Prodej bytů - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Εξαιρετικό Ρετιρέ, Διαμέρισμα 130 τ. μ., 4ου ορόφου Προς Πώληση, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, 2 χωλ υποδοχής, 1 ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με ξεχωριστό χώρο Τραπεζαρίας και περιμετρικά μπαλκόνια, Ανακαινισμένο το 2020 και κατασκευής του 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ', Δρύινα δάπεδα στα Υπνοδωμάτια καθώς και Μάρμαρο και Δάπεδα Γρανίτη στο υπόλοιπο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και Ανακαινισμένο, με μεγάλη Ανοιχτή θέα και μια μικρή ματιά στη θάλασσα. Διαθέτοντας εξαιρετικό location, 500 m από τη Στάση Μετρό Αγίου Δημητρίου και το Athens Metro Mall καθώς και 200 m από την Αγορά του Αγίου Δημητρίου, αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία καθώς μπορεί να χωριστεί και σε 2 μικρότερα διαμερίσματα. Επιπλέον, στα ειδικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται τα εξής: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες, Νυχτερινό Ρεύμα, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €260.000. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, email: info@diamondestates.gr, website: www.diamondestates.gr.

Κωδ: 1060496 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου με τριπλά τζάμια, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, 2 A/C, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές BOSH, ηλεκτρικές Τέντες, Σίτες, τριπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Μπαλκόνια 5 τ. μ, καινούρια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, θεμομόνωση ηχομόνωση, 1 χλμ από ηλεκτρικό σταθμό Ταύρου 600 μέτρα από Θησέως και Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. - Τιμή: 225.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 1060476 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 225.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στην Αργυρούπολη διατίθεται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 63 τ. μ., στον τελευταίο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2007, που ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, καθώς και για τους εντυπωσιακούς εξωτερικούς του χώρους. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό open-plan χώρο καθιστικού και κουζίνας, με εντυπωσιακή custom-made κουζίνα με ξύλινες λεπτομέρειες και ειδικά σχεδιασμένη ξύλινη τραπεζαρία που ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο. Διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κυρίαρχο στοιχείο του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή βεράντα των 75 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η βεράντα διαθέτει χτιστό BBQ, δημιουργώντας έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, γεύματα και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, στοιχεία που συμπληρώνουν τον χαρακτήρα και τις παροχές της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, δάπεδα με πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Μια σύγχρονη κατοικία τελευταίου ορόφου, με προσεγμένη ανακαίνιση και εξαιρετικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Properties, Τηλ: 210 895 2222 ή 697 037 5555, email: info@silverarrowgreece.com www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 1991, 4 Υ/δ, 220 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Παραλία, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c, Θέα Θάλασσα, Αλουμίνια Μοναδικό Ακίνητο με ανεμπόδιστη θέα 360 μοίρες, θάλασσα-βουνό. Ακριβώς μπροστά από το πάρκο του Ελληνικού, με κλειστό Πάρκινγκ 50τμ.

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 84 τ. μ. ισογείου με κήπο, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά που διακατέχεται από φυσικό φως καθ'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία κοντά σε : Μέσα μαζικής μεταφοράς : 300 μέτρα Δημοτικό σχολείο : 120 μέτρα Σούπερ μάρκετ : 400 μέτρα Στάδιο : 1200 μέτρα Παιδική χαρά/πλατεία : 900 μέτρα Εστιατόρια/καταστήματα εστίασης : 200 μέτρα Θάλασσα : 5500 μέτρα Λεωφόρο Βουλιαγμένης : 2500 μέτρα Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, κατάλληλη για οικογένειες, φοιτητές και εργαζόμενους. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή: 260.000€ | Κωδικός ακινήτου: #8098

Μοναδικό Μίνιμαλ Ρετιρέ - Διαμέρισμα 92 τ. μ., 8ου ορόφου Προς Πώληση στην περιοχή της Νέας Σμύρνης, με Πανοραμική θέα Ακρόπολης, μόλις 300 μέτρα από το Άλσος Νέας Σμύρνης. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. στον 8ο όροφο και αποκλειστική χρήση ταράτσας 25 τ. μ. στον 9ο. Αποτελείται από 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 ιδιαίτερη κουζίνα open plan, 1 ευρύχωρο σαλόνι με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, ενώ διαθέτει 1 Υπόγεια θέση στάθμευσης και 1 Αποθήκη Υπογείου 6 τ. μ., καθώς και δυνατότητα αγοράς 2ης θέσης στάθμευσης Υπογείου. Έχει κατασκευαστεί το 2011 και το διαμέρισμα κατοικήθηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο και διαθέτει Κλιματισμό σε όλους τους χώρους, Ηλιακό τριπλής ενέργειας, Boiler, Θερμομόνωση, κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, δάπεδα Γρανίτη και Πλακάκι. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ Προσόψεως, Διαμπερές και Φωτεινό σε άριστη κατάσταση, ενώ βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, 400 m από την Πλατεία της Ν. Σμύρνης, 500 m από στάση Τραμ, με εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο της Αθήνας. Επιπλέον, διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμό, Τζάκι, Ηλεκτρικά ρολά, Αποκλειστική χρήση ταράτσας. Τιμή: €385.000. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, +306944943334, email: info@diamondestates.gr, website: www.diamondestates.gr

100 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | 5ος ΟΡΟΦΟΣ | PARKING | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α. Άγιος Δημήτριος - Νότια Προάστια. Σε εξαιρετικό σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση προσόψεως διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ημιτελές, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά: • 3 υπνοδωμάτια • 1 κουζίνα • Ευρύχωρο σαλόνι • 2 μπάνια + 1 WC • Αποθήκη • Εσωτερική θέση στάθμευσης • Αυτόνομη θέρμανση fan coil • Ενεργειακή κλάση Α • Θέα θάλασσα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο • Ασανσέρ • Προσόψεως • Ημιτελές Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, αλλά και μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή εργαζόμενους που αναζητούν ένα μεγάλο διαμέρισμα με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και θέα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €530.000 Κωδικός Ακινήτου: #21003-4055

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 78 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Ανακαινισμένο, Κήπος, A/c, Αλουμίνια ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΕ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΛΙΜΟΥ.

ΓΛΥΦΑΔΑ - ΑΙΞΩΝΗ Πολυτελέστατο διαμέρισμα ισόγειου 62 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο των 78 τ. μ. διαθέτει έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κουζίνα open plan, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θέρμανσης και μέσω σωμάτων, σύστημα ψύξης VRV και ανοιχτή θέση πάρκινγκ. Εξαιρετική πρόταση για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς και μακροχρόνια Ενεργειακή κλάση: A. κωδικός ακινήτου: 49091, www.nova-terra.gr

Διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου σε τρομερό σημείο στη Νέα Σμύρνη, με μεγάλα μπαλκόνια, ανοιχτωσιά και επιπλέον ανεξάρτητο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, 30 τ. μ., με μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα. Είναι αρκετά φωτεινά και με εξαιρετική διαρρύθμιση και αποτελούνται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα: • 4ος όροφος: διαμπερές διαμέρισμα 113 τ. μ. με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. • 5ος όροφος: διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 30 τ. μ., ενιαίος χώρος, 1 μπάνιο και 2 αρκετά μεγάλες βεράντες, από 45 τ. μ. η καθεμία, με θέα θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά. Διαθέτει καινούριο ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια, τζάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 κλιματιστικά και εγκατάσταση οπτικών ινών. Υπάρχει και η δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 6' λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Νέας Σμύρνης. Αρκετά κοντά σε πάρκα, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31937, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Εσωτερικός Κωδικός: ALI96380 Μη επιπλωμένο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Άλιμος (Καλαμάκι) Τιμή: €380.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ. μ., 2ου ορόφου, στο Καλαμάκι - Άλιμος, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και αίσθηση πολυτέλειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 96 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Έτος Κατασκευής: 1983 • Ανακαίνιση: Πρόσφατη • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Ξύλο • Προσανατολισμός: Νότιος ✨Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Τζάκι • Πόρτα Ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Βεράντα με Ανοιχτή Θέα • Κουφώματα Αλουμινίου • Πολυτελές, Φωτεινό, Ευάερο • Κατάλληλο για Επένδυση ή Μόνιμη Κατοικία Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο του Αλίμου, κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, τη μαρίνα Αλίμου, τη θάλασσα, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Studio 56τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Φωτεινότατο σε καλό σημείο, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες Τιμή €185.000 (κωδ. 5921) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Εσωτερικός Κωδικός: E.AGL86550 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027 Νεόδμητο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Άνω Γλυφάδα Τιμή: €550.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 86 τ. μ., σε ήσυχη και αναβαθμισμένη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 86 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2  - 1 σε υπόγειο χώρο  - 1 σε ανοιχτό χώρο ⚙️ Τεχνικά Στοιχεία: • Έτος κατασκευής: 2026 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com

Εσωτερικός κωδικός: EO.ELL129670 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Ελληνικό (Άνω Σούρμενα) Τιμή: €670.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ., Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Άνω Ελληνικού, κοντά σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 129 τ. μ. • Όροφος: 4ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος Κατασκευής: 2025 • Θέα: Θάλασσα • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Ενδοδαπέδια Θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα Αλουμινίου - Διπλά Τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Δάπεδα: Ξύλο ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Οροφοδιαμέρισμα • Προσόψεως - Διαμπερές • Φωτεινό - Πολυτελές • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα Ασφαλείας • Θέση Στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (Νόμος 4072/11-4-2012 - ΦΕΚ 86 Α) Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 | +30 693 7155747 | +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 122 m² ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | 5ος ΟΡΟΦΟΣ ΠΙΣΙΝΑ • ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΜΠΑΣΚΕΤ • ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 122 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με παράδοση το 2027, σχεδιασμένο με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: • 3 υπνοδωμάτια • Άνετους και φωτεινούς χώρους διαβίωσης • Κουζίνα • 1 μπάνιο & 1 WC • Αποθήκη • 1 κλειστή θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή, πανοραμική θέα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Θερμομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια & σίτες • Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ανελκυστήρας ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ: • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμός ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΤΙΡΙΟΥ: Πισίνα Κλειστό γήπεδο μπάσκετ Κλειστό γυμναστήριο Μια ιδιαίτερα προσεγμένη νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και υψηλού επιπέδου παροχές, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. ΤΙΜΗ: 590.000 € ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ: ΑΛΕΒΙΖΑΚΟΣ Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 200τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε,. Κωδικός Ακινήτου: #1552948

Ανακαλύψτε το μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 113 τ. μ. στον 4ο όροφο στην Αργυρούπολη, Αθήνα - Νότια Προάστια. Αυτό το ημιτελές ακίνητο σας προσφέρει την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες, συνδυάζοντας άνεση και στυλ. Απολαύστε την αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και την εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό από τις ευρύχωρες βεράντες, με προσανατολισμό προς την ανατολή. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, όπως και αποθηκευτικό χώρο. Η ζεστασιά του τζακιού δένει αρμονικά με τα μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια. Κατασκευασμένο το 2005, είναι φωτεινό και διαμπερές, εξοπλισμένο με ασανσέρ και θυροτηλεόραση, ενώ επιτρέπει κατοικίδια. Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε μια όμορφη 4όροφη πολυκατοικία, στο κέντρο της Αργυρούπολης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πλατεία, και μέσα μαζικής μεταφοράς. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία και μόλις 1500 μέτρα από το μετρό, ενώ απέχει 2000 μέτρα από τη θάλασσα και το πάρκο Ελληνικού. Ημιτελή πατώματα, ντουλάπες, μπάνια και κουζίνα επιτρέπουν την προσωπική σας πινελιά, κάνοντας το ακίνητο μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #871845

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 128τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με απεριόριστη θέα θάλασσα - βουνό και αποκλειστική χρήση ταράτσας 60 τ. μ. με πέργολα, κουζινάκι και BBQ. Το διαμέρισμα είναι αυτόνομο, διαθέτει 3 μπαλκόνια (2 μεγάλα και ένα βοηθητικό) είναι διαμπερές και προσόψεως, φωτεινό και πολυτελές. Αποτελείται από σαλόνι με θέα θάλασσα και τζάκι, ανοιχτή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Neff, τρία υπνοδωμάτια όπου το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, μεγάλο μπάνιο με jacuzzi καιWC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, κλιματισμό (fujitsu air conditioning), ηλιακό θερμοσίφωνα και αλουμίνια βαρέως τύπου με διπλά τζάμια securit. Τα πατώματα είναι παρκέ ( ξύλου ανοιχτού χρώματος Α ποιότητας) σε όλους τους χώρους, και μοντέρνα κεραμικά πλακίδια στα μπάνια. Επίσης, περιλαμβάνει σίτες, τέντες περιμετρικά στα μπαλκόνια, συναγερμό, οπτική ίνα, κλειστή θέση στάθμευσης 25 τ. μ. και μια αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. με διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους. με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1516477

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €75.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: info.agenda.properties@gmail.com, website: https://agendaproperties.gr