Domy na prodej - Γέρακας

Μοναδική Μεζονέτα στα Βόρεια Προάστεια με ιδιαίτερη minimal διακόσμηση και αισθητική, είναι η Μεζονέτα στον Γέρακα των 187τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, και τζάκι και playroom. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 κλειστό). Έχει πολλές ντουλάπες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Διαθετει αποθήκη και ιδιόκτητο κήπο.

Πρόσφατα ολοκληρωμένη μεζονέτα (12/2025) 2 επιπέδων (2ος-3ος όροφος) σε κτίριο κατοικιών σύγχρονης αισθητικής, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές, με θέα, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση με ανελκυστήρα και στα δυο επίπεδα, φωτοβολταϊκά, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας - ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, φωτισμός LED, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, υπόγεια θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, θυροτηλεόραση, αποχέτευση κλπ. Περιοχή Γαργητός ΙΙ, πλησίον μετρό - Αττική οδό, σχολεία, γήπεδα, πάρκα, αγορά κλπ. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση A+, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα βουνό, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Νεόδμητο, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 106 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (61,12 τ. μ. το πρώτο επίπεδο και 44,62 τ. μ. η σοφίτα), στον 1ο και 2ο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, wc και μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Στον υπόγειο όροφο διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού multi-split, θερμοπρόσοψη Baumit και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία κατοικία που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Παράδοση άνοιξη 2027. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ( 85,73 τ. μ. το πρώτο επίπεδο και 64,48 τ. μ. η σοφίτα), στον 1ο και 2ο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (1 master ), 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες. Στον υπόγειο όροφο διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού multi-split, θερμοπρόσοψη Baumit και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία κατοικία που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Παράδοση άνοιξη 2027. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Στον Γέρακα, σε προνομιακή εμπορική τοποθεσία, μια εξαιρετική εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 161 τ. μ., η οποία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου - ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή ως επενδυτική πρόταση. Στο ισόγειο το κατάστημα 30 τ. μ. με αυτόνομη είσοδο, πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο και στο υπόγειο WC και αποθήκη 30τ. μ. Η Κατοικία (131 τ. μ.) περιλαμβάνει 4 Υ/Δ (το ένα στη σοφίτα/γραφείο), 2 πλήρη μπάνια (το ένα με τζακούζι) και 1 WC επισκεπτών. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα με έξοδο στον πίσω κήπο με αυλή και BBQ. Η σοφίτα έχει πλήρες μπάνιο και βεράντα με θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια/σίτες, πλακάκια στα δάπεδα, τέντες, αποθήκη (40τ. μ.). Βρίσκεται σε εμπορικά ανεπτυγμένο σημείο, κοντά στην πλατεία Γέρακα, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς (κοντά σε Μετρό), με εύκολη πρόσβαση σε Λεωφ. Μαραθώνος και Αττική Οδό. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 161 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Γέρακας, Προς Πώληση, Κατάσταση: Νεόδμητο, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 119 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Ο Γέρακας είναι μια περιοχή που βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας όμως την πολυτέλεια της ελεγχόμενης δόμησης και άφθονο πράσινο, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, πολυ κοντα στην αττική οδό, Ενεργειακό κτήριο A+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός, θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης-θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη / Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης, του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία, 9ο Δημοτικό Σχολείο Αγίας Παρασκευής - 650μ Σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας - 1km Πάρκο - 400μ Supermarket - 550μ Φαρμακείο - 450μ Στάση, Λεωφορείου - 100μ The British International School - 1.4km Πλατεία Εκάβης - 500μ Γήπεδο Γέρακα - 1km Κτηνιατρική κλινική - 850μ Supermarket - 1km, Κέντρο Κολύμβησης - 450μ Στάση Λεωφορείου - 400μ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 463.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Σε ήσυχο και ασφαλές σημείο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων, κατασκευής 2007, σε κτίριο πέντε κατοικιών. Η κατοικία είναι πλήρως ανεξάρτητη, προσφέροντας την άνεση και ιδιωτικότητα μονοκατοικίας, με κοινόχρηστους χώρους μόνο το υπόγειο πάρκινγκ και μία αποθήκη 6 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια κατανέμεται σε υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο, με προσεγμένη διαρρύθμιση και υψηλή λειτουργικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 3 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 2 ιδιωτικές αυλές συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., αποθηκευτικούς χώρους και 1 θέση υπόγειας στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα: Ισόγειο: 80 τ. μ. Σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας/γραφείου, μοντέρνα κουζίνα με πάγκο Korean, καθώς και WC επισκεπτών, με πρόσβαση σε όμορφη ιδιωτική αυλή με ολοκαίνουργια πέργκολα. 1ος όροφος: 72 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, όλα με μπαλκόνια και κλιματισμό. Το ένα είναι master, ενώ υπάρχει και δεύτερο μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια. Υπόγειο: 52 τ. μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γυμναστήριο ή ανεξάρτητη κατοικία, καθώς διαθέτει μπάνιο, προεγκατάσταση για κουζίνα (υπάρχει ήδη αποχέτευση), ιδιωτική αυλή και ξεχωριστή είσοδο. Βρίσκεται κοντά σε νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο και στάση λεωφορείου, καθώς και σε αγορά και σούπερ μάρκετ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €370.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (50,07 τ. μ. το πρώτο επίπεδο και 45,15 τ. μ. η σοφίτα), στον 1ο και 2ο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Στον υπόγειο όροφο διατίθενται μια θέση στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού multi-split, θερμοπρόσοψη Baumit και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πρόκειται για μία κατοικία που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α και αποτελεί ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Παράδοση φθινόπωρο 2026. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, φυσικό αέριο, κλειστό πάρκιν, boiler, playroom με δυνατότητα διαμόρφωσης σε υπνοδωμάτιο και αποκλειστική χρήση αυλής. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Γ, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατάσταση Άριστη, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Νεόδμητο, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

σε ήσυχο σημείο κοντά σε πάρκο και την αγορά ανεμπόδιστη θέα 1ος 50τμ και 2ος 45τμ μίνιμαλ κατασκευή

Πωλείται νεόδμητη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων 95τμ 1ου-2ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα. Αναλυτικά: 1ος όροφος (48τμ) : σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. 2ος όροφος (47τμ) : 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, τέντες, ηλιακό τριπλής ενέργειας, θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση με κλιματισμό fan coil, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης με εγκατάσταση ταχυφορτιστή για ηλεκτρικό όχημα. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και Αττική Οδό. Παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Τιμή: €385.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Αποτελείται από δύο διαμερίσματα Α' και Β' ορόφου. Δεν διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη. Διπλά τζάμια, Εμβαδό οικοπέδου 221μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα ασφαλείας, Πυλώνες Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παιανία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 236 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 158,51 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: €270.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: [email protected], website: orizory-properties.com

Σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Γέρακα, με σύγχρονες και όμορφες κατοικίες, διατίθεται προς πώληση γωνιακή Μεζονέτα μοναδικής αρχιτεκτονικής και αισθητικής, αποτελούμενη από: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ο και 2ο (4 Επίπεδα), που συνδέονται μεταξύ τους με μεγάλο εσωτερικό ασανσέρ και κλιμακοστάσιο. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ., χτισμένο σε οικόπεδο 210 τ. μ. Διαθέτει: 4 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνια, 1 wc και 1 σαλονοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με υπερσύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Συγκεκριμένα: στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανοιχτή κουζίνα (κουζίνα Groupo με τεχνομάρμαρο), wc επισκεπτών και η στεγασμένη αυλή με το BBQ, στον 1ο όροφο 2 υπνοδωμάτια (το 1 master) με en suite μπάνια και βεράντες, στον 2ο όροφο 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα και στο υπόγειο (που έχει και ανεξάρτητη είσοδο και ανεξάρτητο συναγερμό) playroom, κρεβατοκάμαρα, kitchenette, laundry, 1 μπάνιο, 2 βεστιάρια και το λεβητοστάσιο. Διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης (και οι 2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί με πολύ προσοχή και αισθητική και με εξαιρετικής ποιότητας υλικά το 2015, αφού αποτελούσε την κύρια κατοικία της οικογένεια των ιδιοκτητών. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ενδοδαπέδια, Αυτόνομη με Φυσικό αέριο και ανά επίπεδο, καθώς επίσης διαθέτει Κλιματισμό, Ηλιακό, Boiler, Εξαερισμό, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Αττική οδό, 1 Χιλιόμετρα από μετρό, 14 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 25 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 50 Μέτρα από σχολείο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Μεσημβρινό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Πολυτελές, Μοντέρνο, ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, μεγάλο Εσωτερικό Ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, εξαιρετικές σύγχρονες Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Τζακούζι, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Κήπο, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμό, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτή καπνού, Internet, Playroom, στεγασμένο BBQ, Δορυφορική, έχει υποδομή για Smart home, έχει Ηλεκτρικά ρολά και Φορτιστή αυτοκινήτου. Έχει μεγάλες Βεράντες, κήπο με Γκαζόν, Δέντρα και αυτόματο πότισμα. Βρίσκεται σε Ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τονίζεται ότι θα προτιμηθούν προτάσεις που θα περιλαμβάνουν την παραμονή των παρόντων ιδιοκτητών για χρονική διάρκεια που θα συμφωνηθεί και από τις 2 πλευρές (πωλητών & αγοραστών). Τιμή: €800.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 230 τ. μ. ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α Προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία 230 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο στον Γέρακα, σε ήσυχη περιοχή με ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό, κοντά σε σχολεία και την τοπική αγορά. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 2 άνετα σαλόνια 2 μπάνια 1 WC Πατάρι Υπόγειο γκαράζ Ιδιωτικός κήπος Ταράτσα 70 τ. μ. με αναμονές για φωτοβολταϊκά Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Ηλιακός θερμοσίφωνας Χωρίς αυθαιρεσίες Υποδομές & προεγκαταστάσεις: Προεγκατάσταση ασανσέρ Προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας (συναγερμός) Προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας Αναμονές για φωτοβολταϊκό σύστημα Ενεργειακή Κλάση: Α Σημείωση: Δεν έχουν ολοκληρωθεί ο κήπος, ο συναγερμός, η εσωτερική σκάλα και τα πλακάκια στα μπαλκόνια. Τα πλακάκια για τα μπαλκόνια υπάρχουν διαθέσιμα. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονες ενεργειακές λύσεις και σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 310 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 460 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 20

Κωδικός ακινήτου: 1816241 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 350.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά.

ΓΕΡΑΚΑΣ ΓΑΡΓΗΤΤΟΣ ΙΙ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2012, 6 Υ/δ, 277 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Κήπος Μονοκατοικία 4ων επιπέδων με 6 υ/δ, 3 μπάνια,wc,ασανσέρ, τζάκι, αυτονομία θέρμανσης (πετρέλαιο) ηλιακό, κλειστό parking και αποθήκη.

Κωδικός ακινήτου: 1816231 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 555.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά.

Συγκρότημα κατοικιών με 6 Loft και 2 διαμερίσματα που κυμαίνονται σε εμβαδό από 81 τ. μ. έως 123 τ. μ., με 2-3 υπνοδωμάτια. Όλες οι κατοικίες είναι διαμπερείς, διαθέτοντας μεγάλα ανοίγματα και γυάλινους εξώστες, ενώ οι περισσότερες περιλαμβάνουν πισίνες αποκλειστικής χρήσης. Οι εξωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από γεωμετρικές γραμμές και γήινες αποχρώσεις. Το συγκρότημα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά στην Αττική Οδό και το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα. Ενεργειακό κτήριο Α+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 112 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 15000