Vânzare case - Γέρακας

Πωλείται νεόδμητη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων 127τμ σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα. Αναλυτικά: 1ος (82τμ) : σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, πρόσβαση σε βεράντα. 2ος με ανεξάρτητη είσοδο (45τμ) : ενιαίος χώρος, υπνοδωμάτιο, μπάνιο αποθηκευτικός χώρος. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας διζωνική (ανά επίπεδο), εγκατάσταση κλιματισμού και φωτοβολταϊκών, αποθήκη 5τμ και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και αγορά. Τιμή: €470.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση στον Γέρακα. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 280 τ. μ. στην περιοχή του Γέρακα, στα σύνορα με Βριλήσσια και Πεντέλη. Χτισμένη το 2008 σε 4 επίπεδα σε οικόπεδο 423 τ. μ., με άλλες 2 μεζονέτες. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και 1 wc, καθώς και αυλή με κήπο και barbeque. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο με υδρομασάζ (μπορεί να γίνει Τρίτη από δωμάτιο) και καθιστικό με μπαλκόνι. Η σοφίτα αποτελείται από το master υπνοδωμάτιο με ένα μπάνιο με ντουζιέρα και μεγάλη βεράντα. Το ημιυπόγειο αποτελείται από το σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και το κλειστό γκαράζ. Η κατοικία διαθέτει ασανσέρ, κλιματισμό, 30 τ. μ. κήπο, 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό και συναγερμό. Τιμή: €520.000 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Πωλείται στον Γέρακα νεόδμητη μεζονέτα 115τ. μ., ισογείου και 1ου ορόφου. Αποτελείται από ισόγειο 63,50 τ. μ. με σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, βεστιάριο και λουτρό, καθώς και από πρώτο όροφο 51,50 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια (όλα με εξώστες) και ένα επιπλέον λουτρό. Η κατοικία εξασφαλίζει πλήρη ιδιωτικότητα και διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης 78 τ. μ. με ιδιωτική φωτιζόμενη πισίνα και πλακοστρωμένο περιβάλλοντα χώρο. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 14 τ. μ. με δυνατότητα τοποθέτησης ψυγειοκαταψύκτη και επιπλέον ντουλάπας, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης 12 τ. μ. με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζονται μέσω αντλίας θερμότητας LG A+++ και πέντε Fan Coils DAIKIN, ενώ το ακίνητο ενσωματώνει λειτουργίες Smart Home και διαθέτει συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Μεζονέτα 160τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένοισόγειο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος 100τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Μεζονέτα 161 τ. μ., κατασκευής 2006, σε 2 επίπεδα - υπερυψωμένο ισόγειο 93 τ. μ., με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ημιυπόγειο 68. τ.μ. με μεγάλο ( 35 τ. μ.) playroom - γραφείο, 1, υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 2 μικρές αποθήκες και 10.35τμ γκαράζ. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, Playroom, πόρτα ασφαλείας, ιδιόκτητο κήπο, δεύτερη πόρτα στο ημιυπόγειο από το γκαράζ, θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο και μία μηχανή, Είναι σε 3όροφη πολυκατοικία, σε ήσυχη γειτονιά, μπροστά σε πλατεία. ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE CΑLL FIRST at 6942444316 Τιμή €430.000 (κωδ. 22114) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 95 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Μεζονέτα 133τ. μ. 2ος όροφος Ρετιρέ κατασκευής 2024 Νεόδμητο, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (440000€) Κωδ. ακινήτου 200730 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Το ακίνητο αποτελείται από κτίσμα με υπόγειο, υπρυψομενο ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος. Περιλάβει μια μεζονέτα ισογείου με ενιαίο σαλόνι κουζίνα ξεχωριστό wc και υπογείου (2 δωμάτια στο υπόγειο με ξεχωριστό μπάνιο και αποθήκη 10τμ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως έξτρα δωμάτιο). Συνολικά πάνω από 100τμ. Το ισόγειο περιλαμβάνει και ένα γωνιακό κατάστημα περίπου 42 τμ. Και στο αντίστοιχο κάτω από το κατάστημα υπογειο, περιλαμβάνει πέρα από τη λεβητοστάσιο και τη δεξαμενή πετρελαίου, υπάρχει ένα στούντιο 20τμ με ξεχωριστή δική του είσοδο και μεγάλο παράθυρο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει ένα αυτόνομο διαμέρισμα περίπου 88 τμ, με ενιαίο μεγαλο σαλονι-κουζινα, 2 δωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό wc, μεγάλο μπαλκόνι και μικρότερα μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο. Ο 2ος περιλαμβάνει μια γκαρσονιέρα περίπου 30τμ, με ξεχωριστό δωμάτιο και wc και τεράστια βεράντα (ο υπόλοιπος μη καλυπτόμενος χώρος της οικοδομής. Τα συνολικά τετραγωνικά είναι περίπου 310 τμ. Η οικοδομή αποπερατώθηκε το 2011 διαθέτει ενεργειακά δίπλα τζαμιά, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας, τρία τζάκια (ισόγειο, 1ος και 2ος), ηλιακοί θερμοσίφωνες, συναγερμοί, κάμερες. Στο περιβάλλοντα χώρο, τρεις θέσης πάρκινγκ.

Γέρακας: Νεόδμητο Duplex διαμέρισμα 125 τ. μ. 2ου με σοφίτα, κατασκευής 2025. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα open plan, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια και ένα ακόμη χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτό ορίζοντα. Τιμή: 465.000€. Infocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977217880, 2106233945, email: [email protected]

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και οικογενειακές περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη οροφομεζονέτα 146 τ. μ., υπό κατασκευή, στον Σταυρό Γέρακα. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Με εξαιρετικό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, προσφέρει άνεση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔️ Συνολική επιφάνεια: 146 τ. μ. σε 2 επίπεδα (88.40τ. μ 1ος όροφος στον οποίο βρίσκονται σαλόνι κουζίνα & 2 υ/δ και σοφίτα 58.4τ. μ στην οποία βρίσκονται 2 υ/δ) ✔️ 4 υπνοδωμάτια ✔️ Άνετη σαλονοκουζίνα ενιαίου χώρου ✔️ 2 μπάνια & 1 WC ✔️ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔️ Θέρμανση Fan Coil ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ✔️ Ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής ✔️ Τζάκι ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Σίτες ✔️ Σύστημα συναγερμού ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler ✔️ Θυροτηλεόραση Επιπλέον Παροχές ✔️ Υπόγεια θέση στάθμευσης μεγάλων διαστάσεων ✔️ Αποθήκη 10 τ. μ. ✔️ Μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα ✔️ Σύγχρονη κατασκευή με κορυφαίες προδιαγραφές ποιότητας Διατίθεται ακόμη μία πανομοιότυπη μεζονέτα με τα ίδια χαρακτηριστικά Εκτιμώμενη παράδοση: Οκτώβριος 2026 Τιμή Πώλησης: €480.000 Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη στρατηγική της θέση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης σε ένα σύγχρονο και ήσυχο περιβάλλον. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ - Μεζονέτα 135τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-σοφίτα, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Μεζονέτα 135 τμ σε 2ο όροφο και σοφίτα με 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. Διαθέτει αποθήκη, πάρκινγκ, θέρμανση με αντλία θερμότητας, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ράμπα ΑΜΕΑ. Παράδοση έως ΙΟΥΝ 2027. Πωλείται και άλλο ακίνητο στην πολυκατοικία ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE CΑLL FIRST at 6942444316 Τιμή €500.000 (κωδ. 24368) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων (ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο) στη Μπαλάνα Γέρακα, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, πράσινο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε κάθε υποδομή της πόλης. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ. σε οικόπεδο 245 τ. μ., εντυπωσιάζει με τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό της, τις εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής που προσφέρει καθημερινή πολυτέλεια και άνεση. Η μεζονέτα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα wc επισκεπτών, μοντέρνα κουζίνα υψηλής αισθητικής και μεγάλο σαλόνι με άφθονο φυσικό φως. Τα δάπεδα από ξύλο και εκλεκτά πλακίδια, σε συνδυασμό με τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, δημιουργούν μια ιδιαίτερα ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση, εξοπλισμό νέας γενιάς με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, σύστημα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 20 τ. μ., εξασφαλίζοντας μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση. Ο εσωτερικός σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από διαμπερή διάταξη και φωτεινότητα, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Βρίσκεται σε φιλική, κατοικημένη γειτονιά με εξαιρετικό οικιστικό προφίλ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σταθμό μετρό, σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης και αναψυχής. Είναι ένα ακίνητο που ενσωματώνει ποιότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονη πολυτέλεια σε ένα φυσικό και ήρεμο περιβάλλον. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας προσφέρει υπεύθυνη καθοδήγηση και εξατομικευμένες λύσεις σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξασφαλίζοντας μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου.

ΓΕΡΑΚΑΣ ΓΑΡΓΗΤΤΟΣ ΙΙ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 122 τ. μ, Αυτονομία, Τζάκι, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Μετρό, Κήπος, A/c, Τέντες, Σίτες, (Επίπεδα 2) Νεόδμητη Οροφομεζονετα 1ου ορόφου και ημιυπογειου 5 λεπτά από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Το ακίνητο αποτελείται απο άνετους και φωτεινούς χώρους, σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου μεγάλα ανοίγματα & φυσικό φωτισμό, αντλία θερμότητας, κήπο 50τμ, προεγκατάσταση σε όλους τους χώρους για air-condition, θέση στάθμευσης, δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου, κατάλληλο για οικογένεια ή επένδυση Κοντά σε αγορά, σχολεία, γυμναστήρια και συγκοινωνία. Ήσυχη και οικογενειακή περιοχή. Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.

Πωλείται οροφομεζονέτα 130τμ 2ου-3ου στην περιοχή του Γέρακα. Αναλυτικά: 2ος όροφος (85τμ) : σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, μπάνιο και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με καθιστικό (21τμ). Δώμα (45τμ) : 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση-ψύξη, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη 11τμ και υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράδοση το Δεκέμβριο του 2026. Τιμή: €440.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 111,81 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 520,10 τ. μ., στη συμβολή των οδών Διαγόρα και Πεισιστράτου, Γέρακας. 1ος όροφος 78,13 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, οφίς και μπάνιο. 2ος όροφος 33,68 τ. μ., υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Εσωτερική σκάλα. Κοντά σε σχολεία, αγορά και στην οδό Κλεισθένους. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 20/11/26, Τιμή Εκκίνησης: €278.000. Orizory

Πωλείται μεζονέτα 225τμ 3 επιπέδων κατασκευής 2003 με αποκλειστική χρήση κήπου 50τμ στην περιοχή του Γέρακα. Αναλυτικά: Υπερυψωμένο ισόγειο (75τμ) : σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα 20τμ και wc. 1ος (75τμ) : 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Ημιυπόγειο (75τμ) : σαλόνι με τζάκι, δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας, υπνοδωμάτιο, wc, λεβητοστάσιο και πάρκινγκ. Γενικά: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, boiler, δρύινα πατώματα, μπάρμπεκιου, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Συνδεδεμένο στο δίκτυο αποχέτευσης. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €440.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Γέρακας - Μπαλάνα : πωλείται γωνιακή μεζονέτα 152τμ, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, 1ου και 2ου ορόφου, μοντέρνας σχεδίασης και minimal αισθητικής με ωραία θέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το ένα master, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, wc, υπόγεια αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αντλία θερμότητας-ψύξης με fancoil ενδοδαπέδια, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, έτοιμη καλωδίωση για συναγερμό και μονάδα φωτοβολταϊκών. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, χώρους πρασίνου, σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Τιμή: €595.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

ΓΕΡΑΚΑΣ - Μεζονέτα 107τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-σοφίτα, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Μεζονέτα 107 τμ σε 2ο όροφο 70 τμ και σοφίτα 37 τμ. με 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Διαθέτει αποθήκη, πάρκινγκ, θέρμανση με αντλία θερμότητας, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ράμπα ΑΜΕΑ. Παράδοση έως ΙΟΥΝ 2027. Πωλείται και άλλο ακίνητο στην πολυκατοικία ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE CΑLL FIRST at 6942444316 Τιμή €390.000 (κωδ. 24367) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Πωλείται οροφομεζονέτα 125τμ υπογείου-ισογείου στην περιοχή του Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση-ψύξη, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη 11τμ και υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράδοση το Δεκέμβριο του 2026.Τιμή: €380.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Μεζονέτα πολυτελής, μίνιμαλ σχεδιασμού συνολικής επιφάνειας 204 τ. μ. Αποτελείται από έναν χώρο 54,50 τ. μ. στο κάτω επίπεδο που μπορεί να διαμορφωθεί σε playroom - Home cinema ή γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με λουτρό καθώς και εσωτερική αποθήκη. Έχει πρόσβαση προς το επίπεδο του κήπου με πισίνα. Στο ισόγειο της κατοικίας με επιφάνεια 55,70 τ. μ. λαμβάνει χώρο το ενιαίο καθιστικό - τραπεζαρία - κουζίνα με pantry room και WC. Η κουζίνα είναι της εταιρείας Gruppo Cucine. Το επίπεδο αυτό έχει άμεση πρόσβαση στον αποκλειστικής χρήσης κήπο 65 τμ με πισίνα 2,20 x 7. Στον Α' όροφο επιφάνειας 58,56 τ. μ βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο και μπαλκόνια, ένα λουτρό και laundry room. Στην σοφίτα της κατοικίας επιφάνειας 34,50 τ. μ. βρίσκεται ένα Master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Η πρόσβαση στην κατοικία αυτή μπορεί να γίνει είτε από τον προαύλιο χώρο του ισογείου είτε από το υπόγειο γκαράζ. Οι χώροι των διαφόρων επιπέδων της κατοικίας επικοινωνούνε μεταξύ τους μέσω εσωτερικής κλίμακας αλλά και μέσω ατομικού ασανσέρ (υπόγειο - ισόγειο - α΄ όροφο & σοφίτα). Διαθέτει μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο με δική της βρύση καθώς και προεγκατάσταση φόρτισης οχήματος και επιπλέον μια αποθήκη. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας της Galletti, ηλιακός της Sonne Aktion, πόρτες ασφαλείας, θερμοπρόσοψη 8εκ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου της Alumil με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, συναγερμό, κάμερες, KNX Smart Home, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, ενεργειακό τζάκι και κρυφούς φωτισμούς LED και κουρτινιέρες με LED φωτισμό. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία (νηπιαγωγείο- δημοτικό σχολειό στα 250μ), αγορά στο 1χλμ, άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες (Αττική οδό, μετρό / προαστιακό, δίκτυα μαζικής μεταφοράς), ήσυχη γειτονιά. ΙΔΙΩΤΗΣ Αποκλείονται μεσίτες.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 630 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 Σε ανοιχτό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Διαθέτει θέρμανση Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, Α+ ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται 3000 Μέτρα από μετρό, κοντά σε: Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Βουνό και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €380.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr