Продаж будинків

Πωλείται ένα εξαιρετικό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. στον 2ο όροφο προνομιακού κτιρίου, το οποίο ξεχωρίζει για την απαράμιλλη, ανοιχτή θέα του προς το απέραντο πράσινο και τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό και εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής. Το άνετο σαλόνι ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη open-plan κουζίνα κορυφαίας κατασκευής, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με το δικό του ιδιωτικό, πολυτελές μπάνιο, ενώ για την εξυπηρέτηση των υπολοίπων χώρων υπάρχει ένα δεύτερο, εξίσου κομψό μπάνιο με μοντέρνο walk-in shower. Η ενεργειακή αναβάθμιση του διαμερίσματος είναι υποδειγματική, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας, καθώς και high-end συστήματα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση. Για την κατασκευή έχουν επιλεγεί αποκλειστικά ποιοτικά υλικά premium κατηγορίας. Στους κοινόχρηστους χώρους δεσπόζουν τα καλαίσθητα πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, ενώ στα υπνοδωμάτια έχει τοποθετηθεί ζεστό, φυσικό ξύλο που προσδίδει θαλπωρή. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου είναι βαρέος τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας τέλεια ηχομόνωση και θερμομόνωση, και συνοδεύονται από ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες τελευταίας τεχνολογίας για μέγιστη ευκολία. Η ασφάλεια των ιδιοκτητών αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα, γι' αυτό και το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες, ασφαλείς και αριστοκρατικές γειτονιές της Βάρκιζας, μόλις 300 μέτρα από την καταγάλανη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και τα φημισμένα εστιατόρια της περιοχής. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική τοποθέτηση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Κωδικός ακινήτου: 202870 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 295.000 € Πλήρως ανακαινισμένο και ολοκαίνουργιο, σε ήσυχη περιοχή. Για περισσότερες φωτογραφίες και βίντεο παρακαλώ επισκεφτείτε το www.ambassador.estate

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 228τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 850000€. Κωδικός ακινήτου: 11442 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 69003 - Αργυρούπολη Κέντρο, μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ., προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγορά στην καρδιά της Αργυρούπολης. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και ένα WC, όλα σχεδιασμένα με γούστο και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2023 και θα είναι έτοιμη να φιλοξενήσει τους νέους της ιδιοκτήτες της με ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια από φυσικό αέριο. Απολαύστε την ανεμπόδιστη θέα στο περιβάλλον και τη φυσική ομορφιά της περιοχής από τα ενεργειακά κουφώματα και τους πολυτελείς χώρους με πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Απολαύστε την ασφάλεια και την ηρεμία με την πόρτα ασφαλείας και τις εγκαταστάσεις ασφαλείας που διαθέτει το ακίνητο. Ο ανελκυστήρας, το πάρκινγκ και η αποθήκη είναι μερικές από τις πολλές παροχές που προσφέρει αυτή η μοναδική μεζονέτα. Απολαύστε τις χειμερινές σας βραδιές μπροστά στο τζάκι και απολαύστε τις πιο ζεστές καιρικές συνθήκες με τις εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και την προεγκατάσταση για κλιματισμό. Απολαύστε την ηρεμία και την ασφάλεια με τις προεγκαταστάσεις συναγερμού και τις σίτες που προστατεύουν το σπίτι από ενοχλητικά έντομα. Η φυσική φωτεινότητα και η ηλιακή θέρμανση συμβάλλουν στην οικονομία ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος μέσω των φωτοβολταϊκών. Η εσωτερική σκάλα σας οδηγεί στους δύο όμορφους χώρους, ενώ η θυροτηλεόραση σας επιτρέπει να ελέγξετε την είσοδο των επισκεπτών σας. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο πολυτελή και μοντέρνα ακίνητα στην περιοχή. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 133 τ. μ. προς πώληση, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου οικιστικού ακινήτου στη Βούλα. Κατασκευής 1995, η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ η θέση του στην πρόσοψη εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων και πλακιδίων προσφέρει ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους. Μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή προσθέτει σημαντική πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα της κατοικίας, ενώ η τοποθεσία της κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, πλατείες, δημόσια αγορά και τοπικά καταστήματα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Συνδυάζοντας άνετους χώρους 133 τ. μ., την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, πρακτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια της Αθήνας.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 124 τ. μ. στην Καλαμαριά Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 124 τ. μ., στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία. Ανακαινισμένο το 2026 και σε άριστη κατάσταση, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ηλεκτρικές συσκευές, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και τέντες. ✨ Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate +30 6944880581 [email protected]

Διαμέρισμα 93 τ. μ. 3ου ορόφου, Παλαιό Φάληρο, γωνιακό, διαμπερές, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, με δρύινα πατώματα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, που είναι ενιαία με το σαλόνι, φωτεινό και ήσυχο, με μεγάλα μπαλκόνια με ηλεκτρικές τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, μοντέρνο, καινούργιες ντουλάπες στα δυο υπνοδωμάτια, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και εύκολο πάρκινγκ στον κοινόχρηστο χώρο. Πολύ κοντά στην θάλασσα και σε μέσα μαζικής μεταφοράς.

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 81 τ. μ., ιδιαίτερα φωτεινό, με απεριόριστη θέα που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ποιότητας ζωής. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμό μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνετο και φωτεινό σπίτι, σε σημείο με εύκολη μετακίνηση και υψηλή ζήτηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 81 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μοντέρνο πολυτελές 2υ/δ διαμέρισμα 74 τ. μ. στην Καλλιθέα, 4ος, υπό κατασκευή (Παράδοση έργου Δεκέμβριος 2028) Σύγχρονο διαμέρισμα 74 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, στον 4ο όροφο νεόδμητου κτιρίου με παράδοση έργου Δεκέμβριος 2028. Πρόταση υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+ με κουφώματα θερμοδιακοπής, μεγάλες βεράντες και εργονομικούς χώρους που συνδυάζουν φωτεινότητα, διαμπερή σχεδιασμό και πολυτελή αισθητική. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή σε κτήριο κατασκευής 2026 και παραδίδεται Δεκέμβριο 2028, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα στις μεγάλες βεράντες που είναι κατάλληλες για καθιστικό εξωτερικού χώρου. Πρόκειται για διαμέρισμα πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με κύριο υπνοδωμάτιο 1 υ/δ και δύο πλήρη μπάνια. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο για σύγχρονη και ζεστή αίσθηση, ενώ η ύπαρξη ψευδοροφής και διπλών τζαμιών με σήτες προσθέτει λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, εξασφαλίζοντας μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρέχονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, καθώς και τριφασικό ρεύμα όπου χρειάζεται. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και parking, μαζί με αποθήκη, αυξημένη ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ο σχεδιασμός έχει πολυτελείς λεπτομέρειες χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην εργονομία και την ποιότητα υλικών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη κατοικία σε πρώτο όροφο, με άνετες εξωτερικές επιφάνειες και λειτουργικά εσωτερικά διαχωρίσματα. Ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα. Ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Άνετος σχεδιασμός με μεγάλες βεράντες, αποθήκη, parking και ασανσέρ. Επίσης υπάρχουν λειτουργικά στοιχεία όπως ράμπα αναπηρική και ψευδοροφή. Ο συνδυασμός πλακακιού και ξύλινου δαπέδου προσφέρει μοντέρνο αλλά και ζεστό αποτέλεσμα. Η θέση στον 1ο όροφο εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης χωρίς να χάνει τα οφέλη του υπερυψωμένου επιπέδου του κτιρίου. Το κτίριο είναι υπό κατασκευή με υλικά και προδιαγραφές που καλύπτουν σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτελή αλλά λειτουργική κατοικία στην Καλλιθέα. Η Καλλιθέα στα νότια προάστια της Αττικής συνδυάζει αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Η γειτονιά προσφέρει πλούσιες υπηρεσίες καθημερινότητας και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα από το ακίνητο, και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τους παραλιακούς προορισμούς. Υπάρχουν αγορά και καταστήματα καθημερινής ανάγκης σε απόσταση έως 100 μέτρα, σχολεία σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρα και αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης εντός 200 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή φιλική για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η Καλλιθέα διαθέτει δημοτικά πάρκα, χώρους αναψυχής και επιλογές για καφέ και εστίαση, ενώ η γειτνίαση με βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις. Πρόκειται για περιοχή με καλές υποδομές και σταθερή ζήτηση, ιδανική για κατοικία που θέλει πρόσβαση σε όλα τα αστικά πλεονεκτήματα χωρίς να θυσιάζει την ποιότητα και την άνεση. Τιμή €300.000 (κωδ. 561304) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ., στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά, σε πολύ καλό σημείο. Το ακίνητο προέρχεται από την ένωση δύο διαμερισμάτων (50 τ. μ. και 106 τ. μ.), προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα στους κύριους χώρους και ξύλινα στα υπνοδωμάτια, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτονομία θέρμανσης (με δυνατότητα εγκατάστασης από τον νέο ιδιοκτήτη), πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Κατασκευής 1975 με ανακαίνιση το 1990, το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης ή αποθήκη. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση σε μία από τις πιο οικιστικές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου.

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση σε 15 μήνες, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης προδιαγραφές για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στην εξαιρετική ενεργειακή του συμπεριφορά. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες, ενώ υποστηρίζει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πρόσβαση είναι πλήρως προσαρμοσμένη για ΑμεΑ και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, ΗΣΑΠ, τραμ), καθώς και κοντά σε σχολεία, αγορές, χώρους εστίασης, πάρκα και την παραλία. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, καθώς και 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά προνομιακό. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Θέρμη | Πολυτελής Μονοκατοικία 380 τ. μ. με Κήπο και Smart Home Λειτουργίες Εντυπωσιακή μονοκατοικία 380 τ. μ. με θέα θάλασσα, σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην περιοχή Θέρμη. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, γυάλινο ασανσέρ, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας και ράμπα για αμεΑ. Εξοπλισμένη με σύστημα smart home, ηλεκτρικά ρολά, τζακούζι, κλιματισμό, δορυφορική, σύστημα ασφαλείας και αυτόματο πότισμα. Στην τιμή διατίθενται οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα τα οποία είναι της εταιρίας Minotti. Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Α Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο - κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου με τριπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο - Γρανίτης Κατάσταση: Καταπληκτική Χαρακτηριστικά: Διαμπερές - Ευάερο - Φωτεινό - Βαμμένο - Πολυτελές First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 104230 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 175.000 €

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με χαρακτήρα, άνεση και προοπτική πολυτελούς διαβίωσης, αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Καθαρής επιφάνειας 125,68 τ. μ. και μικτής 153,04 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής. Στον πρώτο όροφο (2ος της πολυκατοικίας) βρίσκονται ο ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, το WC επισκεπτών, και τα δύο υπνοδωμάτια με λουτρό. Μεγάλοι εξώστες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ το ερκέρ στο καθιστικό προσδίδει φωτεινότητα και μια αίσθηση loft. Στον επάνω όροφο (σοφίτα), υπάρχει επιπλέον κύριος χώρος, κατάλληλος για master bedroom, γραφείο, playroom ή ακόμη και ανεξάρτητο studio. Από αυτό το επίπεδο απολαμβάνετε εξαιρετική θέα προς τη γύρω περιοχή και την πόλη, μέσα από ανοίγματα και φυτεμένο δώμα που ενισχύει την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επαγγελματία που επιθυμεί να συνδυάσει εργασία και διαμονή σε έναν ιδιαίτερο χώρο. Τιμή: 390.000 €

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα (110τμ) ισόγειο υπερυψωμένο με καλλιτεχνική άποψη και διακόσμηση, επί της Λεωφόρου Αμφιθέας, καλό σημείο πολυτελώς ανακαινισμένο. Εξαιρετικός χώρος υποδοχής, ξύλινα πατώματα, a/c, μεγάλη βεράντα, αυτόνομη κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό, 3 Υ/Δ, 1 λουτρό. Περιβάλλεται από πράσινο. Ζητούμενη Τιμή : 330.000€ Lantzi Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040, email: [email protected]

Διαμέρισμα προς πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α και δάπεδα laminate. Η κατάστασή του είναι νεόδμητο, πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφέρουν από την τελική μορφή του ακινήτου. First Class Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264 Email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη, ανακαινισμένη, μεζονέτα, 132τ. μ., στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Τριανδρία". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2020. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και δάσος. Τιμή πώλησης: 470000€. Κωδικός ακινήτου: 11469 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 107,28 τ. μ. στην Ηλιούπολη, στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με minimal αισθητική και ιδιαίτερα ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και αποθήκη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, οπτική ίνα, smart home, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού, καθώς και υποδομή/φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Υπάρχει επίσης πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Ηλιούπολης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, super market και εμπορικά καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονης κατασκευής, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Θερμαϊκός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, wc, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected]

Μεζονέτα 4ου-5ου, 167 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα με θέα βουνό και θάλασσα, τζάκι, αυτονομία πετρελαίου, κλιματισμό, μπάρμπεκιου στην βεράντα, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δύο θέσεις στάθμευσης, ήσυχη γειτονιά με ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα από ξύλο, κουζίνα με τραπεζαρία και ενιαία με το σαλόνι. Ένα μεγάλο μπάνιο και ένα W.C.