Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 61926 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 157.000 € Πωλειται ανακαινισμενο διαμερισμα στις αρχες της Δελφων σε αποσταση 30 μετρα απο σταση Μετρο. Το διαμερισμα (γκαρσονιερα) διαθετει 30τμ μεικτα και 30 τμ καθαρα. Ακρως επενδυτικο ακίνητο με εξαιρετικη αποδοση αλλα παραλληλα καταλληλα για ιδιοκατοικηση. Επισης ειναι παρα πολυ κοντα και σε σταση λεοφορείων. Πλησιον καταστηματων που μπορουν να εξυπηρετησουν καθε ειδους αναγκη. Λογω της συχνης συγκοινωνιας εχει κανεις αμεση επαφη με το κεντρο της πολης και τα Πανεπιστημια μολις σε λιγα λεπτα - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Διαμέρισμα με τιμή: 370000€ και εμβαδόν (τμ) : 98τμ | 2 Δωμάτια, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 5ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54454, Κωδικός Ακινήτου 12256, Νεόδμητο, Προεγκατασταση Κλιματισμου, Συναγερμόυ, Βεράντα, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ου ΟΡΟΦΟΥ 63 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΛΟΥΤΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. ΔΙΑΤΊΘΕΤΑΙ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕΙ ΠΛΗΡΩΣ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Διαμέρισμα με τιμή: 200000€ και εμβαδόν (τμ) : 85τμ | 2 Δωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Όροφος 4ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54248, Κωδικός Ακινήτου 9105, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Πόρτα Ασφαλείας, Θέα, Πληρως Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2022, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι - Ξύλο, Τέντα, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Θεσσαλονίκης, μόλις 150 μέτρα από τη στάση ΧΑΝΘ και σε απόσταση αναπνοής από τη στάση Μετρό Πανεπιστήμιο, πωλείται πολυτελές, ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 43 τ. μ. καθαρών. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι, το οποίο έχει διαμορφωθεί με σύγχρονη αρχιτεκτονική μελέτη ώστε να προσφέρει 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκμεταλλευόμενο στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 43 τ. μ. (καθαρά) Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, 2 υπνοδωμάτια (με ειδικές κατασκευές αποθήκευσης/ντουλάπες) και 1 μοντέρνο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα. Πλήρως Επιπλωμένο: Παραδίδεται με εξαιρετικής ποιότητας, σύγχρονη επίπλωση minimal αισθητικής (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες). Πλήρως Εξοπλισμένο: Περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχιζόμενη εστία & φούρνος, ψυγείο, κ. ά.). Θέρμανση / Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο & κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα πυρασφάλειας & θώρακας ασφαλείας. Θέση: Προσόψεως με άνετο μπαλκόνι σε δρόμο. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία: Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ασύγκριτη. Βρίσκεται δίπλα στα Πανεπιστήμια, τις κεντρικές αγορές, τις στάσεις αστικής συγκοινωνίας και το Μετρό, καθιστώντας το: 1. Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση: Για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν την πολυτέλεια και την άνεση στο κέντρο της πόλης. 2. Top Επενδυτική Επιλογή: Έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση ενοικίου (είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για πλατφόρμες τύπου Airbnb). Τιμή Πώλησης: 263.000 € Διαθέσιμο: Άμεσα (Ready to move-in) Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 50τ. μ., μεικτά, 37,3 καθαρά, πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για το διαμέρισμα Δ2 της κάτοψης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται σε απόσταση 2200μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 160000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12850 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 21780 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 4 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 98.000 € (Κωδικός γραφείου 231811056-109) Μεγάλη ισόγεια γκαρσονιέρα 58τμ σε κομβικο σημείο της πόλης κατάλληλο για επενδυτική πρόταση Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 61946 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 130.000 € Γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη- αριστη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 3ο υπερυψωμένο όροφο πανω απο καταστηματα, κοντα στο μετρο της Αναληψης. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία καθως ειναι σε ολιγόλεπτη απόσταση από τα πανεπιστήμια, σε απόσταση αναπνοής απο το μετρο μολις στα 50 μετρα, σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα, σουπερ μαρκετ, υπηρεσίες. Το ακίνητο το οποίο ειναι επιπλωμένο αποτελείται από ενα δωμάτιο (με ντουλάπα ), σαλονόκουζίνα ( με ηλεκτρικές συσκευές- ψυγείο, πλυντήριο, κουζίνα), 1 καλαίσθητο μπάνιο. Μολις πρόσφατα ανακαινίστηκε ριζικά τον σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι και κλιματισμό. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Μεζονέτα, 134 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα Ισογείου 1ου Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 200τμ Και Ιδιόχρηστη Πισίνα. Σε Πολύ Ωραία Γειτονι΄΄α., Μία Υπόγεια Θέση Στάθμευσης και Αποθήκη 11τμ., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: κηπος, Τιμή: 1.120.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 33-5946 - Δάφνη Αγία Βαρβάρα, Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 51 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, στην ήσυχη περιοχή Αγία Βαρβάρα της Δάφνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ., προσφέροντας ηρεμία και είναι ιδανικό για ζευγάρια, singles ή για επενδυτική εκμετάλλευση λόγω της εξαιρετικής του θέσης. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι λειτουργική, περιλαμβάνοντας: 1 άνετο υπνοδωμάτιο (με εντοιχιζόμενες ντουλάπες) Φωτεινό σαλόνιΞεχωριστή κουζίναΜπάνιοΚορυφαία Χαρακτηριστικά & Παροχές: Θέρμανση/Ενέργεια: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και Ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα: Αλουμινίου (συρόμενα) με διπλά τζάμια και τέντες. Πρόσβαση: Μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο. Λοιπά: Ανελκυστήρας (για την πρόσβαση στον ημιώροφο), δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Τιμή: 130.000 €

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 65 τ. μ. - Δίπλα στη Νέα Παραλία Περιοχή Νέας Παραλίας - Θεσσαλονίκη Σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ., στον 3ο όροφο της οικοδομής, με ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες ανέσεις. Η προνομιακή του θέση, κοντά στη θάλασσα και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 65 τ. μ. • Όροφος: 3ος - ρετιρέ • Έτος κατασκευής: 1975 • Έτος ανακαίνισης: 2026 • 2 υπνοδωμάτια • Σαλοκουζίνα • 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται εντός του υπνοδωματίου • Βεράντα • Ασανσέρ • Διαμπερές και φωτεινό • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Τέντες στα μπαλκόνια • Δάπεδα με πλακάκια • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • 3 κλιματιστικά • Ενεργειακή κλάση: Ε Τοποθεσία Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται δίπλα στη Νέα Παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. • Κοντά στη Νέα Παραλία και τη θάλασσα • Κοντά σε στάση μετρό • Κοντά σε στάσεις λεωφορείων • Ιδανική τοποθεσία για φοιτητές και εργαζόμενους Επενδυτική Πρόταση Το διαμέρισμα αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή, χάρη στην ανακαίνισή του, τη λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en suite, καθώς και την προνομιακή του θέση κοντά στη Νέα Παραλία και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: 167.000 € Κωδικός ακινήτου: 12167 Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην πραγματική τοποθεσία για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. ━━━━━━━━━━━━━━ Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] ☎️ 2310 900700 Υπεύθυνος Ακινήτου: Παπαδημητρίου Νίκος - 6907312688 Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία Ν. 4072/11-04-2012. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Κωδικός ακινήτου: 47-6853 - Καλλιθέα Λόφος Σικελίας, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ. σε εξαιρετικά διατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1990, στον Λόφο Σικελίας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και τη Λεωφόρο Συγγρού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Μετρό Συγγρού-Φιξ (10 λεπτά με τα πόδια), το Ιστορικό Κέντρο, την Ακρόπολη, το Σύνταγμα και τον Πειραιά. Λόγω των μεγάλων χώρων του, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης/κατάτμησης σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής μισθωτικής απόδοσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Άνετη & Ευέλικτη Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, επιβλητικό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο, 1 WC, χωλ υποδοχής, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο και μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι. Εξωτερικοί Χώροι & Φωτεινότητα: Διαμπερές, με μεγάλο μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες, σίτες, μεγάλη ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Κουφώματα & Υλικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και προσεγμένα δάπεδα από πολυτελές μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και πλακάκι. Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και θυροτηλεόραση. (Ενεργειακή Κλάση: Γ). Ασφάλεια, Υποδομές & Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στο κτίριο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Τοποθεσία & Επενδυτικό Dynamic: 100μ. από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, 1.000μ. από το Μετρό Συγγρού-Φιξ, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και κεντρικούς οδικούς άξονες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1990 (Άψογα Συντηρημένο). Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα διαμπερές, επιπλωμένο διαμέρισμα 116 τ. μ. Ενεργειακής Κλάσης Γ με αυτόνομη θέρμανση, 100μ. από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, με δυνατότητα κατάτμησης σε 2 αυτόνομες οικιστικές μονάδες για μέγιστη απόδοση φοιτητικής ή βραχυχρόνιας/μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή Πώλησης: 360.000 € (3.103 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6853 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 1ος (52τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, θέα άλσος, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε πολύ καλό σημείο με μεγάλη βεράντα κοντά στην αγορά, μέσα στο πράσινο. Τιμή €315.000 (κωδ. 1790) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Τριώροφη μονοκατοικία 223 τ. μ. σε οικόπεδο 435 τ. μ. προς πώληση - Γραίκα Ηλείας Προς πώληση τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 223 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 435 τ. μ., στον Γραίκα Ηλείας, του Δήμου Σκιλλούντος. Βρίσκεται εντός του χωριού, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο καταπράσινο φυσικό τοπίο, στους κάμπους και στα βουνά της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ισόγειο, επιφάνειας 73 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με WC. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητη αποθήκη και ξεχωριστό μικρό χώρο εγκατάστασης του λέβητα πετρελαίου. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο το καθιστούν κατάλληλο για αυτόνομη κατοικία. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., περιλαμβάνει διαμέρισμα 94 τ. μ. και ημιυπαίθριο χώρο 18 τ. μ., μέσω του οποίου πραγματοποιείται η είσοδος. Το διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο με WC. Τα υπνοδωμάτια επικοινωνούν με το περιμετρικό μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και όμορφη θέα στο γύρω τοπίο. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι μισθωμένο. Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας 38 τ. μ., κατασκευάστηκε το 2014 και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με WC. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη εξωτερική βεράντα, με στεγασμένο τμήμα και κεραμοσκεπή, η οποία προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς κάθε κατεύθυνση. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και καθημερινή χρήση, με αίσθηση ελευθερίας και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Οι χώροι του ακινήτου είναι φωτεινοί και διαμπερείς, με κουφώματα αλουμινίου και μεγάλα ανοίγματα που αξιοποιούν τη θέα και τον φυσικό φωτισμό. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ενώ ο δεύτερος όροφος διαθέτει τζάκι. Το αρχικό κτίριο, που περιλαμβάνει το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, κατασκευάστηκε το 1982, ενώ το 2020 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση των δύο αυτών επιπέδων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης περίπου 195 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, με δυνατότητα επέκτασης κατά 68 τ. μ. στο ισόγειο, 89 τ. μ. στον πρώτο όροφο και 37 τ. μ. στον δεύτερο, κατόπιν των απαιτούμενων πολεοδομικών ελέγχων και εγκρίσεων. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει πρόσθετες προοπτικές διαμόρφωσης και αξιοποίησης του ακινήτου. Το οικόπεδο των 435 τ. μ. αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει αξιόλογο εξωτερικό χώρο για τα δεδομένα του οικισμού. Είναι περιφραγμένο, διαθέτει είσοδο οχημάτων και δυνατότητα στάθμευσης περισσότερων αυτοκινήτων, ενώ ο κήπος με τα δέντρα, την κληματαριά και τη φυσική βλάστηση δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για περαιτέρω διαμόρφωση, με δυνατότητα δημιουργίας χώρων αναψυχής και αξιοποίησης του κήπου. Η ανεξαρτησία των επιπέδων, οι ευρύχωρες βεράντες, η πανοραμική θέα και οι δυνατότητες επέκτασης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, στέγαση πολυμελούς οικογένειας ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμίσθωσης. Παράλληλα, η διαμόρφωσή του σε ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης. Σημείωση: Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι μισθωμένο. Σε ορισμένες φωτογραφίες του συγκεκριμένου διαμερίσματος έχει χρησιμοποιηθεί τεχνητή νοημοσύνη αποκλειστικά για την απόκρυψη προσωπικών αντικειμένων και επίπλων.

Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, Πωλείται Πολυτελές Διαμέρισμα 96 τ. μ., 2ου Ορόφου, Πλήρως Ανακαινισμένο. Είναι Προσόψεως, Διαμπερές και Φωτεινό. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (2 Μεγάλα & 1 Μικρότερο), Ενιαίο Χώρο Σαλονιού - Τραπεζαρίας, Κουζίνα και 2 Μπάνια. Είναι Κατασκευής 1976, αλλά Ανακαινίστηκε Πλήρως το 2025, με Εξαιρετικής Ποιότητας Υλικά και έχει μεταμορφωθεί σε ένα Πολυτελές και Σύγχρονο Διαμέρισμα. Διαθέτει Κουφώματα Αλουμινίου, με Διπλά Τζάμια και Σίτες, Παρκέ και Πλακάκι στα Δάπεδα, Πόρτα Ασφαλείας, Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου και Κλιματισμό. Επίσης, διαθέτει Μπαλκόνι στην Πρόσοψη, με Θέα στη Θάλασσα και Μεγάλη Βεράντα Πίσω, όλα με Τέντες. Βρίσκεται σε Εξαιρετικό Σημείο στον Φλοίσβο, μόλις 200 μέτρα από την Παραλία και τη Μαρίνα Φλοίσβου και Πολύ Κοντά σε Αγορά, Εστιατόρια και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Είναι Κατάλληλο για Ιδιοκατοίκηση, αλλά αποτελεί και Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία, δεδομένου ότι στην Πολυκατοικία υπάρχουν διαμερίσματα που λειτουργούν ως AirBnB με Υψηλή Απόδοση. Τιμή: 345.000€.

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 76τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Έχει απεριόριστη θέα, αμοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 280000€. Κωδικός ακινήτου: 12088 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 185949 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 460.000 € (Κωδικός γραφείου 230631156-19) Διαμέρισμα 105 τ. μ. στην περιοχή Golf Γλυφάδας, στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση, με πρόσφατα ανακαινισμένη εξωτερική όψη του κτιρίου. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι ενιαίας διάταξης (open plan), με τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στον χώρο. Δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται το WC επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Μία εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, κοντά σε αγορά, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΒΠ)

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πανιωνία - Οροφοδιαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, 3ος, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, parking, αποθήκη, τζάκι, οικιστική ζώνη. Τιμή €350.000 (κωδ. 2387) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €270.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα, 327 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 WC, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 7.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]