ακινήτου, η εγγύτητα στη θάλασσα και το μεγάλο οικόπεδο το καθιστούν εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, φυσική ομορφιά και επενδυτική προοπτική σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Μεσσηνίας. Τιμή 1.050.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-980 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 56τ. μ. σε ημιυπόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1995, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 99.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-791 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Νεόδμητο Παραλιακό Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλαμάτα - 38 τ. μ. | 125.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, στην παραλία της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 38τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και πραγματική αξία σε ακίνητο. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο, με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ιδανική για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και αξιοποίηση του μεσογειακού τρόπου ζωής που προσφέρει η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική, με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη, θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά θερμομονωτικά ρολά και πόρτα ασφαλείας, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλή αξία μεταπώλησης. Η παραλία της Καλαμάτας αποτελεί έναν από τους πιο ισχυρούς πόλους ενδιαφέροντος της αγοράς ακινήτων, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ο παραλιακός πεζόδρομος, τα καφέ, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή ζήτηση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο παραλιακό διαμέρισμα στην Καλαμάτα που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην τοπική αγορά. Τιμή πώλησης: 125.000 € Η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας αποτελεί έναν από τους πιο σταθερούς και διαχρονικά ισχυρούς πόλους της τοπικής αγοράς ακινήτων, συνδυάζοντας κατοικία, τουρισμό και καθημερινή ζωή. Η NOTOS Real Estate, με έδρα την Καλαμάτα και εξειδίκευση στην επιλογή ποιοτικών ακινήτων, αξιολογεί ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την κατασκευή και τη μακροχρόνια προοπτική τους. Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα στην παραλία της Καλαμάτας εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας μία ισορροπημένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση.