Продаж будинків

Κωδικός ακινήτου: 204240 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € ισόγειο Ι2 μεσαίο - μεζονέτα ολικά ανακαινισμένο - νεόδμητο και δεν έχει κατοικηθεί με δική του αυλή 24 τμ.

Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, πλήρως επιπλωμένο, 1ος όροφος - Καλλιθέα Σύνοψη Μοντέρνο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 30 τ. μ. προς πώληση σε ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, έχει ανακαινιστεί το 2025 και παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Ιδανικό για επενδυτές ή για πρώτη κατοικία, συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική σε compact χώρους. Περιγραφή ακινήτου Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, πλήρες μπάνιο και βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 10 τ. μ. Η ανακαίνιση του 2025 έχει δώσει έμφαση σε καθαρές γραμμές και ανθεκτικά υλικά, με δάπεδα πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και θερμοπρόσοψη που βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό με ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ησυχία παρά την κεντρική του θέση, και είναι βαμμένο πρόσφατα, έτοιμο για παράδοση. Ειδικά χαρακτηριστικά και κατάσταση Δίνεται ιδιαίτερη έμφαση ότι το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και βρίσκεται στον 1ος όροφο, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς να χάνεται η αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με όλες τις εγκαταστάσεις νεότερες μετά την ανακαίνιση 2025. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ενεργειακή κλάση Β, καθώς και εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα που εξοικονομούν χώρο και προσθέτουν λειτουργικότητα. Οι βεράντες και ο ανοικτός ορίζοντας προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση χώρου, ενώ η απουσία κοινόχρηστων μειώνει τα μηνιαία έξοδα διαχείρισης. Στοιχεία συναλλαγής και επενδυτική προοπτική Το ακίνητο έχει κατασκευή 1980 αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά σύγχρονο και έτοιμο προς χρήση. Τύπος δαπέδου πλακάκι, διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη συμβάλλουν στη μείωση κόστους ενέργειας και στη μακροχρόνια διατήρηση της αξίας του. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που το καθιστά οικονομικά πιο ελκυστικό, και η τιμή είναι συζητήσιμη, αφήνοντας περιθώριο διαπραγμάτευσης. Πρόκειται για επενδυτικό ακίνητο, κατάλληλο για βραχυπρόθεσμες ή μακροχρόνιες μισθώσεις, με άμεση παράδοση λόγω της πλήρους επίπλωσης και της εξαιρετικής κατάστασης. Πληροφορίες για την περιοχή Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια) Η Καλλιθέα προσφέρει άνετη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια, με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και πληθώρα υπηρεσιών στην περιοχή. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται πάρκα και σημεία πρασίνου που βελτιώνουν την ποιότητα ζωής. Η γειτονιά συνδυάζει αστική ζωή με ήσυχες κατοικημένες οδούς, ιδανική για όσους θέλουν να ζουν κοντά στις ανέσεις της πόλης χωρίς τον θόρυβο του κέντρου. Για επενδυτές, η σταθερή ζήτηση ενοικιαστών στην περιοχή και η ανάπτυξη των υποδομών καθιστούν την αγορά ελκυστική σε μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Επίσης, η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα προσθέτει πρακτικό πλεονέκτημα για μόνιμους κατοίκους ή ενοικιαστές. Τιμή €106.000 (κωδ. 561207) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 104104 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια - Τιμή: 450.000 € Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι, αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα διαμερίσματα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αμαξιού στις θέσεις στάθμευσης, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 112,54τ. μ. ( 100,83τ. μ καθαρά, Δ2 στην κάτοψη), στην περιοχή "Χαριλάου". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 375000€. Κωδικός ακινήτου: 11558 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Προς Πώληση - Εξαιρετικό Διαμέρισμα 140 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο (Παναγίτσα) Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 70 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 140 τ. μ., 1ου ορόφου, με ανεμπόδιστη αίσθηση θαλάσσιας θέας και άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC με ντους, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένεια ή απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Οι μεγάλες, φαρδιές βεράντες αποτελούν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η θέα προς τη θάλασσα αναβαθμίζει την καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, σε πολύ καλή κατάσταση, και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου - γραφείου και πρακτική αποθήκη εντός του διαμερίσματος για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Χαρακτηριστικά: 140 τ. μ. 1ος όροφος 2 Υπνοδωμάτια & δυνατότητα 3ου δωματίου - γραφείου 1 Μπάνιο 1 WC με ντους Μεγάλες βεράντες Θέα θάλασσα Ανακαινισμένο Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Αποθήκη εντός διαμερίσματος 70 μ. από την παραλία Εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο Μια μοναδική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Ζητούμενη τιμή : 620,000€

Πωλείται αποκλειστικά στο Λυκόστομο Αλμωπίας, Μονοκατοικια 100 τ. μ. σε οικόπεδο 2.250 τ. μ., ισόγειο 50 τ. μ., 1ος όροφος 50 τ. μ., έτος κατασκευής 2008, ημιτελες, με θέα πανοραμικη, το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντα στα Λουτρά Πόζαρ σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α τιμή 120.000€, κωδ. 1261

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €412.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1385# : Yπό κατασκευή, γωνιακό και διαμπερές Διαμέρισμα στο 1ο όροφο άριστης οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 113,13 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 88,18 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με θέα, ανοιχτωσιά και θέση parking. Μεγάλη τετραγωνισμένη σαλοκουζίνα, χωρίς χαμένους χώρους με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ γωνιακό μπαλκόνι. Δύο ( 2 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα. Ένα ( 1 ) μπάνιο με παράθυρο και χωριστό laundry room. Ένα ( 1 ) WC. ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι στην κύρια όψη της οικοδομής με ανοιχτωσιά και θέα. Θέση Parking. ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Θέρμης ! ✓ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΑΛΛΑΓΩΝ ! Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Βούλα, Πηγαδάκια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 2 Επίπεδο/α, 168 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, παραδοση 01/01/2025, H απόλυτη πολυτέλεια στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας με αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο στη Βούλα, μόλις 750 μέτρα από την παραλία., Βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. και προσφέρει απαράμιλλη θέα στη θάλασσα και το βουνό., Το συγκρότημα περιλαμβάνει 4 διαμερίσματα (2 ισόγεια και 2 λόφτ στον πρώτο όροφο), σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια, που αποπνέουν ποιότητα και, πολυτέλεια. Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται η αγορά της Βουλιαγμένης (850 μ. ), το Καβούρι (500 μ. ), η αγορά της Βούλας (1,5 χλμ. ), καθώς και το, κέντρο της Γλυφάδας (3,5 χλμ. ). Ένα μοναδικό ακίνητο, μόλις 19 χλμ. από το αεροδρόμιο και 20 χλμ. από το λιμάνι!, Ο πρώτος όροφος αυτού του εκπληκτικού συγκροτήματος στη Βούλα διατίθεται με συνολικό εμβαδόν 168 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ και, net metering για πλήρη ενεργειακή αυτονομία, καθώς και ενεργειακή κλάση Α+. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ηχομόνωση και επιβεβαιωμένη μόνωση πρόσοψης. Με σύστημα ασφαλείας και ανελκυστήρα αυτοκινήτων, οι συνθήκες διαβίωσης είναι ιδανικές. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 WC και σοφίτα 83,6 τ. μ., ενώ η ιδιωτική βεράντα με τζακούζι προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης., Επιπλέον, περιλαμβάνονται δύο υπογείες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη., Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 2.200.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Παλαιό Φάληρο - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 90 τ. μ., μόλις 80μ. από τη Θάλασσα - €280.000 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ανάλυση χώρων: 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 WC Κουζίνα Θέα σε κήπο Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1963 Ανακαίνιση: Πρόσφατη Δρύινα δάπεδα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Κλιματισμός Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ Εσωτερικό, ήσυχο διαμέρισμα Κατάλληλο και ως επενδυτικό ακίνητο Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, πολύ κοντά στη θάλασσα, αλλά και με άμεση πρόσβαση σε αγορά, ΜΜΜ και σχολεία. Τιμή πώλησης: €280.000 Lantzi Properties Τηλέφωνο: 210-98.58.040 Email: [email protected]

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 85 τ. μ., προσόψεως, σε πολύ καλή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση απόσταση από σταθμό μετρό, στάσεις λεωφορείων και την τοπική αγορά, προσφέροντας άνεση και εύκολη μετακίνηση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους, καλή διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό, ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - Παλαιό Φάληρο, Μπάτης Πολυτελές Διαμέρισμα 165 τ. μ. | 7ος Όροφος | Θέα Θάλασσα | 795.000€ Στην καρδιά του Μπάτη, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικής αισθητικής διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 165 τ. μ., σε μοναδική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, αγορά, παραλία και συγκοινωνίες. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 Υπνοδωμάτια (2 Master), 3 Μπάνια, Open-plan κουζίνα (ιταλικής κατασκευής) με γερμανικές ηλεκτρικές συσκευές, Τεράστιος ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλες περιμετρικές βεράντες, Αποθήκη εντός (laundry room), Άνεση & Πολυτέλεια Αυτόνομη Θέρμανση με Φυσικό Αέριο Ανεξάρτητη Ψύξη/Θέρμανση ανά δωμάτιο (κανάλατος κλιματισμός) Smart Home σύστημα Κρυφοί φωτισμοί & Ψευδοροφές Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Boiler Διπλά τζάμια, Σίτες, Ηλεκτρικά Παντζούρια & Τέντες Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πόρτα ασφαλείας, θέση parking Κτίριο & Πρόσθετα: Κατασκευή 1978 - Ανακαινισμένο εξ ολοκλήρου το 2024, με ενεργειακή αναβάθμιση (Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++) Αλουμινένια κουφώματα, Διπλό ασανσέρ Ιδιωτικός Κήπος (εντός της πολυκατοικίας) Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση Απόσταση από θάλασσα: 50μ Τιμή Πώλησης: 795.000€ Lantzi Properties Τηλέφωνο: 210-98.58.040, 6979.989.423 ✉️ Email: [email protected]

Γλυφάδα, Πανιωνία, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 116 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1974, Ανακαινισμένο 2014, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ανακαινισμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Μάρμαρα, 1 parking, αποθηκη ισογειου, παρκιν ανοικτο, ησυχος δρομος, 1,5χλμ απο μετρο Ελληνικου, αναμονη φυσικου αεριου, κρυφος φωτισμος, ανακαινιση 2014 σε υδραυλικα & ηλεκτρολογικα, κουζινα, μπανιο, Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 315.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διπλοκατοικία προς πώληση Κόρμπι Βάρης. Εκπληκτική γωνιακή διπλοκατοικία σε οικόπεδο 630τ. μ. στο Κόρμπι Βάρης, πολύ φωτεινή αποτελούμενη απο 2 οροφοδιαμερίσματα 150τ. μ. έκαστο, και ξενώνα 45 τ. μ., κατασκευής 2009. Το οροφοδιαμέρισμα του Ισογείου διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, αυτόνομη μεγάλη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Μεγάλο σαλόνι, τζάκι και πολύ μεγάλη βεράντα με θέα. Το οροφοδιαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι και αυτό με πολύ μεγάλη βεράντα και μεγάλη κουζίνα αυτόνομη. Υπάρχει ηλιακός, αυτονομία θέρμανσης, boiler, ηλεκτρικά παράθυρα, ηλεκτρικές τέντες, διπλά τζάμια με σίτες, Συναγερμός, μεγάλο ασανσέρ για όλο το ακίνητο και μεγάλο κλιμακοστάσιο. Αυτόνομος ξενώνας 45 τ. μ με δική του κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Πολύ μεγάλο υπόγειο 102 τ. μ. για γκαράζ 4 θέσεων και αποθήκες. Ο κήπος είναι 280 τ. μ.περιμετρικά του ακινήτου με 2 ΒΒQ. Σε ήσυχη γειτονιά με μονοκατοικίες μόλις 1300 μέτρα απο την πλάζ της Βάρκιζας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση.

Στην Άνω Ηλιούπολη διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση και με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, που προσφέρει άνεση και ευχάριστη καθημερινότητα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, διπλά τζάμια και τέντες. Οι βεράντες του ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και προσφέρουν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Μια εξαιρετική επιλογή σε ήσυχη και οικιστική περιοχή της Άνω Ηλιούπολης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 135τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Άνω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο και 8ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και εμπορικό κέντρο. Τιμή πώλησης: 390000€. Κωδικός ακινήτου: 11233 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 84 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, Νεόδμητο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 1 parking, υπο κατασκευη, Ψύξη - θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά Α+, κλπ, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 420.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Υπέροχα ανακαινισμένο (2023) διαμέρισμα 2ου ορόφου, στο Παλαιό Φάληρο, 100 τμ. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπέροχο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα που οδηγούν στο μπαλκόνι και μια μοντέρνα κουζίνα, η οποία δημιουργεί έναν άνετο και φιλόξενο χώρο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια. 1 μπάνιο και ένα wc επισκεπτών. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), διπλά τζάμια που παρέχουν εξαιρετική μόνωση και μείωση του θορύβου, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στο υπόλοιπο σπίτι, προσδίδοντας επιπλέον πινελιές κομψότητας. Επίσης, το διαμέρισμα έχει ανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία.

Κωδικός ακινήτου: 16294 - Βάρη- Βάρκιζα Ασύρματος Αλίανθου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 920.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 48 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή Ανθέων. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από μετρό, στάσεις λεωφορείων και την τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 48 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1